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Sipg Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Sipg Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Immeuble, 183 m²

364 000 € 1 989 €/m²
Immeuble • 183 m² • 6 chambres

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose en EXCLUSIVITÉ : SOUS COMPROMIS ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Proche du centre ville ! IMMEUBLE DE RAPPORT - En monopropriété, composé de 5 appartements tous actuellement loués. Rapport mensuel : 2520 euros (charges comprises) - Quatre T2 loués meublés (table/chaises, canapé, lit/sommiers, ustensiles de cuisine), composés d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée/équipée, chambre, salle d'eau et wc A rafraichir pour certains - Un T3 loué non meublé en parfait état, composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc - Une entrée commune - Places de stationnement privatives à l'avant - Un jardin commun avec box à l'arrière Fibre arrivée Toiture en ardoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Immeuble, 500 m²

359 000 € 718 €/m²
Immeuble • 500 m²

Guerlédan (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - IMMEUBLE A GUERLEDAN Venez découvrir à Guerlédan (22530) cet ensemble immobilier divisé en 6 lots d'une surface totale d'environ 500 m², composé de deux habitations et de plusieurs bureaux. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Il y a un accès à la nationale N164 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de l'église anime le quartier toutes les semaines le vendredi après-midi. Morgan ROUSSEAU conseiller immobilier sur GUERLEDAN et Alentours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Cimm Immobilier Rennes
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier Rennes 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Immeuble, 369 m²

168 000 € 455 €/m²
Immeuble • 369 m²

Quintin (22800)

Découvrez un immeuble à usage mixte niché au coeur de Quintin, une ville charmante et dynamique. Cet immeuble à rénover est une opportunité unique pour les investisseurs. Cet immeuble se distingue par sa composition polyvalente et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux, actuellement loué, ainsi qu'un deuxième local à rénover. Les étages supérieurs, entièrement à rénover, offrent une disposition fonctionnelle et confortable sous forme de plateaux. Imaginez le potentiel de cet immeuble après une rénovation soignée. Les appartements pourraient devenir des logements modernes et accueillants. La proximité des commodités rend cet immeuble idéal pour une vie équilibrée et pratique. Les commodités à proximité incluent une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et des restaurants à quelques pas. Pour vos besoins de santé, hôpital et médecin généraliste sont à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez Carine à Cimm Immobilier Perros-Guirec dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à rénover. Faites de ce projet votre prochain succès immobilier! Contactez Carine à Cimm Immobilier Perros-Guirec dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à rénover. Faites de ce projet votre prochain succès immobilier! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Carine LE GAFFRIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par AURELIEN LENAFF - BSK Immobilier 16/10/2024
6
Immeuble, 180 m²

252 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 180 m²

Ploudalmézeau (29830)

Aurélien LENAFF BSK Immobilier vous propose ce duplex avec local commercial à Portsall. Visite virtuelle disponible sur demande qualifiée. Découvrez cette bâtisse au charme unique située à quelques pas du port. Ce bien rare combine espace de vie confortable et potentiel commercial, idéal pour un projet professionnel ou pour de la location. Détails : -Duplex de 80 m² avec 2 chambres -Cuisine ouverte sur un séjour lumineux -Local commercial au rez-de-chaussée qui fait environ 100 m2. Conviendrait parfaitement pour un artisan, une profession libérale ou pour des bureaux partagés. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 257022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Myriam DAVID - OPTIMHOME
(20 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Myriam DAVID - OPTIMHOME 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
(20 avis)
42
Immeuble, 159 m²

273 000 € 1 717 €/m²
Immeuble • 159 m²

Rostrenen (22110)

