1
283 500 €
405 €/m²
Immeuble • 700 m²
Bâtiment industriel d'environ 700 m2 à vendre sur un axe principal de la ville de St Cyprien dans le Périgord noir. L'immeuble est actuellement loué.
9
210 000 €
1 419 €/m²
Immeuble • 148 m²
iad France - Fanny Rahmé (06 51 48 72 45) vous propose : *Immeuble de rapport à fort potentiel locatif* Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé au cOEur du quartier de la Madeleine, avec parking gratuit et tout à pied, parfait pour de la location. L’immeuble se compose actuellement de trois niveaux : •Appartement 1 : T3 de 55 m², déjà rénové, loué 650 € CC/mois, offrant une vue imprenable sur la Dordogne. •Appartement 2 : T3 à terminer, avec les matériaux fournis (hors cuisine et douche), bénéficiant également d’une vue sur la Dordogne. •Rez-de-chaussée : Espace à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires. L’immeuble est équipé de trois compteurs électriques séparés, facilitant ainsi une gestion locative individuelle pour chaque appartement. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un projet modulable et rentable ! Contactez-moi pour discuter ensemble des rentabilités réelles, brute et nette, et planifier une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Rahmé EI (ID 59609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
129 600 €
324 €/m²
Immeuble • 400 m²
Stéphane PLAZA immobilier BERGERAC vous propose de découvrir cet ensemble immobilier en pierre de 10 pièces principales, à restaurer, avec dépendances sur un terrain d'environ 793 m². Idéal pour un projet locatif ou une maison de famille (500 m des écoles et commerces, 5 km de la ville de Sainte Foy La Grande), cet ensemble impressionne par son potentiel de plus de 400 m² (3 plateaux de 135 m²) et les nombreuses possibilités d'aménagement en habitation, profession libérale, commerce ou mixte. Vous souhaitez avec des renseignements et visiter ? Cédric est à votre écoute 0649649272 Pour en savoir plus rendez-vous dans nos agences de Bergerac et Périgueux. Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.
13
530 000 €
1 532 €/m²
Immeuble • 346 m²
iad France - Sandy Faltret (07 66 13 25 10) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Périgueux - Bâtiment à Réaménager selon Vos Besoins **Localisation** Situé au cOEur de la charmante ville de Périgueux, ce bâtiment spacieux offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. À proximité de nombreux commerces, services et espaces verts, la localisation est idéale pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne. De plus, la proximité de la gare et des divers points d'intérêt en font un emplacement stratégique. **Description du Bien** Construit en 1949, ce bâtiment s'étend sur 346 m² et compte deux niveaux. Actuellement 4 appartements T1 dont 2 déjà sous contrat de location permet une source de revenu immédiat, vous pourrez également y découvrir au dernier étage un espace de 100 m2 prêt à être transformer en un super loft. Avec une orientation sud, est et ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. **Points d'Intérêt à Proximité** - Gare (à 1km) - Pharmacie (à 200m) - Boulangerie (à 200m) - Drive Leclerc (à 200m) - Voie Verte pour des balades en plein air (à 200m) **Éléments de Confort et Services** Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel via des radiateurs électriques. Un parking incluant 11 box de garage est disponible, offrant ainsi une facilité de stationnement. **Opportunité Unique** Ce bâtiment à rénover représente une opportunité unique pour réaliser un projet sur mesure dans un emplacement privilégié. Que ce soit pour garder une rentabilité locative, ou créer des bureaux ou tout autre projet, cette offre saura séduire les amateurs de travaux et d'investissements immobiliers. N'attendez plus pour concrétiser vos idées et transformer ce bâtiment en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Faltret EI (ID 80968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 983348707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
3 120 000 €
3 017 €/m²
Immeuble • 1 034 m²
A Périgueux centre ville, dans le quartier historique de Périgueux, venez découvrir ce somptueux ensemble immobilier avec sa superbe cour intérieur de 180 m². Ce majestueux bien est composé de plusieurs bâtiments avec ses poutres, ses imposantes cheminées, ses beaux escaliers en pierre et ses magnifiques parquets d'origine! Accès voiture possible dans la propriété. Surface 1034 m² (plans sur demande) Des travaux seront à prévoir. Exclusivité agence LE TOIT DU MONDE! consultez nos biens.
10
450 000 €
2 045 €/m²
Immeuble • 220 m² • 12 pièces • 4 chambres
SARLAT, DORDOGNE. Immeuble de Rapport - 4 appartements indépendants - 595k€ Il s'agit d'un bien vendu par GITES A LA FRANCAISE, agence spécialisée dans la vente de gîtes et chambres d'hôtes. Il s'agit d'une propriété située en proche banlieue de Sarlat, capitale de la Dordogne, comprenant quatre appartements indépendants dans une grande maison en pierre entourée de verdure. L'entreprise peut être gérée à distance ou les propriétaires peuvent vivre dans l'une des unités et louer les trois autres. A seulement 10 minutes à pied du centre historique de Sarlat, cette affaire très performante tourne toute l'année. Les propriétaires actuels ouvrent en avril et ferment à nouveau fin octobre, mais la demande existe pour les locations d'hiver si les acheteurs souhaitent maximiser leurs revenus. Les quatre appartements sont similaires : une chambre double, une salle de bain/douche ensuite, un salon/salle à manger et une cuisine séparée. L'ensemble du bâtiment est chauffé centralement (gaz) et l'étage supérieur dispose de la climatisation. Il n'y a aucun autre travaux à prévoir : chaque logement est vendu entièrement équipé et meublé. Le jardin est conçu pour un entretien facile avec des arbustes et des arbres (lauriers roses, jasmin, magnolia) nécessitant peu ou pas d'arrosage. Les visites commencent en mars 2024, avant la saison. Les acheteurs potentiels sont encouragés à nous contacter dès maintenant pour réserver une visite. Contact (par email) : Simon Oliver
26
170 000 €
616 €/m²
Immeuble • 276 m² • 4 chambres
IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose cet immeuble incluant un restaurant et une partie habitation. Cet immeuble ne peut être vendu séparément du fond de commerce qu'il abrite (réf : 2345). Cette dernière peut être indifféremment la résidence principale du futur acquéreur ou réaffecter à l'activité hôtelière après travaux de mise aux normes. Situé à quelques kilomètres de BERGERAC sur l'axe routier stratégique en direction de BORDEAUX, cette situation géographique est privilégiée pour capter un flux de clientèle important. L'immeuble bénéficie d'un grand parking privé permettant un stationnement aisé propice à l'activité professionnelle de restauration et d'hôtellerie. Entrepreneurs , n'hésitez pas à nous contacter pour que nous vous aidions à réaliser votre projet. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.
