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300 000 €
2 000 €/m²
Immeuble • 150 m²
A vendre murs commerciaux d'un commerce en rez de chaussée et 3 appartements . Immeuble de rapport situé dans une rue commerçante du centre ville de SAINT BRIEUC. Valeur locative : 32400 euros Prix de vente : 300 000 euros net vendeur Réf 1695.LNG TEL 0664285375 Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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376 500 €
3 552 €/m²
Immeuble • 106 m²
22700 PERROS GUIREC – IMMEUBLE de 106 m²– 2NIVEAUX– PARCELLE de 120 m²– Vous recherchez un investissement sur un secteur géographique prisé et attirant ? La flexibilité de logements et/ou de commerces peuvent être des critères favorables ? Un potentiel d'extension serait il un atout d'investissement supplémentaire ? NOUVEAUTE DOMINI, le réseau immobilier ETHIQUE qui respecte vos VALEURS, vous propose cet IMMEUBLE situé au CENTRE VILLE de PERROS GUIREC STATION BALNEAIRE et TOURISTIQUE. L'accès à l'immeuble depuis la rue propose aurez de chaussée une belle pièce ouverte 30 m² avec OUVERTURES depuis la RUE. La CUISINEOUVERTE AMENAGEE donne accès à la TERRASSE ARRIERE. La HALL distribue une pièce supplémentaire avec ses rangements pouvant servir de BUREAU ou de STOCKAGE donne également ACCES à la TERRASSE ARRIERE et les SANITAIRES avec DOUCHE et des TOILETTESINDEPENDANTS complètent ce NIVEAU. L'ETAGE accessible depuis la RUELLE, nous fait découvrir la PARTIE CUISINE qui est AMENAGEE et s'ouvre à la PIECE de VIE. Le HALL du NIVEAU 1 propose également une CHAMBRE, un BUREAU, un COINSANITAIRE avec DOUCHE RÉCENTE et un TOILETTE indépendant. La PROPRIETE possède également une DEPENDANCE en partie en dalle béton de 25 m² permettant de stocker du matériel ou autre comme des vélos. Cet édifie a bénéficié des TRAVAUX RECENTS comme la réfection de la TOITURE avec INSTALLATION de 2 FENETRES de TOIT permettant ainsi d'aménager le NIVEAU 2. Une DOUCHE PMR a également été aménagée et les SOLS des 2 NIVEAUX sont nouvellement installés. Résumé des caractéristiques : -IMMEUBLE de 106m2 -1chambre,2bureaux -2CUISINESAMENAGEESet EQUIPEES -2chaudières au Gaz -1 DEPENDANCE de 25m2 -1 PARCELLE de 1 20 m2 TRAVAUXDEJA REALISES : -Réfection de Couverture réalisée très récemment -Huisseries en DOUBLE VITRAGE -Sol des 2 étages en parquet flottant. -Salle de douche récente. Contactez moi au 06 47 75 39 82 pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Domini : Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529662579
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199 000 €
1 327 €/m²
Immeuble • 150 m²
Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs biens vous propose d'acquérir cet Immeuble de caractère situé au cœur de Pontrieux (22260) au prix de 199 000€ Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein centre-ville de Pontrieux, une commune pittoresque des Côtes-d'Armor, réputée pour son cadre de vie agréable et son environnement calme. Ce bien rare offre un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable. L'immeuble dissocié en en deux appartements de type 3, se compose au total de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain , parfaites pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le séjour, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'appartement de l'étage offre en sus une terrasse de près de 35m2 à sans vis à vis direct! Sa toiture a été refaite à neuf en 2021! Pontrieux, surnommée la "Petite Venise du Trégor", est une ville dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants et des pharmacies, tous accessibles à pied. Les écoles primaires et les arrêts de bus à proximité facilitent la vie quotidienne des familles. De plus, un centre commercial et des parkings proches ajoutent à la commodité de cet emplacement privilégié. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage performant et dispose d'au moins un élément de lutte contre les incendies, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Pontrieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
400 000 €
2 857 €/m²
Immeuble • 140 m²
Situé à Brest, cet immeuble offre un emplacement privilégié dans le quartier de Saint Pierre, proche de toutes les commodités. Ce quartier dynamique bénéficie d'une atmosphère conviviale et de la proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Cet immeuble à vendre à Brest comprend quatre appartements répartis sur deux niveaux. Les deux appartements du rez-de-chaussée offrent chacun un salon, une chambre, une salle d'eau et un jardin privatif. Les deux appartements du premier étage se composent d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Récemment rénové en 2019, ce bien est vendu meublé, ce qui en fait un investissement idéal pour une location à court ou long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOLLIENS, Tél. : 0659430040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 849999636 - SAFTI – MOLLIENS Marie, Conseiller indépendant
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108 500 €
1 550 €/m²
Immeuble • 70 m²
Situé dans le centre historique d'Audierne proche de la place du marché, de ses commerces ainsi que des plages, immeuble en pierre à rénover : Au rez-de-chaussée un garage, au premier étage 2 pièces et sous combles deux autres pièces. Potentiel pour donner vie à vos projets, création d'appartements, investissement locatif.
