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Pampa Immo

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Pampa Immo 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

292 000 € 1 553 €/m²
Immeuble • 188 m²

Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

Ensemble immobilier à Saint-Martin-d'Auxigny Cet ensemble se compose : D'un fonds de commerce : un magasin de fleuriste avec un bilan satisfaisant (disponible sur demande). Un magasin de 62 m², prêt à vous accueillir pour la vente de belles compositions florales ou pour une autre activité. Au-dessus du magasin, un appartement de 74 m² comprenant un salon/séjour avec cuisine, une chambre, un WC. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. L'avantage de cet appartement : rien à prévoir, entièrement rénové avec un accès à la cuisine qui donne sur une cour commune. Un appartement supplémentaire de 52 m², avec accès depuis la cour commune, comprenant une entrée donnant sur le salon, la cuisine et un WC. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Informations importantes : entièrement rénové, toiture neuve, tout à l'égout et électricité refait à neuf. Possibilité de faire une visite virtuelle en direct ou en réalité virtuelle à l'agence. Ouvert à l'inter-agence pour les confrères ayant des acquéreurs. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agent immobilier immatriculé sous la carte T délivrée par la CCI du Cher. Honoraires propriétaire

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Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 04/03/2023 - mise à jour 13/02/2024

191 700 €
Immeuble

Saint-Amand-Montrond (18200)

Restaurant pizzeria en place depuis longtemps, exploitable de suite et sans travaux, avec une bonne rentabilité. A cela s'ajoute à l'étage un bel appartement sur deux niveaux avec beaucoup de charme, belles hauteurs sous plafond, moulures et poutres. Dans quartier historique au calme, proche centre ville. A venir découvrir.

2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 19/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

91 000 € 695 €/m²
Immeuble • 131 m²

Allogny (18110)

ALLOGNY, aux portes de la Sologne, maison ancienne de caractère divisée en deux logements T3 en duplex avec entrées indépendantes, Le premier est composé d'une pièce de séjour, cuisine indépendante et toilettes au rez de chaussée et à l'étage de palier, deux chambres, salle de bains et toilettes ; le second en Triplex, comporte une pièce à usage de salon en rez de jardin semi enterré, au rez de chaussée surélevé une cuisine salle à manger, une salle de douche et des toilettes, et au premier étage deux chambres ; grenier aménageable au-dessus. Un gargage et des places de stationnement sur la parcelle, jardin. Rénovés en grande partie (huisseries double vitrage, électricité, sols, murs et plafonds, salles de bains et cuisines) quelques rafraichissements à prévoir. Idéal pour investissement (rapport locatif 13080 € par an) ou premier achat, les deux appartements pourraient également être réunis pour former une seule habitation. Pas de charges. Pour tout renseignement, contacter l'agence. A SAISIR Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

La Petite Agence - VIERZON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence - VIERZON 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

162 000 € 463 €/m²
Immeuble • 350 m²

Vierzon (18100)

A SAISIR !!!! Vierzon , immeuble de 7 lots entièrement libre comprenant au rdc 2 locaux commerciaux de 54 m2 et 50 m2 . Au premier étage : 2 appartements type 48 m2 et 44 m2 . Aux 2 ème étages : 2 appartements type 2 de 44 m2 et 55 m2. Maison indépendante sur l'arriere de 55 m2 avec jardinet actuellement loué 450 € mensuel . Rentabilité possible d'environ 38760 euros annuel après travaux de rafraichissement et d'isolation . Fort potentiel et forte rentabilité A SAISIR PRODUIT RARE Situé à 1h30 de PARIS , 45 mn de ORLEANS et 30 mn DE BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Bourges 24/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

332 325 €
Immeuble

Bourges (18000)

Immeuble de rapport constitué de 3 appartements indépendants de type T2 loués actuellement. Idéalement situé dans un quartier recherché, proche du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Parking privé. Pas de travaux à prévoir. Contactez-nous pour davantage de renseignements

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Human Immobilier Vierzon 29/07/2023 - mise à jour 29/05/2024

77 350 €
Immeuble

Vierzon (18100)

immeuble dans l'hyper centre de Vierzon. Comprenant au rez de chaussée d'un local commercial. A l'étage un appartement avec une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Au deuxième étage: deux pièces et un grenier.

