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FCI Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par FCI Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

99 000 € 407 €/m²
Immeuble • 243 m² • 3 chambres

La Roche-Chalais (24490)

A 15 KMS DE COUTRAS, 30 KMS DE LIBOURNE, 1 H DE BORDEAUX ! Votre réseau FCI IMMOBILIER vous propose : Immeuble en pierres comprenant 3 niveaux et un garage. Au rez-de-chaussée : environ 70 m2 avec trois pièces à aménager, WC indépendant et point d'eau ainsi qu'un garage de plus de 18 m2 avec un monte-charge. Cet espace pourrait servir de bureau pour une profession libérale. Au premier étage : cuisine équipée spacieuse donnant accès au garage, salle à manger, salon et salle de bains avec WC. Au second étage : pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Idéalement situé en centre village avec toutes les commodités et commerces, écoles, centre médical, collège, etc.... Ce bien pourrait être transformé en 3 ou 4 appartements indépendants ! Contacter : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33.

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AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par AGENCE PHILIP 12/10/2024

239 000 € 1 177 €/m²
Immeuble • 203 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Plusieurs possibilités sur ce bien : Résidence principale + location local commercial ou Location annuelle des 2 lots ou encore location saisonnière ( pratiqué actuellement) + transformation local pour loc. saisonnière Le local commercial libre de tous droits peux être mis en location immédiatement L' appartement à l'étage ou avec une entrée indépendante est composé de 2 grandes chambres avec dressing intégré , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc , d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Grenier aménageable . Le local commercial peux être vendu séparément. Situation idéale pour la location, à 2 pas du centre historique , aux pieds des commerces. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL 16/10/2024

369 000 € 1 538 €/m²
Immeuble • 240 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport de 240m2, idéalement situé à deux pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 105m2 avec une cour extérieure de 52m2. - 1er étage : un appartement de 107m2 de deux chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre, il dispose d'un balcon. - 2ème étage : un appartement de 35 m2 avec une chambre. Le local commercial et l'appartement du 1er étage sont actuellement loués. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Alienor Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Alienor Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

296 800 € 1 953 €/m²
Immeuble • 152 m² • 3 chambres

Périgueux (24000)

Venez découvrir cet Immeuble de rapport situé dans le centre-ville de Périgueux. Stationnement à proximité, commerces ainsi qu'école accessibles à pied. A deux pas de la clinique Francheville; cet immeuble se compose d'un local commercial de 70m² avec une excellente visibilité sur la rue. A l'étage vous trouverez un bel appartement de type 3 bis d'environ 82m² récemment rénové. Rentabilité annuelle possible : 25 500 euros

Lysiane GOBUCHON - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Lysiane GOBUCHON - iad 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(8 avis)

207 500 € 572 €/m²
Immeuble • 363 m²

Ribérac (24600)

iad France - Lysiane Gobuchon (06 19 24 29 16) vous propose : Opportunité exceptionnelle à Ribérac - Bâtiment avec Potentiel à Réhabiliter Situé au cOEur de la ville, il a un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux services et aux commodités, Cette propriété offre un immense potentiel et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien à rénover. Actuellement, le bâtiment dispose de 6 appartements sur 3 niveaux sur une surface au sol de 363m² et 6 caves La rénovation de certains appartements est nécessaire pour redonner vie à ce bâtiment et en faire un projet d'exception. il y a des locataires dans 4 appartements actuellement loués. Le jardin attenant apporte une touche de verdure à cet ensemble et constitue un espace extérieur idéal pour créer un coin de détente ou un jardin partagé voir même un parking protégé ce qui serait un gros avantage sur la commune. Les caractéristiques de chauffage individuel par radiateurs, l'alimentation électrique et l'assainissement relié au réseau public offrent un confort moderne et pratique une fois les travaux achevés. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Gobuchon EI (ID 57865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile VERDON - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Cécile VERDON - CAPIFRANCE 16/11/2024

325 000 € 1 625 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bergerac (24100)

Bergerac centre, localisation idéale pour cet immeuble en pierre de 200 m2 comprenant 4 appartements (3 T3 , 1 T1bis). L'immeuble est situé dans le quartier authentique de la Madeleine avec ses nombreux commerces, restaurants et le marché. Vous pourrez profiter du bénéfice du tout à pied. Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée un appartement T3 de 60 m2 à rénover, loyer de 7 200 €/an charges comprises et un local technique. Au premier étage un appartement T3 de 60 m2 avec vue sur la Dordogne, est en rénovation, loyer de 8 400 €/an charges comprises, au deuxième étage un appartement T3 de 60 m2 avec vue sur la Dordogne loué 7 140 €/an charges comprises. Au dernier étage un appartement T1 bis loué en location courte durée 13 235 €/an. Une cave complète l'immeuble. Au rez-de-chaussée l'appartement est composé d'une salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC séparés. Au premier l'appartement en rénovation sera composé d'une entrée, cuisine, salon avec vue sur la Dordogne, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Les nombreuses ouvertures permettent aux pièces de vie d'être lumineuses. Au deuxième l'appartement est composé d'une entrée, cuisine, salon avec vue sur la Dordogne, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Les nombreuses ouvertures permettent à cet appartement d'être baigné de lumière. Au troisième étage, l'appartement est composé d'une cuisine américaine donnant sur une salle à manger salon, un espace nuit, une salle d'eau. Les trois Velux permettent une bonne diffusion de la lumière. La taxe foncière est de 3 000 €. Idéal pour investisseur, avec une rentabilité de 11%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861580)