Idéal Investisseurs ! Potentiel de location mensuelle de 2400 € Localisation : Centre de Rostrenen, visibilité assurée Maison d'Habitation - 119 m² (Libre) - Sous-sol total isolé - RDC : Cuisine, séjour, bureau, WC - Étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC - Chauffage : Chaudière électrique et poêle à pellets - Double vitrage PVC - Non mitoyenne avec le local commercial, - Bon état général, à rafraîchir Local commercial loué - 200 m² - Composition : Partie clientèle, réserve, 2 bureaux, salle commune, sanitaires - Loyer actuel : 1300 €/mois - Locataires en place depuis 4 ans Hangar en partie loué - 525 m² - Partie louée avec le local commercial: 285 m² - Partie libre : 240 m² Maisonnette - 41 m² (Libre) - Composition : Coin cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC, atelier et grenier indépendants - Chauffage : Électrique et poêle à pellets - Non soumise au Dpe, à rénover - Jardin : 400 m² Terrain à batir - 450 m² - Localisation : Derrière le hangar - Potentiel : Projets de construction supplémentaires Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) Revenus Locatifs Actuels : 1300 €/mois Potentiel Total : 2400 €/mois Forte demande de logements locatifs dans le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique ! Plus de photos sur mon site Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 568988 )

MegAgence
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Immeuble, 120 m²

494 000 € 4 117 €/m²
Immeuble • 120 m²

Vannes (56000)

Emplacement idéal pour ce local commercial (route de Nantes) avec possibilité de logement. Vous trouverez un linéaire de vitrine intéressant. Plusieurs possibilités d'aménagements en fonction de vos besoins; avec au total 120m2 de surface. Vous profiterez également d'un jardin à l'abri des regards Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 475 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

PYRITE PATRIMOINE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PYRITE PATRIMOINE 31/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
1
Immeuble, 207 m²

399 000 € 1 928 €/m²
Immeuble • 207 m²

Lanester (56600)

SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble de rapport situé dans quartier calme de Lanester avec une rentabilité de 6,38% Composé de 5 appartements loués : 1 Studio, 3 T2 et 1 T4 : loyers annuels 25 320€ sans charge. Très beau jardin de 312 m² et 5 caves. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite à votre convenance. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1087.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Associée Pyrite Patrimoine - Céline COULEAU Carte T CPI56022023000000001 RCP AACI/24936/33760

Agence BRETAGNE Immobilier
(47 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence BRETAGNE Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
(47 avis)
6
Immeuble, 90 m²

55 000 € 611 €/m²
Immeuble • 90 m²

Pontivy (56300)

Au centre ville de PONTIVY, immeuble à rénover. Il est composé au rez-de-chaussée de deux pièces, un wc avec lavabo. A l'étage deux pièces. Grenier au-dessus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corentin LE GLAND - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Corentin LE GLAND - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 235 m²

453 000 € 1 928 €/m²
Immeuble • 235 m²

Questembert (56230)

Situé dans une impasse au calme, dans un hameau très agréable à 5min du centre de Questembert et de ses nombreuses commodités. Cet ensemble immobilier comprend 5 appartements avec la possibilité d'en faire un 6ème. Ces 5 appartements sont actuellement loué. Implanté sur un terrain d'environ 2409m². Ils se compose de 4 appartements T2 et un T3 avec des superficies allant de 30m² à 64m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306 - SAFTI – LE GLAND Corentin, Conseiller indépendant

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
(102 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(102 avis)
18
Immeuble, 403 m²

499 150 € 1 239 €/m²
Immeuble • 403 m²

La Roche-Jaudy (22450)
La Roche-Derrien

Immeuble de rapport La Roche Derrien 22450 Ensemble de 7 lots plus 2 boxes, situé au centre ville de La Roche Derrien. Cet ensemble immobilier en pierre se compose de 5 appartements, 2 maisons et 2 garages fermés. Au rez-de-chaussée un F3 de 87, 50m², au 1er étage deux F3 ( 51,43m² et un de 52,62m²), au 2eme étage sous comble, un F2 de 50,43m² et un autre de 53,50 m². Dans la Cour, une maison F3 de 70,86 m² et une autre maison F2 de 34,33m². Deux boxes fermés. Places de parking extérieur Bonne rentabilité 5.06% nette, Loyers bruts annuel 40512 euros Rentabilité brut 8.11% Tous les appartements sont loués Pour 6 des appartements: DPE : D GES: B Un seul appartement sur l'ensemble est noté DPE: E et GES: B Assainissement: tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Prix : 499 150euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 480 000 euros + Honoraires Agence: 19 150 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Mandat réf :383842NOE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .

