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Agence Réal Arcachon
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Agence Réal Arcachon 13/12/2023 - mise à jour 12/09/2024
7
Immeuble, 236,17 m²

825 000 € 3 493 €/m²
Immeuble • 236,17 m²

Gujan-Mestras (33470)

Votre Agence Réal Arcachon vous présente ce bel ensemble immobilier d'une superficie totale de 236.17 m² idéalement situé dans la rue commerçante et à proximité de la gare. Cet ensemble est composé, en rez-de-chaussée, d'un local commercial de 106.5 m² , disposant d'une surface linéaire de vitrine de plus de 5 m. Des travaux d'aménagement sont à prévoir. Au premier étage, vous trouverez un appartement à rénover et aménager disposant d'une vaste terrasse de 22 m². L'intérieur de cet appartement peut être aménagé d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un WC. L'ensemble est complété de trois places de stationnement à acquérir en supplément.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par FABIEN DESJARDINS - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 55 000 € 138 €/m²
Immeuble • 400 m²

Marmande (47200)

Idéale pour investisseurs, ensemble immobilier comprenant au rez de chaussée une pièce de 260 m², et une entrée de 40 m² donnant sur une cour. À l'étage, trois grandes chambres de 20 à 40 m² avec salle d'eau. Au même niveau, un grenier avec hourdis de 90 m² sur une hauteur de 6 m, pour avoir la possibilité de faire un duplex. La toiture est en bon état. Le bien est près du canal et de la voie verte. Écoles et commerces à proximité. Marmande, Tonneins, Casteljaloux, échangeur d’autoroute sont à dix minutes. Cette annonce référence 207225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
11
Immeuble, 263 m²

1 500 000 € 5 703 €/m²
Immeuble • 263 m² • 5 chambres

Bordeaux (33200)

Cet immeuble à destination d'habitation d'une superficie de 263m2 est idéal pour une profession libérale. Il offre un potentiel de transformation en un espace bureau fonctionnel, avec une double entrée dont une de plain-pied, un jardin d'accueil et un garage pour une voiture. D'une surface de plancher de 300m2, l'immeuble se compose de 18 pièces réparties comme suit : - Un premier plateau en rez-de-jardin d'environ 74m2 avec une terrasse de 12m2, et son entrée indépendante. - Un second plateau en rez-de-chaussée d'environ 76m2. - Un R+1 d'environ 80m2. - Un R+2 d'environ 24m2 avec un toit terrasse de 55m2 donnant sur le Parc Bordelais. - Une cave de plus de 40m2, saine, complète ce bien pour d'avantage de stockage L'emplacement de cet immeuble est prestigieux, avec un accès direct au Parc Bordelais. L'agencement général permet une flexibilité d'aménagement en fonction des besoins. Plans sur demande. Des travaux pour le changement de destination sont à prévoir.

JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par JEAN YVES COTTIN - BSK Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Immeuble, 140 m²

Prix en baisse 35 000 € 250 €/m²
Immeuble • 140 m²

Guîtres (33230)

EXCLUSIF : SECTEUR GUITRES, proche COUTRAS, petite maison avec étage en pierre des années 1900, servant depuis des décennies de remise pour stocker. Située idéalement dans le centre du village, ce bien est à rénover complètement. Cependant, une partie de la couverture vient d'être refaite. Actuellement, l'eau n'est pas branché mais passe devant la maison. Il y a un compteur électrique et un petit extérieur de 10 m². Possibilité de transformation en maison d'habitation ou autres projets ! A VOIR ! Cette annonce référence 211175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe CURE - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe CURE - SAFTI 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 360 m²

550 000 € 1 528 €/m²
Immeuble • 360 m²

Agen (47000)

Sur la commun d'AGEN, cet ancien hôtel particulier de 360 m² se compose de 4 appartements type F3, d'une grande réserve (possibilité de création d'un 5ème appartement). Un second bâtiment se compose de 4 garages individuels. Excellente visibilité des entrants sur la ville par le Sud-Ouest. Terrain de 1522 m² entièrement clos d'un mur surplombé d'une grille avec portail électrique. Partie de terrain restant pouvant encore être construite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe CURE, Tél. : 0687474298, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 448 999 011 - SAFTI – CURE Philippe, Conseiller indépendant

