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Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Edouard BRUNGS - Arthur BERGERAULT - Séverine THOMAS - Amélie BEDU-SAH 28/12/2023 - mise à jour 06/11/2024

780 000 € 1 749 €/m²
Immeuble • 446 m² • 9 chambres

Vouzeron (18330)

Immeuble à vendre sur VOUZERON (18). Immeuble sur 3 niveaux avec ascenseur, entièrement rénové, (environ 446 m² habitable.), comprenant :Rez-de-chaussée : 4 appartements T2 (dont un en duplex). 1er étage : 3 appartements T2.2ème étage : 2 appartements T2.De 38 m² à 47 m² par appartement.Surface totale de tous les appartements = 383,16 m² environ.Surface totale des communs = 62,84 m² environ.Toutes les cuisines sont aménagées et équipées ( Hotte, plaques, four, réfrigérateur.).3 caves.Cour.Huisserie P.V.C. double vitrage.Chauffage électrique (inertie).Taxe foncière = 1 133 € (2023)(L'Etat des Risques et Pollutions est à votre disposition sur simple demande.)

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Michel BONNISSENT - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel BONNISSENT - SAFTI 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

465 000 € 1 217 €/m²
Immeuble • 382 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Immeuble idéalement situé à St Florent sur Cher (18400) , à face de la gare ,des écoles et de toutes les commodités. A seulement 15 minutes de Bourges , à 10 minutes du péage de l'A71 , à 2h au sud de Paris , cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs. Cet immeuble est composé de 8 appartements sur 3 niveaux. Les surfaces varient entre 35 m2 pour le plus petit et 81 m2 avec 3 chambres pour le plus grand. Chauffage gaz et électrique. Les communs , une cour et une cave . Cet immeuble est une véritable opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sécurisé. Avec des locataires en place et des revenus locatifs assurés, vous bénéficiez d'un rendement immédiat . Revenu locatif annuel 39 000 € , rendement annuel 8.5% brut. Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970 - SAFTI – BONNISSENT Michel, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 16/06/2021 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 16/06/2021 - mise à jour 12/09/2024

88 000 €
Immeuble

Saint-Amand-Montrond (18200)

Idéal investissement : Des travaux à prévoir mais un potentiel intéressant. Cet ensemble est composé de 4 appartements à louer dont deux de plain pied, en plein centre de la ville. A cela s'ajoute la location d'un commerce en activité à ce jour.

Romain POLANO - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Romain POLANO - Capifrance 24/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

(7 avis)

91 000 € 711 €/m²
Immeuble • 128 m²

Allogny (18110)

C'est sur la commune d'Allogny que vous trouverez cette immeuble de rapport comprenant 2 Lots. Ancienne maison redécoupé pour proposer deux T3 avec entrée indépendante. Le premier logement a une surface de 60,45m² comprenant : - une cuisine - un salon/salle à manger - Deux chambres - une salle d'eau avec toilette Le second logement a une surface de 68m² comprenant : - Une cuisine - Une salle de d'eau - Wc - un salon - 2 chambres - comble aménageable - un terrain de 260m² - un garage de 17m² Toute les fenêtres sont en Pvc double vitrage, l'immeuble nécessite un rafraichissement pour dévoilé son plein potentiel. Le bien est relier au tout à l’égout. -chauffage électrique -compteurs d'eau individuels -compteurs EDF individuels Vous recherchez un investissement locatif sur Allogny ? Contactez moi… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858170)

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 14/10/2021 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 14/10/2021 - mise à jour 01/12/2024

77 350 €
Immeuble

Saint-Amand-Montrond (18200)

Emplacement idéal pour ce local commercial en plein centre ville avec une partie accueil clientèle et une partie cuisine, un appartement habitable de suite dans les étages. Un bien qui pourrait s'adapter à de nombreux projets...

