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MONTET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par MONTET IMMOBILIER 22/11/2021 - mise à jour 21/03/2024
9
Immeuble, 430 m²

522 500 € 1 215 €/m²
Immeuble • 430 m²

Périgueux (24000)

Périgueux coeur historique - Magnifique Immeuble au fort potentiel situé dans une rue piétonne du secteur sauvegardé. Il est composé d'un grand local commercial en parfait état d'environ 140m2, a l'étage une salle de réception, une salle avec bar et une cuisine professionnelle. Au deuxième étage un appartement T3 rénover et un appartement T2 à rénover. Au dernier étage 60m2 de comble aménageable + un grenier. En sous-sol une cave complète. Division et accès indépendant aux étages à prévoir. Fort potentiel.

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TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par TOM IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 16/02/2025
6
Immeuble, 200 m²

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Immeuble • 200 m²

Mareuil en Périgord (24340)

Dans un petit village au coeur historique disposant de toutes les commodités, découvrez ce bel immeuble de rapport à la convenable rentabilité et en copropriété avec la banque située au rdc sans espace commun. Nous précisons que le commerce de banque du rdc n'est pas inclus dans la vente où seuls les appartements sont concernés. En effet, dans un secteur géographique où le locatif est rare cet immeuble en bon état est le parfait investissement. Il se compose sur 3 étages de 5 appartements dont: 3 F1 bis, 1 F2 et 1 F3. Tout est aux normes (électricité etc..). Plusieurs locataires sont là depuis 7 ans avec aucun défaut de paiement. Vous l'aurez compris un investissement sans risque et idéal pour rentabiliser au mieux dans les plus brefs délais. A voir absolument! Prix: 198 000€. English spoken. Pour visiter Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501

Agence Immobilier La Maison
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Agence Immobilier La Maison 05/09/2024
8
Immeuble, 126 m²

238 500 € 1 893 €/m²
Immeuble • 126 m²

Périgueux (24000)

Situé à proximité de l'hôpital de Périgueux et des lycées, cet immeuble sur 3 niveaux comprend: Au RDC un T2 avec jardinet (actuellement loué 500 euros/m.), un T3 avec jardinet (actuellement libre); Au 1er étage: Un grand T2 (actuellement libre). Cet immeuble dispose également d'un garage libre avec une dépendance aménageable ainsi qu'un autre garage (actuellement loué 70 euros/mois). Idéal investisseur. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franc David - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Franc David - Dr HOUSE-IMMO 16/11/2024
13
Immeuble, 147 m²

87 200 € 593 €/m²
Immeuble • 147 m² • 5 chambres

Lisle (24350)

Situé dans le bourg de LISLE, avec toutes ces commodités, cet immeuble sur 3 niveaux d'environ 90m2 chacun vous offrira tout le charme et l'authenticité de la pierre du Périgord. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial et à l'arrière de celui-ci un espace indépendant d'environ 75m2 à rénover en habitation. Au 1er étage découvrez un appartement de caractère en pierre à remettre au goût du jour composé d'une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres. Le 2ème niveaux dont les travaux sont en cours d'achèvement, dispose d'un vaste appartement avec 3 chambres, 1 salle d'eau, une cuisine à rénover ainsi qu'une grande pièce de vie. Côté chauffage, un poêle à granules ainsi qu'une climatisation réversible vous garantirons un confort optimal. Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Immeuble, 300 m²

170 000 € 567 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pays de Belvès (24170)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent dans le coeur de la rue commerçante de Belvès, classé dans les plus beaux villages de France, cet immeuble de 300 m² avec appartement privé et commerce à développer. Situé à seulement 20 mn de Sarlat et 30 mn de Bergerac, le village est idéalement placé en Périgord Noir. Entre histoire et modernité vous vous offrez la possibilité de rendre à ce bâtiment toute sa splendeur. En rez-de-rue, un commerce de 150 m² laisse toutes les envies prendre vie. Au 1er et 2ème étage un spacieux appartement, avec parquet, poutres et cheminées d'origines, propose 150 m² habitables. Grace à un généreux salon de 47 m², 4 grandes chambres lumineuses de 15, 18, 20 et 26 m² ainsi qu' un hall de 35 m², vous aurez de l'espace pour chacun. Tout le gros oeuvre a été réalisé et les aménagements sont tout à faire (cuisine, salle d'eau et décoration). Une cave voutée de 36 m² se cache en sous-sol et un espace de stockage également. Amoureux de l'authentique, n'hésitez pas à nous contacter pour une découverte de ce lieu rare à la vente!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant

Céline CROCHART - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Céline CROCHART - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 31/01/2025
8
Immeuble, 185 m²

