Achat immeuble en Dordogne (24)

AGENCE SAINT-FRONT

Annonce publiée le 27/08/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGENCE SAINT-FRONT 27/08/2023 - mise à jour 30/10/2024

13

479 850 € 945 €/m²
Immeuble • 508 m²

Périgueux (24000)

Dans un immeuble de caractère de Périgueux, d'un bon rendement locatif , vous trouverez : En rez de chaussée : 3 locaux commerciaux Au premier étage : 2 appartements Au second : 2 appartements + Combles L'ensemble sur caves Tout à l'égout Revenu locatif global 3 000 euros Taxe foncière : 6153 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Rebiere Bruno - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Rebiere Bruno - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

20

200 000 € 1 026 €/m²
Immeuble • 195 m² • 4 chambres

Savignac-les-Eglises (24420)

Immeuble de caractère rénové, de rapport, sur la commune de Savignac les églises. Le bien comprend un local commercial actuellement loué 400€/mois ( superette ), ainsi que 2 logements loués aux étudiants de l'école d'hotellerie et management de Savignac les églises. Le premier logement : au rez de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, un WC. A l'étage une chambre, une salle d'eau. Une mezzanine permettant de stocker ou de faire un coin bureau. Actuellement loué 400€/mois charges comprises ( eau, électricité, fibre ). Le second logement : au premier une véranda, un grand salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. A l'étage 2 chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce mansardé pouvant servir de dressing ou bureau. Actuellement loué 390€/mois/chambre charges comprises ( eau, électricité: fibre ). Une cave réservé au local commercial et un jardin clos pour les logements complètent le tout. Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel rapport de 1970€/mois. taxe foncière 1523€ chauffage électrique fibre - Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Julien RAMOND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Julien RAMOND - iad 07/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(16 avis)

8

319 999 € 1 373 €/m²
Immeuble • 233 m²

Bergerac (24100)

iad France - Julien RAMOND vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Bergerac, à seulement 5 minutes à pieds de la gare et 10 minutes du centre-ville, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif sans travaux à prévoir. Entièrement rénové, cet immeuble combine charme de l'ancien et prestations de qualité. Il se compose de quatre appartements déjà loués en bail meublé : - un studio de 22,5 m² loué 450 € charges comprises, - un T2 de 64,5 m² avec une cour privée loué 530 € charges comprises, - un T2 bis mansardé de 50 m² loué 600 € charges comprises, - et un T4 spacieux de 96 m² avec balcon loué 650 € charges comprises. Les appartements offrent des finitions modernes et soignées. Cet immeuble représente un investissement locatif clé en main, idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier St Astier

Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier St Astier 11/05/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

213 000 €
Immeuble

Grignols (24110)

Au coeur d un village dynamique, immeuble composé d un commerce ( boulangerie fabrication et vente ) murs uniquement et d un vaste appartement à l étage, grand séjour, 3 chambres, salle d 'eau, avec local de stockage et cours attenante, bon rapport locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

CAD'IMMO

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par CAD'IMMO 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

8

160 000 € 1 422 €/m²
Immeuble • 112,5 m² • 2 chambres

Bergerac (24100)

NOUVEAU !! Immeuble de rapport situé en Hyper Centre de BERGERAC. L'immeuble est composé de la manière suivante : En RDC, un local commercial avec arrière cuisine et WC, aménageable en 2 appartements. (75m² libre d'occupation) A l'étage, un appartement type T2 comprenant, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon privatif. (libre d'occupation) Le tout sur un terrain arboré de 941 m². L'ensemble comprend deux accès, coté rue et coté jardin. Détails techniques de l'immeuble : chauffage clim réversible, tout à l'égout, double vitrage, une partie de la toiture est neuve; deux compteurs électriques, un compteur d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Beau potentiel. 06 43 44 52 51 / 0553735735 / 3 rue Émile Zola 24100 BERGERAC Afficher plus

Human Immobilier Le Bugue

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Le Bugue 09/01/2024 - mise à jour 24/01/2025

5

420 000 €
Immeuble

Le Bugue (24260)

Maison scindée en 2 appartements . Le premier de type 6 et le second de type 4 . Le tout sur un terrain de 2000m².