Caroline MATEU - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline MATEU - Capifrance 20/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

341 250 € 1 138 €/m²
Immeuble • 300 m²

Vignoux-sur-Barangeon (18500)

C’est à Vignoux sur Barangeon, idéalement situé à 5 minutes d’une entrée autoroute, proche des commerces de proximités, des écoles maternelle et primaire, que vous trouverez cet immeuble comprenant 6 lots. Vous y trouverez : • Un T3 de 73m² avec cour privative. 530€/mois HC • Un T3 de 61m². 480€/mois HC • Un T2 de 43m². 430€/mois HC • Un local commercial de 40m² avec une terrasse de 30m². 500€/mois HC • A l’étage un plateau vierge de plus de 90m² à aménager. • Une maison indépendante de 70m², avec cour privative. 570€/mois HC 5 lots sont actuellement loués. Caractéristiques : • 10€ par mois et par logement de charges • Cour. • Compteurs individuels. • Double vitrage. • Chauffages électriques. • Une place de stationnement par logement. A prévoir : • Création possible d’un duplex au-dessus du local commercial de plus de 120m². Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif ! Contactez-moi… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 601 563 - Greffe de BOURGES) Caroline MATEU Entrepreneur Individuel 06 22 34 77 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845733)

La Petite Agence - VIERZON

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par La Petite Agence - VIERZON 10/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

217 000 € 1 199 €/m²
Immeuble • 181 m²

Vierzon (18100)

Immeuble situé à VIERZON , proche de la gare sncf , comprenant au rez de chaussé : un appartement type 2 actuellement loué meublé à 280 € mensuel et un appartement et un appartement type 3 avec jardin à rénover . Au 1 er étage : 1 appartement type loué 410 € mensuel et un appartement type 1 loué meublé à 325 € mensuel . Au second étage : 1 appartement type 1 meublé loué 290 € mensuel et 1 appartement type 1 meublé libre . Jardin et cave . Rapport mensuel actuel 1305 € . rentabilité possible une fois entièrement loué 2050 € mensuel . Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

Berry'Mmo

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Berry'Mmo 04/10/2024

205 500 € 1 135 €/m²
Immeuble • 181 m²

Vierzon (18100)

Immeuble de rapport idéalement situé, proche de l'hôpital et de la gare SNCF. Il est composé de 6 appartements ( 2 T1, 3 T2 dont 1 avec jardin, 1 T3) et d'une cour avec stationnements. Revenus locatifs : 27200 euros/an (environ 11% de rentabilité brute). Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. (Visite virtuelle, de 2 des appartements, disponible) Référence agence : 45

Backstage Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Backstage Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

137 000 € 1 612 €/m²
Immeuble • 85 m²

Vierzon (18100)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Vierzon. Vous êtes à la recherche d'un immeuble de caractère qui allie ancienneté et modernité ? Ne cherchez plus, cet immeuble situé au coeur de Vierzon est fait pour vous. Construit il y a plusieurs décennies, il a été magnifiquement rénové en 2015, offrant ainsi le charme de l'ancien avec le confort du neuf. Cet immeuble de deux étages abrite quatre appartements, chacun offrant un espace de vie unique et accueillant. Les parties communes sont en parfait état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'une attention particulière aux détails. La toiture, refaite en 2015, assure une protection optimale et durable. Imaginez-vous vivre dans un quartier où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. En voiture, une crèche est accessible en 5 minutes. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont à 15 minutes de marche, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. Les amateurs de nature ne seront pas en reste. Deux parcs et jardins charmants sont à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en famille. Côté connectivité, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble qui allie histoire et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Une crèche est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à 15 minutes de marche. Deux parcs et jardins sont également à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 01/12/2021 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 01/12/2021 - mise à jour 01/12/2024

136 500 € 540 €/m²
Immeuble • 253 m²

Avord (18520)

Avord, entre Bourges et Nevers, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un commerce attenant avec entrées et compteurs indépendants. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Habitation : 115m² habitables avec dégagement, cuisine, WC indépendant et petit salon. Au 1er étage tout en parquet : Palier, 3 grandes chambres, salle d'eau. Au dernier niveau : chambre et grenier à aménager. Commerce : 138m² avec entrée, WC, laboratoire, chambres froides, bureau, garage et boutique donnant sur la place avec stationnement devant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

Maxime THARAUD - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Maxime THARAUD - Capifrance 17/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(16 avis)

166 500 € 876 €/m²
Immeuble • 190 m²

Vierzon (18100)

