Acheter un immeuble dans le Centre

Modifier ma recherche
671 annonces
Rogerio Fernandes - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Rogerio Fernandes - iad 09/11/2024
17
Immeuble, 102 m²

109 990 € 1 078 €/m²
Immeuble • 102 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : Découvrez ce bâtiment à fort potentiel situé au centre ville de Pithiviers. Cette immeuble ce compose d'une maison d’habitation sur 3 niveaux, ainsi qu'un studio en duplex indépendant . Le bâtiment offre la liberté de conception pour créer un espace sur mesure en fonction de vos besoins. Que vous envisagiez d'aménager des espaces de vie, des bureaux ou tout autre projet, les 3 niveaux offrent une surface généreuse pour donner vie à vos idées. L'emplacement central de ce bâtiment est un réel atout. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. De plus, la proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment et en faire un espace moderne et fonctionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bâtiment offrant de multiples possibilités et situé dans un environnement dynamique et attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Human Immobilier Buzançais
Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Buzançais 06/01/2023 - mise à jour 08/11/2024
7
Immeuble

56 000 €
Immeuble

Buzançais (36500)

Immeuble en plein coeur du centre ville de Buzançais. Il se compose d'un local commercial au RDC, et d'un appartement à l'étage avec entrée séparée. Le local commercial est transformable en 2e appartement qui est composé (comme le 1er appartement) d'1 salon-cuisine, d'1 chambre, d'1 SDE et wc. Idéal pour investissement locatif.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 13/04/2024 - mise à jour 04/10/2024
10
Immeuble, 614 m²

190 000 € 309 €/m²
Immeuble • 614 m² • 3 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

Ce local commercial placé en plein centre de Saint Amand Montrond propose une surface commerciale (au sol) de 492 m². Le bien comprend également un appartement à l'étage avec cuisine, salon, 3 chambres et une salle de bain. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

SELARL DISSOUBRET JARDIN ROSSE-NIVAULT
Annonce publiée le 30/11/2022 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SELARL DISSOUBRET JARDIN ROSSE-NIVAULT 30/11/2022 - mise à jour 06/09/2024
16
Immeuble, 361 m²

Prix en baisse 399 000 € 1 105 €/m²
Immeuble • 361 m²

La Ferté-Vidame (28340)

Immeuble à usage mixte habitation et professionnel. 4 locaux professionnels et 7 appartements.En très bon état général, rénové il y a quelques années, chaque local/appartement possède son propre compteur électrique et compteur d'eau = gestion simplifié.Raccordé au tout à l'égout, ensemble chauffé par convecteurs électriques.En détail :Au rez-de-chaussée :Entrée commune avec boîtes aux lettres et accès cour desservant un cabinet infirmier actuellement loué 593 € hors charges mensuel, comprenant salle de consultation, salle d'attente et toilette.Un cabinet dentaire de 49 m² actuellement loué 312 € hors charges mensuel.Un ancien local santé de 21 m² actuellement vide.Un ancien cabinet de kinésithérapeute de 46 m² actuellement vide. Petite cour intérieur.Au 1er étage, un palier desservant :Un palier desservant cinq appartements de type studio/F1 :Un appartement de type F1 de 42 m² : classe énergétique : D et BUn appartement de type studio de 25,40 m² classe énergétique : D et BUn appartement de type studio de 28,80 m² classe énergétique : D et BUn appartement de type studio de 23 m² classe énergétique : D et BUn appartement de type F1 de 30 m² classe énergétique : E et B.Au 2ème étage, un palier desservant :Un appartement de type studio de 25 m² classe énergétique : D et AUn appartement de type F2 de 41 m² classe énergétique : C et A.Potentiel rentable pour les appartements : 2100 € mensuelsPotentiel rentable pour les locaux : 1200 € mensuels.Soit une rentabilité brut de 8,5 %Taxe foncière : 3316 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AEI Gien
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AEI Gien 28/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 250 m²

Prix en baisse 79 000 € 316 €/m²
Immeuble • 250 m²

Gien (45500)

À 1H30 de Paris. Cet immeuble en plein centre ville , idéalement situé à seulement 12 minutes de Gien, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Il se compose de 3 appartements ainsi que de 2 locaux commerciaux . De plus, il dispose de dépendances et d'une cave. Des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement cet investissement. Une opportunité à ne pas manquer ! CONTACT : PAUL KHAYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 106 m²

