Achat immeuble dans le Centre

lifehome IMMO

(158 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par lifehome IMMO 16/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(158 avis)

9

409 500 € 2 068 €/m²
Immeuble • 198 m²

Châteauroux (36000)

Découvrez cet immeuble de rapport rénové en 2019, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. Situé en hyper centre dans un quartier paisible, cet immeuble de 6 appartements avec cour privée pour des moments de détente est idéal pour les investisseurs. RDC : •Appartement T2 en Duplex de 33m2 • Appartement T2 en Duplex de 32m2 • Studio : 17m2 Etage 1 • 1 Appartement T2 38m2 Etage 2 • 1 Appartement T2 en duplex de 32m2 • 1 Appartement T3 de 46m2 avec 2 chambres dont une en mezzanine Quatre appartements sont loués meublés en cours séjour et deux sont loués à l'année (à rafraichir) Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Fabienne, 06 82 40 81 33, . Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. Afficher plus

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Connecta Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

21

79 990 € 1 000 €/m²
Immeuble • 80 m²

Ligueil (37240)

Au coeur de la ville, maison offrant +/- 80 m2 composée de 3 studios. Idéal investisseur ou première acquisition. Huisseries double vitrage, isolation refaite et toitures en excellent état, ensemble intérieur à rafraichir....... Honoraires charges vendeur. Pour plus d'information, contactez : Stéphane Roussel au 07 60 41 07 69, agent commerciale E.I enregistré au RSAC de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

AGENCE DU LION

(574 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par AGENCE DU LION 24/04/2025

(574 avis)

13

330 750 € 1 432 €/m²
Immeuble • 231 m²

Dreux (28100)

EXCLUSIVITE Hyper centre ville, gare à pied. Immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un local commercial de 70m2 (loué 990€/mois), au 1er étage: un appartement F3 vide de 55m2 (possibilité de louer 600€/mois), au 2ème étage: un appartement F2 vide de 52m2 (possibilité de louer 550€/mois), au 3ème étage: un appartement F2 vide de 53m2 (possibilité de louer 600€/mois). Très bonne construction, chauffage individuel, immeuble avec une bonne rentabilité. Emplacement recherché avec les avantages du centre ville Afficher plus

Human Immobilier Blois Vienne

Annonce publiée le 04/01/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 04/01/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

790 400 €
Immeuble

Vineuil (41350)

Idéalement situé à proximité de Blois et des sites touristiques autour de Chambord, venez découvrir cette propriété composée de 5 gîtes indépendants dont certains loués à l'année. Bonne rentabilité , idéal pour un projet d'activité de gîte ou pour Investisseur

Human Immobilier Vierzon

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Vierzon 17/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

149 800 €
Immeuble

Vierzon (18100)

A Vierzon, un immeuble au coeur du centre ville proche de toutes commoditéscomposé de trois appartements comprenant au rez de chaussée un apartement type 2 loué 439€ hc. Au premier étage un appartement type 2 loué 412€ hc. Au deuxième étage un appartement type 2 libre. Servitude de passage et de stationnement Afficher plus

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

8

265 000 € 2 304 €/m²
Immeuble • 115 m² • 3 chambres

Blois (41000)

EXCLUSIF BLOIS : Belle affaire pour cet immeuble bien entretenu, il est composé de 4 appartements dont un studio de 15 m², trois types 2 de 31 à 38 m². L'appartement du troisième étage dispose d'une terrasse de 20 m² et d'une vue sur Loire. Local vélo. Pas de copropriété. Les appartements sont loués pour un loyer annuel de 18000 euros. Proche commerces et secteur gare. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Human Immobilier La Châtre

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier La Châtre 01/12/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

118 800 €
Immeuble

La Châtre (36400)

En plein coeur de ville, immeuble composé d'un local commercial avec bureau et mezzanine. Un appartement en duplex avec cuisine ouverte et parquet ancien. Cave et balcon. Jolie point de vue sur les toits de La Châtre

Human Immobilier Buzançais

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Buzançais 05/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

7

77 350 € 1 719 €/m²
Immeuble • 45 m² • 2 chambres

Saint-Genou (36500)

Vente d'une immeuble loué composé d'une boulangerie avec laboratoire, boutique, bureau(salon). A l'étage, 2 chambres, séjour, SDB WC. Immeuble loué avec bail qui expire en 2030. Loyer de 580€ par mois, idéal investisseur.

