Achat immeuble en Dordogne (24)

Rebeca JOLARD - SAFTI

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Rebeca JOLARD - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2025

9

142 000 € 1 036 €/m²
Immeuble • 137 m²

Périgueux (24000)

Situé dans le quartier Saint Georges, cet immeuble de 150 m² sur un terrain de 73 m² offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Proche du Centre Ville de Périgueux et de la Voie Verte, il bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue paisible, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cet immeuble est à rénover entièrement. Le rez-de-chaussée propose deux pièces avec placards et WC, adaptées à une activité professionnelle. Le premier étage accueille un appartement lumineux avec un vaste séjour et deux chambres, tandis que le troisième étage se compose de deux studios. Une rare opportunité d'investissement dans un cadre prometteur à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rebeca JOLARD, Tél. : 0674101622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 512 881 038 - SAFTI – JOLARD Rebeca, Conseiller indépendant Afficher plus

Emilie POIRIER - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Emilie POIRIER - Optimhome 21/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

(8 avis)

7

87 000 € 596 €/m²
Immeuble • 146 m²

Montignac (24290)

Plein coeur de Montignac - Lascaux, situation parfaite pour ce bel immeuble en pierres, entièrement à rénover. Surface totale d'environ 145m², sur 3 niveaux : - Le rdc d'environ 62 m² pourra être développé en local commercial ou professionnel. - Le 1er étage offre un plateau d'environ 48 m², sur 2 niveaux intermédiaires, qui sera à transformer en appartement ou bureaux. Une petite terrasse offrira un extérieur... - Le 2ème et dernier étage d'environ 35m² pourra accueillir un appartement sous toit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 572105 ) Afficher plus

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 08/05/2025

14

108 000 € 343 €/m²
Immeuble • 315 m²

Ribérac (24600)

Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI, agence de Tocane Saint Apre vous propose l'opportunité d'acquérir cet immeuble idéalement situé, emplacement no1! Il est composé en rez de chaussée d'un local commercial avec salle de restaurant, cuisines, sanitaires, salle de réception, au premier étage un palier desservant deux chambres avec salle d'eau/WC, sur l'autre partie de l'immeuble des chambres et piéces annexes sur trois niveaux. Coté technique: -Cave -Cuisine partiellement équipée -Chauffage central -Eau chaude (chaudiére) -Tout à l'égout -Toitures neuves Bel emplacement commercial Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien! Agent Commercial en Immobilier Carte prof no2401 2022 000 000 029 Afficher plus

Novadimm

(36 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Novadimm 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(36 avis)

13

141 500 € 635 €/m²
Immeuble • 223 m²

Saint Privat en Périgord (24410)
Saint-Antoine-Cumond

Venez découvrir cet immeuble à quelques minutes d’Aubeterre entre Ribérac et Saint Aulaye. Situé dans le bourg de la commune il se compose au rez-de-chaussée d’un T2 rénové (45m2) actuellement loué avec jardin privatif, d’un local de 66m2 et d’un porche pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l’étage se trouve un trois pièces à rénover de 58m2, attenant à cet appartement un grenier de 50m2 offre éventuellement des possibilités d’agrandissement. Au même niveau un appartement de type T4 de 120m2 lrénové avec un jardin privatif à l’arrière. La toiture du bâtiment a été refaite en 2020. Des huisseries PVC double vitrage ont été installées dans deux appartements sur trois. Des travaux d’isolation ont été également réalisés Le potentiel de rentabilité de cet immeuble est intéressant pour un investisseur. A voir absolument. Pour plus d'informations, merci de me contacter Thierry Beune Mail : Tel : 06.71.03.40.99 Afficher plus

FCI Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par FCI Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

11

149 000 € 1 028 €/m²
Immeuble • 145 m²

La Roche-Chalais (24490)

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406 FCI IMMOBILIER vous propose cet immeuble idéalement situé dans le centre bourg de la commune de LA ROCHE CHALAIS avec ses commerces, cabinets médicaux, pharmacie, supermarchés, cinéma, centre aérée, piscine, centre de nourrices et écoles de la maternelle au collège. Il se compose en deux appartements actuellement loués 875e / mois hors charges Le premier comprend de plain pied une cuisine, salon/séjour, cellier, accès cour et dépendance et à l'étage deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage central gaz de ville Le second comprend de plain pied une cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec WC et à l'étage chambre et bureau. Cour exterieure et dépendance. Chauffage électrique Afficher plus

Céline CROCHART - SAFTI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Céline CROCHART - SAFTI 10/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