79 950 € 754 €/m²
Immeuble • 106 m²

Le Blanc (36300)

Placé en plein centre ville proche de toutes les commodités, ce bel immeuble vous propose un local commercial en rez-de chaussée, composé de deux bureaux, un toilette avec lavabo pour une superficie d'environ 47m2. Un appartement sur 2 niveaux avec entrée indépendante, composé au premier d'une cuisine, un séjour, une chambre, un wc, au second étage une chambre, une salle d'eau avec wc, un joli terrain sans aucun vis à vis avec terrasse et entièrement clôturé. L'appartement est actuellement loué 420€ par mois. Le local commercial peux se louer entre 450€ et 500€, belle rentabilité pour cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Alain PICARD - Immoliaison
Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 26/11/2022 - mise à jour 14/11/2024
9
Immeuble, 600 m²

160 000 € 267 €/m²
Immeuble • 600 m²

Salbris (41300)

A VENDRE, Salbris, Immeuble à aménager 600m² INVESTISSEURS : Nous vous proposons à la vente cet immeuble à réaménager entièrement. 600m² répartie sur 3 niveaux Rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage 1704m² de terrain Situé très proche du centre ville de Salbris Possibilité de réaménagement en espace bureaux ou en logements d'habitation Dossier complet sur demande Je vous invite à me contacter afin de discuter de votre projet et de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

FLORENT FORTIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par FLORENT FORTIER - BSK Immobilier 18/10/2024
13
Immeuble, 250 m²

260 000 € 1 040 €/m²
Immeuble • 250 m²

Chevilly (45520)

IDÉAL INVESTISSEURS !! Au coeur de Chevilly, à moins de 10 minutes de Saran et de l'autoroute A10/A19, venez découvrir cet immeuble de rapport à rénover sur une parcelle de 910 m2. Le bien est composé au rez-de-chaussée de deux appartements deux pièces de 50 m2, d'une cave, d'un porche et de 130 m2 de dépendances à transformer. Sous le porche, vous aurez accès à un escalier donnant au premier étage où se situe un duplex de 140 m2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse, de quatre chambres, d'une chaufferie, de deux salles de bains et de deux greniers à aménager. Idéal pour un projet de division ! Côté pratique : - Deux logements sur trois raccordés au gaz de ville - Tout à l'égout - Commerces à pieds - Toiture du bâtiment principal récente - Pas de copropriété Cette annonce référence 257347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadine BERHAULT - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
12
Immeuble, 233 m²

249 900 € 1 073 €/m²
Immeuble • 233 m²

Montargis (45200)

Investissement immobilier locatif : Immeuble de rapport avec fort potentiel ! Exclusivité ! A saisir pour investisseur, immeuble de rapport horizontal idéalement situé à Montargis, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Cet immeuble, composé de 4 appartements loués à l'année, offre un rendement locatif annuel de 24 367 euros pour une taxe foncière de 2343 euros. Les baux d'habitation, renouvelables en 2026, garantissent une stabilité locative appréciable. Atouts majeurs de cet investissement : Emplacement privilégié : quartier dynamique et recherché, proche de toutes les commodités. Rentabilité locative attractive : rendement brut de 8.87%. Possibilité de refaire deux nouveaux studio ou T2. Gestion locative simplifiée : tous les appartements sont loués. Sécurité locative : baux d'habitation jusqu'en 2026 et renouvelables. Gestion locative simplifiée : tous les appartements sont loués. Aucune incidence de paiement. Cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour les porteurs soucieux de constituer un patrimoine immobilier solide et rentable. N'attendez plus pour visiter ! Contactez moi dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879907)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 24/09/2023 - mise à jour 30/08/2024
11
Immeuble, 230 m²

210 000 € 913 €/m²
Immeuble • 230 m²

Maintenon (28130)

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose cet ensemble immobilier composé de 4 logements: Un 3 pièces en rez de chaussée, et deux F2 loués 460 et 346 CC à l'étage. Une maison avec 2 chambres louée 570 CC et une cour commune, un local vélo, un grenier. COMMODITES A PIED DPE D, D, E, F. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime THARAUD - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Maxime THARAUD - Capifrance 21/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
17
Immeuble, 450 m²