179 500 € 970 €/m²
Immeuble • 185 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Immeuble de rapport placé en plein centre de Terrasson-Lavilledieu (Dordogne). Local et appartement actuellement loués. Bon rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027 - SAFTI – CROCHART Céline, Conseiller indépendant

PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par PATRICIA MAILLARD - BSK Immobilier 16/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
5
Immeuble, 163 m²

339 840 € 2 085 €/m²
Immeuble • 163 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

IDÉAL INVESTISSEUR Bel immeuble de 163 m² comprenant quatre appartements T2 loués Situé à Montpon-Ménestérol à 1heure de Bordeaux Proche de toutes les commodisés à 5 min, boulangerie, pharmacie, maison de santé, écoles, collège…. Gare SNCF à 5 min ainsi que l’autoroute A89 Celui-ci comprend : T2 (N°1) de 42 m² : Séjour, Cuisine, Chambre avec placard, Salle d’eau et WC. Terrasse, Garage et abri extérieur. Loyer 590 € T2 (N°2) de 37 m² : Séjour cuisine, Couloir, Chambre avec placard, Salle d’eau et WC. Loyer 470 € T2 (N°3) de 40 m² : Séjour cuisine, Dégagement, Chambre avec placard, Salle d’eau et WC Loyer 488 € T2 (N°4) de 43 m² : Séjour cuisine, Chambre avec placard, Salle d’eau et WC Loyer 488 € Garage commun (vélos), casiers pour les T2(N° 2,3,4) Chauffage électrique Cette annonce référence 268014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016. Prix du bien : 339 840,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PHILIP
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par AGENCE PHILIP 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
1
Immeuble, 189 m²

266 250 € 1 409 €/m²
Immeuble • 189 m² • 5 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport de 189 m2, idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45m2. - 1er étage : un appartement T3de 70m2 avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon. - 2ème étage : un appartement T2 de 70 m2 avec une grande chambre. Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE F - GES E Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Immobilière de l'Isle
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Immobilière de l'Isle 04/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 265 000 € 530 €/m²
Immeuble • 500 m²

Périgueux (24000)

À VENDRE : Immeuble avec Potentiel au Centre de Périgueux Découvrez cet immeuble à rénover situé au coeur de Périgueux, offrant une surface habitable d'environ 500 m². Ce bien unique se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements, le tout accompagné d'un vaste espace de stockage. Détails Clés : - Locaux Commerciaux : Surface totale d'environ 105 m² avec accès indépendant depuis la rue. - Espace Arrière : Comprenant salle d'attente, bureaux, cuisine et un agréable patio lumineux. - Stockage : Un grand espace de stockage de 133 m² est également accessible. Appartements : - Premier étage : Un appartement avec séjour, 4 pièces et une terrasse couverte. - Deuxième étage : Un autre appartement avec séjour et 3 pièces. Caractéristiques Supplémentaires : - En sous-sol, deux caves à usage de stockage et chaufferie. Ce bien requiert une rénovation, mais son volume et son emplacement privilégié en font une opportunité rare pour quiconque souhaite réaliser un projet d'envergure au centre de Périgueux. ? Pour en savoir plus et découvrir tout le potentiel de cet immeuble, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 12/01/2024 - mise à jour 16/12/2024
20
Immeuble, 380 m²

399 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 380 m² • 6 chambres

Périgueux (24000)

Maison de famille ou immeuble de rapport pour ce bel ensemble immobilier d'environ 380m² au total (213m² habitables) ayant conservé ses prestations anciennes dans le centre de Périgueux. Idéalement situé à 10mn à pied de la gare et à 300m du centre historique, la bâtisse se développe sur 4 niveaux : - au sous-sol : 2 caves de 22 et 14m², - au rdc : 1 garage, 1 pièce de 22m² qui peut être transformée en un appartement en y adjoignant les annexes de 20m² supplémentaires donnant sur la cour, à l'arrière, - au 1er étage : 2 appartements d'environ 35m² chacun, actuellement loués 350€/mois, - aux 2ème et 3ème étages : un duplex bénéficiant d'une très belle pièce de vie de 65m² à laquelle s'ajoutent une cuisine séparée et 3 chambres. Un beau jardin de 380m² au calme et sans vis à vis vient compléter ce bien situé dans le quartier de la Préfecture. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien offre de nombreuses possibilités : maison de famille, professions libérales, investissement locatif... Une opportunité rare dans un quartier privilégié. -Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)-- -- PRESTANT Bordeaux Bassin - Edouard Bertron Serindat - 06 64 48 52 32 - Plus d'informations sur (réf. 330592896)

Agence Cipierre
(83 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Cipierre 08/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
(83 avis)
10
Immeuble, 219 m²