9

169 000 € 914 €/m²
Immeuble • 185 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Immeuble de rapport placé en plein centre de Terrasson-Lavilledieu (Dordogne). Commerce en rez-de-chaussée avec espace boutique, bureau, wc et accès à la cour intérieure. Bel appartement en duplex avec : - au premier niveau : un beau salon/séjour qui donne sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. - au second niveau : 2 grandes chambres, 1 belle salle d'eau et un grand espace de rangement avec coin buanderie. Local et appartement actuellement loués. Bon rapport locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 0641901809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027 - SAFTI – CROCHART Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Séverine DUROUSSEAUD - Open Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

148 400 € 1 441 €/m²
Immeuble • 103 m²

Les Eyzies (24620)
Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil

Immeuble d'habitation (75m2) avec local commercial (environ 20m2) au coeur de la capitale mondiale de la préhistoire : Les Eyzies Possibilité de mettre en location pour les saisons de l'ensemble de l'immeuble ou de séparer local commercial et l'habitation tel que c'est déja actuellement. Le local commercial est situé dans le centre ville des Eyzies qui est également l'axe touristique Sarlat-Perigueux Aux Eyzies les saisons démarrent à Pâques et finissent aux vacances de la Toussaint . La partie habitation est répartie sur 3 niveaux avec un accès indépendant sur le coté de l'immeuble . Niveau 1: grande piece de vie Niveau 2 : salon,1 chambre , 1 bureau et 1 salle de bains + wc Niveau 3 : 2 chambres traversantes Travaux à prévoir sur la partie habitation DPE en cours Séverine Open Immobilier : 07 67 88 13 42 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGENCE PHILIP

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE PHILIP 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

3

239 000 € 1 177 €/m²
Immeuble • 203 m²

Sarlat-la-Canéda (24200)

Plusieurs possibilités sur ce bien : Résidence principale + location local commercial ou Location annuelle des 2 lots ou encore location saisonnière ( pratiqué actuellement) + transformation local pour loc. saisonnière Le local commercial libre de tous droits peux être mis en location immédiatement L' appartement à l'étage ou avec une entrée indépendante est composé de 2 grandes chambres avec dressing intégré , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne , un wc , d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre. Grenier aménageable . Le local commercial peux être vendu séparément. Situation idéale pour la location, à 2 pas du centre historique , aux pieds des commerces. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Pour tous renseignements , vous pouvez nous contacter au 05.53.31.44.44 Afficher plus

BIMM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par BIMM 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

10

950 000 € 669 €/m²
Immeuble • 1 419,5 m²

Périgueux (24000)

PLATEAUX D'UNE SURFACE DE 1419 M2 AU 3 EME ET 4 EME ETAGES AVEC ASCENSEUR D'UN BEL IMMEUBLE DU CENTRE VILLE, BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT, SURFACE TRES RARE EN CENTRE VILLE

Agence Du Centre

(155 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agence Du Centre 08/11/2023 - mise à jour 24/04/2025

(155 avis)

8

349 800 € 875 €/m²
Immeuble • 400 m²

Périgueux (24000)

Quartier Palais de Justice, immeuble de rapport avec cour privée. Au rez-de-chaussée : un local commercial disponible avec deux pièces bureaux, une salle d'eau/WC et une grande cave. (poss loc. à 450 € € minimum) Toujours au rez-de-chaussée : Un local avec des bureaux (précédemment loué 850 €ttc/mois). Un garage loué 50 € €/mois. Au 1er étage : un grand appartement transformé en cabinet professionnel de 126 m² loué 850 € €. Au 2ème étage : un appartement t2 (poss loc. 450 € €) avec des poutres apparentes ainsi qu'un appartement T3 (poss loc. 500 €€) déplafonné lui-aussi. Libres à la location. Taxe foncière : 5 804 € € Bel emplacement tant pour les locaux que pour les appartements !! (Avocats / Etudiants/ Professions libérales / indépendants....Vitrine avec visibilité !!) Référence agence : 9560 Afficher plus

Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS 22/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

132 000 € 220 €/m²
Immeuble • 600 m² • 5 chambres

Mussidan (24400)

Idéal investisseurs : Ensemble immobilier de plus de 600 m² de surface plancher, composé de 3 plateaux vides, d'un entrepôt et d'une dépendance. Potentiel de création jusqu'à 6 à 7 logements associés à un garage collectif de 9 emplacements auto. (Plateaux vides à rénover entièrement et à aménager selon votre ambition). Combles en partie aménageables. Projet concret et fructifiant. Prix pondéré tenant compte de l'enveloppe travaux. Compteur d'eau et compteur électrique en place sur site. Rapport financier assuré du fait du quartier en cours de modernisation. Surface terrain de 2083m² au total comprenant zone de verdure pour jardins privatifs. Idéalement situé au CENTRE de MUSSIDAN pour répondre à la demande locative : Proche des commerces et des commodités. Tout est accessible à pied (Pharmacie et cabinet médical à proximité). Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 ou - Honoraires charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Axo Immobilier- « Informations concernant les communes des biens disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Human Immobilier Ribérac

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Human Immobilier Ribérac 15/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

6

66 900 €
Immeuble

Ribérac (24600)

A RIBERAC, en plein centre ville, dans une copropriété, découvrez cet appartement composé de 3 plateaux de plus de 100 m² chacun, sur lesquels il y a la possibilité de créer 5 appartements. Le gros oeuvre est en trés bonne état. Cablage électrique fait.

