Achat immeuble en Dordogne (24)

Immobilier Du Futur

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Immobilier Du Futur 02/09/2023 - mise à jour 06/03/2025

11

280 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport composé d'un local commercial aujourd'hui exploité en restaurant et de deux appartements T2. L'immeuble est bien situé et permet un accès direct au centre ville de Sarlat. Les appartement et le local sont actuellement loués.

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par EASY CAPITAL 04/12/2024 - mise à jour 25/03/2025

10

255 000 € 2 678 €/m²
Immeuble • 95,22 m²

Périgueux (24000)

EASYCAPITAL vous propose à la vente cet immeuble de 95m² situé dans le vieux PERIGUEUX, quartier historique de la ville. Ce beau projet composé de 4 logements de type STUDIO tous MEUBLES avec gout correspond exactement aux critères de recherches des candidats locataires de la région. Tous les appartements sont loués à ce jour, baux et loyers révisés sérieusement. Tous les compteurs sont individuels, toiture en excellent état et isolation intérieure refaite. Nous préconisons quelques travaux de rénovations énergétiques, passage sur des ballons extra plats pour la production d'eau chaude et changement de quelques convecteurs. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 240000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 15000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 255000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432. Afficher plus

AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par AGENCE PHILIP 08/02/2025 - mise à jour 06/04/2025

1

266 250 € 1 409 €/m²
Immeuble • 189 m² • 5 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport de 189 m2, idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45m2. - 1er étage : un appartement T3de 70m2 avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon. - 2ème étage : un appartement T2 de 70 m2 avec une grande chambre. Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE F - GES E Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44 Afficher plus

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 07/12/2023 - mise à jour 21/12/2024

44

598 000 € 1 391 €/m²
Immeuble • 430 m² • 3 chambres

Bergerac (24100)

BERGERAC, Bel immeuble de 430 m2 comprenant trois logements, un local commercial, une cour et un garage ! COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose ce bel ensemble immobilier en proximité optimale du centre ville de Bergerac et de la gare SNCF. Ce bien est composé de quatre unités, un vaste local commercial (186 m2) dans un état remarquable en RdC. Au dessus et sur 3 niveaux une partie habitation de 140 m2 constituée de 5 pièces spacieuses et un grand grenier. La partie habitation dispose également d'une cour, d'un garage indépendant (33 m2) et d'une terrasse avec véranda. Les deux autres unités sont deux appartements déjà loués ; un T3 de 61 m2 et un T2 de 43 m2 environ. Particuliers, professionnels ou investisseurs, tous les profils trouveront de nombreux avantages à saisir l'opportunité de cet ensemble. Afficher plus

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 15/12/2024 - mise à jour 23/03/2025

13

180 200 € 1 054 €/m²
Immeuble • 171 m²

Bergerac (24100)

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de deux appartements actuellement loués, une dépendance de deux pièces à réhabiliter, un grand garage pouvant accueillir une dizaine de véhicules, ainsi qu'un gand jardin, le tout sur une parcelle de plus de 1 000m2. Au sein du bâti principal, le premier appartement de 90m2, situé à l'étage, se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée, une loggia/buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de douche, WC, et des combles aménageables. Le deuxième appartement de 81m2 est situé au rez-de-chaussée du bâti. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un petit extérieur. Le montant du loyer annuel total est de 10 200 euros. En sus, une dépendance composée de deux pièces à réhabiliter (moquette au sol et aux murs, cheminée + radiateurs), représente un potentiel locatif supplémentaire, au même titre qu'un grand garage d'environ 160m2, pouvant être loué comme parking (environ 10 places de stationnement) ou être transformé en habitation(s) pour augmenter le revenu locatif de ce bien à fort potentiel. Proximité des commerces, établissements scolaires et transports. À visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 01/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

10

162 640 € 1 084 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Bergerac (24100)

Immeuble de rapport vendu avec locataires en place situé dans l'agglomération de Bergerac, avec accès immédiat des écoles et commerces. Le bien est divisé en deux appartements indépendants, accès et jardins individuels. Le premier appartement est un duplex comprenant au premier niveau un salon-séjour donnant sur terrasse, avec cuisine ouverte, WC; Ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain à l'étage. Le deuxième appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, véranda, deux chambres, salle de bain et WC. Les appartements sont loués aux mêmes locataires depuis 10 ans quittances de loyers à l'appui, 570 euros pour le duplex et 389 euros pour le T3. Le terrain est clos, arboré avec un garage mis à disposition pour stockage. Projet avec rentabilité immédiate 11400 euros/an ; Possibilité d'indexer à la hausse les loyers aux anniversaires des baux ou immédiatement avec travaux; Possibilité que l'agence s'occupe de la gestion. Idéal investisseur, belle rentabilité avec locataires très sérieux. Pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza de Bergerac 05 53 09 89 64 ou directement Jordan Boisserie 06 33 94 02 68 Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC. Afficher plus

