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AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 12/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Immeuble, 178 m²

138 000 € 775 €/m²
Immeuble • 178 m² • 4 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Immeuble situé au coeur du centre ville. Proche des commerces et des services médicaux Ce bien propose un local commercial entièrement rénové et loué. Une porte attenante et indépendante du local commercial donne accès à une cuisine, un séjour, une cour et une dépendance. A l'étage quatre chambres, un bureau et une salle de bain. Lieu plein de charme et beaucoup de potentiel. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

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CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CLE IMMOBILIER 13/10/2023 - mise à jour 13/11/2024
7
Immeuble, 92,7 m²

169 900 € 1 833 €/m²
Immeuble • 92,7 m² • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES - RUE CHARLET : Immeuble de rapport hors copropriété dans le secteur recherché de la rue Charlet (proche marais, technopôle, hôpital). L'ensemble comprend deux logements actuellement loués en location nue, à savoir : - au rez-de-chaussée, un T1 avec son accès direct par la rue, comprenant séjour/chambre avec placard, cuisine séparée, salle d'eau, toilettes, pour 44,80m² environ, chauffage gaz de ville (loyer 480 EUR + 20 EUR de charges), - à l'étage, un T1 avec son accès indépendant par l'arrière comprenant petite entrée, beau séjour/chambre très lumineux, cuisine, salle d'eau, toilettes, chauffage électrique (loyer 500 EUR + 20 EUR de charges) Grande cave pouvant être divisée pour attribuer une partie à chaque locataire, jardinet divisé en deux pour offrir à chaque locataire un espace extérieur. Double vitrage sur l'ensemble, rénovation récente, DPE en D pour chaque logement. DPE : D 169 900 EUR dont honoraires inclus de 6,19% TTC à la charge de l'acquéreur 160 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LORZ IMMOBILIER
(34 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 03/12/2024
(34 avis)
6
Immeuble, 487 m²

Prix en baisse 339 000 € 696 €/m²
Immeuble • 487 m²

Vierzon (18100)

Seconde partie d'un grand ensemble immobilier, actuellement loué dans sa totalité, à usage d'habitations, composé de 6 maisons avec jardins et 4 garages : Loyers mensuel : 2 578 € - Loyers annuel : 30 940 € Possibilité d'acquérir la première partie, pour tous renseignements nous consulter. Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Petite Agence - SANCERGUES
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
47
Immeuble, 342 m²

97 000 € 284 €/m²
Immeuble • 342 m²

Sancergues (18140)

EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Investisseurs...Mais pas que...Voici un ensemble immobilier aux multiples façettes, composé d'une maison bourgeoise type 6 de 198m2 habitables, une maison type 4 de 98m2, une maison type 2 de 31m2, une maison type 2 de 24m2 ainsi que des dépendances sur un terrain de 2700m2 en bord de rivière dont une partie facilement divisible pour attribuer un jardin privatif à chaque logement. Les deux T2 et le T4 ont été entièrement rénovés il y a une vingtaine d'années et sont louables rapidement après quelques menus travaux et un rafraichissement, les deux T2 peuvent même faire l'objet d'un agrandissement de 20m2 supplémentaires dans des pièces contiguës et devenir des T3. La maison bourgeoise est quant à elle restée dans son jus et dispose d'une grande terrasse attenante. L'ensemble immobilier peut donc être composé de 3 logements locatifs + votre maison d'habitation ou 4 logements locatifs. L'ensemble immobilier est actuellement libre et le loyer précedent pour les 3 logements était de 1100euros/mois. Situé à Sancergues, village avec une demande de logements locatifs constante et idéalement placé entre Bourges et La Charité sur Loire, non loin de Nevers également. Sancergues dispose de tous les commerces de proximité, tous services, écoles et collège, vous faites tout à pied. Plus de photos sur notre site La Petite Agence Sancergues. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 15/11/2023 - mise à jour 11/10/2024
10
Immeuble, 241,52 m²