Martial GIRARD - SAFTI

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Martial GIRARD - SAFTI 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 1 020 €/m²
Immeuble • 147 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Situé à Mehun-sur-Yèvre, cet immeuble profite d'un emplacement privilégié au centre ville. Proche des commodités, des écoles et des transports. Cet immeuble dispose au rez-de-chaussée d’un local commercial de 130 m² environ composé d’une cuisine et de 2 WC offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez à l'étage un appartement loué, réparti sur 2 niveaux, avec une surface habitable d'environ 147 m². Le premier niveau comprend un salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de jeux. Une terrasse de 44 m² environ permet de profiter d'un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 25/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

341 250 € 905 €/m²
Immeuble • 377 m²

Vignoux-sur-Barangeon (18500)

Immergez-vous dans l'histoire de cet immeuble, situé dans un charmant village. Cette propriété unique, composée de deux type 3, d'un type 2, d'une maison, d'un local commercial, et la possibilité d'aménager une surface de 90 m2. Montant des loyers : - T3 : 530 € de loyer (73 m2) avec cour - T3 : 480 € de loyer (61 m2) - T2 : 430 € de loyer (43 m2) - La maison : 570 € de loyer (70 m2) - Local commercial : 500 € de loyer (40 m2) avec cour (de 30 m2) - Un aménagement : ? de loyer (90 m2) Soit un total de 2510 € de loyer mensuel. Découvrez un espace de 90 m2 prêt à être transformé selon vos envies ! Laissez libre cours à votre imagination et faites de cet espace le reflet de vos rêves. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Groupe Immorevente : 0668412209 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Sébastien BAUDOUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Petite Agence - SANCERGUES

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

97 000 € 284 €/m²
Immeuble • 342 m²

Sancergues (18140)

EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. Investisseurs...Mais pas que...Voici un ensemble immobilier aux multiples façettes, composé d'une maison bourgeoise type 6 de 198m2 habitables, une maison type 4 de 98m2, une maison type 2 de 31m2, une maison type 2 de 24m2 ainsi que des dépendances sur un terrain de 2700m2 en bord de rivière dont une partie facilement divisible pour attribuer un jardin privatif à chaque logement. Les deux T2 et le T4 ont été entièrement rénovés il y a une vingtaine d'années et sont louables rapidement après quelques menus travaux et un rafraichissement, les deux T2 peuvent même faire l'objet d'un agrandissement de 20m2 supplémentaires dans des pièces contiguës et devenir des T3. La maison bourgeoise est quant à elle restée dans son jus et dispose d'une grande terrasse attenante. L'ensemble immobilier peut donc être composé de 3 logements locatifs + votre maison d'habitation ou 4 logements locatifs. L'ensemble immobilier est actuellement libre et le loyer précedent pour les 3 logements était de 1100euros/mois. Situé à Sancergues, village avec une demande de logements locatifs constante et idéalement placé entre Bourges et La Charité sur Loire, non loin de Nevers également. Sancergues dispose de tous les commerces de proximité, tous services, écoles et collège, vous faites tout à pied. Plus de photos sur notre site La Petite Agence Sancergues. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

CLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CLE IMMOBILIER 13/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

169 900 € 1 833 €/m²
Immeuble • 92,7 m² • 2 chambres

Bourges (18000)

BOURGES - RUE CHARLET : Immeuble de rapport hors copropriété dans le secteur recherché de la rue Charlet (proche marais, technopôle, hôpital). L'ensemble comprend deux logements actuellement loués en location nue, à savoir : - au rez-de-chaussée, un T1 avec son accès direct par la rue, comprenant séjour/chambre avec placard, cuisine séparée, salle d'eau, toilettes, pour 44,80m² environ, chauffage gaz de ville (loyer 480 EUR + 20 EUR de charges), - à l'étage, un T1 avec son accès indépendant par l'arrière comprenant petite entrée, beau séjour/chambre très lumineux, cuisine, salle d'eau, toilettes, chauffage électrique (loyer 500 EUR + 20 EUR de charges) Grande cave pouvant être divisée pour attribuer une partie à chaque locataire, jardinet divisé en deux pour offrir à chaque locataire un espace extérieur. Double vitrage sur l'ensemble, rénovation récente, DPE en D pour chaque logement. DPE : D 169 900 EUR dont honoraires inclus de 6,19% TTC à la charge de l'acquéreur 160 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE LORZ IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(34 avis)

