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390 000 €
2 566 €/m²
Immeuble • 152 m²
Un immeuble sans copropriété en bon état avec 3 appartements loués à l année avec assurance des loyers impayés plus de 21000 euros de loyers nets /an pour une rentabilité brut de 5.5% Très bel emplacement idéal investisseur patrimonial
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314 000 €
1 061 €/m²
Immeuble • 296 m² • 4 chambres
A Ceyras, village typique de la vallée de l'Hérault bénéficiant de commodités et de l'accès rapide aux autoroutes en direction de Béziers et de Montpellier. Nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de trois lots d'habitation ( deux T2 et un T3) et de deux garages pour un revenu locatif annuel de 21.000 euros. Tout est loué et en très bon état. A découvrir sans tarder au sein de notre agence Immo Coeur d'Hérault. Tel: 04 67 96 00 60
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180 000 €
841 €/m²
Immeuble • 214 m²
iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : *Entrepôt à Usage Professionnel Quartier Clémenceau À la recherche d'un espace professionnel spacieux et bien situé à Beziers? Ne cherchez pas plus loin! Cet entrepôt impressionnant offre une superficie généreuse de 214 m² au sol avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, situé dans le quartier prisé de Clémenceau. *Description de la Propriété : Surface au sol : 214 m² Hauteur Sous Plafond : plus de 5 mètres Bureau Principal : 35 m² Second Bureau : 10 m² Mezzanine : 71 m² *Caractéristiques Principales : Spacieux Bureau Principal : Idéal pour les réunions, la gestion administrative ou la création d'un espace de travail dédié. Second Bureau Fonctionnel : Parfait pour les tâches nécessitant une concentration accrue ou pour servir de bureau individuel. Mezzanine Aménageable : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage, les archives ou même la création d'un espace de détente. Hauteur Sous Plafond Impressionnante : Permettant l'utilisation de racks de stockage en hauteur ou la création de zones d'activités diverses. *Potentiel d'Investissement : Avis aux investisseurs! L'immeuble pourrait faire l'objet d'un changement de destination et être transformé en plusieurs habitations, offrant ainsi une opportunité intéressante pour le développement immobilier. *Emplacement : Situé dans le quartier recherché de Clémenceau, cet entrepôt bénéficie d'une excellente accessibilité et proximité aux principales routes et infrastructures. *Usage Idéal : Parfait pour les entreprises à la recherche d'un entrepôt polyvalent pour stockage, distribution, fabrication légère ou tout autre besoin professionnel. *Disponibilité Immédiate : Cette propriété est prête à accueillir votre entreprise dès maintenant! * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet entrepôt peut offrir à votre activité professionnelle, ainsi que son potentiel d'investissement pour une transformation en habitations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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884 000 €
2 947 €/m²
Immeuble • 300 m²
RARE! A VENDRE A MONTPELLIER QUARTIER MEDITERRANEE - Idéal investisseurs, dans une impasse au calme, situé à proximité du tram, de la Gare, du centre-ville, du Polygone, de l'accès A9 et des commerces, petit immeuble de ville d'une superficie totale de 300m², avec cour, sur une parcelle cadastrée de 213m². Ce bien, divisé en 7 appartements, du studio au T3, vous assurera un revenu annuel locatif de 46712€. Toiture et 3 appartements rénovés, 4 appartements à rénover/rafraîchir. Compteurs électriques indépendants et sous-compteurs d'eau. A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix 884 000€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683.00 et 923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650
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525 000 €
1 750 €/m²
Immeuble • 300 m²
Agglomération de Montpellier en exclusivité MUR commerciaux comprenant deux locaux commerciaux de 100 m2 environ ( une épicerie et une boulangerie ) et à l'étage un appartement T4 de 100m2 avec une terrasse et un accès indépendant. Le tout sur une parcelle de 800m2 environ comprenant un parking libre devant les commerces Idéalement situé au centre du village à 34660 Cournonsec Commerces avec bail commercial et l'appartement fin de bail juin 2024 Rendement locatif mensuel actuel 1750€ - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 525000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL IRINA |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial
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343 000 €
1 304 €/m²
Immeuble • 263 m²
4% immobilier vend immeuble de 6 logements ,4 celliers et 3 greniers. Au RDC un studio de 26m² loué 284 euros plus charge s, un t3 de 55m² avec cours de 15m² loué 475 euros plus charges , au 1er étage un t2 de 40m² avec terrasse de 10m² loué 435 euros plus charges , un t3 de 49 m² avec terrasse de 7m² , loué 477.59 euros plus charges ,au 2 éme étage un t2 de 41 m² loué 390.98 euros plus charges et un t3 de 49 m² loué 378.7 euros . Pour plus d'infos nous contacter au 04.67.94.10.68 ou par mail agence à honoraires réduits .