Patricia SABATIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Patricia SABATIER - iad 11/07/2024 - mise à jour 19/02/2025

(6 avis)

11

270 000 € 1 139 €/m²
Immeuble • 237 m²

Bergerac (24100)

iad France - Patricia Sabatier vous propose: Demeure familiale accueillante et élégante. Située à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble aux beaux volumes anciens propose un grand garage en rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, et un atelier. La grande entrée traversante permet d'accéder au jardin et aux étages. Au 1er étage, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse et accès au jardin par l'escalier extérieur. Grand salon, wc. Au 2ème étage, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, dressing, salle d'eau, wc. Au 3ème étage, 1 chambre, et 3 pièces pouvant servir de bureau ou de petites chambres. Belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2025

8

63 000 € 630 €/m²
Immeuble • 100 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Double Garage avec le 1er Etage Aménageable en Logement ou autre, situé dans le cœur du village de Cadouin, une commune touristique du Périgord Noir. Ou vous pouvez visiter les incontournables bâtiments abbatiaux, composés de l'abbatial, du cloître et de la cour des communs. Au Rez de Chaussée : Double Garage pouvant recevoir plusieurs véhicules d'environ 50 m2 y compris escalier d'accès au 1er Etage. Au 1er Etage : Grand plateau vide ( poutrelles / hourdis ) d'environ 50 m2 avec hauteur sous charpente de 2.60 m pouvant accueillir un Logement. La charpente et la couverture sont neuves. une ceinture en parpaings côté intérieur à été créé. Prix de vente : 63 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : SO Consommation conventionnelle : SO Estimation des émissions : SO Estimation des coûts annuels : SO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 103 341 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 206679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier Excideuil

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Excideuil 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

82 875 €
Immeuble

Tourtoirac (24390)

Situé dans un bourg dynamique et touristique aux portes du périgord noir, venez découvrir un immeuble offrant de beaux volumes à rafraichir comprenant deux appartements, un garage et un ancien local commercial. De plus les combles sont aménageables avec un réel potentiel et un rapport locatif futur attractif. Afficher plus

CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

15

350 000 € 4 375 €/m²
Immeuble • 80 m² • 2 chambres

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

Port Ste Foy et Ponchapt : Loft et local commercial Découvrez cet ensemble présenté par Côté Immo Pays Foyen : Un hangar réhabilité en loft avec gout avec des matériaux de qualités. Une magnifique pièce de vie lumineuse de 33m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un dégagement qui mène à deux chambres de 10m² chacune, une élégante salle d'eau de 6m², des toilettes séparées, et une buanderie de 12m² pouvant faire office de troisième chambre . L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible de dernière génération, entièrement gainée, assurant un confort optimal en toute saison. Le garage attenant d'une superficie de 130m², est doté d'une porte électrique permettant d'accueillir plusieurs camping-cars et rangements . Un cellier attenant de 27m² offre un espace de stockage supplémentaire pratique. Egalement un local commercial d'une superficie de 114m²,comprenant une pièce principale , un bureau , une réserve , un coin cuisine et un toilette . Le tout sur une parcelle de 562m² . Points techniques : -Double vitrage alu -Pompe à chaleur -Clim dernière génération -VMC Afficher plus

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par Human Immobilier Ribérac 15/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

8

61 325 €
Immeuble

Tocane-Saint-Apre (24350)

Situé en hyper-centre du village prisé de TOCANE-SAINT-APRES, cet immeuble de rapport à rénover comprend trois niveaux. Il est possible de créer deux appartements avec entrées séparées et compteurs existants. La toiture est en bon état et les travaux de démolitions sont avancés: l'aménagement est facilité. Beau potentiel. Afficher plus

Human Immobilier Terrasson

Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Terrasson 13/06/2023 - mise à jour 13/02/2024

1

191 700 €
Immeuble

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Immeuble de rapport sans travaux et proche de toutes les commodités comprenant : 3 studios dont 2 actuellement loués et 1 local commercial loué également. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

BOURDEILH Immobilier

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BOURDEILH Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

1

302 400 € 1 008 €/m²
Immeuble • 300 m²

Trélissac (24750)

À VENDRE - IMMEUBLE À PERIGUEUX - CLASSE D - 5 appartements - dont 3 avec jardin privatif - 1 parking - 1 garage - Rapport annuel 24 744€ - ref : 1161 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

FIJ immobilier

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FIJ immobilier 17/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

2

235 000 € 1 175 €/m²
Immeuble • 200 m²

Périgueux (24000)

Quartier du Bassin immeuble en toute propriété. RDC local commercial à exploiter actuellement libre (ancien commerce de restauration). 1er étage deux appartement de type T2. 2ème étage un appartement type studio et un appartement de type T2. Taxe foncière : 3500 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,82 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs. Afficher plus

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