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THE DOOR MAN

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 20/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

436 000 € 1 406 €/m²
Immeuble • 310 m²

Bourges (18000)

À découvrir proche de la gare et à proximité immédiate des jardin des Prés Fichaux à Bourges, immeuble complet avec une grande cours arrière. Il se compose : D'un sous-sol semi enterré comprenant une chaufferie et deux réserves et un stockage sur l'annexe. Au rez-de-chaussée, quatre pièces, une coursive extérieure donnant sur l'annexe comprenant un lavabo et deux wc. Au premier étage, quatre pièces, trois placards et dans l'annexe deux wc. Au second étage, une salle informatique, trois pièces, deux placards, dans l'annexe un coin cuisine et deux wc. Au grenier, trois zones aménageables. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : SOUDY Marc (EI). RSAC : 834967556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SOUDY Marc (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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AGENCE LORZ IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

(34 avis)

169 600 € 665 €/m²
Immeuble • 255 m²

Bourges (18000)

Un ensemble immobilier à usage mixte, avec deux entrées distinctes, composé au Rez-de-chaussée d'un local commercial type entrepôt non chauffé de 200m2 environ, avec petit espace bureau et sanitaire loué 700 euros mensuel à ce jour puis au 1er étage, d'un appartement de 55m² environ, actuellement loué 600€ / mois composé d'une entrée desservant un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Magnifique terrasse de 100m2 environ. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cimm Mandataires

(56 avis)

Annonce publiée le 27/09/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cimm Mandataires 27/09/2022 - mise à jour 24/10/2024

(56 avis)

440 000 € 1 760 €/m²
Immeuble • 250 m² • 1 chambre

Bourges (18000)

Ensemble Immobilier Appartements et Maison À VENDRE SUR LA COMMUNE DE BOURGES (18000) Quartier Marais/Chanzy, un ensemble immobilier de plus de 300m2 exploitable. Aujourd'hui composé de 2 appartements, 1 studio, une maison à rénover, un plateau à aménager (2 T2 possible) proche commodité et ligne de bus. Ensemble immobilier composé: Une maison composée: -Une belle entrée. -Un salon/séjour de 20m2. -une cuisine séparée. -Une salle d'eau avec WC. -Deux chambres de 19 et 13m2. À l'étage un couloir dessert: -3 chambres. -Une salle de bain avec WC. -Un grenier sous comble. Un studio composé: -D'une entrée. -Une salle d'eau avec WC. -Un salon/séjour avec kitchenette. Un appartement T2 composé: -D'une entrée. -Un salon/séjour avec kitchenette. -Une salle d'eau avec WC. -Une chambre. Un appartement T2 composé: -Une cuisine. -Une salle d'eau avec WC. -Un salon/séjour lumineux. -Une chambre. Un plateau de 90m2 à aménager, possibilité de faire 2 appartements Type 2. Tous les logements ont une entrée séparé. Beau potentiel, idéal investisseur. L'immeuble comprend également un garage, une belle cave voutée, une dépendance/annexe d'environ 12m2. Un bon rendement locatif, appartements vendus avec le mobilier, prêt à être loué. Pour plus d'informations et plus de photos sur mon site internet, contactez Axel CARTIER. Honoraires à la charge du vendeur - Axel CARTIER - Agent commercial - EI - RSAC 540005022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

LE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par LE VILLAGE IMMOBILIER 20/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

124 000 € 544 €/m²
Immeuble • 228 m² • 2 chambres

Aubigny-sur-Nère (18700)

Idéal investisseur. Nous vous proposons aujourd'hui la vente d'un immeuble comprenant trois lots. Le premier étant un local commercial d'une superficie de 135 m², ce local vous offrira une salle de café - bar sur rue, une terrasse, une salle de jeux, une cuisine, un wc et une réserve. Au dessus de la salle de jeux, une pièce avec salle d'eau. Loué 418,00 euros (hors charges). Le second lot, un appartement T2 de 55 m² ayant en son sein : un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loué 555,08 euros (dont 155,08 euros de charges). Le troisième lot, est un studio de 38 m², celui-ci est constitué d'une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Loué 553,08 euros (dont 173,08 euros de charges). (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pampa Immo

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pampa Immo 09/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