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 12/07/2022 - mise à jour 04/02/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 12/07/2022 - mise à jour 04/02/2024

350 000 € 1 613 €/m²
Immeuble • 217 m²

Saint-Cyprien (24220)

IMMEUBLE DE RAPPORT - ST CYPRIEN Ce bel immeuble de rapport en pierre, entièrement rénové, profite d'un emplacement de choix au cœur d'un des villages commerçants les plus recherchés du Périgord Noir, avec accès à pied à tous les commerces / services / collège / gare / rivière, et stationnement gratuit. Disposant de 2 appartements (un T3, un T4), d'un magasin, et de 2 bureaux, il représente un revenu brut annuel de 27 000 Euros env. L'accès côté rue commerçante donne sur une boutique : espace vente avec vitrine, kitchenette et WC (46 m2 de plain pied), un sous-sol sous hourdi béton (22 m2) et une cave (17 m2) Un autre accès distribue : 2 bureaux (12 et 19 m2) en RdC avec WC partagé et local 1 appartement T3 (68 m2) au 1er étage, ouvrant sur une terrasse (33 m2) : salon / cuisine aménagée (33 m2) - cuisson induction, 2 chambres (12 m2), salle d'eau avec 2 vasques, WC avec lave main 1 appartement T4 (63 m2) au 2ème étage : salon / cuisine aménagée (33 m2) - cuisson induction, 2 chambres (10 et 11 m2), bureau (8 m2), salle d'eau avec 2 vasques, WC avec lave main Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels ; tout à l'égout. Prix : 350 000 Euros * Dont Honoraires 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 329 800 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Nathalie BERNARD - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 11/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

118 000 € 562 €/m²
Immeuble • 210 m²

Mazeyrolles (24550)

À Vendre : Immeuble avec Local Commercial et espace d'habitation Cet immeuble est une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. Caractéristiques du Bien : - Surface commerciale : 157 m², idéal pour tout type d'activité commerciale, avec une belle vitrine et un espace modulable selon vos besoins. - Surface habitable : 53 m², parfait pour un logement sur place ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. - Combles aménageables :Offrent une possibilité d'extension ou de création d'un espace supplémentaire. - Cave : Espace de stockage pratique et sécurisé. - Hangar : Idéal pour un atelier, du stockage ou pour tout autre usage professionnel. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien polyvalent et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869786)

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 28/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

346 500 € 1 500 €/m²
Immeuble • 231 m²

Bergerac (24100)

Stéphane Plaza immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en très bon état comprenant 6 appartements (vendu loué) : un studio, quatre T2 et un T3 + places de parking sur l'arrière ainsi qu'un terrain aménageable et constructible. Travaux récents effectués : ravalement de façade, nettoyage toiture et cour en castine. Investissement rentable et durable, idéal pour se constituer un patrimoine, c'est une valeur sûre! Afin de se rencontrer et d'échanger au sujet de votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Cédric DURAND au 06 49 64 92 72 Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.

Nathalie BERNARD - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie BERNARD - Capifrance 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

174 000 € 512 €/m²
Immeuble • 340 m²

Mazeyrolles (24550)

**À Vendre : Ensemble Immobilier avec Potentiel de Rentabilité** Nous vous proposons un ensemble immobilier rare à la vente, situé dans un secteur recherché. Cet ensemble comprend : 1. Bâtiment Principal 280 m² : Un bâtiment de deux niveaux avec des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Le rez-de-chaussée est actuellement configuré en local commercial, idéal pour une activité professionnelle ou pour être transformé selon vos besoins. A l'étage un logement de type T2. L'ensemble est complété par un hangar dans lequel vous pourrez garer les véhicules. 2. Maison Indépendante : Une maison individuelle de 60 m² avec cave et garage située sur la même parcelle, actuellement louée à 300 € par mois, offrant un revenu locatif stable. Ce bien présente une opportunité unique pour un investisseur ou pour un projet de rénovation ambitieux. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870296)

François DÉRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François DÉRÉ - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 829 €/m²
Immeuble • 240 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

