Immeuble d'environ 300 m² comprenant: un local commercial loué, possibilité de plusieurs appartements ou bureaux, double vitrage, toiture neuve, bel emplacement.
99 000 €
513 €/m²
Immeuble • 193 m²
Situé à seulement 10 minutes de Bergerac, en plein centre-ville d'un village, cet immeuble de 193 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur une route très passante; idéal pour une activité commerciale, artisanale, professions libérales...
Le RdC de 132 m² environ comprend un ancien comptoir bar avec son accès sur terrasse, une pièce avec cheminée (ancienne salle de restaurant), cuisine, sanitaires, 2 pièces et d'une chambre froide.
Le logement au 1er étage, de 61 m² environ, est composé d'une pièce de vie de 35 m², une chambre de 18 m² et d'une salle de bain avec wc.
Terrain de 687 m² avec parking privé, et garage attenant de 28 m² - Menuiserie double vitrage - Climatisation réversible.
Cet immeuble combine un emplacement stratégique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer votre activité professionnelle ! Exclusivité CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Réf.860759
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184 500 €
744 €/m²
Immeuble • 248 m²
iad France - Joan Villechenoux vous propose: Idéal pour une entreprise, pour un artiste, ou à retaper en maison d'habitation.
Au coeur d'un village dynamique, en bord de route, ensemble de batiments attenants, se composant d'un grand bureau, d'un espace cuisine, d'une toilette et de 200m² environ d'espace de stockage cloisonnés. Combles aménageables.
Appentis.
Jardin sur 1700m² environ.
Raccordé au tout à l'égout. Chauffage électrique.
A voir sans tarder!
(Chers confrères, je pratique l'inter agence)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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296 800 €
1 953 €/m²
Immeuble • 152 m² • 3 chambres
Très bonne situation dans le centre ville de Périgueux (proche Francheville), venez découvrir ce bel immeuble en pierre composé : -D'un local de 70 m² avec une belle vitrine pour commerce (libre) -D'un bel appartement T3 bis (82 m²) avec balcons, spacieux et lumineux (loué) Rentabilité de 26000 euros possible. Très bonne visibilité, à visiter rapidement. consultez nos biens.
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322 000 €
1 376 €/m²
Immeuble • 234 m²
iad France - Jérome PECAL vous propose: Opportunité Rare - Bâtiment historique en plein cOEur de Sarlat-la-Canéda
Situé au cOEur de la magnifique ville de Sarlat-la-Canéda, ce bâtiment historique datant de 1900 offre une surface totale de 234m² répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi un potentiel incroyable pour une rentabilité locative Imprégné d'histoire et de charme, ce bâtiment est une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture et de patrimoine.
Le bâtiment actuellement composé de 3 lots il se compose d'un local commercial professionnel tous commerces de 112 m²( pas de travaux ), un appartement de 130 m² ( 3 chambres, salon séjour , bureau , salle d'eau et wc )habitable de suite sans travaux .
Une terrasse ensoleillée intérieur privative de 55 m² se rajoute en cet appartement
Pour complété ce lot nous avons un studio de 35 m²qui nécessite des travaux de rénovation .
Les prestations de ce bien comprennent le chauffage individuel par radiateur, un compteur eau et électricité est attribué à chaque lot et l'assainissement par le réseau de la ville.
L'emplacement central de ce bien permet un accès facile aux commerces locaux, restaurants, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment historique au cOEur de Sarlat-la-Canéda ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer un lieu chargé d'histoire en une propriété exceptionnelle à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
*Taxe foncière 3800 eu
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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286 000 €
698 €/m²
Immeuble • 410 m²
Immeuble de rapport à vendre-6 appartements avec garages individuels
Situé en sortie de ville, cet immeuble de rapport sur 3 niveaux offre une excellente opportunité d'investissement.
Il se compose de 6 appartements allant du T3 au T5, d'une surface habitable totale d'environ 381m2. Les superficies des appartements varient de 50m2 à 92m2, offrant ainsi une diversité de logements pour des familles ou des couples.
L'immeuble dispose de 6 garages individuels de 20m2 chacun, avec un accès indépendant pour chaque appartement, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
Actuellement 3 appartements sont déjà occupés, garantissant un revenu locatif immédiat, tandis que les autres appartements sont disponibles pour des nouveaux locataires, voir rafraîchissement ou pour des projets de rénovation.
