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RE/MAX CONFIANCE IMMO
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 28/03/2025
20
Immeuble, 270 m²

622 000 € 2 304 €/m²
Immeuble • 270 m²

Bourges (18000)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Bourges, Centre-ville, proche commerces et commodités. Immeuble de rapport en mono-propriété composé de 7 appartements et un local : Au 1er étage : • 1 Appartement de type 3 d'environ 53 m², composé d'une entrée dans le séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et wc, loué 520€ + 30€ de charges (DPE C, GES A), • 1 Appartement de type 3 d'environ 47 m², composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc, loué 500€ + 30€ de charges (DPE D, GES A). Au 2ème étage : • 1 appartement de type 2 d'environ 36 m², composé d'une entrée dans le séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, loué 450€ + 25€ de charges (DPE D, GES A), • 1 appartement de type 2 d'environ 34 m², composé d'une entrée dans cuisine et séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, loué 380€ + 25€ de charges (DPE C, GES A), • 1 appartement de type 2 d'environ 32m², composé d'une entrée dans la cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et wc, loué 430€ + 25€ de charges (DPE D, GES B).Au 3ème étage : • 1 appartement de type 2 d'environ 33m², composé d'une entrée dans la cuisine, un dégagement, un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc, loué 410€ + 25€ de charges (DPE D, GES B), • 1 appartement de type 2 d'environ 33m², composé d'une entrée dans cuisine et séjour, une chambre, une salle de bains et un wc, loué 410€ + 25€ de charges (DPE D, GES B). Au rez-de-chaussée et sous-sol : un local sur 2 niveaux d'environ 500 m² non exploité et à rénover entièrement. Tous les appartements sont actuellement loués. Le rendement locatif annuel des 7 biens loués est de 37000€ + 2230€ de Charges. Taxe Foncière 2024 : 6900€ Pour plus d'informations et visiter, n'hésitez pas à me contacter. Ref annonce : 873 Cette annonce est rédigée par Marjorie MAIN CHENU, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Bourges sous le n° 821 291 946 Agence RE/MAX Confiance Immo, 103 rue Barbès 18000 BOURGES. Téléphone : 06 71 61 65 64 / Mail : Prix 600 000 € honoraires exclus. Honoraires TTC 3,67% soit 22 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

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Human Immobilier Vierzon
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Human Immobilier Vierzon 29/07/2023 - mise à jour 15/01/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 61 325 €
Immeuble

Vierzon (18100)

VIERZON hyper centre, ensemble immobilier composé d'un local commercial au rez de chaussée et un appartement au premier étage. Deux pièces et un grenier viennent compléter le bien au deuxième étage. Emplacement de premier ordre dans rue commerçante et beaucoup de cachet pour cet immeuble.

Human Immobilier Vierzon
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Human Immobilier Vierzon 01/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
8
Immeuble

66 900 €
Immeuble

Vierzon (18100)

A VIERZON, secteur hôpital proche de la gare et des commodités, immeuble entièrement à rénover à usage d'habitation, idéal investisseur composé de trois appartements de type T3. Une parcelle à usage de chemin indivis compose la vente. Jardin privé d'environ 655 m² hors surface construite. Terrasse couverte de 44 m². Afficher plus

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges
(78 avis)
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
(78 avis)
15
Immeuble, 94 m²

205 000 € 2 181 €/m²
Immeuble • 94 m² • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE - IMMEUBLE QUARTIER SERAUCOURT Immeuble de deux logements, situé à proximité de tout commerce. Composé de 2 appartements avec jardin et garage, le premier appartement de type 2 se compose d'un salon, d'un séjour avec cuisine équipée de 16 m², d'une chambre de 14 m² avec salle de bains et wc. Logement entièrement rénové, avec un accès sur un jardin privatif de 100 m², ainsi qu'une cave. Le 2ème appartement de type 2 se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une chambre de 14 m² avec accès à la salle de bains et wc. L'appartement en bon état avec garage et jardin privatif. A NE PAS LOUPER !!! IDEAL POUR INVESTISSEMENT !!!! POTENTIEL LOCATIF !!!! Afficher plus

Pampa Immo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Pampa Immo 17/09/2024 - mise à jour 23/12/2024
11
Immeuble, 298,82 m²

356 000 € 1 191 €/m²
Immeuble • 298,82 m²

Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

En exclusivité, Immeuble de 298m²à Saint martin d’Auxigny, Spécial investisseurs !! Immeuble situé en plein centre de saint martin d'auxigny, mono-propriété de 298,92 m2 habitable et 65 m2 cave et garage, composé de 3 appartements et 1 local professionnel actuellement loués. A 15 minutes de Bourges (18000), Saint Martin d’Auxigny est un village où vous trouverez des écoles, des commerçants (boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, restaurant, supermarché, fruits et légumes directement de producteurs, poste, banque, kiné, dentiste, médecins, podologue, sage-femme, etc..) centre de loisirs pour les enfants. Cet immeuble se compose de 3 appartements classés en D et un local professionnel classé en E. Possibilité d’obtenir les plans des appartements ainsi que les baux de locations. Taux de rentabilité : 8% Brut Voici le détail des superficies des appartements et du local. Lot 1 : 82,74 m² Lot 2 : 54,72 m² Lot 3 : 75,50 m² Lot 4 : 85,86 m² (local pro) + 65m² (cave et garage) Possibilité de créer des appartements dans les combles aménageable. Le plus de cet investissement locatif: - fenêtres PVC double vitrage - bon état, propre - possibilité de créer d’autres appartements dans le même immeuble. Taxe Foncière : 1731€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires TTC charge vendeur Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j/7. Angué Elise 07/84/62/85/20 Rsac 792 925 703 - Greffe de Bourges Afficher plus

