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La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par La Petite Agence - BOURGES MALUS - LOCATIONS ET GESTION LOCATIVE 10/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
1
Immeuble, 100 m²

216 000 € 2 160 €/m²
Immeuble • 100 m²

Bourges (18000)

Sur la commune de Bourges, investir dans un bien immobilier grâce à cet immeuble. Construction en 1940. Composé de 4 studios Les studios font environ 25m2. Pour planifier une visite, vous pouvez contacter l'agence immobilière BOURGES MARRONNIERS - TRANSACTIONS. Le prix s'élève à 216000 Cette annonce vous est proposée par M. Malik ALIANE - - NoRSAC: 330 509 522, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges Afficher plus

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Ozéo
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Ozéo 25/01/2024 - mise à jour 01/05/2025
9
Immeuble, 255 m²

Prix en baisse 99 000 € 388 €/m²
Immeuble • 255 m²

Rosnay (36300)

APPARTEMENT en LCD ET LOCAL COMMERCIAL À ROSNAY (36) GROS POTENTIEL : En plein coeur de la région touristique de la Brenne, venez découvrir cet ensemble immobilier qui offre de multiples possibilités (jusqu'à 4 lots possibles) ! Actuellement, le bien est composé d'un appartement rénové (85m², avec combles aménageables), d'un local commercial (63 m²), d'une grande dépendance (107m² avec combles aménageables) et d'une cour. Il est actuellement loué en Location courte durée avec une bonne rentabilité au vu de sa localisation (plein coeur de la région touristique de la Brenne). Le local commercial peut être transformé en appartement, et la dépendance peut être rénovée et divisée en 2 lots. Possibilité de faire également une grande maison. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien atypique avec un potentiel incroyable ! Prix : 99 000€ FAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Yoann GUEUGNEAU 06.24.75.87.23 Conseiller en Immobilier OZEO IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521060947 RCP 521 060 947 00046 Afficher plus

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Immeuble, 142 m²

250 000 € 1 761 €/m²
Immeuble • 142 m²

Vendôme (41100)

Immeuble pour investissement locatif hyper centre Vendome en monopropriété. Il se compose: au rez de chausée une surface commerciale d'env 50 m2 avec cave loué actuellement 600€ ttc 1 er etage: un appartement type F2 d'env 55 m2 loué actullement 534 € CC 2 éme etage: un appartement type F2 d'env 36 m2 loué actuellement 390€ CC. Soit un total annuel d'env 18900€/AN . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
17
Immeuble, 325 m²

364 000 € 1 120 €/m²
Immeuble • 325 m² • 7 chambres

Vendôme (41100)

SITUE DANS UN VILLAGE PAISIBLE5 ( 15 min Vendome TGV) OU VOUS TROUVEREZ ECOLE ,BOULANGERIE, SUPERETTE, PHARMACIE, MEDECIN, DESSERVIT PAR DES BUS MENANT AU COLLEGE ET LYCEE, DECOUVREZ CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPOSE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS SANS COPROPRIETE SE COMPOSANT, RDC: hall d entrée avec wc et lave mains, cuisine A/E, séjour double, bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d' eau, wc. 1er étage: appartement comprenant: hall d' entrée, cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc (non loué). 2éme étage: appartement comprenant: hall d'entrée, cuisine A/E, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc (non loué). Dépendances: S/Sol avec possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, cave, cellier ( chaque appartement dispose de son compteur eau et electrique). Terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250m2. Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - AGENCE ACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sue le site géorisques: www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par AV TRANSACTION 26/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Nouveau 19
Immeuble, 228 m²

