Achat immeuble en Dordogne (24)

Stephane GOUNET - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Stephane GOUNET - ImoCONSEIL 23/10/2023 - mise à jour 04/03/2025

13

645 000 € 1 303 €/m²
Immeuble • 495 m² • 9 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Exclusivité Stéphane Gounet - Au COEUR DE SARLAT - Plus qu’une tour de noblesse, une tour militaire. Au coeur de la ville, Elle se dresse à l’angle d’un bel immeuble éclairé par des fenêtres à meneaux de pierre. La tour n'est pas seulement une cage d'escalier abritant un escalier en pierre à vis style Louis XIII, elle est aussi couronnée de créneaux et machoulis en pierre surmontés d'une toiture conique. Travaux à prévoir et diagnostics ancienne génération. Serez vous les prochains propriétaires à participer à l'histoire de ce bien unique ? .... Cette batisse unique composé de 6 appartements, d'un boudoir, d'une salle de veille, de caves individuelles et professionnelles ; ainsi que d'un local commercial, avec sanitaires, … gros oeuvre et toitures en bon état … Taxe foncière 6600€. . Votre contact exclusif Stéphane GOUNET 06.07.28.28.22 - IMOCONSEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Le toit du monde

Annonce publiée le 16/01/2020 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Le toit du monde 16/01/2020 - mise à jour 15/03/2025

9

149 800 € 657 €/m²
Immeuble • 228 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

Très bon emplacement pour cet immeuble en centre ville de Périgueux, tous les commerces sont à pied et les écoles à proximités, belle superficie totale de 228 m². Ce foncier est composé au rez-de-chaussée : -D'un local spacieux d'une grandeur de 120 m² (libre) avec une grande vitrine, Le 1er étage : -2 T3 spacieux (loués). Infos complémentaires : -Des travaux seront à prévoir -Compteurs individuels -Un projet de rénovation (photo) à été instauré pour le local. Exclusivité Agence LE TOIT DU MONDE! consultez nos biens. Afficher plus

Le toit du monde

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Le toit du monde 10/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

8

139 100 € 1 288 €/m²
Immeuble • 108 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Excellent emplacement pour ce bel immeuble en pierre (libre à la location), à quelques pas des lycées, centre ville et commerces composé : -Au rez-de-chaussée d'un plateau avec cuisine, Wc et une belle vitrine (28m²), -Au 1er étage d'un autre plateau lumineux avec Wc et pièce d'eau (32 m²), -Au 2ème étage d'un 3ème plateau avec douche et Wc (33 m²). -Au 3ème étage de combles (20 m²), avec une partie aménageable. Ce bien dispose d'une cave totale. Des travaux seront à prévoir! Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE consultez nos biens. Afficher plus

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

6

119 000 € 1 544 €/m²
Immeuble • 77,06 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Herranz immobiler vous présente cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de Montpon-Ménestérol, il est composé au rez-de-chaussée d'une Boucherie avec son magasin, ses laboratoires, frigos et pièces de stockage, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc. A l'étage vous disposez d'une salle de bain avec un wc et de trois grandes chambres, vous trouvez également des combles amménageable. Vous avez un projet et voulez faire un investissement immobilier venez découvrir cet immeuble à réhabiliter et rénover Contactez notre équipe HERRANZ immlobilier pour plus d'informations. Afficher plus

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 14/12/2024 - mise à jour 09/03/2025

(3 avis)

6

250 000 € 1 553 €/m²
Immeuble • 161 m²

Périgueux (24000)

A seulement 900 mètres du centre-ville de Périgueux, dans un quartier résidentiel, découvrez cet immeuble locatif semi-mitoyen avec un passage latéral permettant d'accéder au jardin arrière et à une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois cabinets médicaux, une salle d'attente, des sanitaires, un débarras et une ancienne cuisine, pour une surface totale d'environ 80 m². Les locaux sont déjà loués, avec un bail en cours jusqu'en juin 2030. A l'étage, un appartement T3 en bon état, accessible par un escalier extérieur en pierre côté jardin. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Cet appartement est également loué. Le tout est situé sur une parcelle de 531 m² avec un jardin clos et une dépendance de 45 m² (ancien double garage), offrant un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou des logements. L'immeuble comprend également deux caves spacieuses de 35 m² chacune. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer sur Périgueux ! DPE établi le 25/06/2022 DPE: D (217) GES: D (47) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388715 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix 250 000 HAI ( dont 6.38% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires) ** (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . Afficher plus