Stéphane CALMEL - Capifrance

(78 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Stéphane CALMEL - Capifrance 24/06/2024 - mise à jour 19/03/2025

(78 avis)

12

99 000 € 513 €/m²
Immeuble • 193 m²

Rouffignac-de-Sigoulès (24240)

Situé à seulement 10 minutes de Bergerac, en plein centre-ville d'un village, cet immeuble de 193 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très passante; idéal pour une activité commerciale, artisanale, professions libérales... Le RdC de 132 m² environ comprend un ancien comptoir bar avec son accès sur terrasse, une pièce avec cheminée (ancienne salle de restaurant), cuisine, sanitaires, 2 pièces et d'une chambre froide. Le logement au 1er étage, de 61 m² environ, est composé d'une pièce de vie de 35 m², une chambre de 18 m² et d'une salle de bain avec wc. Terrain de 687 m² avec parking privé, et garage attenant de 28 m² - Menuiserie double vitrage - Climatisation réversible. Cet immeuble combine un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer votre activité professionnelle ! Exclusivité CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Réf.860759 Afficher plus

Sylvie SALLES - SAFTI

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Sylvie SALLES - SAFTI 06/08/2024 - mise à jour 29/01/2025

9

210 000 € 758 €/m²
Immeuble • 277 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

En Périgord, venez découvrir ce bien immobilier construit en 1940, idéalement situé au coeur du Buisson-de-Cadouin, offrant un potentiel incroyable pour vos projets professionnels et personnels. En Rez-de-chaussée : 120m² de surface commerciale, parfait pour développer votre activité. Ce niveau comprend également une petite cour, idéale pour vos moments de détente. 1er étage : Environ 90m², pouvant être aménagés en bureaux ou en logement avec 1 belle terrasse d'environ 40m². Dernier étage : Superficie similaire au premier étage avec 1 grenier pour maximiser vos options d'aménagement. Cet emplacement stratégique au coeur du Buisson-de-Cadouin vous permettra de bénéficier de la vitalité de cette commune tout en profitant de la tranquillité du cadre. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 0685102365, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416 - SAFTI – SALLES Sylvie, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 11/03/2025

7

129 000 €
Immeuble

Villefranche-du-Périgord (24550)

Au coeur d'une bastide périgourdine, immeuble en pierre comprenant un local commercial de 95m² avec boutique, cuisine, fournil et chambre froide. Un appartement de 120m² avec cuisine, séjour, salon, 3 chambres et salle d'eau. De plus une surface de 279m² à rénover laissant la possibilité de créer 3 appartements supplémentaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Stéphane PLAZA Immobilier PERIGUEUX-BERGERAC 28/03/2025

6

300 675 € 854 €/m²
Immeuble • 352 m² • 10 chambres

Sanilhac (24660)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 logements avec parking et actuellement loués. Idéalement situé sur la commune de SANILHAC, à 5 minutes du Centre Ville de Périgueux, il offre un rendement locatif immédiat. Il comprend deux T4 de 106 m2 habitables avec jardin privatif (680 euros + 20 euros de charges et 630 euros + 30 euros de charges) et deux T3 de 70 m2 habitables avec terrasse (500 euros + 20 euros de charges et 490 euros + 10 euros de charges). Les + : stationnement facile, Tout à l'égout, compteurs individuels (eau + électricité), environnement calme, proximité centre ville et zone EST Retrouvez plus d'informations sur le site internet de l'agence. Nous sommes à votre écoute pour découvrir votre projet d'achat et organiser une visite. Afficher plus

Agence Cipierre ORPI

(129 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Agence Cipierre ORPI 31/03/2025

