Achat immeuble en Dordogne (24)

Franc David - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Franc David - Dr HOUSE-IMMO 05/10/2024 - mise à jour 10/04/2025

7

169 600 € 1 663 €/m²
Immeuble • 102 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Immeuble de rapport à Périgueux composé de 2 Appartements F3" Venez découvrir cet immeuble s'élevant sur 2 niveaux composé de 2 Appartements F3 de 51m2 avec véranda et 1 cave commune. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 2 chambres. Tous les commerces de première nécessité ainsi qu'une école se trouvent à proximité. Les 2 Appartements sont vendus non loués DPE: D Compteurs gaz et Electricités individuels taxe Foncière: 2100€ Revenu locatif à prévoir, environ 1160€/Mois Hors Charges Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

MY IMMO

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par MY IMMO 23/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

7

160 000 € 767 €/m²
Immeuble • 208,5 m² • 6 chambres

Bergerac (24100)

Bergerac : Ensemble de deux maisons. MY IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes situé en centre-ville avec toutes les commodités accessibles à pied. L'une est louée, l'autre vide et à restaurer. La première partie louée est occupée jusqu'en 2027. Elle totalise 119.5m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un wc indépendant et une chambre. Au premier, un second wc, trois autres chambres et une salle de bains Buanderie, cave et garage complètent de lot. Chauffage gaz de ville / TAE / Double vitrage / Volets roulants. La seconde partie libre à restaurer totalise 89m² et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, et un séjour. Au premier, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Grenier, cave et garage complètent l'ensemble. DPE/G Chauffage fioul / TAE / Double vitrage / Volets roulants. Le tout édifié sur une parcelle de 301m² avec un passage mitoyen pour accéder au garage. Revenus annuels actuels 6 960€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Afficher plus

Le toit du monde

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Le toit du monde 23/01/2025 - mise à jour 01/04/2025

4

159 430 € 996 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

En centre ville de Périgueux, au calme avec toutes les commodités à pied, dans un immeuble de caractère (petite copro), venez découvrir ce grand plateau de 160 m² lumineux, à réhabiliter, avec une grande terrasse de 14 m² dominant la ville, avec une vue dégagée. Autres infos complémentaires : -Belle hauteur sous plafond (style loft). -Une cave. -Place de parking possible. Afficher plus

Human Immobilier Le Lardin St Lazare

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Human Immobilier Le Lardin St Lazare 14/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

8

305 950 € 1 912 €/m²
Immeuble • 160 m² • 5 chambres

Thenon (24210)

Ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation et d'un local commercial spacieux, la maison est composée d'un grand salon séjour et une cuisine. A l'étage quatre chambres, salle d'eau, combles aménagés d'une chambre, une salle d'eau et une pièce, jardin arboré de 734m² une grange en pierre de 89m² au sol aménageable. Afficher plus

Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Jean-Claude BEAUVAIS - Côté France Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 21/03/2025

17

149 000 € 1 406 €/m²
Immeuble • 106 m²

Les Eyzies (24620)
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Dans la capitale mondiale de la Préhistoire, LES EYZIES, à vendre immeuble situé dans rue commerçante comportant 4 niveaux dont usage commercial au rez-de-chaussée et habitation dans les étages. Le local commercial a une surface de 20 m2 environ. L'habitation d'une surface de 83 m2 environ comprend une grande cuisine, salon, 3 chambres, bureau salle de bains et WC. Chauffage électrique. Exposition sud-ouest. La ville est située près de nombreux centres touristiques tels que grottes, châteaux, mouments historiques.Vallée de la Vézère et de la Dordogne. Elle posséde une gare SNCFet est proche de l'autoroute. Villes principales dans la région: SARLAT, MONTIGNAC LASCAUX, PERIGUEUX, BERGERAC. CLASSE ENERGIE DPE G 450Kwh/ep/m2: logement à consommation excessive: CLASSE ENERGIE GES C 15 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2770 euros à3810 euros. Prix moyen des énergies au 01.01.2021. Prix de l'immeuble149000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS Agent commercial indépendant de la SARL Côté France ( sans détention de fond ). Agent commercial pour la DORDOGNE.et le LOT. Tel: 06 42 44 49 53.Immatriculé au RSAC de BERGERAC sous lnuméro 378 676 993. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Le toit du monde