520 000 €
Immeuble

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Spécial investisseurs !! Immeuble en mono-propriété de 383 m2 habitable et 32 m2 de commun au total est composé de 8 appartements actuellement loués. Cet immeuble se compose de 8 appartements, 5 classé en D et 3 appartements en E. Le rendement locatif de cet immeuble est de 3130 euros par mois. Voici le détail des superficies des appartements Lot 1 : 47m2 Lot 2 : 80 m2 Lot 3 : 40 m2 Lot 4 : 46 m2 Lot 5 : 35 m2 Lot 6 : 35 m2 Lot 7 : 59 m2 Lot 8 : 40 m2 Possibilité d’obtenir les plans des appartements ainsi que les baux de locations. Le plus de cet investissement locatif; double vitrage, une cour et une cave accompagne cet immeuble. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jeremy, votre agent disponible 7j/7. Honoraires propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jeremy Garcia Agent immobilier immatriculé sous la carte T n°CPI00000 à la CCI du Cher

Romain POLANO - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Romain POLANO - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

(6 avis)

91 000 € 711 €/m²
Immeuble • 128 m²

Allogny (18110)

C'est sur la commune d'Allogny que vous trouverez cette immeuble de rapport comprenant 2 Lots. Ancienne maison redécoupé pour proposer deux T3 avec entrée indépendante. Le premier logement a une surface de 60,45m² comprenant : - une cuisine - un salon/salle à manger - Deux chambres - une salle d'eau avec toilette Le second logement a une surface de 68m² comprenant : - Une cuisine - Une salle de d'eau - Wc - un salon - 2 chambres - comble aménageable - un terrain de 260m² - un garage de 17m² Toute les fenêtres sont en Pvc double vitrage, l'immeuble nécessite un rafraichissement pour dévoilé son plein potentiel. Le bien est relier au tout à l’égout. -chauffage électrique -compteurs d'eau individuels -compteurs EDF individuels Vous recherchez un investissement locatif sur Allogny ? Contactez moi… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858170)

La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

368 000 € 936 €/m²
Immeuble • 393 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

A Mehun sur Yèvre, Lapetite-agence vous propose un ensemble immobilier composé de 8 appartements, 5 type 2 dont 4 en duplex, 2 type 1 et un type 3. Cet ensemble comporte un coure intérieure, un espace parking et un jardin.. L'ensemble des appartements sont actuellements loués et les loyers charges comprises par appartement sont les suivants : Appt 1: 308.80 EUR Appt 5: 410.95EUR Appt 2: 323,00 EUR Appt 6: 433.00EUR Appt 3: 473.00EUR Appt 7: 433.00EUR Appt 4: 433.00EUR Appt 8: 493.00EUR Quelques travaux de rafraichissement de l'immeuble et de certains appartements sont à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage avec volet roulant manuel, le chauffage est électrique avec des panneaux rayonnant et quelques radiateurs à inertie. Cette annonce vous est proposée par Mme. Laure RONDET - - NoRSAC: 494 120 173, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Petite Agence - DUN / AURON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par La Petite Agence - DUN / AURON 10/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

207 000 € 1 157 €/m²
Immeuble • 178,85 m²

Dun-sur-Auron (18130)

DUN SUR AURON : Batiment avec local à usage commercial loué 12.290 Euros à l'année comprenant pour le local : Une entrée acceuil, deux bureaux, un local sécurisé, une salle de repos-cuisine, un dégagement, un local informatique, deux wc, un local ménage, un dégagement avec un local climatisation, le tout d'une superficie de 93.56 m2. Pour l'appartement : Un couloir desservant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé, et deux parties grenier à aménager. Au rez-de-chaussée une cave et une entréé indépendante pouvant servir de local à vélos ou autre. Cet appartement à son entrée indépendante et actuellement libre de toute occupation. Bon rendement locatif, ne pas hésiter à visiter. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès -- NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michaël Pillet - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Michaël Pillet - iad 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(11 avis)