L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par L'Adresse Immobilier Agenais Agence Le Pin 19/01/2024 - mise à jour 20/09/2024
14
Immeuble, 192,86 m²

360 000 € 1 867 €/m²
Immeuble • 192,86 m² • 2 chambres

Agen (47000)

EXCLUSIVITE ! L'agence LADRESSE Agen vous présente la vente d'un immeuble situé dans un quartier dynamique près du centre ville offrant de nombreuses commodités à proximité, L'immeuble comprend un logement T3 avec cour arrière. ( bail en cours 600 euros/mois) et un local commercial d'environ 120m2 avec devanture (bail en cours de 1600 Eur HT). Un panneau publicitaire vient compléter les revenus de 2000 euros/an. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'acheter les parts de la SCI au même prix que l'immeuble avec déduction du solde des prêts en cours. Le bien présente un taux de rentabilité brut à 6.69%. Contactez Laure LEFRANC votre agent commercial N° RSAC 498 621 556 de l'Adresse Immobilier Agen . Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

Jean-François COCCOLUTO - SAFTI
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-François COCCOLUTO - SAFTI 04/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 185 m²

169 000 € 914 €/m²
Immeuble • 185 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Venez découvrir cet immeuble attrayant situé dans le quartier d’Eysses, à proximité de toutes les commodités, commerces, crèche et écoles. Cet immeuble offre un fort potentiel de réaménagement et comprend : - Un appartement T4 de 86m² : spacieux et lumineux, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un balcon. Il est entièrement équipé, ne nécessitant aucun frais supplémentaire. Il dispose d’un chauffage au sol et d’une chaudière récente. L’estimation de location est d’environ 600 euros. - Un studio de 30m² : Ce studio en parfait état est une excellente source de revenus supplémentaires, avec une estimation de location de 320 euros. - Un garage de 150m² : Le garage offre un espace considérable, avec plus de 6 mètres de hauteur. Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, avec un projet de création d’appartements supplémentaires : il offre la possibilité de créer des logements sur deux niveaux de type T2/T3. La taxe foncière est d’environ 1600 euros et il n’y a pas de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272 - SAFTI – COCCOLUTO Jean-François, Conseiller indépendant

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance
(11 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(11 avis)
7
Immeuble, 93 m²

57 000 € 613 €/m²
Immeuble • 93 m²

Fumel (47500)

Opportunité d'investissement!!! Immeuble de rapport à vendre sur 2 niveaux d'environ 93m², avec possibilité d'amenager le grenier. Situé au cœur de la ville avec un rendement attractif. Investisseurs saisissez cette chance de diversifier votre portefeuille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837864)

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 05/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
6
Immeuble

Prix en baisse 34 200 €
Immeuble

Miramont-de-Guyenne (47800)

En centre ville de Miramont de Guyenne, commodités à pied. Local à usage de garage en rez-de-chaussée et à usage d'habitation à l'étage. Travaux importants à prévoir.

Guy Hoquet Orthez
(57 avis)
Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Orthez 22/03/2023 - mise à jour 08/11/2024
(57 avis)
18
Immeuble, 750 m²

Prix en baisse 886 000 € 1 181 €/m²
Immeuble • 750 m² • 18 chambres

Dax (40100)

A 15 minutes au sud de Dax et à 12 minutes de PEYREHORADE, immeuble rénové avec rapport locatif sur 750 m² environ de bâti, composé de 10 chambres avec salle d'eau privatives, les locataires ont leur cuisine et séjour en espace privé en commun; louées en meublée, de plus, cet ensemble immobilier dispose d'un T3 avec jardin, d'un T2 , d'un T3 bis, un T3 face piscine et d'un grand T3 en rez de jardin de 178 m² avec possibilité d'en faire deux logements privatifs. Rapport locatif excellent soit environ 78000 euros de revenus fonciers par an, piscine de 12/5, le système de chauffage se fait pour les chambres louées et pour deux appartements, via la chaudière à granulés, et pour les autres via l'électricité, de nombreux travaux sont réalisés (ravalement, toiture, électricité, piscine) Taxe foncière d'environ 5000 euros Jean-Daniel ARISTE-ZELISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence SOGIMO 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
1
Immeuble