Yann Bizot - Youlive Immobilier
(90 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Yann Bizot - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(90 avis)
37
Immeuble

330 000 €
Immeuble

Plouguerneau (29880)

4 Appartements dans immeuble de rapport Yann BIZOT Youlive vous propose cet ensemble de 4 appartements (3 T3 et 1 grand T4) situés dans un immeuble de rapport au centre bourg de Plouguerneau, idéal pour les investisseurs. - Trois appartements T3, chacun composés d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salles de bains, toilettes, débarras et caves. Le premier se situe au Rez-de-chaussée, le second au 1er étage et le troisième au 2ème étage sous combles. Locataire en place au 1er. - Un vaste T4 au 2ème sous combles offre une vue dégagée sur le clocher de l’église et une perspective lointaine sur la mer. Locataire en place. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien 870 - 27/11/2023 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Yann Bizot Entreprise Individuelle - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478

Potiron - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Potiron - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
21
Immeuble, 234 m²

242 500 € 1 036 €/m²
Immeuble • 234 m²

Loudéac (22600)

Centre de LOUDEAC immeuble de rapport avec local commercial 2 appartements Centre ville LOUDÉAC, Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, parfait pour une activité professionnelle ou pour générer des revenus locatifs. Le premier étage abrite une remise, offrant un fort potentiel de transformation en appartement selon vos projets. De plus, l'immeuble comprend un appartement de type T4 en duplex, déjà loué, garantissant des revenus immédiats. Cet immeuble représente une très belle opportunité avec un excellent rapport locatif, idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur un emplacement stratégique et des revenus stables.

Cabinet Rolland & Girot
(250 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Cabinet Rolland & Girot 07/11/2024
(250 avis)
5
Immeuble, 263 m²

586 320 € 2 229 €/m²
Immeuble • 263 m² • 9 chambres

Maen Roch (35460)
Saint-Brice-en-Coglès

Le cabinet Rolland et Girot vous propose : Idéal investisseurs. Un immeuble de 263m² environ, composé de 7 logements. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un T3 composé d'un séjour cuisine, un wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Toujours au rez-de-chaussée : Deux T2 composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : Un T2 composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Un T3 composé d'un séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2éme étage : Deux T2 composé d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Refait à neuf. Ce bien dispose d'un parking et d'un local à vélo. . Tous les appartements sont actuellement loué. Situé à proximité des commerces et ses écoles. A 8 minutes de l' A84 Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !ture sportive. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE BEC Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024
(62 avis)
4
Immeuble, 124 m²

1 040 000 € 8 387 €/m²
Immeuble • 124 m²

Vannes (56000)

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Vannes, à proximité de la gare et du centre-ville ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de type T2, parfaits pour un investissement locatif. Au premier étage, deux autres T2 vous offrent confort et modernité, idéal pour un couple ou des étudiants. Enfin, au deuxième étage, un studio cosy et un T2 vous attendent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble polyvalent et bien situé à Vannes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 363.00 et 453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier
(62 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LE BEC Immobilier 08/11/2024
(62 avis)
1
Immeuble, 120 m²

790 400 € 6 587 €/m²
Immeuble • 120 m²

Vannes (56000)

Découvrez cet immeuble exceptionnel en plein coeur de Vannes, offrant un emplacement de choix pour votre investissement ! Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial vous offre une visibilité optimale pour votre activité. Sur les trois étages suivants, vous trouverez un studio par étage, offrant confort et modernité à ses occupants. Chaque studio bénéficie d'un agencement pratique et de finitions soignées. Cet immeuble est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif dans un quartier animé et prisé de Vannes. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans l'hyper centre de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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