Prix en baisse 267 500 € 1 221 €/m²
Immeuble • 219 m²

Périgueux (24000)

IMMEUBLE de rapport à PERIGUEUX 6 lots d'habitation. RDC T1 29 m² loué 261 € Hors Charge RDC T2 30 m² loué 258 € Hors Charge RDC T1 25 m² loué 217 € Hors Charge 1er étage T4 75 m² loué 532 € Hors Charge 2eme étage T1 27 m² loué 248 € Hors Charge 2eme étage T1 33 m² loué 300 € Hors Charge Soit un ensemble de loyer à l'année de: 21792 Taxe foncière 2022: 4730 € Référence agence : 9391

Romain BERNARD - ikami
(7 avis)
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Romain BERNARD - ikami 10/05/2023 - mise à jour 27/11/2024
(7 avis)
9
Immeuble, 215 m²

Prix en baisse 135 500 € 630 €/m²
Immeuble • 215 m²

Bergerac (24100)

Venez découvrir cet immeuble situé au centre de Bergerac dans un quartier chaleureux. Il se compose de locaux commerciaux au rez de chaussée et de logements à finir de rénover, aux 1er et 2ème étages. Au rez-de-chaussée, 2 locaux commerciaux actuellement loués d’une superficie globale de 95 m2. Le premier local se compose de 2 pièces, d'un local de rangement ainsi que de toilettes pour une superficie totale de 60 m2. Une petite cour extérieure complète le local. Le second local dispose d’une pièce et de sanitaires. Pour une superficie de 35 m2. Montons au 1er étage pour y découvrir 2 T2, à finir de rénover. Le 1er appartement se compose d’une pièce de vie, d’une autre pouvant servir de salle d’eau ainsi que d’une chambre pour une superficie globale de 35 m2. Le second appartement dispose de 2 pièces de 19 et 10 m2. Cette dernière donne sur une terrasse de 8 m2. Enfin, vous trouverez sous les combles un espace de 25 m2, avec 3 ouvertures, pouvant être aménagé en studio. Enormément de potentiel sur un quartier très recherché. Une visite s’impose !!!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Distinguin Herve - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Distinguin Herve - Dr HOUSE-IMMO 12/06/2024 - mise à jour 05/02/2025
4
Immeuble, 260 m²

Prix en baisse 161 000 € 619 €/m²
Immeuble • 260 m²

Ribérac (24600)

Très bel emplacement pour cet immeuble idéalement situé. Au rez de chaussée, d'un local commercial, d'une superficie d'environ 105 m², loué 9 600 euros par an. Très bien entretenu avec pompe à chaleur réversible, double vitrage, vitrine de 4,30 m. A rénover: Au premier étage, un plateau de 85 m² avec terrasse de 20 m² sur l'arrière. Au deuxième étage, un plateau de 85 m². Au troisième étage sous combles, un plateau de 64 m². Les étages 1 à 3 sont à rénover: les travaux de démolition ont été réalisés, ainsi que les évacuations. Toiture en bon état Possibilité de la création de 2 appartements par étage. Tél: 06 77 78 24 24 Mail: Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Franc David - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Franc David - Dr HOUSE-IMMO 05/10/2024 - mise à jour 19/12/2024
9
Immeuble, 126 m²

231 550 € 1 838 €/m²
Immeuble • 126 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

IDEAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport avec garages à Périgueux Idéalement situé, l'immeuble est à proximité des lycées, des commerces ainsi que de l'hôpital. S'étalant sur 2 niveaux, celui-ci est composé de 3 appartements. La visite commence par le rez de chaussée où vous trouverez 1 F2 ainsi que 1 F3 disposant pour chacun d'un jardinet. Au 1er étage se trouve 1 grand F2 sans vis-à-vis avec une très belle vu sur Périgueux. Pour compléter ce bien, 2 grands garages indépendants pouvant accueillir 4 véhicules ou être transformés en logement Taxe Foncière 2558€ A visiter sans tarder Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emilie POIRIER - Optimhome
(8 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 21/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
(8 avis)
7
Immeuble, 146 m²

87 000 € 596 €/m²
Immeuble • 146 m²

Montignac (24290)

Plein coeur de Montignac - Lascaux, situation parfaite pour ce bel immeuble en pierres, entièrement à rénover. Surface totale d'environ 145m², sur 3 niveaux : - Le rdc d'environ 62 m² pourra être développé en local commercial ou professionnel. - Le 1er étage offre un plateau d'environ 48 m², sur 2 niveaux intermédiaires, qui sera à transformer en appartement ou bureaux. Une petite terrasse offrira un extérieur... - Le 2ème et dernier étage d'environ 35m² pourra accueillir un appartement sous toit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 572105 )

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