Achat immeuble dans l'Essonne (91)

Carl Kayanakis - efficity

(6 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Carl Kayanakis - efficity 19/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

(6 avis)

359 000 € 1 213 €/m²
Immeuble • 296 m²

Angerville (91670)

"91670 ANGERVILLE - EMPLACEMENT NUMBER ONE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 296.0 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet immeuble de caractère situé dans le quartier historique d'Angerville. Niché au cœur de la ville d'Angerville, ville avec gare reliant Paris et Orléans ,cet immeuble offre une surface de 296 m² répartie sur 3 étages. A 800m de la gare!!! Adresse: 9-11 rue Cassegrain 91670 Angerville. A 30m de la rue commerçante d'Angerville!!! Emplacement NUMBER ONE!!! Composé de 5 appartements: Au rdc un F2 de 38m² avec une cour louable 720€ et un F3 de 48m² louable 810€ Au premier: un F5 en duplex de 90m² louable 1200€ et un F3 de 61m² louable 900€ Au 2éme:un F2 de 50m² louable 700€ Tous ont une cave privative. 6 compteurs électriques, un par appartement et un pour les parties communes. Travaux a prévoir 100k€ Taxe foncière 3800€ loyer potentiel annuel en bail nu :51960€ Soit une rentabilité net-net(travaux et taxes) de10,49%... En gros dans moins de dix ans vous avez une rentrée annuelle de 50000€!!! Ne ratez pas cette opportunité rare d'investissement de plus de 10% en ile de France et ville avec gare!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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ERA L'immobilière Du Centre

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par ERA L'immobilière Du Centre 24/01/2024 - mise à jour 22/06/2024

1 298 000 € 5 255 €/m²
Immeuble • 247 m² • 7 chambres

Verrières-le-Buisson (91370)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété d'environ 247 m² située en plein centre ville de VERRIERES-LE-BUISSON sur une parcelle de 865 m² comprenant 2 propriétés qui se compose de la manière suivante: 1ère propriété: immeuble de rapport d'une surface totale de 108 m² (127 m² au sol) avec au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 44 m² entièrement rénové en 2021 avec espace d'accueil, 3 bureaux, WC avec coin kitchenette. Au 1er étage: appartement F2 d'environ 44 m² comprenant un séjour, chambre avec placard, cuisine, salle de bain avec WC Au 2ème étage: appartement de type studio de 17 m² (36 m² au sol) comprenant: escalier d'accès, séjour, kitchenette, salle d'eau avec WC, coin chambre. Le local et les 2 appartements sont actuellement loués pour un revenu annuel hors charge de 32 460 €. 2ème propriété: Maison d'environ 139 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 18 m² (non loué actuellement), entrée, séjour double avec cheminée, cuisine avec coin repas, WC, lave mains, cave et chaufferie. Au 1er étage: dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC Au 2ème étage: dégagement, 2 chambres. Atelier et dépendances. FORT POTENTIEL d'aménagement soit maison individuelle ou en appartements (sous réserve de l'obtention des différents accords). Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à venir nous rencontrer directement à l'agence ou par téléphone au 01 80 86 44 30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

JACQUES PETIZON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par JACQUES PETIZON - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 14/03/2025

1 490 000 € 1 992 €/m²
Immeuble • 748 m²

Évry-Courcouronnes (91080)
Courcouronnes

BATIMENT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL - TRES BELLE SITUATION - EVRY - COURCOURONNES Je vous propose ce beau bâtiment de 748m² sur un terrain de 2500m², pouvant accueillir des activités commerciales et industrielles. Actuellement exploité en restaurant et salle de réception. Possédant un accueil, trois salle de restaurant, une grande cuisine, sanitaires, bureaux et une agréable terrasse. A l'étage une salle de réception, sanitaires et pièces de stockage. Ideal pour réception, mariages, baptêmes, séminaires, traiteur, Parking privatif de 40 places. Possibilité d'agrandissement, extasions, constructions. Autres activités commerciales et industrielles possibles. Situé en zone d'activités. Proche A6 - Francilienne- Tram . Cette annonce référence 218619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 1 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10000.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

NOUS GERONS

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par NOUS GERONS 20/06/2024 - mise à jour 25/03/2025

480 000 € 4 364 €/m²
Immeuble • 110 m²

Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

Situé rue Darblay à Saint-Germain-Lès-Corbeil, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport de 4 appartements. Les caractéristiques principales des appartements sont les suivantes : - appartement 1 : rdc droite - T2 de 28,24 m² carrez - DPE E - en cours de location - dernier loyer connu : 707 € charges comprises - appartement 2 : rdc gauche - T2 de 29,78 m² carrez - DPE E - en cours de location - loyer 790 € charges comprises - appartement 3 : 1er étage - T2 de 29 m² carrez - DPE E - loué en meublé - 761 € charges comprises - appartement 4 : 1er étage - studio de 23,03 m² - DPE E - loué en meublé - loyer de 672 € charges comprises Total des loyers charges comprises : 2 930 €/ mois L'immeuble et les appartements sont en bon état, rien à prévoir. Belle rentabilité brute de 7% clef en main ! La taxe foncière est de 3 797 € SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50 En cas de litige, conformément aux dispositions du code de la consommation vous pouvez faire appel à l’AME conso : soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l’AME CONSO : ; soit par courrier adressé à l’AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS. Mis à jour le 25/03/2025 Updated on 25/03/2025 Afficher plus

ERA Mlf Concept Immo

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ERA Mlf Concept Immo 26/11/2023 - mise à jour 15/02/2025

593 600 €
Immeuble

Milly-la-Forêt (91490)

ERA IMMOBILIER MILLY LA FORET vous propose cet immeuble en centre ville de 7 lots : comprenant un local commercial, 3 studios, un 2 pièces et 2 appartements de 3 pièces. contactez nous au 01 64 98 80 32 pour plus d 'informations.

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