Sylvie SALLES - SAFTI

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Sylvie SALLES - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

9

115 000 € 1 027 €/m²
Immeuble • 112 m²

Le Bugue (24260)

Le local commercial, anciennement 1 salon de coiffure est en bon état général,il est conforme aux normes des Établissements Recevant du Public (ERP) et comprend 1 espace pour déjeuner ainsi que des sanitaires adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite. Ce local de 42m² est accompagné d'une maison de 70m² dont l'entrée est indépendante mais 1 accès direct est également possible entre le local et la maison. Elle comprend, 1 cuisine, 1 salon - séjour, 1 salle d'eau, 2 chambres, des combles aménageables et 1 cave. Le local dispose de fenêtres en aluminium avec double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la maison qui est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage. L'assainissement collectif est conforme aux normes. Le bien offre un fort potentiel commercial et résidentiel grâce à son espace, sa configuration et son emplacement. Pour plus d'informations ou planifier une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Montpon Ménestérol

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 08/02/2025 - mise à jour 15/03/2025

8

108 500 €
Immeuble

Montpon-Ménestérol (24700)

Situé en centre ville, au coeur des commerces avec parkings à proximité , bel immeuble comprenant un local commercial LIBRE en rdc avec réserves ( 2 entrées ) et un appartement LIBRE 3 pièces à rénover à l'étage. TOITURE EN TRES BON ETAT

Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Lafon Guillaume - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

10

277 750 € 2 187 €/m²
Immeuble • 127 m² • 5 chambres

Périgueux (24000)

Situé dans le quartier prisé de Vésone/Cité Adminstrative, Immeuble se composant de deux appartements (T3 + T5) + Jardin et Cave Appartement situé en rez de jardin se composant d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipée attenant, d' une salle d'eau avec toilette Et de 2 chambres dont une avec placard, de 11,45 m2 et 11,49 m2. A l'étage, Appartement en pierre et parquets , Se composant d'un Balcon d'entrée desservant une belle pièce de vie, un salon ou chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette et un bureau En duplex mansardé, deux autres pièces servant de chambres et un grenier au milieu. Chauffage électrique. Une cave de 50 m2 environ sous l'immeuble et un jardin de 100 m2 environ complètent l'ensemble. Chauffage individuel électrique par radiateur et ballon d'eau chaude électrique également Chaque appartement a son compteur d'eau et électrique Le gaz de ville passe dans la rue Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

23

297 000 € 1 031 €/m²
Immeuble • 288 m²

Moulin-Neuf (24700)

En Exclusivité. Opportunité d'investissement pour cet Immeuble de rapport monopropriété, en partie rénové, à Moulin Neuf 24700. Composé de 5 logements dont 2xT3 avec jardin privé en rdc et 3xT2 à l'étage. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. l'Immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Travaux récemment réalisés : Menuiseries, peinture façade, toiture, VMC, cuisine, salle d'eau, électricité, chauffage, parquet et peintures. Bonne rentabilité. Informations et visite 7/7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 8, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83720 Afficher plus

Céline CROCHART - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Céline CROCHART - SAFTI 11/03/2025

8

549 500 € 999 €/m²
Immeuble • 550 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Ancien couvent situé en plein centre du centre historique sur les hauteurs de Terrasson-Lavilledieu (24) Cette superbe bâtisse rénovée avec goût est idéalement placée en position dominante. Divisée en plusieurs appartements actuellement loués en meublés. Possibilité de créer 2 appartements supplémentaires. Bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 2,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027 - SAFTI – CROCHART Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien PERGOLA - SAFTI

Annonce publiée le 30/03/2025

Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 30/03/2025

9

328 000 € 1 540 €/m²
Immeuble • 213 m²

Montignac (24290)