À vendre, au cœur d’un charmant bourg du Périgord Noir, en lisière du célèbre triangle d’or de la Dordogne, un immeuble à fort potentiel. Cette propriété offre la possibilité d'investir, par la création deux appartements distincts de 70m² environ et d'un studio, ou de rafraichir ce grand espace familial sur deux niveaux, d'une superficie de 140m² avec 3 chambres, selon vos besoins et vos envies. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial de 100 m², actuellement loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Situé dans un bourg dynamique, où la demande en commerces est à prendre en compte, cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et projet professionnel. Ne manquez pas cette occasion rare de participer au développement local tout en réalisant un investissement de qualité dans une région prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DÉRÉ, Tél. : 0763705472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 525 371 480 - SAFTI – DÉRÉ François, Conseiller indépendant

Jocelyne Dourlent - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Jocelyne Dourlent - iad 16/10/2024

(1 avis)

399 000 € 1 127 €/m²
Immeuble • 354 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

iad France - Jocelyne Dourlent (07 81 04 99 82) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 3 appartements avec ascenseur et garage - 354 M² - CŒUR DE SARLAT-LA-CANÉDA Situé au cOEur de la charmante ville de Sarlat-la-Canéda, il offre une surface de 354 m² répartis sur 2 niveaux. Construit en 1900, il est entièrement rénové. Cet immeuble propose des espaces de vie lumineux, vastes et modulables. Idéal pour un projet résidentiel ou à revenus locatifs selon vos besoins et envies. Appartement 1 : Kitchenette, Piece de vie, Douche Toilettes, Chambre. Appartement 2 : Kitchenette, Piece de vie, Douche Toilettes, Chambre. Appartement 3 : Cuisine, 2 Chambres avec salle d'eau privative, 2 WC, Grande Piece de vie, Terrasse. Garage : Capacité 5 voitures Climatisation, chauffage individuel par PAC Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des cinémas, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Sarlat-la-Canéda. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Dourlent EI (ID 76532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par AGENCE PHILIP 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

691 000 € 1 362 €/m²
Immeuble • 507,46 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de 7 logements occupés dont3 F3 et 4 F2 plus 3 garages pour investissement locatif très bien situé proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires : No1 Surface 74 M2 Classe Energie : E ( 247 KWh/m2.an ) 242 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 54 KgCO2/m2.an ) No2 Surface 82 M2 Classe Energie : E ( 290 KWh/m2.an ) 284 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 63 KgCO2/m2.an ) No3 Surface 41 M2 Classe Energie : F ( 347 KWh/m2.an ) 340 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : F ( 76 KgCO2/m2.an ) No4 Surface 65 M2 Classe Energie : D ( 209 KWh/m2.an ) 203 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : D ( 45 KgCO2/m2.an ) No5 Surface 102 M2 Classe Energie : E ( 269 KWh/m2.an ) 264 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 59 KgCO2/m2.an ) No6 Surface 52 M2 Classe Energie : E ( 317 KWh/m2.an ) 310 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 69 KgCO2/m2.an ) No7 Surface 107 M2 Classe Energie : E ( 232 KWh/m2.an ) 227 KWh/m2.an d'énergie finale Classe Climat : E ( 50 KgCO2/m2.an ) Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44

Sophie MANET - AXO & ACTIFS

(20 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Sophie MANET - AXO & ACTIFS 27/04/2024 - mise à jour 10/09/2024

(20 avis)

115 000 € 575 €/m²
Immeuble • 200 m²

Le Fleix (24130)

Ensemble immobilier avec possibilité de créer 3 voire 4 logements dont un entièrement indépendant. Un premier bâti composé de : Au rez de chaussée : - Une grande pièce principale de 91 m² avec cheminée foyer ouvert et un WC indépendant avec lave-mains. - Une pièce de 15 m². - Une cuisine de 20 m². - Une pièce de plus de 8 m² pouvant servir (après travaux) de salle de bains. - Une terrasse en façade. - Une terrasse de 23 m² donnant sur le second bâti. A l'étage : - Un salon de 23 m² avec tous les branchements pour créer une cuisine. - 3 chambres mansardées d'environ 10 m² chacune. - Une salle d'eau de 6 m². - Un toit terrasse. Un second bâti de 40 m² avec eau et électricité et murs doublés. Gaz de ville, double vitrage PVC, tout à l'égout, taxe foncière 1 080 €. Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 85002111951) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ROUFFIGNAC IMMOBILIER - Steve FOUBERT - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

66 000 €
Immeuble

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

HANGAR + atelier ainsi qu'un abri cadastré de 35 m2 dont une petite dépendance en pierre sur 787 m2 de terrain arboré. Présence d'une cuve de récupération d'eau. L'eau et l’électricité doivent être reconnectés. Assainissement à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972 - SAFTI – FOUBERT Steve, Conseiller indépendant

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