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Distinguin Herve - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Distinguin Herve - Dr House Immo 12/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Immeuble, 120 m²

161 250 € 1 344 €/m²
Immeuble • 120 m²

Mussidan (24400)

Très beau rapport locatif pour cet immeuble de 5 appartements, en pierre en centre ville. Il est composé de 3 studios et 2T1. L'immeuble sera vendu libre de toute occupation afin de laisser à l'acquéreur le choix de ses locataires. Le revenu locatif mensuel brut, sur la commune pour ces appartements est d'environ 380 euros pour les T1 et 320 euros pour les studios. Soit un revenu mensuel d'environ 1 8720 euros (Source propriétaire et Se Loger) Contact mail: Télé 07 82 00 50 14 Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Damien PERGOLA - SAFTI
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 213 m²

368 000 € 1 728 €/m²
Immeuble • 213 m²

Montignac (24290)

Venez découvrir ce magnifique immeuble en pierre entièrement rénové, comprenant un appartement, un loft, ainsi que 4 chambres. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative. Le bien est situé en plein cœur du centre ville de MONTIGNAC/LASCAUX et de ses commodités . Le bâtiment a été rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. l'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement avec pièce de vie, petit salon très lumineux et une chambre avec salle d'eau. Le premier et le deuxième étage disposent chacun de 2 chambres avec salle d'eau privative. Un loft avec une chambre en mezzanine qui surplombe le centre ville de MONTIGNAC/LASCAUX vient compléter le dernier étage. La déco de charme qui allie l'ancien au contemporain ne vous laissera pas insensible. Une cave d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble. Ce bien permet à ce ce jour de générer 6 revenus locatifs. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Magali BOULERIS - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Magali BOULERIS - iad 15/11/2024
(26 avis)
13
Immeuble, 344 m²

357 000 € 1 038 €/m²
Immeuble • 344 m²

Antonne-et-Trigonant (24420)

iad France - Magali Bouleris (06 87 32 39 40) vous propose : À Vendre – Bâtiment en pierre rénové à Antonne-et-Trigonant, idéal pour usage commercial, professionnel ou locatif. Ce bâtiment en pierre de 344m² au total, récemment rénové, offre un fort potentiel pour diverses activités. Réparti sur deux niveaux (majoritairement au rez-de-chaussée), il propose de grands espaces modulables, équipés de sanitaires, prêts à être aménagés selon vos besoins spécifiques. La rénovation complète (toiture, isolation, électricité, chauffage ...) et la climatisation réversible garantissent un confort optimal (DPE B). Son parking sécurisé de 1669 m², goudronné et clôturé, est un véritable atout pour une activité nécessitant un accès aisé. Proche des commodités et des axes routiers, ce bien rare est à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Bouleris EI (ID 17517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie Noëlle CLAUZURE - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Marie Noëlle CLAUZURE - CAPIFRANCE 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Immeuble, 410 m²

308 000 € 751 €/m²
Immeuble • 410 m²

Le Bugue (24260)

Immeuble de rapport à vendre-6 appartements avec garages individuels Situé en sortie de ville, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de 6 appartements allant du T3 au T5, d'une surface habitable totale d'environ 381m2. Les superficies des appartements varient de 50m2 à 92m2, offrant ainsi une diversité de logements pour des familles ou des couples. L'immeuble dispose de 6 garages individuels de 20m2 chacun, avec un accès indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. Actuellement 3 appartements sont déjà occupés, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que les autres appartements sont disponibles pour des nouveaux locataires, voir rafraîchissement ou pour des projets de rénovation. Situé à proximité des sites touristiques et des commerces ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités. Opportunité sur le marché, idéal investisseur à la recherche d'un projet avec un rendement locatif potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878467)

Franc David - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Franc David - DR HOUSE IMMO 16/11/2024
13
Immeuble, 147 m²

87 200 € 593 €/m²
Immeuble • 147 m² • 5 chambres

Lisle (24350)

