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AGENCE LORZ IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE LORZ IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(34 avis)

649 900 € 1 300 €/m²
Immeuble • 500 m²

Allogny (18110)

Murs et Fonds à vendre : Restaurant, cuisine gastronomique et traditionnelle, idéalement situé dans les terres du Haut-Berry, aux portes de la Sologne (Cher-18) L'établissement est composé de deux grandes salles de restauration dont une avec vue sur piscine pouvant accueillir environ 100 personnes en intérieur, d'une salle pub/bar au rez-de-chaussée & d'un bel appartement climatisé façon loft avec 2 chambres - sdb de 145m² environ à l'étage puis de deux constructions indépendantes : l'une à usage de réserve et de chambre froide et l'autre à usage d'habitation, T3 mezzanine climatisé de 71m² environ. La cuisine professionnelle est neuve (équipement de 01/2022), La terrasse peut abriter 60 personnes environ. Le parking est facile d'accès et gratuit. Licence Grande Restauration - 3 salariés en moyenne. Bilans à consulter suivant intéressement après visite. Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 18012016000015087

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Philippe MAUPASTE - SAFTI

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe MAUPASTE - SAFTI 20/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 934 €/m²
Immeuble • 320 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cet immeuble présente une opportunité unique d'investissement. La Guerche-sur-l'Aubois est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, son environnement préservé et ses infrastructures éducatives. Idéalement située, cette ville permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, tout en étant entourée de nature. L'immeuble de 320 m² se compose de 4 appartements en parfait état et d'un commerce, générant un revenu mensuel de 2950€. Ces logements impeccables offrent un excellent potentiel locatif, tandis que le commerce constitue un atout supplémentaire pour la rentabilité de l'ensemble. Idéal pour un investisseur avisé en quête d'un bien clé en main au cœur d'une commune attractive, cet immeuble combine rentabilité et qualité, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant

ORPI BOURGES AVARICUM

(244 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(244 avis)

552 000 € 1 810 €/m²
Immeuble • 305 m²

Bourges (18000)

REFERENCE 1817 Dans le centre-ville de BOURGES, à proximité de la Halle St Bonnet, du marché et de la place Gordaine, ORPI BOURGES AVARICUM vous propose ce bel ensemble immobilier composé d'un local (usage de restaurant), de deux appartements T2 actuellement loués, d'une maison T2 et d'un appartement T3 loué. Le T2 de 30m2 est loué 450€ HC. Le T2 de 59m2 en duplex est loué 600€ HC. La maison T2 est louée en AirBnb 60€/nuit. L'appartement T3 est loué avec le local commercial pour un montant de 2300€/mois. L'environnement est charmant avec une jolie terrasse dans le jardin arboré. Des caves et dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Possibilité d'aménager deux grands greniers afin d'agrandir les biens existants. Pas de travaux à prévoir, l'immeuble a été rénové en 2022. Rendement annuel possible environ 46/50 000€. Possibilité d'acheter le fonds de commerce. Pour toute information, contactez votre agence ORPI BOURGES AVARICUM au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1817

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 07/12/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 07/12/2021 - mise à jour 09/09/2024

336 000 € 1 204 €/m²
Immeuble • 279 m²

Avord (18520)

Avord, au coeur de la ville, ce domaine au charme authentique vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison de maître, un T2 loué actuellement à 400 € HC par mois, un petit parc arboré avec puits, un hangar, une cave et une grange. La maison de maître est composée comme suit : une vaste entrée dessert une cuisine, une salle à manger aux beaux volumes, une chambre, et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec douche. Le grenier est aménageable. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2490.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

Human Immobilier Mehun Sur Yevre

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mehun Sur Yevre 14/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

254 400 €
Immeuble

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Immeuble de rapport comprenant 3 logements loués. Deux duplex en rdc et un appartement au 1er étage. Une grange et des caves complétent ce bâtiment d'époque entièrement rénové et situé au coeur de Mehun, quartier historique proche de toutes les commoditées. Parking privé.