(129 avis)

1

235 400 € 1 601 €/m²
Immeuble • 147 m²

Saint-Astier (24110)

ST ASTIER centre, immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement T4 en duplex au dessus. Le local est loué depuis le 01.01.2022 930 € par mois. L'appartement est loué 500 € par mois. Référence agence : 0000

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Sextant France & International 07/04/2025

13

214 000 € 1 338 €/m²
Immeuble • 160 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Dans le centre de Belves immeuble avec au RDC un local commercial libre, indépendant du reste de l'immeuble. Accès par une autre rue , un cour dessert 1 appartement T2 de 40 M2. un escalier dessert un duplex de 74 M2 avec cuisine, pièce de vie et wc au 1er niveau, 2 chambres et salle d'eau au second niveau. Les 2 appartements sont actuellement loués. Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Agent Commercial Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24805 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/04/2025

Proposée par Sextant France & International 07/04/2025

12

380 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 294 m²

Pays de Belvès (24170)
Belvès

Au coeur de Belvès, un des plus beaux villages de France , cet immeuble, véritable belvédère offre une vue imprenable sur la campagne environnante, exposé plein Sud , tous les appartements sont très luminueux. La rénovation des appartements est globale et ils sont désormais prêts à être loués. Au RDC on trouve un appartement T3 de 68.87 M2, un appartement T4 de 104.41 M2 au niveau inférieur très bel appartement T5 de 120.52 M2 (3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc) avec balcon et terrasse. Il existe une cave et un espace de stockage supplémentaire au niveau N-2. Beau jardin parfaitement exposé avec plusieurs niveaux en terrasses. La rénovation est qualitative ( planchers hourdis, tableaux électriques récents, salles d'eau récentes ou neuves, peinture à neuf de tous les appartements) 3 places de parking privés. Les commerces et services de Belvès sont accessibles en 2 MN à pied. Cet immeuble est parfait pour un investissement locatif ou pour réaliser sa résidence principale et créer un revenu substantiel en louant 2 appartements en saisonnier ou à l'année. Contactez moi rapidement pour plus d'informations. Honoraires : 6,15 % TTC inclus charge acquéreur (358 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur réf. 24778 Afficher plus

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 08/04/2025

(17 avis)

8

445 400 € 1 318 €/m²
Immeuble • 338 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux Immeuble 13 pièces. Prix 445 400 euros Honoraires: 3.58% TTC charge acquéreurs soit 430 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux au coeur du village, immeuble de rapport composé de cinq appartements et d'un local commercial tous loués. -En rdc: un local commercial de 100m2 environ, un appartement de typeT2 de 43m2 et un appartement de type T3 de 54m2. -Au 1er étage: deux appartements de type T2 de 37 et 46m2. -Au 2éme étage: un loft de type T2 de 58m2. Cet immeuble dispose également d'un garage, d'une cave voûtée, d'une réserve de 60m2 (louée comme entrepôt) et d'une place de parking. Il est relié au TAG et la toiture a été refaite récemment . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402352EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Afficher plus

Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025

Proposée par Jonathan LACOMBE - Propriétés-privées.com 08/04/2025

(3 avis)

5

246 000 € 1 367 €/m²
Immeuble • 180 m²

Agonac (24460)

24 460 AGONAC, dans le bourg de ce charmant village avec ses commerces, écoles, et ses différents services, je vous propose cet immeuble fort de son potentiel à évoluer et vous offrira des volumes à exploiter. Actuellement, il dispose de 2 appartements : un appartement T3 avec terrasse et un grand appartement de type T2. En supplément à l'arrière de l'immeuble plus de 150 m² à développer à vos souhaits. Un logement déjà loué 470 euros et un logement également loué 650 euros. DPE établi le 30/10/2023 DPE: D (181) GES: A (5) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques." Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402554- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 246 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - . Afficher plus

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