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Thomas LAFON - 3G Immo
(3 avis)
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Thomas LAFON - 3G Immo 08/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
(3 avis)
8
Immeuble, 205 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 463 €/m²
Immeuble • 205 m² • 8 chambres

Chinon (37500)

THOMAS LAFON 3G IMMO VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE: Dans un immeuble du centre historique de CHINON proche de tout commerce lots de 8 T2 et 4 places de parking. Les appartements ainsi que les places de parking ont un revenus locatifs de 2441€ pour les appartements et 105€ pour les parkings. chaque logement dispose d'un compteur électrique individuel, 5 appartements ont un compteur d'eau individuel et 3 appartements avec un compteur d'eau commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas LAFON Inscrit au RSAC de TOURS 828 602 938 , Tel : 06 98 42 38 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183682TL-1462403398

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Stéphanie Ferreira - efficity
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphanie Ferreira - efficity 08/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Immeuble, 136 m²

185 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 136 m²

Lignières-de-Touraine (37130)

37130 – LIGNIERES DE TOURAINE – CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORT : 2 APPARTEMENTS - RAPPORT 6,52% Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous présente cette charmante longère de caractère parfaitement entretenue, offrant un excellent investissement locatif. Située dans un environnement paisible, cette propriété présente un rapport locatif attrayant de 6.52% brut, réparti comme suit : - Un appartement de type 2 d'une superficie de 34m2 carrez soit 51m2 au sol, loué avec un garage fermé. Le bail a été signé le 02/06/2017, assurant une stabilité locative. - Un appartement de type 4 d'une superficie de 102m2 carrez soit 120m2 au sol, également loué avec un garage fermé. Le bail, signé le 23/07/2019, garantit un revenu locatif supplémentaire. De plus, cette propriété bénéficie d'un jardin non attenant de 635m2, offrant un espace extérieur et un loyer supplémentaire (actuellement non loué). La taxe foncière s'élève à 1204€, assurant une gestion fiscale aisée pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un rendement locatif solide et un potentiel de valorisation. Envie dans savoir plus sur ce bien, contactez : Virginie Bergerard au 07.64.39.54.77 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Fabienne Villain - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Fabienne Villain - iad 23/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
(1 avis)
14
Immeuble, 158 m²

102 000 € 646 €/m²
Immeuble • 158 m²

Clion (36700)

iad France - Fabienne Villain (06 60 90 19 55) vous propose : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Clion-sur-Indre, offrant un fort potentiel pour investisseurs ou particuliers. À l'étage, un appartement loué moderne de type T3 vous attend. Il bénéficie d'une entrée indépendante, deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau, toilettes séparées. Un espace de vie en parfait état. Le rez-de-chaussée, à rénover, offre de multiples possibilités. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, il comprend une pièce à usage commercial et deux pièces supplémentaires à l'arrière, ouvrant sur une petite cour. Vous disposez également d'un grenier, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne Villain EI (ID 78913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cédric KLEIN - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
1
Immeuble, 100 m²

182 000 € 1 820 €/m²
Immeuble • 100 m²

Châteauroux (36000)

Situé dans la ville de Châteauroux (36000), cet immeuble se trouve au cœur d'un quartier dynamique offrant une qualité de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour ses futurs occupants. Cet immeuble d'environ 100 m²présente une opportunité unique avec ses 4 logements meublés. Idéal pour un investissement locatif, chaque logement est actuellement loué . Il est composé de 2 studios , 1 logement T1bis et 1 logement 2 pièces avec permis à louer en cours . N'hésitez pas à me contacter pour saisir cette jolie opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436 - SAFTI – KLEIN Cédric, Conseiller indépendant

SCP BUCHETON DESAULTY
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par SCP BUCHETON DESAULTY 19/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
1
Immeuble, 87 m²

Prix en baisse 199 900 € 2 298 €/m²
Immeuble • 87 m² • 4 chambres

Montargis (45200)

CENTRE VILLE MONTARGIS, immeuble collectif d'habitation comprenant 4 logements au 1er et 2ème étage et deux garages au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée : Deux garages. loyers 125 € mensuel.Entrée commune desservant les étages.Au premier étage : palier.T2 : séjour-kitchenette, chambre et salle d'eau-WC (meublé).Studio : pièce et salle d'eau-WC (meublé).Au deuxième étage : palier.Studio : pièce et salle d'eau-WC (meublé).Studio : pièce et salle d'eau-WC (meublé).Rapport annuel de 21 444 €. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 09/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 220 m²

Prix en baisse 54 990 € 250 €/m²
Immeuble • 220 m²

Levroux (36110)

- 36110 - LEVROUX - Immeuble à rénover entièrement 220m2. Offre pour investisseur! possibilité de faire 4 appartements! ------------------------------------------------------------------------------------- -Immeuble de 220m2 à rénover entièrement en plein centre de Levroux. -Etude de faite avec établissement de devis sur un projet de 4 appartements: 1 T1 de 26m2, 1 T2 de 33,08 m2, 2 T3 de 56,60 m2 et 77 m2. - Gros travaux à prévoir car tout à faire, pas de chauffage. _ dossier éligible à l'ANAH --------------------------------------------------------------------------------------- Non soumis au DPE ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98% ) soit 50 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES
(60 avis)
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES 07/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
(60 avis)
14
Immeuble, 227 m²