Situé à Montignac-Lascaux (24290), cet immeuble de rapport de 213 m² habitables occupe un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Son orientation Est-Ouest garantit une luminosité optimale, et ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et deux caves en rez-de-jardin. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent à l'extérieur un charme traditionnel et authentique, complété par une vue panoramique. À l'intérieur, cet immeuble propose un agencement fonctionnel avec un appartement au rez-de-chaussée, deux suites parentales au premier étage, deux autres suites parentales au deuxième étage, et un loft au troisième étage. L'ensemble a été entièrement rénové pour offrir des espaces de vie modernes et confortables. Chaque niveau bénéficie de caractéristiques uniques, offrant une variété d'agencements. Les pièces permettent une personnalisation selon les besoins des occupants, créant ainsi un lieu polyvalent et adapté à différents projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Sextant France & International 01/04/2025

Nouveau 13

214 000 € 1 338 €/m²
Immeuble • 160 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Dans le centre de Belves immeuble avec au RDC un local commercial libre, indépendant du reste de l'immeuble. Accès par une autre rue , un cour dessert 1 appartement T2 de 40 M2. un escalier dessert un duplex de 74 M2 avec cuisine, pièce de vie et wc au 1er niveau, 2 chambres et salle d'eau au second niveau. Les 2 appartements sont actuellement loués. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Agent Commercial Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24805 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par Sextant France & International 01/04/2025

Nouveau 12

380 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 294 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Au coeur de Belvès, un des plus beaux villages de France , cet immeuble, véritable belvédère offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposé plein Sud , tous les appartements sont très luminueux. La rénovation des appartements est globale et ils sont désormais prêts à être loués. Au RDC on trouve un appartement T3 de 68.87 M2, un appartement T4 de 104.41 M2 au niveau inférieur très bel appartement T5 de 120.52 M2 (3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc) avec balcon et terrasse. Il existe une cave et un espace de stockage supplémentaire au niveau N-2. Beau jardin parfaitement exposé avec plusieurs niveaux en terrasses. La rénovation est qualitative ( planchers hourdis, tableaux électriques récents, salles d'eau récentes ou neuves, peinture à neuf de tous les appartements) 3 places de parking privés. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en 2 MN à pied. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou pour réaliser sa résidence principale et créer un revenu substantiel en louant 2 appartements en saisonnier ou à l'année. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (358 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24778 Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Mon Aide Immo 03/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Nouveau 9

325 000 € 1 083 €/m²
Immeuble • 300 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Immeuble en pierres au coeur d'un village du Perigord Noir. Actuellement divisé en 2 grands appartements de 100 m2, 1 studio de 35 m2 actuellement loué, un espace en rez de chaussée utilisé en garage et un local de 30 m2 pouvant facilement être aménagé en studio ou local professionnel. Localisé dans un secteur touristique, cet immeuble offre un beau potentiel locatif ou résidence avec une activité de profession libérale avec une vitrine en centre bourg. Les appartements du 1er étage et 2eme étage ne nécessitent aucun travaux. A apprécier : les volumes confortables, les matériaux de qualité, les possibilités d'évolution du bien. Situation proche de la gare SNCF et commerces Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie ENTRAYGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827825431 Afficher plus

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Immobilière de l'Isle 15/06/2024 - mise à jour 05/04/2025

9

255 000 € 1 328 €/m²
Immeuble • 192 m²

Périgueux (24000)

Dans le quartier Clos-Chassaing de Périgueux, au pied de toutes les commodités de la ville, un Immeuble XIXè comprenant un local professionnel au RDC, un appartement au 1er, et au 2ème un studio + 2 pièces brutes additionnelles pour rajouter de l'espace habitable. L'accès à l'immeuble se fait par de beaux espaces communs (hall d'entrée, escalier en bois). L'espace au RDC d'une surface privative d'environ 60m² est actuellement en location avec un cabinet d'infirmiers libéraux. Il a un accès privatif sur la partie arrière de l'immeuble à une terrasse (25m²) et un jardin (70m²). Au 1er étage, un appartement de type T2/3 (sans locataire) d'une surface habitable d'environ 66m² avec un balcon donnant sur le jardin arrière. Au dernier niveau, un studio rénové (sans locataire) d'une surface habitable d'environ 23m², ainsi que 2 pièces brutes pouvant être aménagée d'une surface d'environ 22m². Ce bien est un bon état. Dans sa configuration actuelle il combine des revenus locatifs professionnels et logements sur un marché locatif en forte demande. Il peut aussi être converti en maison de ville familiale avec terrasse et jardin arrière, et proche de tous commerces, écoles, transports en commun. Une belle opportunité à découvrir ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé. Afficher plus

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