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Le toit du monde 27/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

8

514 500 € 2 050 €/m²
Immeuble • 251 m² • 7 chambres

Périgueux (24000)

Situé dans une rue très calme proche de toutes les commodités de la ville, venez découvrir ce magnifique immeuble de 6 appartements tous loués. Vous arriverez tout d'abord dans une petite cour goudronnée de 200 m² accessible par un portail électrique et un digicode. Il se compose au RDC d'un studio et d'un T3, au premier étage un T3 et un T2 bis et au 2ème étage vous trouverez 2 studios. L'immeuble à entièrement été rénové en 2000. A visiter sans tarder consultez nos biens. Marlène Meriguet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893042960 - perigueux. Afficher plus

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Agence POURPR'IMMO 09/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

7

420 000 € 1 736 €/m²
Immeuble • 242 m²

Bergerac (24100)

Idéal investisseur , Au coeur du centre ville de Bergerac proche gare, Bel Immeuble de rapport entièrement rénové. composé de 5 logements. Au rez de chaussée : deux T2 actuellement loués 500 € et 460 €. Au premier étage : 1 T3 de 66 m² , composé d'une entrée, un WC, salle de bains, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres , et un T2 meublé, et au deuxième étage un T2 meublé composé d'une pièce à vivre , d'une chambre, un WC et une salle d'eau, Travaux réalisé en 2023. A voir rapidement avec votre agence Pourpr'immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Agence POURPR'IMMO 20/07/2024 - mise à jour 02/04/2025

6

97 200 € 543 €/m²
Immeuble • 179 m²

Vélines (24230)

Immeuble à rénover avec potentiel à Vélines Découvrez cette opportunité unique dans la charmante ville de Vélines (24230). En plein coeur de Vélines, immeuble de rapport de 179 m² à réhabiliter . Actuellement composé d'un appartement T3 en RDC et un appartement T4 au 1er et 2ème étage. Possibilité de créer 3 T2 à l'étage . Idéal investisseur. A voir rapidement Une école maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas non plus, avec plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 10 minutes en voiture. Les soins de santé sont également facilement accessibles, avec plusieurs médecins généralistes à proximité. De plus, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toute simplicité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Orpi Espace Immobilier

(219 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Orpi Espace Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

(219 avis)

18

427 000 € 2 033 €/m²
Immeuble • 210 m²

Périgueux (24000)

Immeuble de rapport situé à Périgueux composé de 13 studios loués meublés + 2 box. Rapport locatif mensuel HC : 4090€ Taxe foncière : 6 000€ Contactez votre conseiller Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 1603

Aurélie ASDRUBAL - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Aurélie ASDRUBAL - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

9

170 000 € 567 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pays de Belvès (24170)

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent dans le coeur de la rue commerçante de Belvès, classé dans les plus beaux villages de France, cet immeuble de 300 m² avec appartement privé et commerce à développer. Situé à seulement 20 mn de Sarlat et 30 mn de Bergerac, le village est idéalement placé en Périgord Noir. Entre histoire et modernité vous vous offrez la possibilité de rendre à ce bâtiment toute sa splendeur. En rez-de-rue, un commerce de 150 m² laisse toutes les envies prendre vie. Au 1er et 2ème étage un spacieux appartement, avec parquet, poutres et cheminées d'origines, propose 150 m² habitables. Grace à un généreux salon de 47 m², 4 grandes chambres lumineuses de 15, 18, 20 et 26 m² ainsi qu' un hall de 35 m², vous aurez de l'espace pour chacun. Tout le gros oeuvre a été réalisé et les aménagements sont tout à faire (cuisine, salle d'eau et décoration). Une cave voutée de 36 m² se cache en sous-sol et un espace de stockage également. Amoureux de l'authentique, n'hésitez pas à nous contacter pour une découverte de ce lieu rare à la vente!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541 - SAFTI – ASDRUBAL Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence Peylet Robert

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agence Peylet Robert 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

4

117 150 € 861 €/m²
Immeuble • 136 m²

Payzac (24270)

Immeuble locatif composé de deux appartements T3 de 68 m2 (loués 402 € et 380 €) chacun avec cave et places de stationnement. Grenier aménageable possibilité de 90 m2. Chauffage individuel au gaz. Le tout sur un terrain de 1275 m2.