1 070 000 €
Immeuble

Bordeaux (33800)

SOGIMO vend dans zone de bureaux proche rocade Bordeaux Nord, immeuble de rapport de 414m² avec parking équipé de climatisations réversibles, composé de 13 bureaux, une salle de réunion, archives, toilettes, accueil, locaux sociaux et un grand parking. Cet immeuble actuellement libre est mis en location avec un loyer annuel de 75000 euros hors charges et hors taxe. Ce qui fait de cette acquisition un excellent investissement car la rentabilité annuelle atteint 7% car il vous est proposé au prix de 1.070.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ces locaux sont disponibles immédiatement, avec un parking de 15 places dont une pour personnes à mobilité réduite, afin que vos collaborateurs puissent se garer. Si vous le souhaitez il est également possible de louer cet immeuble de bureaux dans un premier temps dont le loyer annuel sera de 75000 euros annuel hors taxe hors charges , cela si vous souhaitez vous rendre compte du potentiel de cet emplacement avant de l'acquérir. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref. COP-JOT-3458-0426-S-2

CHROME IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 17/08/2024
Proposée par CHROME IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 17/08/2024
9
Immeuble, 290 m²

Prix en baisse 199 500 € 688 €/m²
Immeuble • 290 m²

Marmande (47200)

Immeuble de rapport idealement situe a Marmande avec parking a proximite., Le rez-de-chaussee est compose d'un local commercial avec cave d'archivage., 3 plateaux a renover (appartement ) de 60 m2 par niveaux dont 2 avec terrasse., Les elements suivants sont fournis pour cette vente : , - plan d'agencement pour les 3 appartements avec superficie de chaque piece., - demande subventions ANAH (accorde), - aide subventions action logement en cours, - Devis de renovation des divers artisans., N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements., , Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

AJP IMMOBILIER Martignas
(90 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER Martignas 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
(90 avis)
1
Immeuble, 150 m²

830 000 € 5 533 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Rue Paul Verlaine, Immeuble en pierre de rapport, composé de 4 appartements. Au rdc un T2 et un studio, au 1er étage un T3 et au dernier étage un Studio. Montant total des loyers hors charges : 2820 euros / mois. L'immeuble est déjà en copropriété, l'ensemble des lots appartiennent au même propriétaire. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

Patricia DERRIEN - OPTIMHOME
(10 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia DERRIEN - OPTIMHOME 18/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
(10 avis)
5
Immeuble, 130 m²

199 000 € 1 531 €/m²
Immeuble • 130 m²

Allemans-du-Dropt (47800)

Un immeuble de rapport au centre du village très dynamique avec plusieurs petits commerces, associations et animations fréquentes. Vous êtes aux portes du Périgord à 15 minutes d'Eymet, 15 minutes de Marmande et 10 minutes de Miramont de Guyenne. Un local commercial actuellement exploité et son appartement loué. En rez de chaussée un bureau et un WC séparé de 15.50 m² donnant sur une cour intérieure. A l'étage son appartement de 130 m² composé de 3 chambres de 11,12,et 17 m², une buanderie, une salle de jeux, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse de 45 m² exposée sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 554126 )

CONFLUENCE IMMO
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CONFLUENCE IMMO 17/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Immeuble, 1 000 m²

Prix en baisse 170 220 € 170 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Emplacement de premier ordre pour cet ensemble immobilier composé de trois plateaux avec cave et combles. Situé au coeur d'une ville de plus de 6000 habitants, proches des commerces et écoles, il offre environ 1000m2 de surface à développer. Accès possible sur 2 rues distinctes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier CONFLUENCE IMMO Christelle Piermay (EI) RSAC AGEN 909 169 633 au 06.98.35.07.13 de préférence ou par mail à :

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