Situé dans le bourg de LISLE, avec toutes ces commodités, cet immeuble sur 3 niveaux d'environ 90m2 chacun vous offrira tout le charme et l'authenticité de la pierre du Périgord. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial et à l'arrière de celui-ci un espace indépendant d'environ 75m2 à rénover en habitation. Au 1er étage découvrez un appartement de caractère en pierre à remettre au goût du jour composé d'une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre, une salle d'eau ainsi que 2 grandes chambres. Le 2ème niveaux dont les travaux sont en cours d'achèvement, dispose d'un vaste appartement avec 3 chambres, 1 salle d'eau, une cuisine à rénover ainsi qu'une grande pièce de vie. Côté chauffage, un poêle à granules ainsi qu'une climatisation réversible vous garantirons un confort optimal. Ce bien vous est présenté par David Franc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Eric DJAOU - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Eric DJAOU - Propriétés-privées.com 22/11/2024
(15 avis)
11
Immeuble, 263 m²

262 500 € 998 €/m²
Immeuble • 263 m²

Montignac (24290)

Montignac Lascaux 24290 Immeuble 9 pièces. Prix 262 500 euros Honoraires : 5% TTC charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Sur la commune de Montignac Lascaux, au coeur du village, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre entièrement rénové. Il est composé au rdc, d'un local commercial de 108m2 et au premier étage de deux duplex l'un de 75m2 et le second de 80m2. ils ont tout les deux la même implantation à savoir au premier niveau: une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon/ séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC . L' étage est composé de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386529EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

La Vieille Agence
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par La Vieille Agence 03/07/2024
6
Immeuble, 280 m²

191 500 € 684 €/m²
Immeuble • 280 m²

Bergerac (24100)

IMMEUBLE CENTRE-VILLE BERGERAC centre ville, entre la gare et l'église, bel emplacement pour cet immeuble du XXème s. composé de 4 appartements, dont 2 T4, actuellement loués. Les 2 autres locaux, un T2 et un T4, sont plutôt à usage de bureaux car sans SDE et sont à rénover. Revenus actuels annuels pour 2 appartements 10 800Euros. Prix : 191 500 Euros * *Dont Honoraires 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1330 Euros et 1840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ERA Jouss'
(269 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ERA Jouss' 18/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
(269 avis)
7
Immeuble, 90 m²

162 750 € 1 808 €/m²
Immeuble • 90 m² • 3 chambres

Saint-Astier (24110)

A VENDRE - Un triplex et son local commercial vendus libres de tout locataire, en plein centre-ville de Saint-Astier. Maison de ville comprenant un local commercial 30 m2 et sa remise. Au dessus Triplex de 71 m2 Entrée derrière sur une rue calme . comprenant au 1 étage : salon en parquet et cuisine au 2 étage : une chambre et salle d'eau avec wc au 3 étage : une chambre mansardée A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LE TOIT DU MONDE
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LE TOIT DU MONDE 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Immeuble, 320 m²

265 000 € 828 €/m²
Immeuble • 320 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Dans un secteur calme à Périgueux, à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et bus à proximité, venez découvrir ce fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée : -De deux pièces lumineuses avec WC et douche, -De 2 escaliers indépendants de chaque coin de ce bien, qui vous permettront de monter au 1er étage de ce bâtiment composé : -D'un grand et lumineux T4 sur deux niveaux (possibilité de créer 2 à 4 lot à la place du T4). -Egalement au rez-de-chaussée, un accès indépendant vous conduira vers un grand local de 162 m² avec une belle hauteur sous plafond et parking devant pour 2-3 voitures. Infos complémentaires : -Des travaux à prévoir, -Accès poids lourd. consultez nos biens.

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 14/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Excideuil 14/05/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Immeuble

213 000 €
Immeuble

Excideuil (24160)

En plein centre d'un bourg médiéval, au coeur du marché sans aucune nuissance, immeuble offrant 4 appartements dont 1 T2bis au rdc avec terrasse et jardin (ancien commerce). 1er étage : 1 T2 et 1 Studio loués pour un revenu locatif de 850€/mois. 2ème étage : un Studio en attente de rénovation. Jardin sans vis-à-vis avec puits.

