Achat immeuble dans le Cher (18)

Human Immobilier St Florent Sur Cher

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Florent Sur Cher 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

8

77 350 €
Immeuble

Lunery (18400)

Venez découvrir cet immeuble à rénover comprenant deux lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial pouvant être transformé en habitation. A l'étage, un appartement offrant un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une cuisine donnant sur terrasse, une salle de bains et un wc séparé. Un jardin à l'arrière. Contactez-nous! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Agence Bic

(81 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Agence Bic 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

(81 avis)

9

168 980 € 1 006 €/m²
Immeuble • 168 m²

Vierzon (18100)

Immeuble composé d'un local commercial en plein centre-ville, sur un axe de passage, idéalement placé pour développer votre activité : A 200 mètres de la gare, 500 mètres du centre historique de la ville. Local commercial sur deux niveaux pour une surface totale de 164 m2. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de 29 m2, trois bureaux, un local technique, une buanderie et wc, un accès étage et cave par escalier. A l'étage, trois grands bureaux, une réserve et deux wc. Au sous-sol, un local chaufferie et un local destiné au stockage de la cuve fioul. Possibilité de transformer l'immeuble en 3 appartements et un local commercial. À vendre : 168 980 €, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Envie de visiter ? Contactez-nous au 02 48 75 24 95 ou par mail à l'adresse suivante : Afficher plus

Didier DINI - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Didier DINI - Capifrance 16/12/2024 - mise à jour 19/03/2025

(2 avis)

3

104 000 € 1 651 €/m²
Immeuble • 63 m²

Chezal-Benoît (18160)

Idéal investisseurs Situé à 20 minutes en voiture de Issoudun(36), 35 minutes de Châteauroux(36) et 35 minutes de Bourges(18). À 5 minutes en voiture du Centre Hospitalier George SAND, de la Crèche, de l'école Primaire et du centre du village. Venez investir dans cet immeuble de rapport à finir de rénover il est composé comme suit: Rez-de-Chaussée : hall d'accès au deux logements - 1 Appartement T3 de 63m² (libre), avec cuisine équipée, 2 Chambres, 1 salle d'eau à finir de rafraichir, 1 WC indépendant. Mode de chauffage poêle à granulé. 1Er étage : - 1 Appartement T3 de 63m² rénové (loué), avec cuisine équipée, 2 Chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Mode de chauffage poêle à granulé. Possibilité d'agrandissement en comble avec une superficie de 100m² supplémentaires. Les logements bénéficient d'un espace de stationnement et d'un jardin commun, clos, d'environ 200m² idéal pour les Barbecues. Le dossier d'étude de rentabilité et d'autres photos restent à votre disposition. Projection de rentabilité R13%. NB: Tous les Diagnostics techniques et DPE seront publiés très prochainement pour cause de réactualisation. Pour le moment les logements sont classés en F. **Chers confrères je reste ouvert au partage d'honoraires**. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf.885078 Afficher plus

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par AGENCE LARZUL 05/02/2025 - mise à jour 04/04/2025

17

313 625 €
Immeuble

Bourges (18000)

NOUVEAU, A BOURGES, RUE COURSARLON HYPER CENTRE, SPECIAL INVESTISSEURS, CENTRE HISTORIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT EN COLOMBAGE RENOVE, COMPOSE DE 6 STUDIOS LOUES DONT 2 EN DUPLEX. CAVE. LIBRE A LA VENTE LOYER ANNUEL POUR L'ENSEMBLE 24 600 euros PRIX : 313 625 euros FAI DPE (D à G) (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Vierzon 13/11/2024

8

202 350 €
Immeuble

Vierzon (18100)

A Vierzon, proche de toutes commodités, un ensemble immobilier proposant 3 appartements type 3 dont deux sont loués 385 € hors charge et un libre, une maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau et une chambre. A l'étage une salle de bains, deux chambres louée 465 € hors charge. 3 garages et jardin Afficher plus