Situé à proximité des sites touristiques et des commerces ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités.
Opportunité sur le marché, idéal investisseur à la recherche d'un projet avec un rendement locatif potentiel.
Charges Acquereur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel 06 09 72 41 65 - Réf.878467
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212 000 €
806 €/m²
Immeuble • 263 m²
Montignac Lascaux 24290 Immeuble 9 pièces. Prix 212 000 euros
Honoraires : 6% TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux, au coeur du village, venez découvrir cet immeuble de rapport en pierre entièrement rénové.
Il est composé au rdc, d'un local commercial de 108m2 et au premier étage de deux duplex l'un de 75m2 et le second de 80m2. ils ont tout les deux la même implantation à savoir au premier niveau: une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon/ séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC . L' étage est composé de deux grandes chambres et d'une salle de bain avec WC.
DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :386529EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
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210 000 €
913 €/m²
Immeuble • 230 m²
iad France - Brice Gilliers vous propose: A 15 minutes de Brive, dans le bourg de Pazayac, venez découvrir ce superbe immeuble de 230 m², sur un terrain de 179 m².
Le 1er étage propose un appartement de 80 m² de type T4: 3 chambres, 1 grande pièce de vie de 35 m² avec salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et WC.
Le 2ème étage offre un appartement lumineux de 66 m²: salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 pièces mansardées, un bureau, une pièce d'eau et WC.
Le rez de chaussée se compose d'une grande salle de réception de 70 m², d'une cuisine attenante ainsi que de 2 WC.
Autres informations: Immeuble rénové en 2004 avec des matériaux de qualité. Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz et climatisation réversible au 2ème étage. Création d'un 3ème appartement possible au RDC. Assainissement collectif.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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235 400 €
1 601 €/m²
Immeuble • 147 m²
ST ASTIER centre, immeuble de rapport composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement T4 en duplex au dessus. Le local est loué depuis le 01.01.2022 930 € par mois. L'appartement est loué 500 € par mois. Référence agence : 0000
240 000 €
1 379 €/m²
Immeuble • 174 m²
iad France - Nathalie Poisson vous propose: Immeuble de 174 m2 comprenant un local commercial en rez-de-chaussée avec cuisine, pièce de stockage et WC.
Au premier niveau se trouve une autre salle ainsi qu’une salle d’eau et WC. Et enfin une pièce avec un grenier aménageable pouvant être transformé en appartement si vous le désirez.
Idéalement situé au cOEur du centre-ville. À venir visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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331 000 €
1 324 €/m²
Immeuble • 250 m²
A vendre dans une rue calme de Périgueux proche de la place de Verdun très bel ensemble immobilier composé d'un appartement T4 85 m², d'un appartement T7 duplex de 165 m², terrasses privatives et espaces extérieurs, caves, trois garages et dépendance. Emplacement recherché, façade et toiture en très bon état, plancher hourdis, chauffage au sol, isolation, double vitrage, VMC double flux / grands appartements lumineux avec beaux volumes dont un refait entièrement à neuf, compteurs d'électricité individuels, interphone…
Cet ensemble saura vous séduire par sa configuration :
- Nous débutons la visite intérieure par de beaux communs entièrement rénovés avec béton au sol et interphone,
- En rez-de-chaussée un appartement T4 de 85 m² avec plancher hourdis chauffant avec : une grande entrée de 10 m² avec placard / une cuisine aménagée de 11.5 m² prolongée par un salon-séjour de 20 m² avec ouvertures sur terrasse de 20 m² / trois chambres de 13 m², 12 m² et 9 m² avec placards / une salle de bains carrelée de 5.5 m² avec baignoire, vasque, placard et espace lave-linge / un WC séparé de 1.5 m² avec lavabo,
- Au 1er étage dans l'appartement T7 duplex de 165 m² : entièrement refait à neuf avec plancher hourdis chauffant : une entrée de 6.5 m² avec placard / un salon-séjour de 28 m² prolongé par une cuisine de 9 m² (à créer) et sa terrasse de 25 m² / trois chambres de 13.5 , 13 m² et 11.5 m² / une salle d'eau carrelée entièrement neuve de 7 m² avec douche à l'Italienne, vasque et emplacement machine à laver / un WC séparé de 1.5 m²,
- Au 2nd et dernier étage, toujours dans l'appartement duplex de 165 m² : un couloir de 5 m² avec escalier bois, placard donnant accès à 5 m² de combles / une chambre de 12 m² / deux pièces/chambres lumineuses en enfilade de 28 m² et 28 m² avec grands veluxs / une salle d'eau de 3 m² avec cabine de douche et vasque,
- 85 m² de sous-sol avec plancher hourdis avec espace cave à vins / espace atelier / espace chaufferie / diverses caves,
- A l'extérieur, sur parcelle de 390 m² : nous rentrons par une porte de garage enroulable automatique donnant sur une cour goudronnée / un espace jardin avec puits et sa pompe / un double garage de 30 m² isolé avec sol béton, portes enroulables automatiques, grenier / un garage de 12 m² isolé avec sol béton / un bâtiment supplémentaire de 18 m² avec électricité et raccordable à l'eau et au tout à l'égout.