1
380 000 €
2 159 €/m²
Immeuble • 176 m²
IMMEUBLE EN PIERRE SUR 3 NIVEAUX IMMEUBLE EN PIERRE SUR 3 NIVEAUX. Immeuble mixte dans une station balnéaire de la cote d'émeraude. Travaux à prévoir, la rénovation peut-être faite dans le but d'un usage personnel ou en investisseur en créant 1 lot commercial, 2 lots d'habitations. À voir !
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395 162 €
1 520 €/m²
Immeuble • 260 m² • 6 chambres
A VENDRE, SAINT-BRIEUC CENTRE, rue piétonne, immeuble de rapport en pierre, comprenant en rez de rue : un local commercial ( bail en cours), au 1er, 2ème et 3éme étage, 4 appartements à finir de rénover et à aménager: 2 appartements T1, 2 appartements T1 bis et un appartement T3. TRAVAUX A PRÉVOIR, PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU, IDÉAL INVESTISSEURS, BONNE RENTABILITÉ POSSIBLE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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197 790 €
694 €/m²
Immeuble • 285 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport située au centre ville de Rostrenen de 285 m2 avec locataire en place. Exploité en SCI le bien fait actuellement l'objet d'une convention garantissant un revenu évolutif de 1089 euros par mois soit une rentabilité brute d'environ 7%. Cet immeuble se développe sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, un hall d'accueil, un WC et 5 bureaux. Au premier étage, un WC, une cuisine, 3 bureaux, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, 4 bureaux, un palier et un cabinet de toilette. Un sous sol complet. L'extérieur comprend un beau terrain sur l'arrière du bâtiment. Les locaux sont propres et entretenus, ils sont exploités en bureau avec un revenu garanti. Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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546 000 €
2 951 €/m²
Immeuble • 185 m²
TREBEURDEN- FACE A LA PLAGE DE TRESMEUR, ne ratez pas l'opportunité d'investir sur ce secteur le plus porteur de la Côte de Granit Rose en plein essor touristique et urbanistique ! Cet immeuble édifié sur 863 m2 de terrain constructible comprend : Au RDC BAR / RESTAURANT : salle de restauration et réception avec bar, boudoir, salon de thé, sanitaire, cuisine, arrière cuisine avec accès sur jardin, coin plonge. A l'étage APPARTEMENT : accès indépendant pour ce 3 pièces comprenant une pièce de vie salon/séjour avec superbe vue sur mer, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC. Jardin avec allée de boule. Gros potentiel d'aménagement et commercial ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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170 000 €
1 889 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres
A vendre maison comprenant 2 appartements de 45 m2 chacun, située dans le centre de REGUINY avec la possibilité de créer un troisième logement au dernier étage. Au rez-de-chaussée, L'appartement a été entièrement rénové en 2020. Celui-ci dispose d'un séjour/ salon, cuisine, une chambre, salle de bains et un WC, un jardin entièrement clos d'environ 290 m2 complète cet appartement. Au premier étage, le 2ème appartement a été partiellement rénové en 2019 (salle de bain, WC, radiateurs électriques, chauffe-eau, volets roulants). Il est composé d'un hall d'entrée avec cage d'escalier, séjour/salon, cuisine, salle de bains et un WC. Cet appartement dispose d'une terrasse avec un accès par la chambre. Locataires en place pour les 2 appartements (450 euros au rez-de-chaussée et 380 euros au 1er étage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1430 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (). Sabine MADEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 244 899 - lorient.