141 750 € 622 €/m²
Immeuble • 228 m² • 3 chambres

Yzeures-sur-Creuse (37290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : découvrez cet immeuble avec local commercial situé en hyper-centre d'Yzeures-sur-Creuse ! Profitez de la possibilité d'un commerce sur la place principale de la commune, ainsi que de 4 appartements pour location nue ou meublée, AirBnB ou autres projets . Yzeures-sur-Creuse est une commune dynamique avec tous les commerces et commodités nécessaires, à moins de 30 minutes de Châtellerault et à 1 heure de Tours . Les atouts de ce bien : - Emplacement premium sur la place principale d'Yzeures-sur-Creuse, avec parking public - Commerce avec vitrine exploitable de suite - 4 autres lots pour 4 appartements - Pas de copropriété : immeuble de rapport complet - Entrées séparées entre le commerce et les logements L'immeuble comprend : - Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 77 m² avec une pièce d'accueil de 33 m², deux bureaux de plus de 9 m² chacun, un réduit, un grand couloir, deux dégagements, un WC, et un débarras - Toujours au rez-de-chaussée : des espaces à aménager d'environ 42 m² avec une entrée de 7 m², un dégagement, et une pièce de 20,5 m² - Au premier étage : - Un premier appartement d'environ 55 m² avec une pièce de vie de 19,8 m², un couloir, une cuisine de 5,2 m², une salle de bains, des WC, et une chambre de 23,8 m² - Un deuxième appartement d'environ 52,7 m² avec une pièce de 27,2 m², une future salle d'eau et WC, et une chambre de 19,4 m² - Au deuxième étage : - Un futur appartement sous combles d'environ 54,4 m² avec un palier (future salle d'eau WC), une pièce sur rue de 23,7 m², et une pièce de 25,7 m² (actuellement un grenier) - Les communs : le couloir du rez-de-chaussée et le palier du premier étage - Cave de 50 m² sous la partie à l'angle des deux rues (groupes de ventilation de la pompe à chaleur du local commercial) L'immeuble est vendu libre. DPE vierge pour le commerce (non obligatoire), chauffé par une pompe à chaleur. DPE vierge pour les appartements et annexes : absence de moyen de chauffage. Prévoir des travaux de rénovation énergétique et de réhabilitation des appartements . Une affaire à saisir ! Prix : 141 750 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817699 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (135 000,00 € hors honoraires). Afficher plus

L'Adresse LAMOTTE BEUVRON
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Adresse LAMOTTE BEUVRON 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 380 m²

Prix en baisse 199 000 € 524 €/m²
Immeuble • 380 m² • 11 chambres

Lamotte-Beuvron (41600)

LAMOTTE-BEUVRON, RARE, VENTE EN NUE-PROPRIETE D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 6 logements actuellement loués. - Appartement RDC d'environ 73 m² comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. - Appartement RDC d'environ 41 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, WC, 1 chambre. - Appartement au premier étage d'environ 79 m² comprenant : un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, un wc, un dégagement. - Appartement au premier étage d'environ 73 m² comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. - Appartement au deuxième étage d'environ 48 m² comprenant : une entrée-dégagement, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. - Appartement au deuxième étage d'environ 65 m² comprenant : une entrée-dégagement, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Le tout sur un terrain d'environ 406 m². (13.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 26/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
2
Immeuble, 88,99 m²

148 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 88,99 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF COMPRENANT 3 APPARTEMENTS de 88.99 m2( DPE E286 et B9) ET UNE MAISON de 46.42 m2 ( DPE D246 et B7) RDC un studio meublé libre (loyer : 290€ dont 30€ de charges) RDC un studio loué 300€ dont 30€ de charges Au 1er étage un appartement F2 loué 440€ dont 30€ de charges Maison 3 pièces avec jardin loué 449€ dont 30€ de charges Afficher plus

Bien Serein immobilier
(49 avis)
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Bien Serein immobilier 06/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
(49 avis)
9
Immeuble, 300 m²

340 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 300 m²

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

Immeuble de Rapport à Châteauneuf-en-Thymerais ? Découvrez cet immeuble de caractère situé en plein coeur de Châteauneuf-en-Thymerais, à deux pas des commodités et commerces de centre-ville. Grâce à notre visite virtuelle, vous découvrirez l'entièreté de la bâtisse, et pourrez comprendre tout son potentiel ! Composition actuelle : - Studio au RDC : loué 400€/mois hors charges, DPE D - Local commercial au RDC : loué 770€/mois hors charges, DPE E - Appartement T3 au 1er étage : loué 590€/mois hors charges, DPE C Potentiel à exploiter : - Création possible d'un T3 en duplex au 1er étage (devis disponible) - Valeur locative : 650€ HC - Création possible d'un studio au 2ème étage - Valeur locative : 400€ HC - Création possible d'un T3 au 2ème étage - Valeur locative : 650€ HC Données financières : - Rentabilité brute actuelle : 5,8% - Valeur locative après travaux : +1700€/mois - Taxe foncière : 1 810€ (taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduite) - Aucun frais de copropriété : immeuble en monopropriété Données techniques : - Chauffage individuel bois/granulé/électrique selon les lots - Menuiseries an PVC double vitrage + volets battants ou roulants selon les lots - Toiture et structure en bon état - Optimisation du rendement après travaux d'aménagement (photos et devis disponibles) Emplacement idéal : Situé en hyper-centre de Châteauneuf-en-Thymerais, l'immeuble profite d'une belle visibilité, dans un secteur avec une forte demande locative, tant pour les logements que pour les locaux commerciaux. Contactez vos agents au noeud-pap' pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937883486 Afficher plus