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 11/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(244 avis)

162 000 € 1 052 €/m²
Immeuble • 154 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Référence : 1695 Idéal investisseurs !! TOITURE NEUVE DE 2024 Immeuble en centre ville avec 6 logements dont 4 studios (RDC) et 1 F2 (1er étage) et un studio bis (2ème étage). Un seul lot sur les 7 au total appartient à un copropriétaire (syndicat bénévole). Entrée avec interphones et cour commune. Actuellement, les logements tous sont loués. Rentabilité mensuelle pour les 6 logements : 1 720 euros net. Les logements sont en double vitrage PVC et le bien est relié au tout à l'égout. DPE : D, F, G (selon logement) Venez découvrir ce bien avec l'agence Orpi les Halles Saint Amand Montrond Tronçais, 02 48 82 12 10. Référence agence : 1695

Human Immobilier Lignières

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lignières 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

66 900 €
Immeuble

Vallenay (18190)

Deux appartements - idéal investisseur comprenant : Un appartement T4 (3 chambres) au 2ᵉ étage, entièrement rénové et prêt à être loué. Un appartement T4 (3 chambres) au 1er étage, à finir de rénover. 2 garages et une dépendance. Pas de charges de copropriété.

Agence Mahaut Mathey

(124 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Mahaut Mathey 29/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

150 000 € 250 €/m²
Immeuble • 600 m²

Sancerre (18300)

Emplacement numéro 1 pour cet immeuble à rénover sur la place principale de Sancerre, élu village préféré des français en 2021! Il s'agit d'un immeuble composé de deux bâtiments, dont un ayant façade sur la place, et comprenant au rez de chaussée : trois boutiques dont une louée, une arrière boutique, deux cuisines, une salle à manger, un fournil, un bureau et un laboratoire ; au premier étage : trois appartements ; au second étage : deux appartements ; au troisième étage : grenier aménageable et au sous-sol : 2 caves. L'autre bâtiment comprenant : au rez de chaussée : une buanderie et un débarras ; au premier étage : un appartement, au deuxième étage : un grenier. Cour commune sur l'arrière. Rénovation totale à prévoir. Nombreuses possibilités de réaménagement. Référence agence : 14178

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Human Immobilier Vierzon 17/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

149 800 €
Immeuble

Vierzon (18100)

A Vierzon, un immeuble au coeur du centre ville proche de toutes commoditéscomposé de trois appartements comprenant au rez de chaussée un apartement type 2 loué 439€ hc. Au premier étage un appartement type 2 loué 412€ hc. Au deuxième étage un appartement type 2 libre. Servitude de passage et de stationnement

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 23/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

55 000 € 296 €/m²
Immeuble • 186 m²

Sainte-Solange (18220)

A VENDRE : Sur la commune de Sainte Solange, immeuble complet d'une surface d'environ 186 m² plus 70 m² de combles aménageable comprenant : - au rez-de-chaussée un café - bar, FDJ composé un espace bar, salle de réception donnant sur une terrasse à l'abris des regards, wc et stockage. - à l'étage dont l'accès peux se faire soit par le bar soit par l'extérieur 4 pièces, cuisine et salle de bains. Grenier aménageable. Stationnement possible juste en face. Pour plus d'information, contactez-nous au 02.48.65.02.43. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120

Michaël Pillet - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Michaël Pillet - iad 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(11 avis)

259 900 € 623 €/m²
Immeuble • 417 m²

Argent-sur-Sauldre (18410)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Idéal investisseur : Immeuble sur 3 niveaux comprenant 5 lots, avec pour chaque lot un garage, un parking, une cave. Le terrain est de 1381m2. Argent sur Sauldre est situé à 2 heures de PARIS, 1 heure d'ORLEANS, aux portes de la Sologne. Le bâtiment est situé au cOEur du village, toutes les commodités accessibles à pied. Au rez de chaussée : Le 1er lot de 53 m2 est composé d'1 couloir desservant 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé Le 2ème lot de 95 m2 est à réhabiliter. A l'étage : le 3ème lot de 97m2 est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. le 4ème lot de 85m2 est UN DUPLEXE composé d'1 entrée, 1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. le 5ème lot de 87m2 est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres dont 2 à l'étage supérieur, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Rénovation électrique récente. DPE : E, E pour l'ensemble des lots, fenêtres double vitrage Chauffage collectif fuel. Cours privative close Actuellement libre de toute occupation Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe MAUPASTE - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe MAUPASTE - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

