Immeuble
8
425 250 €
851 €/m²
Immeuble • 500 m²
NOUVEAUTE TEISSIMMO. A Vendre à Saint-André ** RENTABILITE 16 % ** Voici un immeuble en R+1 de 450 m² habitable + une terrasse de 50 m². Les parties intérieures ont été refaites. Un projet a été fait par un architecte et l'immeuble peut permettre de créer 14 logements avec environ 6 places de parking, pour une rentabilité brute d'environ 16% après finitions des travaux !!! Le terrain est de 516 m², clôturé. Situé sur un axe principal, au calme tout en étant proche des commodités (boulangerie, pharmacie...), à 30 secondes de la 4 voies. ** POINTS FORTS : Fort rendement, secteur calme, proche commodités ** Mandat: 1877 - Non soumis au DPE - Honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO. L'agence immobilière TEISSIMMO est idéale pour acheter ou vendre un bien à Saint-André. Spécialisée dans la vente d'immeubles à Saint-André, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre bien. 06.92.05.63.17 / 06.92.65.88.68 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
270 000 €
1 800 €/m²
Immeuble • 150 m²
Investisseurs, entrepreneurs, professions libérales, situé sur l'axe principal commerçant du centre-ville de Trinité, venez découvrir ce bel ensemble immobilier libre de copropriété et libre de fond de commerce. - Emplacement privilégié : L'immeuble est situé dans le centre-ville de Trinité offrant une accessibilité optimale aux commodités, commerces et services et une jolie vue mer. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Le bien dispose de 2 places de parking privées devant l'entrée, un parking communal est également situé à 2 pas de l'immeuble. La première plage est à 15 minutes à pied. - Configuration flexible : Niché sur un terrain de 203 m2, cet immeuble sur 2 niveaux combine au rez-de-chaussée un local professionnel de 65 m2, parfait pour une profession libérale et à l'étage, un appartement T2 de 61 M2 offrant un espace de vie confortable pour une habitation, une profession libérale, ou des bureaux. Le local professionnel est composé d'une salle d'attente, une grande salle de soin climatisée, une petite salle de soin climatisée, un coin wc, et à l'arrière, un espace privé climatisé comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine et une petite courette. L'appartement à l'étage dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine, une salle d'eau et une chambre climatisée. Deux terrasses d'une trentaine de m² au total l'agrémentent, un gain d'espace et de confort appréciable. - Rendement locatif (> 6%) : le local professionnel est prêt à être loué à 1000€ par mois, tandis que l'appartement T2 peut générer un revenu locatif de 850€ par mois en meublé. Un affichage publicitaire permet de bénéficier d'un revenu trimestriel de 225 €. - Travaux à prévoir : il s'agit d'un immeuble bien entretenu, la toiture a été refaite récemment. Les menuiseries sont à remplacer afin de sécuriser le bien. - Points particuliers : le local professionnel est actuellement loué par un professionnel de santé paramédical pour une durée de 6 ans, l'appartement à l'étage est libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez Sandra Ancival pour une première visite de ce bien.
17
796 000 €
3 317 €/m²
Immeuble • 240 m²
Situation idéale pour cette belle résidence au calme, proche du bourg de Saint-Anne. Les commerces et la plage sont à moins de 500 mètres. Cette résidence de rapport en R+2, se compose de huit logements, au RDC deux T2 et un studio, au R+1 trois studios, au R+2 deux studios, le tout sur une parcelle de 218 m². La résidence est occupée à l'année, hormis deux studios au R+1 destinés à la location saisonnière, les autres appartements sont loués meublés avec un bail d'un an. Le loyer global annuel hors charges est d'environ 54000 euros, dont 12000 euros provenant des locations saisonnières. Le CA pourrait être augmenté en exploitant la résidence avec des revenus locatifs saisonniers. Sainte-Anne est l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Martinique. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Cette résidence a été entièrement rénovée avec gout en 2020/2021 (ravalement, chauffe-eau solaire, climatiseur, réagencement). Possibilité également de créer une copropriété, les sous compteurs d'eau sont installés pour chaque appartement, il faudra par contre ajouter deux compteurs électriques pour la réalisation de celle-ci. Taxe foncière : 2888 euros Budget : 796 000 euros TTC charges vendeur Visite virtuelle 360° sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort De France 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .
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516 000 €
2 150 €/m²
Immeuble • 240 m² • 7 chambres
iad France - Sebastien Lauret (06 92 56 53 12) vous propose : Immeuble à Fort Potentiel au Tampon secteur 14ème. Cet immeuble offre une surface totale de 240 m² environ habitables répartis sur 4 niveaux, construit en 2009. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. L’emplacement stratégique de cet immeuble au Tampon en fait un bien immobilier attractif. Proche des commerces, des écoles, collège, lycée, des transports en commun et des principaux axes routiers, il offre un accès facile aux différents services et infrastructures de la ville. Pour les travaux de rénovation, deux lots ont été rénové entièrement et deux restent à refaire la peinture principalement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lauret EI (ID 83245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 793533092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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679 800 €
1 133 €/m²
Immeuble • 600 m²
A vendre : Imeuble d'époque R+2 en plein coeur de Pointe.A.Pitre. Situé au centre-ville de Pointe.A.Pitre , cet immeuble de caractère en excellent état et offrant une qualité de construction supérieure, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Caractéristiques de l'Immeuble R+2 : * Surface de 200 m2 par niveau , soit un total de 600 m2. * idéal pour un usage mixte : Habitation ou activité professionnelle. Rez-de-Chaussée : * Un grand local commercial de 200 m2, équipé d volets roulants métalliques , incluant des sanitaires. * Un second local de 45 m2 , également sécurisé par un rideau métallique. Premier et deuxième étages : * Deux apaprtements T4 Spacieux à usage d'habitation, à rénover , accessibles via deux escaliers intérieurs. Annexes : - Une cour intérieure non couverte , anciennement utilisée commer jardin potager . * Une citerne désactivée, * un parking aérien, * Quatre box couverts , * Un local de 35 m2 à renover ( ancien cabinet médical ). Cet immeuble au fort potentiel n'attend qu'une seconde vie ! Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets . Pour toute information ou pour ou pour organiser une visite , contactez-nous dès maintenant au 05 90 38 98 80. SPRIMTOUR , votre partenaire immobilier. Siège social : Immeuble Entre deux Mers - Zac de Moudong Sud - 97122 Baie-Mahault.
9
298 900 €
2 299 €/m²
Immeuble • 130 m²
Un bel immeuble est à vendre au coeur de la ville de Fort de France. Il a été construit en 1960 et a été entierement rénové. Construit sur 2 étages, il se compose de 5 pièces, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Actuellement aménagé pour accueillir un commerce de restauration, il peut tout aussi convenir pour des logements d'habitation avec quelques modifications. Proche de l'attractivité de la Savane et du Malécon, ce bien serait idéal pour investisseur ou professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
799 000 €
2 378 €/m²
Immeuble • 336 m² • 10 chambres
Taux de rentabilité entre 7 et 9 % nets pour ce bien bien situé au calme , dans la verdure mais proche de toutes les commodités à 400m de la RN5, proche des écoles, lycée, piscine, commerces en tous genres. Il est composé : - d'un T5 de plus de 130m² agrémenté d'une grande varangue de 45m² donnant sur le jardin et superbe vue dégagée, - de 3 appartements T3 de plus de 45m² chacun et - 1 Studio de plus de 20m². - En plus 1 espace de 130m² peut accueillir réception, séminaires. Ce bien est bâti sur 1 parcelle de près de 2000m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 3137 "
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787 500 €
3 281 €/m²
Immeuble • 240 m²
KOYTCHAIMMO vous propose a l'acquisition un bâtiment de 240m² situé dans une zone dynamique de la commune de Sainte Marie. Il est bâti sur un terrain clos et sécurisé de 1122m² avec plusieurs parkings en façade.. Le bien se compose d'un espace commercial, showroom, ou bureau très lumineux ,d'une kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC. Emplacement idéal pour un loueur de voiture ou un siège de société. Pour plus d'information sur cette affaire merci de nous contacter au 0693 77 51 28. Benjamin BRIE - Négociateur en immobilier professionnel - NORD et EST « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Surface du terrain : 1122 • Nombre d'étages : 3 • Alarme • Climatisation • Câblage réseau • Etat de livraison : Aménagé • Sol • Murs enduits • Electricité • Sanitaires • Plafond • Nombre de pièces : 2 • Jardin • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1
245 000 €
1 056 €/m²
Immeuble • 232 m²
***SECTEUR AVENUE DE BOURBON / SAINT ANDRE*** L'agence 974m2 vous propose à la vente un petit immeuble de deux lots: -RDC: un local commercial 78m2 environ avec une dépendance de 76m2, composé de: une grande surface de vente avec une réserve et une dépendance avec une arrière cour, sanitaire. -R+1:un appartement d'environ 78m2 de type T3 composé de: un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc POINTS FORTS -Axe principal du centre ville -Forte visibilité -Parking à proximité Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
12
940 500 €
3 034 €/m²
Immeuble • 310 m²
ACS IMMOBILIERS vous propose cet immeuble en cours de construction (livraison automne 2023) dans le bourg du Diamant. L'immeuble doté d'un ascenseur offre 300 m2 de surface sur trois niveaux et quatre emplacements de parking. L'agencement permet d'y installer un commerce, des bureaux ou des professions libérales. Emplacement dans une rue très passante. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour louer ou vendre des biens au DIAMANT. Spécialisée dans la vente de biens dans le sud, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre immeuble au DIAMANT. Pour plus de renseignements veuillez contacter Isabell AUER (EI) 0696 96 27 26, , agent commercial enregistrée 525 085 874.