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 02/10/2024 - mise à jour 06/03/2025
6
Immeuble, 324 m²

262 000 € 809 €/m²
Immeuble • 324 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Saint Florent sur Cher - Ensemble immobilier composé de 6 logements avec cour commune - proche des commerces et des écoles - Les biens sont tous indépendants et de tailles diverses, ils sont vendus loués. Pour plus de détails appelez moi - Groupe Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Frédéric Lagneau - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Frédéric Lagneau - iad 12/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
(10 avis)
20
Immeuble, 313 m²

144 580 € 462 €/m²
Immeuble • 313 m²

Thaumiers (18210)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Ce bâtiment plein de potentiel à Thaumiers est une opportunité rare pour les investisseurs. Ce restaurant de village ne désemplie pas grâce à sa réputation excellente! Situé sur la place, les villageois s'y retrouvent régulièrement pour y boire un verre ou déguster un bon repas. Rénové entièrement, cet établissement est prêt à continuer son activité avec ses nouveaux propriétaires. Vous y trouverez un beau comptoir de bar, un coin tabac et une partie épicerie. La vaste salle de réception est confortable pour accueillir des banquets mais également fonctionnelle pour le service des tables individuelles. La cuisine est entièrement équipée disposant de tout le matériel professionnel nécessaire pour travailler sereinement. A l'arrière du bâtiment une immense terrasse fera la joie de vos convives en période estivale. Pour compléter cette belle affaire, des logements ont été crée à l'étage. Vous trouverez un premier appartement sans travaux nécessaire avec 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une magnifique salle d'eau. Un second appartement impeccable disposant également d'une cuisine ouverte sur le séjour avec une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. Les murs et le fond de commerce sont en vente ce qui vous permettra de démarrer votre activité avec toute les cartes en main. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Mahaut Mathey
(128 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Agence Mahaut Mathey 27/11/2024 - mise à jour 25/02/2025
(128 avis)
22
Immeuble, 88 m²

Prix en baisse 75 000 € 852 €/m²
Immeuble • 88 m²

Saint-Satur (18300)

En plein centre-ville de Saint-Satur et à proximité de ses commerces, immeuble de rapport comprenant 3 logements : au rez de chaussée : un appartement 2 pièces de plain-pied louable 300 euros par mois de 34 m2 habitables composé de séjour avec kitchenette équipée, chambre, buanderie et salle d'eau-wc ; au premier étage : un appartement 2 pièces loué 280,17 euros par mois de 31 m2 habitables composé de : séjour avec kitchenette équipée, petite chambre et salle d'eau-wc ; au deuxième étage : studio loué 211,30 euros par mois de 23 m2 habitables et au sous-sol : cave. Loyer annuel possible de 9497,64 euros soit rapport brut possible de 12,66 %. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https:///show/?m=FjzkkXsVgg9 Référence agence : 14643 Afficher plus

Agence Centre France Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Agence Centre France Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
21
Immeuble

175 000 €
Immeuble

Bourges (18000)

SOUS COMPROMIS DE VENTE UN CLIENT DE NOTRE AGENCE BOURGES. Maison sur 4 niveaux avec jardin et garages et divisée en plusieurs appartements. La maison possède un escalier desservant individuellement les niveaux et elle comprend : Au RDC : Appartement de 3 pièces d'environ 79m² avec : entrée, cuisine, salon avec cheminée de 24 m², dégagement, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, salle de bain et WC séparé. Au 1er étage : Appartement de 3 pièces d'environ 80m² avec : entrée, cuisine, salon de 24 m², dégagement, 2 chambres donnant sur une grande terrasse, salle de bain et WC indépendant Au 2ème étage : palier distribuant 4 pièces, cuisine et WC. En rez de jardin en partie enterré : bureau, salle de billard, chaufferie, atelier, garage pour 2 voitures et WC. Travaux à prévoir. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9041 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe G - surface : 213 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 168.270 € hors honoraires). Afficher plus

Maxime THARAUD - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Maxime THARAUD - Capifrance 07/10/2024 - mise à jour 03/04/2025
(22 avis)
12
Immeuble, 107 m²

Prix en baisse 50 800 € 475 €/m²
Immeuble • 107 m²

Saint-Baudel (18160)