120 000 € 550 €/m²
Immeuble • 218 m²

Sancoins (18600)

Situé à Sancoins (18600), cet immeuble de 760 m² de terrain offre un emplacement idéal dans cette charmante commune offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des services essentiels, Sancoins séduit par son cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les investisseurs. Cet immeuble de 218 m², sans divisions intérieures, est une opportunité exceptionnelle avec ses 4 appartements déjà existants. Idéal pour un investissement locatif, chaque appartement offre un agencement pratique dans un espace de vie confortable. Le terrain de 760 m² permet également d'envisager des aménagements extérieurs pour le plus grand plaisir des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 518 824 800 - SAFTI – MAUPASTE Philippe, Conseiller indépendant

AVORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par AVORD IMMOBILIER 20/11/2024

69 000 € 639 €/m²
Immeuble • 108 m²

Bengy-sur-Craon (18520)

A VENDRE PROCHE BOURGES ET AVORD Immeuble de rapport à vendre sur la Commune de BENGY-SUR-CRAON. Il se compose comme suit : 1° Un ancien salon de coiffure en rez-de-chaussée d'environ 37m² avec une pièce principale et vitrine, une seconde pièce, cuisine, dégagement et w.c. Huisseries en PVC double vitrage. Actuellement libre de toute occupation. 2° Un appartement loué 341.58 euros mensuel d'environ 71,04m2 comprenant- Au rez-de-chaussée : une chambre, un local et un couloir avec escalier pour accès aux étages- Au premier niveau : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec w.c- Au deuxième niveau : une pièce avec douche et lavabo et un local chauffe-eau- A l'extérieur : une cour accessible. Un portail deux vantaux façade rue. Cet appartement est actuellement loué 341 euros par mois. Diagnostic de performance énergétique détaillé ci-dessous. Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, comme le Lycée Agricole Privé de Bengy. Niveau transports en commun, on trouve la gare Bengy-sur-Craon dans un rayon de 1 km. Il y a un restaurant et une épicerie à quelques minutes du logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec nous. Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 27/01/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 27/01/2023 - mise à jour 13/09/2024

(19 avis)

23 000 € 271 €/m²
Immeuble • 85 m²

Culan (18270)

Proche du châteaux de Culan et du lac de Sidiailles, immeuble d'environ 85 m² à rénover avec à l'arrière son petit jardinet. Il nous offre au rez-de-chaussée une boutique d'environ 24 m² et un bureau de 17 m². A l'étage un palier desservant deux chambres l'une de 17 m² et la seconde de 13 m² et un WC indépendant avec un point d'eau. Au dessus un grenier. On y trouve également une cave et à l'arrière un petit jardinet. La propriété est reliée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 879 740 041. Honoraires inclus de 15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES

(60 avis)

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

(60 avis)

168 980 € 1 006 €/m²
Immeuble • 168 m²

Vierzon (18100)

Immeuble composé d'un local commercial en plein centre-ville, sur un axe de passage, idéalement placé pour développer votre activité : A 200 mètres de la gare, 500 mètres du centre historique de la ville. Local commercial sur deux niveaux pour une surface totale de 164 m2. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de 29 m2, trois bureaux, un local technique, une buanderie et wc, un accès étage et cave par escalier. A l'étage, trois grands bureaux, une réserve et deux wc. Au sous-sol, un local chaufferie et un local destiné au stockage de la cuve fioul. Possibilité de transformer l'immeuble en 3 appartements et un local commercial. À vendre : 168 980 EUR, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Envie de visiter ? Contactez-nous au 02 48 75 24 95 ou par mail à l'adresse suivante :

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