C'est à Vierzon centre-ville, idéalement situé proches de tous commerces que vous trouverez cet immeuble de rapport comprenant 3 lots. Ce bâtiment sur trois étages se compose de la façon suivante : -rdc :un f3 avec cave et jardin privatif de 69 m2 loué 400,00 € par mois -1er :un f3 de 63 m2 actuellement libre proposé à la location 450,00 € par mois -2eme : un f3 de 57.5 m2 loué 335,00 € par mois Les 3 lots sont actuellement loués Ses caractéristiques : -chauffage gaz -interphone -compteurs d'eau individuels -compteurs EDF individuels Vous recherchez un investissement locatif sur Vierzon ? Contactez moi… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834823)

Human Immobilier Mehun Sur Yevre

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mehun Sur Yevre 10/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

149 800 €
Immeuble

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Ensemble immobilier situé au coeur de Mehun, comprenant un appartement en duplex avec terrasse, 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un local à usage professionel vient compléter ce bien. Idéal investisseurs, ensemble loué.

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

96 000 € 508 €/m²
Immeuble • 189 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Mehun-Sur-Yèvre ensemble immobilier à réabiliter. A proximité du centre-ville, ancien commerce offrant de beaux volumes pouvant être soit réabilté en commerce, en maison ou deux appartements. Ce bien se compose : -d'une grande entrée, l'espace commerce; -au premier étage : palier, cuisine, séjour, salle de bains avec un espace pouvant faire office de dressing, chambre; -au deuxième étage : trois chambres -Cave -Courette Réf interne : 693 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 90 000€ honoraires exclus. Honoraires TTC 6,67 % soit 6000 € à la charge de l'acquéreur..

Stéphanie TEIXEIRA - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie TEIXEIRA - SAFTI 26/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

250 000 € 1 147 €/m²
Immeuble • 218 m²

Vierzon (18100)

Situé à Vierzon (18100), cet immeuble se trouve dans un quartier sécurisé de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéalement situé pour les familles. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces et les services en fait un emplacement pratique pour les résidents. Ce charmant immeuble se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : - Appartement de 3 pièces 75.20m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, deux chambres avec une salle de bain et d'un WC. Cour, jardin et parking. Au 1er étage: - Appartement de 3 pièces de 58.30m², composé d'une cuisine semi-ouverte sur le salon, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. - Appartement de 3 pièces de 58.30m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC, et une mezzanine. Au 2ème étage : - Appartement de 2 pièces de 40.80m² composé d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. Garage Chauffage au gaz de ville individuel pour la totalité des appartements. Double vitrage phonique. VMC centralisée. Interphone. Raccord au tout-à-l'égout conforme. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble est vendu avec les appartements loués : très bon investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie Teixeira, Tél. : 06 58 61 47 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 897 504 296 - SAFTI – TEIXEIRA Stéphanie, Conseiller indépendant

Pampa Immo

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Pampa Immo 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

356 000 € 1 191 €/m²
Immeuble • 298,82 m²

Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

En exclusivité, Immeuble de 298m²à Saint martin d’Auxigny, Spécial investisseurs !! Immeuble situé en plein centre de saint martin d'auxigny, mono-propriété de 298,92 m2 habitable et 65 m2 cave et garage, composé de 3 appartements et 1 local professionnel actuellement loués. A 15 minutes de Bourges (18000), Saint Martin d’Auxigny est un village où vous trouverez des écoles, des commerçants (boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, restaurant, supermarché, fruits et légumes directement de producteurs, poste, banque, kiné, dentiste, médecins, podologue, sage-femme, etc..) centre de loisirs pour les enfants. Cet immeuble se compose de 3 appartements classés en D et un local professionnel classé en E. Possibilité d’obtenir les plans des appartements ainsi que les baux de locations. Taux de rentabilité : 8% Brut Voici le détail des superficies des appartements et du local. Lot 1 : 82,74 m² Lot 2 : 54,72 m² Lot 3 : 75,50 m² Lot 4 : 85,86 m² (local pro) + 65m² (cave et garage) Possibilité de créer des appartements dans les combles aménageable. Le plus de cet investissement locatif: - fenêtres PVC double vitrage - bon état, propre - possibilité de créer d’autres appartements dans le même immeuble. Taxe Foncière : 1731€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires TTC charge vendeur Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j/7. Angué Elise 07/84/62/85/20 Rsac 792 925 703 - Greffe de Bourges

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