364 000 € 1 507 €/m²
Immeuble • 241,52 m²

Bourges (18000)

Immeuble à vendre sur BOURGES (18) - Quartier Foch. Immeuble de rapport mitoyen sur 2 côtés, élevé sur cave, (environ 241 m²), comprenant :Rez-de-chaussée : Local commercial (libre). Environ 132,82 m² + Cave + Terrasse. (Anciennement loué 1 300 € / mois.)1er Etage : Appartement T2 avec locataire en place. Environ 31,54 m² + Terrasse. Loyer = 450 € /mois.Appartement T2 avec locataire en place. Environ 48,55 m² + Terrasse. Loyer = 550 € /mois.2ème Etage (mansardé):Appartement T2 avec locataire en place. Environ 28,55 m². Loyer = 500 € /mois.Huisserie bois et P.V.C. double vitrage.Chauffage électrique (1er étage). / Climatisation reversible (rez-de-chaussée et 2ème étage.)Taxe foncière = 3 424 € (2023)(L'Etat des Risques et Pollutions est à votre disposition sur simple demande.)

Maxime THARAUD - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime THARAUD - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
(16 avis)
7
Immeuble, 108 m²

130 000 € 1 204 €/m²
Immeuble • 108 m²

Vierzon (18100)

C'est à VIERZON, proche de la gare, de l'hôpital et de tous commerces que vous trouverez ce lot de deux maisons dont une est actuellement louée Un premier logement loué 650 euros par mois de 67 m2 est composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée : -une salle à manger -une cuisine -un WC -un salon -une chambre A l'étage : -une salle de bain -un WC -deux chambres une cave et une remise complètent ce bien Accolé, un second logement de 41 m2 loué 450 euros par mois, composé au rez-de-chaussée : -une cuisine -un salon -un WC A l'étage : -une chambre -une salle de douche Ses caractéristiques : -chauffages électrique -menuiseries PVC double vitrage -tout-à-l'égout -fibre optique -VMC -un jardin privatif par logement Vous recherchez un investissement locatif sur le secteur de VIERZON ? Contactez moi et venez découvrir ce bien… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836336)

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 28/06/2023 - mise à jour 17/10/2024
1
Immeuble, 173 m²

188 950 € 1 092 €/m²
Immeuble • 173 m²

Bourges (18000)

Immeuble pour investisseur, à usage mixte (commerce et habitation), composé : rdc d'un local commercial sur rue d'environ 65 m2 (loué) 1er étage d'un appartement type 4 faisant actuellement l'objet d'un bail d'habitation (loué) loyer annuels de 15.700,00 € Plus d'informations sur demande à l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Amand Montrond
Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 02/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Immeuble

108 500 €
Immeuble

Charenton-du-Cher (18210)

Au coeur du village, cette maison de ville avec boulangerie ( magasin et laboratoire ) peut vous séduire en tant qu'habitation ou nouveau projet. Elle se compose d'un séjour, une cuisine simple, 3chambres, une salle de bain/wc séparé, une cave. Sur l'arrière : un jardin accessible par la rue avec une grange, écurie, garage, puits.

Human Immobilier Vierzon
Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Human Immobilier Vierzon 18/11/2023 - mise à jour 13/04/2024
1
Immeuble

296 800 €
Immeuble

Vierzon (18100)

VIERZON HYPER CENTRE, ensemble immobilier comprenant: 2 locaux commerciaux loués, un appartement de type 3 loué , un appartement de type 2 et un appartement de type 3 libres. 7 garages au total et 2 remises louées. Rapport locatif et taxe foncière sur demande. Le chauffage et les compteurs sont individuels.

Human Immobilier St Florent Sur Cher
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Human Immobilier St Florent Sur Cher 05/12/2023 - mise à jour 25/06/2024
7
Immeuble

Prix en baisse 472 500 €
Immeuble

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Idéal investisseurs, immeuble de 8 lots en mono-propriété, tous loués, avec rendement locatif de 3130€ mensuel, pas de travaux à prévoir, une cour et une cave complètent le bien.