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A vendre dans le Morbihan dans un centre bourg, murs et fonds de BAR TABAC FDJ avec terrasse. Salle de bar de 61 m². A l'étage : Un appartement entièrement rénové, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, WC, chambre et salle d'eau. Parking. Murs + fonds : 244 600 € (fonds : 78 400 € et murs 166 200 €). Vente concomitante. Pour plus de renseignements, veuillez prendre contact avec le cabinet. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5230. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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630 000 €
2 283 €/m²
Immeuble • 276 m²
iad France - Léa Renazé (06 67 46 90 39) vous propose : Immeuble de Rapport à Vendre – Centre de Châteaugiron Situé en plein cOEur de Châteaugiron, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare et rentable pour un investissement. Il se compose de 7 appartements, dont 5 studios avec mobilier inclus. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment du home staging et la pose d'une cuisine. Un 6 ème studio : un appartement de 13m² à créer, avec la possibilité d'une entrée privative. Au dernier étage, un grand espace de 140m² au sol offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un loft ou division de la surface selon vos projets. Avec cette hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, ce lieu au charme indéniable vous offre une totale liberté pour imaginer et réorganiser l'espace selon votre projet. Pour compléter le bien, des places de parking privatives et un espace extérieur sont compris. Cet investissement est idéal pour de la location courte ou moyenne durée, de la colocation, ou du co-living. Très attractif, il assure un excellent rendement locatif ! Des plans 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel futur (avant/après). Vous souhaitez un projet clé en main ? Nous vous accompagnons sur l’achat, la décoration/rénovation et la gestion annuelle ! Opportunité rare et très rentable, cet immeuble fera le bonheur de son futur investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations et de chiffres pour discuter de ce projet prometteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Renazé EI (ID 80593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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642 000 €
1 551 €/m²
Immeuble • 414 m² • 11 chambres
Un ensemble de deux bâtiments à usage de commerce comprenant: Un bâtiment sur 2 niveaux comprenant: - au rez de chaussée: une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une salle de bar, une terrasse, un salon-accueil, une salle de jeux, toilettes, un local chaufferie, ainsi qu'une partie habitation comprenant deux chambres et sanitaires. - à l'étage: quatre chambres, une pièce à usage de débarras - combles Un bâtiment sur 3 niveaux comprenant: - au rez de chaussée: deux chambres avec sanitaires, couloir de dégagement avec accès aux étages, toilettes; - au 1ere étage: deux chambres avec toilettes-lavabo-douche, une chambre avec cabinet de toilette; - au 2ème étage: deux chambres avec toilette-lavabo-douche, une chambre avec cabinet de toilette; Deux jardins à l'arrière des bâtiments (exposition Sud), et un parking de 300 m². Surfaces utiles: - Bâtiment 1: 310 m² - Bâtiment 2 (dalles béton): 104 m². (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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132 500 €
736 €/m²
Immeuble • 180 m²
Bel immeuble dans le centre de Gourin, très entretenu avec beaucoup de possibilités d'aménagement et de division. Au rez de chaussée il y a une surface commerciale libre, au premier étage un plateau à aménager avec possibilité de création de duplex. Une cour macadamisée et une remise en pierre complète le bien. Pour plus d'information veuillez contacter l'Eurl Vend'ouest par mail ou par téléphone 09/86/30/52/03
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241 500 €
2 841 €/m²
Immeuble • 85 m²
Immeuble d'habitation rénové : Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Ploërmel, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, commerces, et transports. Un cadre de vie agréable, qui séduira aussi bien les locataires en longue durée que les visiteurs en location saisonnière. L'ensemble a été entièrement rénové en 2020 et 2021, aucuns travaux à prévoir. Cet investissement locatif se compose de deux logements avec un excellent potentiel de rentabilité. Détails des logements : T2 au RDC (29 m²) : Loué 470 € HC avec des charges de 20 € pour l'eau et la Taxe des Ordures Ménagères. Le potentiel locatif est estimé à 550 € HC. T2 duplex (56 m²) : Actuellement exploité en location courte durée, avec un chiffre d'affaires brut de 12 000 € par an. Le taux d'occupation étant de seulement 40 %, il est possible d'augmenter cette performance facilement. Alternativement, vous pouvez envisager une location longue durée, avec un loyer estimé entre 600 et 650 €. Rentabilité actuelle : 6,7 % brut sur le coût total d'acquisition. Diagnostics en cours. Taxe foncière de 1060 €. Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour un investisseur cherchant à développer son patrimoine avec un immeuble très bien situé et offrant une rentabilité attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 979 629 RCP Allianz IARD
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