6
409 000 €
2 235 €/m²
Immeuble • 183 m²
iad France - Quentin Elisabeth (06 93 62 24 69) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR Venez découvrir cet ensemble immobilier de 5 lots exploités en location meublée. Ses 183m2 sont répartis sur3 appartements de type 2 et 2 studios. Chaque lot est actuellement loué en bail meublé et dispose d'une place de parking. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir : contactez moi pour plus de d'informations et organiser une visite. Terrain 537m2. Loyer mensuel 2910 euros charges comprises Taxe foncière 3757 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Elisabeth EI (ID 81097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
440 000 €
1 346 €/m²
Immeuble • 327 m²
iad France - Steeve DUGUET (06 40 75 88 66) vous propose : À saisir un ensemble immobilier ayant des activités professionnels et commerciales, en plein coeur du centre-ville de Fort-de-France avec une superficie totale 369 m2 environ, dont une surface habitable de 327,50 m2 environ. Le bien est situé sur les environs immédiats du centre-ville entre le marché de poisson et la mairie de Fort-de-France, sur une zone passante de la ville. Ce bâtiment est composé de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée, bâtiment 1 : Une pharmacie (commerce) de 56,03 m2 environ, total loyer de la pharmacie sur le bâtiment 1 et 2 : 2,740.00 € hors taxes et charges Un local vacant façade de 30,39 m2 environ Au rez-de-chaussée Bâtiment 2 : Bureaux et laboratoire Pharmacie de 23,09 m2 environ Stockage Pharmacie de 52 m2 environ Au 1er étage bâtiment 1 : Un bureau vacant de 24,09 m2 environ Un cabinet médical occupant un espace de 46,03 m2 environ ayant un loyer de 520.00 € par mois hors charges Un bureau d'une superficie de 20,84 m2 environ Au 1er étage bâtiment 3 : Un cabinet médical vacant de 45,93 m2 environ Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer et exploiter ces locaux professionnels, afin de bénéficier de revenu locatif sur un secteur attractif. Le bien engendre un revenu locatif annuel de 39,120.00 € qui peut s'accroître en louant les autres locaux de cet ensemble immobilier. Ce bien immobilier est à visiter sans tarder sous condition que votre solvabilité auprès de votre établissement bancaire soit vérifiée et de moins de 15 jours ou par paiement comptant. Votre conseiller immobilier disponible 6j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
2
585 000 €
2 659 €/m²
Immeuble • 220 m²
A vendre, au François en zone artisanale, un immeuble de 13 bureaux climatisés complétement équipés :réseau internet, téléphonie, digicode, interphone). Année de construction 2010.En boni, un modulaire de 29 m2 composé 2 bureaux, d'un accueil et d'un espace sanitaire, surface totale des bureaux 230m2.
11
308 850 €
1 537 €/m²
Immeuble • 200,91 m² • 2 chambres
Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE immeuble de 200 m² avec mezzanine Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cet immeuble de 200m² de surface habitable répartis en 3 niveaux située au centre de ville de Cayenne sur l'avenue Général de Gaulle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 65 m² à usage privé comme professionnel comprenant un espace cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage abrite un appartement T3 de 71 m², composé d'un séjour de 39 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au dernier étage, une mezzanine de 60 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, une cour à l'arrière de la maison offre un espace supplémentaire. Cette propriété présente une opportunité idéale pour y habiter et pour en faire votre activité professionnel, avec ses trois niveaux. A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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