Prix en baisse 129 000 € 568 €/m²
Immeuble • 227 m² • 2 chambres

Vierzon (18100)

Ensemble immobilier à proximité du centre-ville éligible au dispositif Denormandie et aux subventions Ma PrimeRenov! Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier idéalement placé à proximité du centre-ville et de ses commerces. Il comprend : - Un local professionnel 50.70 m2 - DPE vierge - Un appartement T2 au rez-de-chaussée d'environ 45.79 m2 - DPE D - Un appartement T2 au 1er étage gauche 44.83 m2 - DPE E - Un appartement T3 en fond de cour 51.25 m2 - DPE G - Un appartement T2 1er étage droite 34 m2 - DPE G - Deux accès cave Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Immeuble, 135 m²

113 400 € 840 €/m²
Immeuble • 135 m²

Châteaudun (28200)

CHATEAUDUN 1H30 SUD PARIS, VILLE TOUS COMMERCES ECOLES GARE HOPITAL Immeuble comprenant : Au rez de chaussée : un appartement comprenant 3 pièces Au premier étage : un appartement de type 3. A VOIR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 26/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
24
Immeuble, 680 m²

296 000 € 435 €/m²
Immeuble • 680 m²

Tours (37100)

Idéal Marchand de biens (division possible ) , investisseurs (rentabilité), ou activité professionnelle restaurant-hôtel. À vendre à 25 minutes de Tours Nord, propriété de 680 m² avec dépendances et terrain de 2000 m². Située au centre bourg, cette ancienne hôtel-restaurant avec ses volumes et dépendances permettent de nombreuses possibilités : hôtel, gîtes, chambres d'hôtes, bureaux, séminaires, coworking, ou espace bien-être. À seulement 30 km de Tours, cette propriété surprend par son potentiel et son architecture. Rez-de-chaussée (255 m²) : entrée, grande salle de séjour, sanitaires, cuisine avec chambres froides, 4 pièces annexes, et accès à 4 caves. 1er étage : couloir desservant 3 grandes chambres (22 m²) avec salles de bains et WC privatifs. 2ème étage : couloir desservant 9 chambres (6 avec salles d'eau et WC, 2 avec salles de bains et WC, 1 avec salle de bain). 3ème étage : 2 grandes chambres (23 m² et 29 m²) avec salles d'eau et WC privatifs. Extérieur : parking et dépendances, dont une salle de boule de fort. À SAISIR Cette annonce référence 244476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 296 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
(19 avis)
Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 18/01/2023 - mise à jour 13/09/2024
(19 avis)
9
Immeuble, 235 m²

86 000 € 366 €/m²
Immeuble • 235 m²

Le Châtelet (18170)

Ensemble immobilier à fort potentiel locatif composé d'un local à usage de bureau de Poste sur une partie du rdc avec un loyer annuel HT de 5 467 € avec un bail jusqu'en 2029 et de 2 logements à rénover avec chacun leur entrée indépendante. Le local commercial d'environ 61 m² se compose d'un hall d'entrée, un guichet, un bureau, une salle de pause, une pièce, une salle des coffres et un WC. Le premier logement d'environ 85 m² à rénover entièrement se compose : d'une grange pièce au rez-de-chaussée d'environ 37 m² avec à l'arrière une pièce de 10 m² et un escalier menant au premier niveau. L'étage se compose d'un couloir desservant une salle de bain de 5.48 m², une chambre de 13.31 m² et un salon de 19.36 m². Un grenier de 28 m² et un débarras de 3.75 m² complètent ce logement. Le second logement d'environ 135 m² avec une entrée surélevée se compose d'une entrée avec un escalier menant à un palier desservant une cuisine de 7.41 m², une salle à manger de 20.29 m², deux chambres de 17.04 m² et 11.16 m², une salle de bain de 7.82 m² et un WC. Au dernier étage, une chambre de 12.94 m² et deux greniers de 19.03 m² et 20.16 m² sont présents. Un grand garage de 57.78 m² et diverses caves complètent ce bien pour une surface totale d'environ 170 m² Deux dépendances de 20.13 m² et 14.45 m² avec un point d'eau, une cour de 20.59 m² et un jardinet de d'environ 60 m² agrémentent le bâtiment. Double vitrage bois sur la façade côté rue Toiture en bon état. Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161. Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

IMMOA2
(159 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par IMMOA2 14/03/2024 - mise à jour 20/07/2024
(159 avis)
8
Immeuble, 230 m²

380 000 € 1 652 €/m²
Immeuble • 230 m² • 6 chambres

Pithiviers (45300)