117 900 € 617 €/m²
Immeuble • 191 m²

Argent-sur-Sauldre (18410)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Idéal investisseur : Immeuble en copropriété sur 2 niveaux comprenant 2 lots, avec garage, parking, cave. Le terrain est de 1381m2. Argent sur Sauldre est situé à 2 heures de PARIS, 1 heure d'ORLEANS, aux portes de la Sologne. Le bâtiment est situé au cOEur du village, toutes les commodités accessibles à pied. Le 1er lot de 85m2 de plain-pied est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Le 2ème lot de 106 m2 sur 2 niveaux est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. A l'étage l'escalier conduit à 1 palier, 1 chambre, 1 dressing Rénovation électrique récente. DPE : E, E pour l'ensemble des lots, fenêtres double vitrage Chauffage collectif fuel. Cours privative close Actuellement libre de toute occupation Pour plus d'information merci de me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie CALINAUD - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie CALINAUD - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

383 000 € 713 €/m²
Immeuble • 537 m²

Vierzon (18100)

A 1h30 de Paris en train, au centre-ville de Vierzon,je vous propose cet immeuble de 15 lots entièrement loué composé de T1 bis, T2 bis et T3. Chaque lot possède son compteur eau, électricité et gaz. Possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à des dépendances à exploiter. Le revenu locatif s'élève à 4 300 €/mois. La taxe foncière s'élève à 9200 € (2024). Intéressé par un bon investissement, merci de me contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 09/11/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 09/11/2022 - mise à jour 08/11/2024

98 550 €
Immeuble

Saint-Amand-Montrond (18200)

Ensemble de 3 appartements avec loyers en cours. Vous trouverez un type 2, un type 3 et un studio meublé dont deux logements avec caves. Pas de gros travaux à prévoir. Dans un quartier calme, peu de passage, et non loin du centre ville, demande locative assurée. Immeuble qui a beaucoup de charme. Puits commun, chauffage individuel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 28/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

780 000 € 1 749 €/m²
Immeuble • 446 m² • 9 chambres

Vouzeron (18330)

Immeuble à vendre sur VOUZERON (18). Immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur, entièrement rénové, (environ 446 m² habitable.), comprenant :Rez-de-chaussée : 4 appartements T2 (dont un en duplex). 1er étage : 3 appartements T2.2ème étage : 2 appartements T2.De 38 m² à 47 m² par appartement.Surface totale de tous les appartements = 383,16 m² environ.Surface totale des communs = 62,84 m² environ.Toutes les cuisines sont aménagées et équipées ( Hotte, plaques, four, réfrigérateur.).3 caves.Cour.Huisserie P.V.C. double vitrage.Chauffage électrique (inertie).Taxe foncière = 1 133 € (2023)(L'Etat des Risques et Pollutions est à votre disposition sur simple demande.)

Michel BONNISSENT - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel BONNISSENT - SAFTI 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

465 000 € 1 217 €/m²
Immeuble • 382 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Immeuble idéalement situé à St Florent sur Cher (18400) , à face de la gare ,des écoles et de toutes les commodités. A seulement 15 minutes de Bourges , à 10 minutes du péage de l'A71 , à 2h au sud de Paris , cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs. Cet immeuble est composé de 8 appartements sur 3 niveaux. Les surfaces varient entre 35 m2 pour le plus petit et 81 m2 avec 3 chambres pour le plus grand. Chauffage gaz et électrique. Les communs , une cour et une cave . Cet immeuble est une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sécurisé. Avec des locataires en place et des revenus locatifs assurés, vous bénéficiez d'un rendement immédiat . Revenu locatif annuel 39 000 € , rendement annuel 8.5% brut. Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970 - SAFTI – BONNISSENT Michel, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024 - mise à jour 05/06/2024

107 000 € 594 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP159992 : A vendre centre ville Saint Amand Montrond, immeuble de rapport composé au rez de chaussée d'un espace commercial loué avec deux bureaux, deux wc, dégagement donnant sur cour close de murs et salle de réunion avec mezzanine. A l'étage appartement libre d'occupation comprenant séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc et deux chambres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 16/06/2021 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 16/06/2021 - mise à jour 12/09/2024

88 000 €
Immeuble

Saint-Amand-Montrond (18200)

Idéal investissement : Des travaux à prévoir mais un potentiel intéressant. Cet ensemble est composé de 4 appartements à louer dont deux de plain pied, en plein centre de la ville. A cela s'ajoute la location d'un commerce en activité à ce jour.

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