339 000 € 696 €/m²
Immeuble • 487 m²

Vierzon (18100)

Seconde partie d'un grand ensemble immobilier, actuellement loué dans sa totalité, à usage d'habitations, composé de 6 maisons avec jardins et 4 garages : Loyers mensuel : 2 578 € - Loyers annuel : 30 940 € Possibilité d'acquérir la première partie, pour tous renseignements nous consulter. Honoraires inclus de 5.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 15/11/2023 - mise à jour 11/10/2024

364 000 € 1 507 €/m²
Immeuble • 241,52 m²

Bourges (18000)

Immeuble à vendre sur BOURGES (18) - Quartier Foch. Immeuble de rapport mitoyen sur 2 côtés, élevé sur cave, (environ 241 m²), comprenant :Rez-de-chaussée : Local commercial (libre). Environ 132,82 m² + Cave + Terrasse. (Anciennement loué 1 300 € / mois.)1er Etage : Appartement T2 avec locataire en place. Environ 31,54 m² + Terrasse. Loyer = 450 € /mois.Appartement T2 avec locataire en place. Environ 48,55 m² + Terrasse. Loyer = 550 € /mois.2ème Etage (mansardé):Appartement T2 avec locataire en place. Environ 28,55 m². Loyer = 500 € /mois.Huisserie bois et P.V.C. double vitrage.Chauffage électrique (1er étage). / Climatisation reversible (rez-de-chaussée et 2ème étage.)Taxe foncière = 3 424 € (2023)(L'Etat des Risques et Pollutions est à votre disposition sur simple demande.)

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 02/08/2023 - mise à jour 09/11/2024

108 500 €
Immeuble

Charenton-du-Cher (18210)

Au coeur du village, cette maison de ville avec boulangerie ( magasin et laboratoire ) peut vous séduire en tant qu'habitation ou nouveau projet. Elle se compose d'un séjour, une cuisine simple, 3chambres, une salle de bain/wc séparé, une cave. Sur l'arrière : un jardin accessible par la rue avec une grange, écurie, garage, puits.

Maxime THARAUD - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maxime THARAUD - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

(16 avis)

130 000 € 1 204 €/m²
Immeuble • 108 m²

Vierzon (18100)

C'est à VIERZON, proche de la gare, de l'hôpital et de tous commerces que vous trouverez ce lot de deux maisons dont une est actuellement louée Un premier logement loué 650 euros par mois de 67 m2 est composé de la façon suivante : au rez-de-chaussée : -une salle à manger -une cuisine -un WC -un salon -une chambre A l'étage : -une salle de bain -un WC -deux chambres une cave et une remise complètent ce bien Accolé, un second logement de 41 m2 loué 450 euros par mois, composé au rez-de-chaussée : -une cuisine -un salon -un WC A l'étage : -une chambre -une salle de douche Ses caractéristiques : -chauffages électrique -menuiseries PVC double vitrage -tout-à-l'égout -fibre optique -VMC -un jardin privatif par logement Vous recherchez un investissement locatif sur le secteur de VIERZON ? Contactez moi et venez découvrir ce bien… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836336)

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 28/06/2023 - mise à jour 17/10/2024

188 950 € 1 092 €/m²
Immeuble • 173 m²

Bourges (18000)

Immeuble pour investisseur, à usage mixte (commerce et habitation), composé : rdc d'un local commercial sur rue d'environ 65 m2 (loué) 1er étage d'un appartement type 4 faisant actuellement l'objet d'un bail d'habitation (loué) loyer annuels de 15.700,00 € Plus d'informations sur demande à l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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