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Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Jérôme BEAUMONT - Tower immobilier 02/03/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Immeuble, 445 m²

599 000 € 1 346 €/m²
Immeuble • 445 m²

Bergerac (24100)

Bergerac, proche de la gare et du centre ville, ensemble de 2 immeubles de rapport comprenant 1 surface commerciale et 3 appartements T5, T3 et T2 ainsi qu'une cour et un garage, le tout fermé et sécurisé. Local commercial libre : 208 m2 au RDC Appartement T5 : 133 m2 avec terrasse et véranda, chauffage gaz et climatisation, double vitrage Appartement T3 loué: 61 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Appartement T2 loué: 43 m2 rénové en 2021, double vitrage, chauffage électrique et climatisation Cour privative : 130 m2 environ Garage privatif : 32 m2 environ Pour le rendement locatif brut me contacter Jérôme BEAUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 49 69 58 41 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Cyranoimmobilier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Cyranoimmobilier 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Immeuble, 166 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 024 €/m²
Immeuble • 166 m²

Bergerac (24100)

Défiscalisez, obtenez du patrimoine, des avantages financier : une belle opportunité. Bénéficiez des aides de l'état tout en améliorant les appartements et les revenus locatifs, c'est possible sur cet immeuble . Situé proche du centre-ville et de ses commodités, il est composé : - au rez de chaussée d'un appartement de type 3 d'environ 64 m2 actuellement libre (loyer possible 550 euros/mois) - au 1 er étage, un appartement de type 3 d'environ 64 m2 loué 450€/mois. Et un appartement de type T2 d'environ 34 m2 loué 350 €/mois. Les appartements sont dotés de compteurs individuels eau, électricité et gaz. Chaque locataire bénéfice d'une cave. Un petit garage indépendant. Une cour Taxe foncière: 2591€ Tout a l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : Cette annonce vous est proposée par BORSOI ERIC - EI - NoRSAC: 800819112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

BENOIT AUBOURG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
Proposée par BENOIT AUBOURG - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025
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Immeuble, 142 m²

175 000 € 1 232 €/m²
Immeuble • 142 m²

Ribérac (24600)

Petit immeuble en excellent état, proposant un local commercial libre en RDC de près de 50m2 composé de 2 pièces pouvant convenir aussi bien à une profession libérale, un indépendant ou une T.P.E et à l’étage 2 appartements en excellent état, loués d’un rapport total annuel de 6 360,00 €. Situé à l’entrée de Ribérac et à proximité d’autre commerces cet immeuble offre l’avantage d’une très bonne accessibilité et la proximité avec le centre-ville. Vous souhaitez installer ou développer votre activité sur Ribérac ou investir dans un immeuble a bon rendement n’hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite. Cette annonce référence 219081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 89242912700012. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fanny RAHMÉ - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Fanny RAHMÉ - iad 31/10/2024 - mise à jour 24/01/2025
(14 avis)
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Immeuble, 148 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 280 €/m²
Immeuble • 148 m²

Bergerac (24100)

iad France - Fanny Rahmé vous propose: *Immeuble de rapport à fort potentiel locatif* Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cOEur du quartier de la Madeleine, avec parking gratuit et tout à pied, parfait pour de la location. L’immeuble se compose actuellement de trois niveaux : •Appartement 1 : T3 de 55 m², déjà rénové, loué 650 € CC/mois, offrant une vue imprenable sur la Dordogne. •Appartement 2 : T3 à terminer, avec les matériaux fournis (hors cuisine et douche), bénéficiant également d’une vue sur la Dordogne. •Rez-de-chaussée : Espace à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires. L’immeuble est équipé de trois compteurs électriques séparés, facilitant ainsi une gestion locative individuelle pour chaque appartement. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un projet modulable et rentable ! Contactez-moi pour discuter ensemble des rentabilités réelles, brute et nette, et planifier une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rahmé Fanny - EI(ID 64840) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BOURDEILH Immobilier
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par BOURDEILH Immobilier 24/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
1
Immeuble, 300 m²

302 400 € 1 008 €/m²
Immeuble • 300 m²

Trélissac (24750)

À VENDRE - IMMEUBLE À PERIGUEUX - CLASSE D - 5 appartements - dont 3 avec jardin privatif - 1 parking - 1 garage - Rapport annuel 24 744€ - ref : 1161 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilier Du Futur
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Immobilier Du Futur 02/09/2023 - mise à jour 12/09/2024
11
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 160 m² • 2 chambres

Sarlat-la-Canéda (24200)

Immeuble de rapport composé d'un local commercial aujourd'hui exploité en restaurant et de deux appartements T2. L'immeuble est bien situé et permet un accès direct au centre ville de Sarlat. Les appartement et le local sont actuellement loués.

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX 07/12/2023 - mise à jour 21/12/2024
44
Immeuble, 430 m²

598 000 € 1 391 €/m²
Immeuble • 430 m² • 3 chambres

Bergerac (24100)

BERGERAC, Bel immeuble de 430 m2 comprenant trois logements, un local commercial, une cour et un garage ! COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose ce bel ensemble immobilier en proximité optimale du centre ville de Bergerac et de la gare SNCF. Ce bien est composé de quatre unités, un vaste local commercial (186 m2) dans un état remarquable en RdC. Au dessus et sur 3 niveaux une partie habitation de 140 m2 constituée de 5 pièces spacieuses et un grand grenier. La partie habitation dispose également d'une cour, d'un garage indépendant (33 m2) et d'une terrasse avec véranda. Les deux autres unités sont deux appartements déjà loués ; un T3 de 61 m2 et un T2 de 43 m2 environ. Particuliers, professionnels ou investisseurs, tous les profils trouveront de nombreux avantages à saisir l'opportunité de cet ensemble.