7
418 000 €
760 €/m²
Immeuble • 550 m²
Exclusivité Marie Sara Robert : Ensemble de 2 immeubles de rapport de 600 m2 au coeur de Sarlat en Périgord, idéalement situé, proche de tous les commerces et seulement à quelques mètres du centre historique de Sarlat. Il se compose d'une maison de caractère, liée à un second batiment, d'une petite cour et d'un jardin. Visite virtuelle disponible. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
8
181 900 €
1 263 €/m²
Immeuble • 144 m²
Opportunité d'Investissement : un immeuble avec 2 appartements spacieux et jardin privatif, situé aux portes de Périgueux à proximité de toutes commodités. Les 2 appartements sont d'une superficie d'environ 72 m² chacun, l'un est loué depuis 18 ans avec un loyer de 650€, l'autre est libre. Un jardinet d'environ 200m² peut agrémenter l'un des appartements. Cet immeuble offre une opportunité d'investissement attrayante. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un ajout à votre portefeuille ou un nouveau venu dans le domaine de l'investissement immobilier, cette propriété mérite votre attention. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
9
129 000 €
1 654 €/m²
Immeuble • 78 m² • 3 chambres
Mussidan: Immeuble avec 2 logements Votre agence Côté Immo Montpon vous propose un immeuble comprenant 2 logements dont un à rénover qui vous amènera un revenu supplémentaire. Le 1er lot se compose en RDC d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse, WC. A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec WC. Le deuxième lot comprend 2 pièces en RDC, un palier, une chambre au premier étage et un grenier aménageable au deuxième. En supplément, vous bénéficierez d'un garage et de deux caves.
8
Au coeur de Ribérac, cet immeuble de caractère en pierre rénové dans les années 90 par un architecte. Il se compose d'un local commercial d'un T2 et d'un duplex T3 avec jardin, tous loués. La toiture a été refaite en 2024. Idéal pour investisseur.
5
Ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation comprenant au rdc un local commercial neuf et une partie habitation sur 3 niveaux à rénover entièrement. Entrée indépendante pour la partie habitation
1
93 500 €
531 €/m²
Immeuble • 176 m²
Investissez dans cette propriété à vendre située au centre-ville de Bergerac. Un immeuble d'une superficie de 176 mètres carrés offre un potentiel d'investissement intéressant. Bien que son état soit moyen, elle constitue une opportunité idéale pour les acheteurs avertis cherchant à remodeler et à valoriser un bien immobilier. Avec un prix demandé de 109 500 EUR, Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. Bien que des rénovations soient nécessaires pour restaurer ce bien à son plein potentiel, l'emplacement central à Bergerac en fait un investissement prometteur. Vous pourrez profiter de tous les avantages de vivre en plein cœur de cette charmante ville, avec ses restaurants, ses commerces et ses attractions à proximité. Pour préserver la confidentialité des informations personnelles, veuillez nous contacter pour obtenir l'adresse exacte de la propriété. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel d'investissement à Bergerac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 2017
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Au coeur du village, ensemble immobilier composé d'un local commercial en rez-de chaussée avec sanitaire et réserve. A l'étage, un appartement avec cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un bureau et une chambre. Quelques travaux à prévoir, idéal investisseur. Poissibilité d'un rapport annuel de 7 500€ environ.
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771 450 €
1 655 €/m²
Immeuble • 466 m² • 14 chambres
Immeuble en plein coeur du Périgord, pour locations meublées avec 14 chambres, idéal investisseur ou gîtes avec son taux de remplissage d'environ 90% et une très bonne rentabilité. Ensemble Immobilier unique de 870 m2 dont 466 m2 habitables, sur un terrain de 563 m2 clos à Savignac-les-Églises, face à l'école hôtelière, à 20 km de Périgueux. Dans un ancien couvent avec des pièces rénovées il y a moins de 5 ans, il est composé de 3 logements indépendants plus des chambres en colocation, idéales pour les étudiants de l'école hôtelière située juste en face. Au total il est composé de 14 chambres, 9 WC, 8 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 cuisines, buanderies, cour intérieure, grange. Possibilité de location saisonnière pour groupe l'été. Côté technique : Chauffage au fioul et électrique, menuiseries PVC ou bois double vitrage, assainissement collectif conforme Les plus : La proximité de l'école hôtelière de Savignac, le taux d'occupation très élevé, la rentabilité. On aime : Le cadre historique, le calme Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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