C'est à Saint-Baudel (18), dans un petit village à 20 mn d'Issoudun et de Saint Florent sur Cher que vous découvrirez ce lot de deux maisons dont une est actuellement louée. Vous trouverez un premier logement loué 380 euros par mois de 57 m2 composé de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : -un salon -une cuisine -une salle de douche avec WC A l'étage : -deux chambres Non attenant, un second logement de 50 m2 loué 370 euros par mois se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : -une pièce de vie -une cuisine -une salle de bain -un WC A l'étage : -une chambre -un bureau Leurs caractéristiques : -Ballons d'eau chaude -Radiateurs électriques -Assainissement individuel -Menuiseries double vitrage Chaque maison dispose de son propre accès et de son jardin privé. Vous recherchez un investissement locatif avec un rendement intéressant ? Contactez moi… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,89% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.876802 Afficher plus

TeamFi
(156 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par TeamFi 02/12/2024 - mise à jour 12/04/2025
(156 avis)
9
Immeuble, 307 m²

171 200 € 558 €/m²
Immeuble • 307 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

EXCLUSIVITE !! Immeuble de rapport locatif comprenant neuf logements, Au rez-de-chaussée : cinq studios, Au premier êtage: trois appartements de type 2 Au 2ième étage : un F1 bis. Cour et dépendances dans la cour. Jardin derrière. Revenu locatif brut 31260€ /an L'eau et l'électricité sont à la charge du bailleur soit environ 8000€/an (6000€ pour électricité et 2000€ pour l'eau) Taxe foncière : 3642€ Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

TeamFi
(156 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par TeamFi 02/12/2024 - mise à jour 12/04/2025
(156 avis)
9
Immeuble, 297 m²

171 200 € 576 €/m²
Immeuble • 297 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport locatif comprenant 5 logements: Au rez-de-chaussée : un appartement de type 4 de 100 m² (DPE : E GES: D) Loyer: 450€ Au premier étage: un appartement de type 3 de 51 m²(DPE : E GES: E) Loyer: 330€ un appartement de type 2. de 60 m² (DPE : E GES : E) Loyer 310 € Au deuxième étage : un appartement de type 2 de 52 m² (DPE : F GES : F) Loyer : 300€ un appartement de type 1 de 35 m² (DPE : F GES : F) Loyer : 400€ Les valeurs des diagnostiques seront réévaluées en Avril 2025 suite à l'installation de pompe à chaleur réversible. Petite cour à l'arrière. Revenu locatif annuel brut : 21672 € (eau et électricité à la charge des locataires)Taxe Foncière : 2756 € Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 21/02/2025 - mise à jour 12/04/2025
4
Immeuble, 100 m²

65 000 € 650 €/m²
Immeuble • 100 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Centre ville, Immeuble, de 100 m² comprenant Boutique avec arrière-boutique. chambre froide. Au premier étage, appartement F3 . Combles aménageables. Idéal investisseur ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203 Afficher plus

Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 21/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
14
Immeuble, 94 m²

Prix en baisse 183 750 € 1 955 €/m²
Immeuble • 94 m² • 2 chambres

Trouy (18570)

Immeuble à vendre sur TROUY (18). Quartier trouy nord. Immeuble divisé en 2 appartements T2, (pour un total de 94,35 m²), comprenant :Rez-de-chaussée : Appartement T2 (Loué), 39,23 m² : Entrée, toilettes, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four.), séjour, chambre avec sommier et rangements, salle d'eau.Jardin avec terrasse. Garage.Etage : Appartement T2 duplex (Libre), 54,10 m² : Salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur.), salle, d'eau, toilettes, mezzanine à usage de chambre. Terrasse.Huisserie P.V.C. double vitrage.Chauffage électrique.Loyer T2 au rez-de-chaussée = 585 € / mois (hors charges).Ancien loyer T2 étage = 585 € / mois (hors charges).Taxe foncière = 934 € (2023). Afficher plus

TeamFi
(156 avis)
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 12/04/2025
Proposée par TeamFi 02/12/2024 - mise à jour 12/04/2025
(156 avis)
9
Immeuble, 604 m²

296 800 € 491 €/m²
Immeuble • 604 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

EXCLUSIVITE !! Ensemble de 2 immeubles locatifs comprenant 14 logements au total, Dans le 1er immeuble on trouve: Au rez-de-chaussée : cinq studios. Au premier étage: trois appartements de type 2 Au 2ième étage : un F1 bis. Cour et dépendances dans la cour. Jardin derrière. Dans le 2ième immeuble: Au rez-de-chaussée : un appartement de type 4.Au premier étage: un appartement de type 3 et un appartement de type 2.Au deuxième étage : un appartement de type 2 et un appartement de type 1. Petite cour à l'arrière Revenu locatif brut des 2 immeubles 52932 €. Pour le 1er immeuble l'eau et l'électricité sont à la charge du bailleur soit 8000€/an (6000€ pour l'électricité et 2000€ pour l'eau) Pour le second c'est à la charge des locataires. Taxe Foncière : 6590 € Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Leslie RENAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 234 851. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

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