Julie THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julie THIERCELIN - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

222 000 € 1 194 €/m²
Immeuble • 186 m²

Nibelle (45340)

Opportunité rare au cœur de la commune de Nibelle (45340), située à 10 min de Beaune-la-Rolande, 20 min de l'autoroute l'A19 et 40 min d'Orléans ! Cet immeuble de rapport de 186m², idéalement situé en centre-ville, est composé de 2 lots, un appartement vendu libre d'environ 99 m² habitables et un restaurant d'environ 87 m² vendu loué. Détails du bien : * Surface totale : 186 m² * Taxe foncière : 1 224 € Description des lots : * Rez-de-chaussée : Bail commercial : Bar - Restaurant (fréquenté, excellents avis Google) d'environ 87m² - chauffage gaz - loyer : 528 €/mois - bail qui se terminera en 2034 Le restaurant présente au rez-de-chaussée un espace bar, une salle de restaurant d’environ 60 m² (environ 34 couverts), un WC, une remise et une cuisine. * Appartement T4 (1er et 2ème étage) d'environ 99 m² - vendu sans locataire (estimation loyer : 650 €/mois) - chauffage électrique 1er niveau d'environ 73 m², complètement rénové, comprenant un hall d’entrée privatif permettant d’accéder à un séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres (16 et 13 m²), un espace bureau et une salle d’eau avec WC. 2ème niveau d'environ 26 m² présentant un pallier distribuant un dressing, une chambre et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306 - SAFTI – THIERCELIN Julie, Conseiller indépendant Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(118 avis)

18

468 000 € 1 753 €/m²
Immeuble • 267 m²

Montargis (45200)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: Vente Immeuble Complet – Opportunité d'Investissement à Montargis. Emplacement Premium – Rentabilité Garantie – Produit Rare sur le Marché en plein centre-ville ! Place du Pâtis et ses abords ! Les commerces du centre-ville sont facilement accessibles grâce aux liaisons piétonnes par les passerelles. Cet immeuble en parfait état est une occasion en or pour les investisseurs en quête de rendement sécurisé. Composé de 9 logements indépendants et 1 bureau, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à la présence de locataires en place dans chaque unité. ( Divers types de logements, idéal pour diversifier vos revenus locatifs ). * Emplacement stratégique : Quartier prisé de Montargis, proche des commerces, écoles, transports et infrastructures publiques. Ce lieu bénéficie d’une demande locative soutenue, garantissant une occupation à long terme. * Excellente rentabilité : Tous les logements sont actuellement loués, assurant un flux de revenus stable et immédiat, sans vacance locative ( + de précisions sur demande ). * Atouts pour les investisseurs : L’installation électrique est conforme et sans anomalie. Aucun présence d’amiante détectée. * Compteur individuel : Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité séparés, permettant une gestion optimisée des charges et assurant une plus grande transparence avec les locataires. Ce bien représente une opportunité de valorisation à long terme dans un secteur à fort potentiel locatif. L’immeuble est parfaitement adapté à des investisseurs recherchant une rentabilité rapide, mais aussi un investissement de qualité avec un faible risque. Combiné à la demande locative croissante de Montargis, assure une rentabilité attractive sur le long terme. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien clé en main, idéal pour maximiser vos rendements immobiliers dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Stevy LUSSON - Immoliaison

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Stevy LUSSON - Immoliaison 07/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

6

59 000 € 532 €/m²
Immeuble • 111 m²

Savigny-sur-Braye (41360)

Immeuble idéal investisseur En vente chez Immoliaison Vendôme. Bel immeuble de rapport de 3 studios à rafraichir, idéal pour investissement locatif Immeubles de 3 studio d'environ 35m² chacun composée 1 salle a manger ouverte sur une cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche avec wc chacun. PRESTATIONS : Située à 15 km de la gare TGV de Villiers sur le loir, à 20 minutes de Vendome, Commerce et écoles a proximité ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Son prix : 59 000 euros - Taxe foncière : 836 euros - DPE Immoliaison, On vous facilite l’immobilier Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Stevy Lusson - [Coordonnées masquées] Immoliaison Vendome Agent commercial - RSAC N° 933664153- Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires charge vendeur #Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier #Immoliaisonvousfacilitel’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 933664153 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 111 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC 933 664 153 R.S.A.C. Blois - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