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893 000 €
3 245 €/m²
Immeuble • 275,18 m²
Agde sur un axe passant très réquenté Immeuble de Rapport composé de deux Murs commerciaux occupés et exploités en commerces avec parking clientèle et un logement (libre d'occupation) de 4 pièces d'environ 95m² avec terrasse à l'étage, rentabilité de l'ensemble : 53.892€ / an. Très bel emplacement, locataires en place pour les commerces. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458145106) - Guy - Agent commercial indépendant.
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721 000 €
1 454 €/m²
Immeuble • 496 m²
iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : Immeuble à vendre à Béziers - Idéal pour Investissement Opportunité à saisir ! Immeuble sur 4 étages en bon état général situé à Béziers. 8 Appartements TOUS LOUES! 4T2 de 46 m2 avec cave loués 430€ ( dont 30€ de charges) 4T3 de 63 m2 avec cave et garage loués 580€ ( dont 50€ de charges) - Tous équipés de la climatisation réversible - Chauffe eau récent - Rénovation récente de l' étanchéité avec option isolation du toit plat! (Ces récentes installations permettront une nette amélioration de la performance énergétique indiquée ci dessous) - Entrée sécurisée par interphone - Facilité de stationnement autour de l'immeuble Idéalement situé à Béziers, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des transports en commun et des activités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à fort potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 159 et GES E indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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559 000 €
1 227 €/m²
Immeuble • 455,45 m² • 10 chambres
DERRIÈRE LE THEÂTRE : IMMEUBLE HAUSSMANIEN (DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850) SANS COPROPRIETÉ - SUPERFICIE HABITABLE 455 M² CARACTÉRISTIQUES : LE BÂTIMENT COMPREND TROIS ENTRÉES & QUATRE NIVEAUX DONT UN LOCAL COMMERCIAL - UN GARAGE - DEUX APPARTEMENTS T2 - UN APPARTEMENT T3 - UN APPARTEMENT T4 (À USAGE DE BUREAUX) - UN APPARTEMENT T5 RENTABILITÉ TOTALE ESTIMÉE À 7% ASPECTS TECHNIQUES : TOITURE NEUVE - FAÇADE CORRECTE - ESCALIER EN MARBRE - ÉLÉMENTS ANCIENS PRESERVÉS DONT CERTAINS CLASSÉS CHAUFFAGE EN PARTIE AU GAZ & ÉLECTRIQUE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE TRAVAUX À PRÉVOIR : TRAVAUX DE RÉNOVATIONS SUR L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH? Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel : 06 80 01 10 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194026SY-1462410772
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159 000 €
1 767 €/m²
Immeuble • 90 m²
En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, ensemble immobilier composé de 3 appartements totalement rénovés. idéalement placé en centre ville de Bédarieux proche des commerces et commodités. Au 1er étage appartement en duplex T2 de 37m2 loué 420EUR HC + 30EUR de charges, également au 1er étage un deuxième appartement duplex T2 de 29m2 libre pouvant être loué 380EUR HC + 30EUR de charges. Et un troisième appartement au 3ème étage T2 de 24m2 libre pouvant être loué 360EUR HC + 30EUR de charges. Rapport locatif : 1 160EUR HC - 1 250EUR charges comprises. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou
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1 440 000 €
3 840 €/m²
Immeuble • 375 m²