- Taxe foncière globale de 2970 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 3.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355
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362 000 €
2 413 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres
A deux pas de la Cité Médiévale, magnifique immeuble du 19iéme siècle, d'une superficie totale de 150 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magasin spacieux de 46,74 m², idéal pour un artisan ou un commerce, ainsi qu'un bureau qui saura répondre à vos besoins professionnels. Les grandes vitrines et l'emplacement stratégique de cet espace commercial garantissent une visibilité optimale. Le premier étage abrite deux appartements de type 2, respectivement de 38,67 m² et 34,68 m², chacun bénéficiant d'un agencement fonctionnel et lumineux. Ces logements, parfaits pour des locataires à la recherche de confort; Au deuxième étage, un charmant appartement de 49,51 m², niché dans les combles, offre une atmosphère cosy et intimiste. L'immeuble, construit en pierre, se distingue par son caractère authentique et son élégance intemporelle. Situé à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant potentiel locatif et charme indéniable. Ce bien est une véritable invitation à la découverte et à l'investissement dans un secteur en plein essor.
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197 000 €
1 077 €/m²
Immeuble • 183 m²
A Périgueux, dans le prisé quartier Saint-Georges, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et services.
- Au rez-de-chaussée, plusieurs aménagements sont possibles : studio, T1 bis ou appartement deux pièces. A l'étage, un spacieux appartement trois pièces avec véranda vous attend.
** Ne manquez pas l'opportunité de découvrir la qualité de cette construction et son emplacement privilégié !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394448 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 197 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
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160 000 €
1 422 €/m²
Immeuble • 112,5 m² • 2 chambres
NOUVEAU !! Immeuble de rapport situé en Hyper Centre de BERGERAC. L'immeuble est composé de la manière suivante : En RDC, un local commercial avec arrière cuisine et WC, aménageable en 2 appartements. (75m² libre d'occupation) A l'étage, un appartement type T2 comprenant, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un balcon privatif. (libre d'occupation) Le tout sur un terrain arboré de 941 m². L'ensemble comprend deux accès, coté rue et coté jardin. Détails techniques de l'immeuble : chauffage clim réversible, tout à l'égout, double vitrage, une partie de la toiture est neuve; deux compteurs électriques, un compteur d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Beau potentiel. 06 43 44 52 51 / 0553735735 / 3 rue Émile Zola 24100 BERGERAC
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319 999 €
1 373 €/m²
Immeuble • 233 m²
iad France - Julien RAMOND vous propose: Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Bergerac, à seulement 5 minutes à pieds de la gare et 10 minutes du centre-ville, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif sans travaux à prévoir.
Entièrement rénové, cet immeuble combine charme de l'ancien et prestations de qualité.
Il se compose de quatre appartements déjà loués en bail meublé :
- un studio de 22,5 m² loué 450 € charges comprises,
- un T2 de 64,5 m² avec une cour privée loué 530 € charges comprises,
- un T2 bis mansardé de 50 m² loué 600 € charges comprises,
- et un T4 spacieux de 96 m² avec balcon loué 650 € charges comprises.
Les appartements offrent des finitions modernes et soignées.
Cet immeuble représente un investissement locatif clé en main, idéalement situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien RAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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