ORPI Bourges

(175 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

(175 avis)

15

199 000 € 884 €/m²
Immeuble • 225 m²

Bourges (18000)

Immeuble proche des marais et centre ville comprenant au rez de chaussée: un plateau nu de 75m² pouvant être aménagé en commerce où appartements. Au premier un bel appartement comprenant un vaste séjour cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une terrasse dans le prolongement de celle ci un grenier aménageable au dessus du plateau de 30m². Au dernier niveau un palier, deux bureaux pouvant servir de chambres ,une grande chambre. Idéal résidence principal avec activité commercial où investissement immobilier. Contact: Denis CHEVILLARD 0610654215 Référence agence : 2549 Afficher plus

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

11

132 750 € 3 087 €/m²
Immeuble • 43 m²

Bourges (18000)

BOURGES – QUARTIER BARBÈS – SPÉCIAL INVESTISSEUR Idéal pour un investissement locatif, cette maison élevée sur cave et garage est divisée en deux appartements actuellement loués : Un appartement T2 meublé superficie 23,87m² : loyer 500 € + 25 € de charges Un studio meublé superficie 18,35m²: loyer 360 € + 20 € de charges L'ensemble du bien a été récemment rénové. Équipements : Chauffage électrique avec radiateurs + climatisation réversible air/air Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement Possibilité d'aménager la partie basse de la maison Prix 125000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 6,20% soit 7750€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

9

150 000 €
Immeuble

Montargis (45200)

Montargis à 1h00 de Paris Local Commercial avec Bâtiments Indépendants à Montargis Centre Situé en plein c?ur de Montargis, ce bien exceptionnel vous propose une surface commerciale de 330 m2, comprenant un hall, des bureaux, un garage et des ateliers. À cela s?ajoutent 300 m2 de greniers, offrant un vaste potentiel d?aménagement, le tout sur un terrain de 420 m2. Idéalement placé et offrant de nombreuses possibilités déxploitation, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer ! Emplacement stratégique Bâtiments indépendants Surface exploitable de 630 m2 À visiter sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Afficher plus

FDA Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par FDA Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

288 000 € 480 €/m²
Immeuble • 600 m²

Montargis (45200)

Ensemble immobilier de 3 maisons EXCLUSIVITE TRES RARE SUR MONTARGIS . Sur un terrain de 1062 m²,en centre ville de Montargis emplacement premium très recherchée . Stationnement intérieur 5 à 6 voitures. Possibilité de créer 8 à 10 logements, idéal investisseurs, profession libérale et divers. 3 maisons à rénover + 1 F2 indépendant . Entrée par une double porte sur rue . L’architecture de l’ensemble des bâtiments est magnifique, et dispose d’un très gros potentiel de réhabilitation. Disposition de l'ensemble : 1 er maison Double séjour , cuisine , arrière cuisine , dégagement A l'étage ; 1er studio composé d'une chambre avec cheminée , 1 salle d'eau , kitchenette , 1 toilette . 2em studio , 1 chambre avec cheminée, salle d'eau , kitchenette . Couloir en enfilade composé d'un plan de travail avec lavabo , salle de bains . sur le palier , 1 grand couloir en verrière 1 chambre avec boudoir 1 séjour de 35 m² 1 grande chambre avec salle de bains ( 33 m² ) 1 chambre de 22 m² 1 salle de bains 1 toilette 2em étage : 1 chambre mansardée 1 grenier avec hauteur sous plafond de 8 m 4 pièces indépendantes de 14 / 8 / 7 / 4 m² 1 studio avec chambre , salle d'eau , 1 toilette , kitchenette 2 em Maison : 1 appartement indépendant de 17 m² avec salle d'eau , coin cuisine 1 appartement de 16 m² 3 em maison : 1 séjour avec cheminée , 1 chambre , 1 cuisine , 1 toilette , 2 garages 1 chambre sur palier intermédiaire 1 cave voutée en enfilade En complément des 3 maisons , 1 appartement de type F2 de 35 m², avec un accès indépendant . L'ensemble à rénover, clos de murs . Terrasse extérieur qui surplombe le chemin du halage du Loing, accessible par un escalier en pierre dans le jardin, ou à créer de l'intérieur du jardin . A visiter sans tarder . Afficher plus

Acheter un immeuble dans le Centre

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements du Centre

Principales villes du Centre