LE TOIT DU MONDE
Annonce publiée le 24/07/2024
Proposée par LE TOIT DU MONDE 24/07/2024
8
Immeuble, 152 m²

296 800 € 1 953 €/m²
Immeuble • 152 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Très bonne situation dans le centre ville de Périgueux (proche Francheville), venez découvrir ce bel immeuble en pierre composé : -D'un local de 70 m² avec une belle vitrine pour commerce, -D'un bel appartement T3 bis (82 m²) avec balcons, spacieux et lumineux. Rentabilité de 26000 euros possible. Très bonne visibilité, à visiter rapidement. consultez nos biens.

Alexandre MARTY - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexandre MARTY - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 600 m²

737 000 € 1 228 €/m²
Immeuble • 600 m²

Périgueux (24000)

Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel et stratégiquement situé ? Ne cherchez plus ! Laissez-moi vous présenter une opportunité unique à l'entrée Est de Périgueux. Dans le quartier St Georges, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités. Cet immeuble de 600 mètres carrés propose 8 appartements entièrement rénovés, allant du studio au T3. Certains de ces appartements offrent même des terrasses ensoleillées ou des jardins privatifs, ajoutant une touche de confort à chaque résidence. Mais ce n'est pas tout. L'immeuble dispose également d'un sous-sol généreux, comprenant deux caves et une surface de 120 mètres carrés offrant des possibilités d'aménagement infinies. Imaginez les revenus supplémentaires que vous pourriez générer en exploitant ce potentiel ! N'attendez pas pour concrétiser vos ambitions d'investissement à Périgueux. Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 737 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902 - SAFTI – MARTY Alexandre, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 19/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
14
Immeuble, 154 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 331 €/m²
Immeuble • 154 m² • 5 chambres

Bergerac (24100)

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de vous présenter ce magnifique immeuble de rapport dans l'hyper centre de Bergerac. Alliant caractère et architecture traditionnelle de la Dordogne, celui-ci se compose de 4 logements différents. Au rez-de-chaussée, un grand studio avec baignoire balnéo et sauna loué à la nuitée de 26 m2 ainsi qu'un appartement de Type T2 avec cuisine et salle d'eau de 35 m2 environ. A l'étage se trouvent deux autres appartements, un T2 de 42 m2 et un T3 de 51 m2 qui conservent le charme de l'authentique avec le confort d'aujourd'hui... tous deux loués en airbnb également. Il s'agit d'un bien rare, clé en main avec une rentabilité immédiate et vendu avec l'ensemble du mobilier! L'immeuble peut être également loué avec des baux classiques 3/6/9 avec une belle rentabilité. Véritable point fort de cet immeuble, il est vendu avec ses 9 places de parking... Très bonne rentabilité, pour plus d'informations notre Agent, Thomas NOEL est à votre écoute et vous renseigne sur ce bien au 06.42.53.05.10 Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Thomas NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851594374 - BERGERAC.

CAD'IMMO
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CAD'IMMO 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Immeuble, 300 m²

110 000 € 367 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bergerac (24100)

L'agence Cad'immo vous propose sur : Un immeuble à rénover, situé en plein coeur du centre-ville de BERGERAC. Composé de trois plateaux de 100m² chacun à rénover entièrement, cet immeuble peut-être divisible en 4 lots ou plus, un T3, un T2 et deux studios (Voir plan en photo). Spécial investisseur. Contactez-nous au plus vite afin de visiter cet immeuble !! 05 53 735 735 / 06 43 44 52 51 . Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: 3 Rue Émile Zola 24100 BERGERAC Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Agence Immobilier La Maison
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Immobilier La Maison 06/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Immeuble, 201 m²

Prix en baisse 359 000 € 1 786 €/m²
Immeuble • 201 m²

Périgueux (24000)

A deux pas du centre ville avec facilité de stationnement pour les occupants, immeuble en très bon état et entièrement loué. Locaux commerciaux en rdc et appartements studio/T2/T3 en contrat meublé. 7 logements générant un revenus net de plus de 2550 euros par mois A visiter très rapidement (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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