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 25/10/2024 - mise à jour 02/03/2025

9

95 000 € 393 €/m²
Immeuble • 242 m²

Les Aix-d'Angillon (18220)

En plein coeur du village des Aix d'Angillon (18220), face à une place avec du stationnement, cette immeuble à usage de commerce vous propose un espace commerciale de 120 m² en rez-de-chaussée et 105m² à l'étage composé de 4 pièces, salle de bains et wc. Grenier au dessus et cave en dessous. Visite virtuelle possible. Véronique BOISROUX - Groupe IMMOREVENTE : 02.48.65.02.43 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8800.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120 Afficher plus

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 12/02/2024 - mise à jour 10/04/2025

9

138 000 € 775 €/m²
Immeuble • 178 m² • 4 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Immeuble situé au coeur du centre ville. Proche des commerces et des services médicaux Ce bien propose un local commercial entièrement rénové et loué. Une porte attenante et indépendante du local commercial donne accès à une cuisine, un séjour, une cour et une dépendance. A l'étage quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Lieu plein de charme et beaucoup de potentiel. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES. Afficher plus

Joseph BENHENNA - Smart Proprio

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Joseph BENHENNA - Smart Proprio 30/11/2024 - mise à jour 03/04/2025

5

1 283 400 € 2 139 €/m²
Immeuble • 600 m²

Bourges (18000)

À Bourges, réaliser un investissement avec un immeuble parfait pour louer par la suite. L'immeuble a été édifié en 1623, le bâtiment dégage le charme de son histoire. Il vous fait profiter d'une cour privée . Ce édifice vous fait bénéficier d'une cave, et un grenier de 7 métres hauteur plafond . Il vous fait profiter de 2 garages,et 3 places de parkings. 8 appartements,3 cabinets Médical.Le prix de vente s'élève à 1 283 400 €. Vous pouvez contacter Joseph BENHENNA pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par CLE IMMOBILIER 13/10/2023 - mise à jour 11/12/2024

7

169 900 € 1 833 €/m²
Immeuble • 92,7 m² • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES - RUE CHARLET : Immeuble de rapport hors copropriété dans le secteur recherché de la rue Charlet (proche marais, technopôle, hôpital). L'ensemble comprend deux logements actuellement loués en location nue, à savoir : - au rez-de-chaussée, un T1 avec son accès direct par la rue, comprenant séjour/chambre avec placard, cuisine séparée, salle d'eau, toilettes, pour 44,80m² environ, chauffage gaz de ville (loyer 480 EUR + 20 EUR de charges), - à l'étage, un T1 avec son accès indépendant par l'arrière comprenant petite entrée, beau séjour/chambre très lumineux, cuisine, salle d'eau, toilettes, chauffage électrique (loyer 500 EUR + 20 EUR de charges) Grande cave pouvant être divisée pour attribuer une partie à chaque locataire, jardinet divisé en deux pour offrir à chaque locataire un espace extérieur. Double vitrage sur l'ensemble, rénovation récente, DPE en D pour chaque logement. DPE : D 169 900 EUR dont honoraires inclus de 6,19% TTC à la charge de l'acquéreur 160 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 19/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

9

91 000 € 695 €/m²
Immeuble • 131 m²

Allogny (18110)

ALLOGNY, aux portes de la Sologne, maison ancienne de caractère divisée en deux logements T3 en duplex avec entrées indépendantes, Le premier est composé d'une pièce de séjour, cuisine indépendante et toilettes au rez de chaussée et à l'étage de palier, deux chambres, salle de bains et toilettes ; le second en Triplex, comporte une pièce à usage de salon en rez de jardin semi enterré, au rez de chaussée surélevé une cuisine salle à manger, une salle de douche et des toilettes, et au premier étage deux chambres ; grenier aménageable au-dessus. Un gargage et des places de stationnement sur la parcelle, jardin. Rénovés en grande partie (huisseries double vitrage, électricité, sols, murs et plafonds, salles de bains et cuisines) quelques rafraichissements à prévoir. Idéal pour investissement (rapport locatif 13080 € par an) ou premier achat, les deux appartements pourraient également être réunis pour former une seule habitation. Pas de charges. Pour tout renseignement, contacter l'agence. A SAISIR Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504 Afficher plus