Les Halles
(246 avis)
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Les Halles 14/11/2023 - mise à jour 14/11/2024
(246 avis)
9
Immeuble, 90 m²

77 000 € 856 €/m²
Immeuble • 90 m²

Dun-sur-Auron (18130)

Référence: 1305 Nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement à rénover. Le bien est situé en plein coeur d'une rue commerçante de Dun Sur Auron. Le local commercial dispose d'un espace de vente, d'un bureau, d'une salle d'archive, d'une courette et d'une dépendance. A l'étage l'appartement est doté d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grenier. L'ensemble est loué actuellement 680 euros mensuel. DPE: F/C Prix : 77 000€ Venez le découvrir en exclusivité avec votre agence Orpi Les Halles Saint Amand Montrond Tronçais 02.48.82.12.10 Référence agence : 1305

Michel BONNISSENT - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel BONNISSENT - SAFTI 28/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 350 m²

Prix en baisse 159 000 € 454 €/m²
Immeuble • 350 m²

Châteaumeillant (18370)

Au cœur du Boischaut , région viticole à proximité de l'Indre , la Creuse , et l'Allier , à 50 kms environ de Châteauroux, Bourges , Guéret ou Montluçon. Immeuble de près de 350 m2 au total . Un bar restaurant avec licence 4 + cuisine professionnelle + une salle de réception banquet de + de 120 m2 + d'autres dépendances . Appartement à l'étage de + de 100 m2. Cour intérieure + petit terrain sur l'arrière avec dépendances. Très belle cave voutée et possibilité d'aménager les combles. Possibilité de relancer cette activité de débit de boisson , restauration ou traiteur ou voir tout autre projet ... Le bâtiment est sain et bénéficie d'un emplacement d'exception . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970 - SAFTI – BONNISSENT Michel, Conseiller indépendant

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Immeuble, 304 m²

545 000 € 1 793 €/m²
Immeuble • 304 m²

Bourges (18000)

Sur Bourges, secteur centre ville, un Immeuble de rapport comprenant : - RDC, un local commercial à usage de restaurant( pizzeria), une grande pièce principale, une cuisine et un wc. - Un appartement T3 de 87m2 au dessus comprenant une cuisine, 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un wc, une petite buanderie sur le palier en exterieur, un grenier au dessus. - Un appartement T2 donnant sur la cour en passant le porche , comprenant un coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier au dessus. - Un appartement T2 en rdc comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une mezzanine et une chambre. - Un appartement T2 au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau. -Un bâtiment à rénover sur 2 niveaux, une cave, une pièce de rangement, et un atelier. Le tout sur un terrain de 513m2. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : RIPAULT Benoît (EI). RSAC : 849 548 839. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPAULT Benoît (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Promptimmo - Prompt Immo
Annonce publiée le 09/12/2020 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Promptimmo - Prompt Immo 09/12/2020 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 842 m²

Prix en baisse 294 000 € 349 €/m²
Immeuble • 842 m²

Sancoins (18600)

Immeuble de rapport de 842 M2, composé de 8 appartements, 3 F2, 1 F3, 1F4, 1F5, 1F7, 1F8, 13 garages, accès par une cour intérieur, situé proche, commerce, école, et commodités dans une petite ville très dynamique. Compteur électrique et chauffage individuel. Salon avec cheminée, terrasse, cuisine équipée pour certains appartements, beaux volumes tous avec 1 garage les appartements sont libres (par choix du propriétaire) Rapport locatif possible de+ de 50000 euros/an! soit une rentabilité de +10% A visiter! Cette propriété peut convenir aussi pour une famille d'accueil thérapeutique, en occupant le logement dit 'propriétaire de 190M2' et transformant deux appartements en accueil patient, les autres appartements pouvant être loués soit meublés ou nus. Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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