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RESIDE Immobilier 07/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 130 m²

189 000 € 1 454 €/m²
Immeuble • 130 m²

Montargis (45200)

Située au coeur de Montargis, venez découvrir cet Immeuble de 6 lots : 3 T1 / 1 F2 / 2 garages. Studios loués : 385/385/402€ T2 loué : 500€ Garages : 50/75€ Travaux d'isolation à prévoir 25 000€ Rentabilité net : 8.4% A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

Alain PICARD - Immoliaison
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 26/11/2022 - mise à jour 23/04/2025
9
Immeuble, 600 m²

160 000 € 267 €/m²
Immeuble • 600 m²

Salbris (41300)

A VENDRE, Salbris, Immeuble à aménager 600m² INVESTISSEURS : Nous vous proposons à la vente cet immeuble à réaménager entièrement. 600m² répartie sur 3 niveaux Rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage 1704m² de terrain Situé très proche du centre ville de Salbris Possibilité de réaménagement en espace bureaux ou en logements d'habitation Dossier complet sur demande Je vous invite à me contacter afin de discuter de votre projet et de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 14/06/2024 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 223 650 €
Immeuble

Rochecorbon (37210)

A Rochecorbon, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange se compose en deux appartements T3 fusionnables.Chaque appartement peut se louer 550 €/mois. Une cave et deux place de parking complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Immeuble, 135 m²

108 000 € 800 €/m²
Immeuble • 135 m²

Châteaudun (28200)

CHATEAUDUN 1H30 SUD PARIS, VILLE TOUS COMMERCES ECOLES GARE HOPITAL Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un appartement comprenant 3 pièces Au premier étage : un appartement de type 3. A VOIR !!!

Belis Immo
(166 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Belis Immo 16/02/2025 - mise à jour 01/05/2025
(166 avis)
6
Immeuble, 195 m²

204 750 € 1 050 €/m²
Immeuble • 195 m² • Sous compromis • 5 chambres

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

IDEAL INVESTISSEUR, hyper centre de Saint Georges sur Cher. Rentabilité brute +9.4% / 20.880€ de revenus locatifs annuels, vendu loué - Au rez-de-chaussée comprenant : un local commercial avec une cuisine (usage de pizzeria) et un appartement T3 comprenant une pièce de vie, deux chambres, un salle d'eau et un wc. - A l'arrière une chaufferie, une cave. - A l'étage : Un appartement T2 (séjour, une chambre, salle d'eau, wc) et un appartement T3 (séjour, deux chambres, salle d'eau, wc) Chaque logement possède son propre compteur électrique ainsi que son propre compteur d'eau. **** Contactez Sylvie Szabo **** - DPE : E / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 204 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 195 000 euros. REF. 3223JX Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: Afficher plus

CAROLE MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CAROLE MARCHAND - BSK Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Immeuble, 220 m²

135 200 € 615 €/m²
Immeuble • 220 m²

Saint-Paterne-Racan (37370)

Au cœur de Saint Paterne Racan, Carole Marchand vous propose un vaste espace adaptable. Le plateau de 156m² ce compose de - 107 m² d'atelier pouvant accueillir plusieurs véhicules grâce aux 2 larges portes coulissantes, - 15 m² de bureau , - 25 m² de salle de réunion ou de repos, - Des vestiaires, douche et WC. A quoi s'ajoute un second plateau de 65m² au 1er étage. Cet entrepôt, situé sur un terrain de 445 m², représente une opportunité rare sur le marché, idéal artisan, entrepreneur ou collectionneur. Cette annonce référence 274738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013. Prix du bien : 135 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 534.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Martial GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Martial GIRARD - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
3
Immeuble, 192 m²

Prix en baisse 223 000 € 1 161 €/m²
Immeuble • 192 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Situé sur la commune de Mehun-sur-Yèvre (18500), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. À proximité des commerces locaux, du canal et des écoles, il offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants. De plus, la commune est desservi par les transports en commun tel que le bus et le train. Cet immeuble de 192 m² environ sur un terrain de 387 m² environ se compose d’un local commercial et de trois appartements T2 loués, offrant de multiples opportunités d'investissement. Sa surface habitable généreuse et sa disposition en différents espaces en font un bien polyvalent, adapté tant à une activité commerciale qu'à une investissement locatif. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant diverses possibilités d'aménagement, cet immeuble à Mehun-sur-Yèvre présente un potentiel certain pour un projet immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351 - SAFTI – GIRARD Martial, Conseiller indépendant Afficher plus

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