Human Immobilier Excideuil
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Excideuil 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Immeuble

Prix en baisse 82 875 €
Immeuble

Tourtoirac (24390)

Situé dans un bourg dynamique et touristique aux portes du périgord noir, venez découvrir un immeuble offrant de beaux volumes à rafraichir comprenant deux appartements, un garage et un ancien local commercial. De plus les combles sont aménageables avec un réel potentiel et un rapport locatif futur attractif.

Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Giraud Virginie - Dr HOUSE-IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/01/2025
5
Immeuble, 64 m²

185 000 € 2 891 €/m²
Immeuble • 64 m² • 4 chambres

Périgueux (24000)

A Périgueux, proche IUT et commerces, et quartier calme. Immeuble de rapport comprenant 4 studios meublés et loués (entre 16 et 20 m2 environ). Assainissement individuel. Pas de Copropriétés. Les plus de ce bien: le quartier, pas de travaux à prévoir et locataire en place. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Human Immobilier Ribérac 20/10/2023 - mise à jour 19/11/2024
8
Immeuble

207 675 €
Immeuble

Ribérac (24600)

Cet immeuble de rapport situé en hyper centre est proche de toutes commodités. Le bâtiment en pierre de taille, rénové au début des années 2000, a été bien entretenu. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée, facilement transformable en habitation. Il offre deux appartements à l'étage et dispose d'un grenier aménageable.

ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par ÉRIC RAVAUX - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 31/01/2025
8
Immeuble, 100 m²

63 000 € 630 €/m²
Immeuble • 100 m²

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Double Garage avec le 1er Etage Aménageable en Logement ou autre, situé dans le cœur du village de Cadouin, une commune touristique du Périgord Noir. Ou vous pouvez visiter les incontournables bâtiments abbatiaux, composés de l’abbatial, du cloître et de la cour des communs. Au Rez de Chaussée : Double Garage pouvant recevoir plusieurs véhicules d'environ 50 m2 y compris escalier d'accès au 1er Etage. Au 1er Etage : Grand plateau vide ( poutrelles / hourdis ) d'environ 50 m2 avec hauteur sous charpente de 2.60 m pouvant accueillir un Logement. La charpente et la couverture sont neuves. une ceinture en parpaings côté intérieur à été créé. Prix de vente : 63 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : SO Consommation conventionnelle : SO Estimation des émissions : SO Estimation des coûts annuels : SO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 103 341 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 206679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 63 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 01/10/2024 - mise à jour 08/02/2025
10
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 162 640 € 1 084 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Bergerac (24100)

Immeuble de rapport vendu avec locataires en place situé dans l'agglomération de Bergerac, avec accès immédiat des écoles et commerces. Le bien est divisé en deux appartements indépendants, accès et jardins individuels. Le premier appartement est un duplex comprenant au premier niveau un salon-séjour donnant sur terrasse, avec cuisine ouverte, WC; Ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain à l'étage. Le deuxième appartement se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, véranda, deux chambres, salle de bain et WC. Les appartements sont loués aux mêmes locataires depuis 10 ans quittances de loyers à l'appui, 570 euros pour le duplex et 389 euros pour le T3. Le terrain est clos, arboré avec un garage mis à disposition pour stockage. Projet avec rentabilité immédiate 11400 euros/an ; Possibilité d'indexer à la hausse les loyers aux anniversaires des baux ou immédiatement avec travaux; Possibilité que l'agence s'occupe de la gestion. Idéal investisseur, belle rentabilité avec locataires très sérieux. Pour tout renseignement, veuillez contacter l'agence Stéphane Plaza de Bergerac 05 53 09 89 64 ou directement Jordan Boisserie 06 33 94 02 68 Jordan BOISSERIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817619430 - BERGERAC.

Patricia SABATIER - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Patricia SABATIER - iad 11/07/2024 - mise à jour 20/12/2024
(6 avis)
11
Immeuble, 237 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 139 €/m²
Immeuble • 237 m²

Bergerac (24100)

iad France - Patricia Sabatier vous propose: Demeure familiale accueillante et élégante. Située à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble aux beaux volumes anciens propose un grand garage en rez-de-chaussée, une buanderie spacieuse, et un atelier. La grande entrée traversante permet d'accéder au jardin et aux étages. Au 1er étage, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse et accès au jardin par l'escalier extérieur. Grand salon, wc. Au 2ème étage, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, dressing, salle d'eau, wc. Au 3ème étage, 1 chambre, et 3 pièces pouvant servir de bureau ou de petites chambres. Belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sabatier Patricia - EI(ID 42235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Ribérac
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Human Immobilier Ribérac 15/05/2024 - mise à jour 14/01/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 61 325 €
Immeuble

Tocane-Saint-Apre (24350)

Situé en hyper-centre du village prisé de TOCANE-SAINT-APRES, cet immeuble de rapport à rénover comprend trois niveaux. Il est possible de créer deux appartements avec entrées séparées et compteurs existants. La toiture est en bon état et les travaux de démolitions sont avancés: l'aménagement est facilité. Beau potentiel.

Human Immobilier Terrasson
Annonce publiée le 13/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Terrasson 13/06/2023 - mise à jour 13/02/2024
1
Immeuble

Prix en baisse 191 700 €
Immeuble

Terrasson-Lavilledieu (24120)

Immeuble de rapport sans travaux et proche de toutes les commodités comprenant : 3 studios dont 2 actuellement loués et 1 local commercial loué également. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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