La Petite Agence - VIERZON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par La Petite Agence - VIERZON 10/09/2024 - mise à jour 26/03/2025

3

121 000 € 346 €/m²
Immeuble • 350 m²

Vierzon (18100)

A SAISIR !!!! Vierzon , immeuble de 7 lots entièrement libre comprenant au rdc 2 locaux commerciaux de 54 m2 et 50 m2 . Au premier étage : 2 appartements type 48 m2 et 44 m2 . Aux 2 ème étages : 2 appartements type 2 de 44 m2 et 55 m2. Maison indépendante sur l'arriere de 55 m2 avec jardinet actuellement loué 450 € mensuel . Rentabilité possible d'environ 38760 euros annuel après travaux de rafraichissement et d'isolation . Fort potentiel et forte rentabilité A SAISIR PRODUIT RARE Situé à 1h30 de PARIS , 45 mn de ORLEANS et 30 mn DE BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 27/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

6

107 000 € 594 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP159992 : A vendre centre ville Saint Amand Montrond, immeuble de rapport composé au rez de chaussée d'un espace commercial loué avec deux bureaux, deux wc, dégagement donnant sur cour close de murs et salle de réunion avec mezzanine. A l'étage appartement libre d'occupation comprenant séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc et deux chambres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Classe-Energie E : 297 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2030 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 15/11/2023 - mise à jour 11/10/2024

10

364 000 € 1 507 €/m²
Immeuble • 241,52 m²

Bourges (18000)

Immeuble à vendre sur BOURGES (18) - Quartier Foch. Immeuble de rapport mitoyen sur 2 côtés, élevé sur cave, (environ 241 m²), comprenant :Rez-de-chaussée : Local commercial (libre). Environ 132,82 m² + Cave + Terrasse. (Anciennement loué 1 300 € / mois.)1er Etage : Appartement T2 avec locataire en place. Environ 31,54 m² + Terrasse. Loyer = 450 € /mois.Appartement T2 avec locataire en place. Environ 48,55 m² + Terrasse. Loyer = 550 € /mois.2ème Etage (mansardé):Appartement T2 avec locataire en place. Environ 28,55 m². Loyer = 500 € /mois.Huisserie bois et P.V.C. double vitrage.Chauffage électrique (1er étage). / Climatisation reversible (rez-de-chaussée et 2ème étage.)Taxe foncière = 3 424 € (2023)(L'Etat des Risques et Pollutions est à votre disposition sur simple demande.) Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(23 avis)

9

15 000 € 195 €/m²
Immeuble • 77 m²

Culan (18270)

Proche du châteaux de Culan et du lac de Sidiailles, un immeuble d'environ 77 m² à rénover avec à l'arrière son petit jardinet. Il vous offre au rez-de-chaussée une boutique d'environ 22 m² et un bureau de 15 m². A l'étage : un palier desservant deux chambres de 17 m² et 11 m² et un W.C indépendant avec un point d'eau. Grenier au-dessus. Vous trouverez également une cave. La propriété est reliée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n°879 740 041. Honoraires inclus de 25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 02/08/2023 - mise à jour 16/01/2025

8

108 500 €
Immeuble

Charenton-du-Cher (18210)

En plein coeur de Charenton, bien vendu avec boulangerie ( boutique/laboratoire/matériel) et maison d'habitation. La maison se compose d'une cuisine, un séjour spacieux, salle de bain et wc séparé. A l'étage 3 chambres. Une grange, écurie, garage et puits. Les bâtiments ont été suivis, quelques travaux à prévoir... Afficher plus

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