539 700 € 1 199 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

À vendre : Immeuble de rapport 450 m2 à Saint Jean de la Ruelle (45) Découvrez cet immeuble de rapport d’environ 450 m² au sol (350 m² loi Carrez), situé à proximité du centre-ville et de l'autoroute, dans un secteur bien desservi. Cet ensemble immobilier se compose de 5 lots entièrement vides, offrant un excellent potentiel locatif. Composition de l’immeuble : 1 maison T3 de plus de 70 m² avec jardin privatif 2 appartements T4 d’environ 75 m² 1 appartement T3 d’environ 70 m² 1 appartement T3 d’environ 60 m² Caractéristiques : -Grande cour commune -Chauffage électrique -Compteurs individuels -Double vitrage -Volets roulants -Une place de stationnement par logement -Une cave par logement -Travaux à prévoir Idéalement situé près de grandes zones commerciales, d’écoles et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété génère un revenu annuel de 44 000 euros. Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878620)

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 16/11/2024
9
Immeuble, 240 m²

264 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 240 m²

Montargis (45200)

Situé à deux pas du centre-ville de Montargis (à500m de le Rue Dorée), cet immeuble propose: - au rez-de-chaussée: un local commercial d'environ 140m2 avec vitrine sur rue, composé de plusieurs espaces (magasin, réserves, cuisine/buanderie...) - au 1er étage: une studio de 23,5m2 entièrement rénové pièce de vie avec petite cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC - au 2ème étage, en duplex, un appartement T3 comprenant une salle à manger, un salon (pouvant être une chambre), une cuisine aménagée et équipée. Un escalier mène à une chambre et une salle d'eau avec WC. Les deux appartements ont été entièrement rénovés en 2022 et seront libres pour la vente. Compteurs électriques individuels. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Tout à l'égout Parcelle close de 762m2 avec accès privatif par portail, nombreuses places de stationnement sous porches Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633

AGE Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGE Immobilier 25/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
3
Immeuble, 298 m²

Prix en baisse 599 900 € 2 013 €/m²
Immeuble • 298 m²

Maintenon (28130)

Immeuble de rapport à vendre - 599 900 euros AGE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 7 lots avec petite cour intérieur! Idéal pour investisseurs ! Cet ensemble immobilier est composé de : Trois Studios : Le premier ayant une superficie de 31m² et loué 417 euros HC/mois et le second ayant une superficie de 21,40 m² et étant loué 337 euros HC/mois. Quatre F2: Le premier ayant une superficie de 55,50 m² et étant loué 543 euros HC/mois, le second ayant une superficie de 41,50m² et étant loué 511,64 euros HC/mois, le troisième ayant une superficie de 47,80m² et étant loué 585 euros HC/mois, le quatrième ayant une superficie de 36,65 m² et étant à lour 470 euros HC/mois, Un F3 ayant une superficie de 59,80m² et étant loué 660 euros HC/mois. Soit un revenu annuel locatif d'environ 41 800 euros Un local commun et une cave. La taxe foncière s'élève à 4 462 euros. Charges annuelles: 3 800 Pas de procédures en cours. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ELODIE GONCALVES - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Immeuble, 115 m²

Prix en baisse 95 000 € 826 €/m²
Immeuble • 115 m²

Boynes (45300)

Elodie GONCALVES vous propose : (VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !) Immeuble situé à Boynes, village avec toutes commodités. A 10 mn de Pithiviers, 10 mn de Beaune, 30 mn de Malesherbes. Il se compose, d'un palier desservant, un appartement en RDC de 48m² environ composée : d'un salon/séjour, cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : un appartement de 55m² environ composée : d'un palier, une cuisine/séjour, une salle de bains, 2 chambres. Une cave est également présente. Compteur électrique divisé. Compteur d'eau et sous compteur. Cette annonce référence 222850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Bourges
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 07/11/2024
15
Immeuble, 225 m²

Prix en baisse 199 000 € 884 €/m²
Immeuble • 225 m²

Bourges (18000)

Immeuble proche des marais et centre ville comprenant au rez de chaussée: un plateau nu de 75m² pouvant être aménagé en commerce où appartements. Au premier un bel appartement comprenant un vaste séjour cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une terrasse dans le prolongement de celle ci un grenier aménageable au dessus du plateau de 30m². Au dernier niveau un palier, deux bureaux pouvant servir de chambres ,une grande chambre. Idéal résidence principal avec activité commercial où investissement immobilier. Contact: Denis CHEVILLARD 0610654215 Référence agence : 2549