Homee's

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Homee's 23/01/2025 - mise à jour 15/04/2025

9

405 000 € 1 157 €/m²
Immeuble • 350 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Au coeur du centre-ville de Sarlat, à seulement 400m du centre historique, très bel immeuble en pierre avec une vaste surface à réhabiliter ! Actuellement, un local commercial et le grand garage, tous deux situés en rez-de-chaussée, sont loués et permettent un revenu de 2300€ mensuel. Le premier étage de l'immeuble se compose d'un pallier desservant 2 pièces de 20m2 chacune, une salle d'eau et une vaste pièce de 40m2 avec ancienne cuisine. Accès à une terrasse abritée et intime de 50m2. En traversant cette terrasse, nous accédons à une maisonnette indépendante d'environ 50m2, à rénover elle aussi. Elle jouit aussi d'un accès indépendant à l'immeuble principal par une rue parallèle. Le deuxième étage de l'immeuble se compose d'un pallier desservant 3 pièces de 20m2 chacune dont l'une est attenante à une salle d'eau et une dernière pièce d'environ 20m2 avec ancienne cuisine. Les combles, aménageables, sont au troisième et dernier étage. L'ensemble de la toiture , des chiens-assis et les façades de l'immeuble ont été rénovés. En tout, c'est près de 350m2 qui sont à repenser pour vous offrir une plusieurs possibilités : création d'appartements, lieu de vie avec revenus locatifs complémentaires… Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-nous pour convenir d'une visite ! Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Françoise DEUNF - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Françoise DEUNF - iad 06/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

(39 avis)

19

315 000 € 1 658 €/m²
Immeuble • 190 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

iad France - Françoise Deunf vous propose: Aux confins du Périgord Pourpre et du Périgord Noir, dans le village de Cadouin, blotti autour de son abbaye médiévale du 12ème siècle, cette maison périgourdine traversante en pierre offre un excellent potentiel pour tout projet (restaurant 83 m2 + appartement-gîte 107 m2 + un atelier de 32 m2 à restaurer). Ancienne épicerie, pleine de charme, elle a été reconvertie en restaurant d'une surface de 83 m2, (activité saisonnière - pas de bail en cours) en RDC, salle de 53 m2 avec petite terrasse extérieure, bureau de 6 m2, cuisine de 14 m2 (que l'on peut agrandir), toilettes et vestibule, une réserve. A l'arrière un hall de 15 m2 accessible par une rue parallèle, un escalier mène à un appartement de 107 m2 : deux chambres de 12 et 15 m2, un dressing de 6 m2, une salle de bain douche de 10 m2 , toilettes, cuisine ouverte de 23 m2 donnant sur un salon de 25 m2 avec poêle à bois. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Les 2/3 de la toiture sont neufs. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delanchy Ghislaine - Expertimo

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 28/03/2025

8

65 417 € 545 €/m²
Immeuble • 120 m² • 1 chambre

Mensignac (24350)

Immeuble idéal pour investisseur un local commercial loué actuellement 350 € et un appartement loué 350 € .Dans le détail au RDC : un local commercial de 26 m.2 environ la vitrine fait 3 m50 par 2 m10 climatisé composé d'un espace réception, de deux cabines de soins, une réserve, un wc, à l'arrière un espace à aménager avec jardin location possible 450 € par mois une fois fini , les branchements d’eau et d'électricité sont sur place, une cour privative. Au premier étage : un appartement meublé composé : d'une cuisine équipée, une chambre avec coin salle d'eau, un wc. Cet immeuble est situé dans un bourg à 15 mn de Périgueux , des commerces écoles Plus d'information sur notre catalogue en ligne delanchyimmobilier pour me contacter Ghislaine Delanchy 06 15 78 49 53. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - SAS - NoRSAC: 493004188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Brantôme

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Human Immobilier Brantôme 02/04/2025

8

160 000 €
Immeuble

Lisle (24350)

LISLE A 20 MIN de PERIGUEUX dans un bourg dynamique avec les commoditées accessibles à pied, Immeuble de rapport comprenant un local commercial rénové et 2 appartements T3. Sur une parcelle d'environ 400 m² avec jardinet et emplacements de parking dans une cour sécurisée.

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