ABSOLUTE HABITAT

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ABSOLUTE HABITAT 06/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

83 160 € 675 €/m²
Immeuble • 123,15 m² • 3 chambres

Bergerac (24100)

Immeuble de rapport spécial INVESTISSEURS ! Idéalement situé en plein coeur de MOULEYDIER, cet immeuble de 122m² de surface habitable est une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable. Deux accès séparés. Possibilité de diviser le bien en 4 lots : un T2 en rez-de-chaussée, deux studios à l'étage, et un autre T2 dans les combles Le tout sur un terrain de 152 m². Des travaux d'aménagement, de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont nécessaires pour optimiser le potentiel de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou faire une offre. Contact Mohamed SURUCU - O6 62 31 73 87 ou par mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac. Afficher plus

Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jessica METEYER - LEDIL IMMOBILIER 13/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(11 avis)

5

435 000 € 2 636 €/m²
Immeuble • 165 m²

Périgueux (24000)

Immeuble de rapport rénové et vendu meublé dans le cœur historique de Périgueux. Idéalement situé au centre historique, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble entièrement rénové est prêt à générer des revenus locatifs. Il se compose de trois appartements meublés prêts à la location et d'un local commercial vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. L'immeuble comprend : •1er étage : un appartement de 39 m² avec climatisation réversible, électricité neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne, serrure connectée et une chambre. •2e étage : un appartement de 40,5 m² bénéficiant des mêmes prestations : climatisation réversible, électricité refaite, double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau moderne, serrure connectée et une chambre. •3e étage : un appartement de 44,5 m² rénové dans les mêmes conditions : climatisation réversible, électricité neuve, double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau moderne, serrure connectée et une chambre. Le local commercial situé au rez-de-chaussée est vendu loué, garantissant un revenu locatif stable dès l'achat. Grâce à sa situation idéale dans le centre historique et à la qualité des travaux réalisés, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Immeuble de rapport dans le vieux Périgueux Découvrez cet immeuble idéalement situé dans le vieux Périgueux, offrant une opportunité unique d'investissement. Composé de 3 appartements entièrement rénovés et d'un local commercial déjà loué, ce bien est prêt à générer des revenus locatifs immédiats. •Appartement 1 (1er étage) : 39 m² Travaux réalisés : climatisation, électricité neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine équipée et neuve, salle d'eau neuve, serrure connectée. 1 chambre. •Appartement 2 (2e étage) : 40,5 m² Travaux réalisés : climatisation, électricité neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine équipée et neuve, salle d'eau neuve, serrure connectée. 1 chambre. •Appartement 3 (3e étage) : 44,5 m² Travaux réalisés : climatisation, électricité neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine équipée et neuve, salle d'eau neuve, serrure connectée. 1 chambre. Tous les appartements sont vendus meublés et prêts à la location. Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, est vendu déjà loué, garantissant un revenu locatif stable. Investissez dans un immeuble parfaitement rénové, situé dans un secteur recherché, et profitez d'une gestion locative simplifiée grâce à des prestations modernes et de qualité. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Jessica Meteyer Mandataire LEDIL Immobilier 06 58 20 04 55 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_7831 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.32% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 417 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 07/12/2023 - mise à jour 23/04/2025

26

170 000 € 616 €/m²
Immeuble • 276 m² • 4 chambres

Lamonzie-Saint-Martin (24680)

IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose cet immeuble incluant un restaurant et une partie habitation. Cet immeuble ne peut être vendu séparément du fond de commerce qu'il abrite (réf : 2345). Cette dernière peut être indifféremment la résidence principale du futur acquéreur ou réaffecter à l'activité hôtelière après travaux de mise aux normes. Situé à quelques kilomètres de BERGERAC sur l'axe routier stratégique en direction de BORDEAUX, cette situation géographique est privilégiée pour capter un flux de clientèle important. L'immeuble bénéficie d'un grand parking privé permettant un stationnement aisé propice à l'activité professionnelle de restauration et d'hôtellerie. Entrepreneurs , n'hésitez pas à nous contacter pour que nous vous aidions à réaliser votre projet. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Afficher plus

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