PITHIVIERS, Proche centre ville, spécial investisseur, bel immeuble de rapport composé de 6 appartements loués dont 3 - F2 et 3 - F1 avec emplacements de parkings . Loyers perçus 2585 euros / mois

VINEUIL
Annonce publiée le 26/07/2019 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par VINEUIL 26/07/2019 - mise à jour 02/10/2024
1
Immeuble, 179 m²

150 000 € 838 €/m²
Immeuble • 179 m²

Blois (41000)

A VENDRE MURS COMMERCIAUX, dans la ville de BLOIS au cœur du centre-ville.D’une surface de 179 m² occupés par boucherie-charcuterie.Le locataire est en place depuis 2015 suite au rachat du fonds de commerce.Bail en date du 03 03 2015 pour se terminer le 02 03 2024.Loyer annuel HT HC de 10 208,76 €, payable à terme échuIndexation annuelle - ILCTaxe foncière 1 933 € est supportée par le locataire. Les murs comprennent : 1 magasin, 2 laboratoires, 2 chambres froides, 5 réserves.Le bien est en copropriété ; Charges annuelles moyennes 5 573,52 €/anSELARL PERCHET & Associés, notaires à MER (41500) N'hésitez pas à nous contacter au 02 54 81 44 44 pour plus d’informations, une demande de visite (sur RDV) etc… Consultez nos tarifs :

SOPHIE CHAVENON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par SOPHIE CHAVENON - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
3
Immeuble, 172 m²

160 000 € 930 €/m²
Immeuble • 172 m²

Reuilly (36260)

Je vous propose cet immeuble de 3 appartements loués sur la commune de Reuilly à 35 mins de Bourges. Il se compose de 3 duplex T3 avec au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, un cabinet de toilette et de 2 chambres à l'étage. Tous les appartements possèdent devant une cour privative et derrière un jardin. Pour connaitre la rentabilité de cet immeuble, n'hésitez pas à me contacter au 06.21.05.20.67 Cette annonce référence 210155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAVENON (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 91367136800011. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Blancoise
(71 avis)
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Agence Blancoise 12/05/2024 - mise à jour 26/10/2024
(71 avis)
15
Immeuble, 206 m²

225 000 € 1 092 €/m²
Immeuble • 206 m² • 7 chambres

Saint-Gaultier (36800)

Ensemble Immobilier à Saint Gaultier (36800) - Opportunité personnelle et professionnelle ! Ensemble immobilier avec divers bâtiments offrant des espaces fonctionnels idéal pour diverses activités professionnelles. 1/ Bâtiment Principal (libre) - 206 m² habitables environ Construction en pierres, offrant un charme authentique. Rez-de-rue : entrée, 4 pièces et salle d'eau. À l'étage : couloir, 5 pièces, salle d'eau et espace de rangement. Grenier aménageable de 56m² accessible par un escalier existant. Rez-de-jardin : Auvent, couloir, salle de bains PMR, WC, 2 pièces en enfilade, et 2 autres pièces. Cave avec chaufferie. Chauffage central au gaz avec chaudière classique. Possibilité de transformer en maison d'habitation avec accès indépendant! Partie occupée (futur bail professionnel) Cuisine, salle de plonge, salle de restaurant, salon, vestiaire et sanitaires (douche, WC, lavabos). Chauffage et climatisation réversible. Atelier/ Laverie - Environ 158m² Ateliers, vestiaires et 3 WC. Chaudière gaz et climatisation réversible. loyer prévu (1200€/mois) Bâtiment Préfabriqué - Environ 46m² Salle de réunion, pièce avec point d'eau et WC. Chauffage électrique.(libre) -Atelier Indépendant avec Point d'eau - Environ 22m² Parking spacieux pour faciliter l'accès, cour goudronnée. Cet ensemble immobilier polyvalent offre de nombreuses possibilités d'utilisation avec une rentabilité assurée, dans une commune au calme et proche des commerces et services. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

François-Philippe GUICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par François-Philippe GUICHARD - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 157 m²

41 000 € 261 €/m²
Immeuble • 157 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

Située dans la charmante ville de Châteauneuf-sur-Cher (18190) , cette maison bénéficie d'un parfait emplacement dans la rue principale . Son exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable. La maison dispose d'une boutique avec vitrine donnant sur rue et d'une arrière boutique, une courette couverte et de 2 caves offrant des espaces supplémentaires pour du rangement. La toiture en ardoise et les murs en pierre contribuent au charme traditionnel de la propriété, tandis que les combles offrent des possibilités d'aménagement pour plus d'espace selon les besoins des occupants. A l'étage la partie habitable de la maison se compose de 7 pièces réparties sur 82 m², comprenant une salle à manger, une cuisine nue, 4 chambres, une salle de douche avec lavabo et des greniers. Idéal pour les familles nombreuses ou les projets de réaménagement, cette maison offre un potentiel intéressant dans un cadre alliant charme rural et touche historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Philippe GUICHARD, Tél. : 0767821527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 331 800 017 - SAFTI – GUICHARD François-Philippe, Conseiller indépendant

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