Offre rare à Montpellier – Nouvelle forme d'habitat à 2 pas du centre-ville sur un terrain de 813m2. Investissez dans une propriété aménagée en 2021, réunissant 10 studios, et 1 F3. 375 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, organisés autour d'espaces de vie partagés au rdc. Pièce de vie centrale, le séjour cuisine conçu pour le Co living est le coeur de la résidence. Orienté vers l'extérieur, il permet de prolonger la vie communautaire dans le jardin. On peut également s'y prélasser et profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. La villa est composée de 10 studios, offrant flexibilité et indépendance. Chaque studio bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel, avec salle d'eau et wc privatif, garantissant un confort de vie optimal pour les résidents. 3 studios sont déjà meublés avec cuisine aménagée. Doté de deux grandes terrasses privatives, un F3 indépendant d'environ 59m2, bénéficie d'un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les résidents recherchant un peu plus d'intimité tout en bénéficiant des avantages de la vie en communauté. Situé dans un quartier privilégié et dynamique de la ville de Montpellier, à deux pas des transports, cette résidence répond aux attentes d'un marché en plein essor, mixant lieux de vie individuel, espaces partagés, événements conviviaux, favorisant le sentiment d'appartenance à une communauté. Pas de copropriété, vous serez seul maître à bord. Optimisez le potentiel exceptionnel de ce bien, pour un rendement attractif, et capitalisez sur le marché locatif dynamique de Montpellier Sud. L'ensemble est prêt à accueillir vos locataires sans délai. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente et prometteuse. Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 440 000€ FAI (honoraires charge vendeur). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Anaïs BRUN - 0645617691. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34032023000000006
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275 600 €
1 514 €/m²
Immeuble • 182 m² • 4 chambres
Patricia Charton spécialisée en transactions immobilières propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Creissan, un immeuble de rapport composé de trois appartements et d'un garage. Pour les investisseurs immobilier, cet immeuble est une occasion à saisir. Bons revenus fonciers. Façade en pierres - Aucuns travaux à effectuer - Peinture refaite des appartements - Au Rdc, un appartement T2 de 35m2 avec une chambre ( loué). Au 1er étage, un appartement T3 de 81m2 avec deux chambres (loué). Au 2ème étage, un appartement T2 de 66m2 avec une chambre, et une terrasse de 22m2 (loué). Un garage de 43m2. Chaque appartement possède une climatisation réversible, et un convecteur électrique dans les chambres. Compteurs d'eau et d'électricité individuels. Compléments d'informations concernant les DPE, à savoir, celui du 1er étage : Classé C 157 Kwh/m2/an et Classé A 4 en émissions de gaz à effet de serre (voir indice sur le site du bien). Celui du second étage : Classé D 203 kwh/m2/an énergie finale 88 kwh/m2/an, estimation des coûts annuels minimum 680EUR et maximum 1 030EUR; Classé B 6 en émissions de gaz à effet de serre. Rdc en attente. Aucuns travaux à prévoir. Le village de Creissan est situé à 20 mn de Béziers, à 30 mn de Narbonne, à 15 mn de St Chinian, et à 5 mn du canal du midi. Les commerces de base sont sur place. Parking à proximité. Prix 275 600 EUR Honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Agent Commercial Global Immobilier 06 64 76 15 56 - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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690 000 €
1 816 €/m²
Immeuble • 380 m²
iad France - Donyphan Brule (06 43 89 96 54) vous propose : **Annonce Immobilière : Immeuble de Rapport à Vendre à Lunel** Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé au cOEur de Lunel, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un revenu annuel hors charges de 45 000 euros. Composé de 5 logements et 2 grands garages, cet immeuble représente un choix privilégié pour investisseurs. Détails des logements : - 1er étage** : Appartement de 3 pièces, 47m² - 1er étage** : Appartement de 2 pièces, 43 m² - 2ème étage** : Appartement de 3 pièces, 63m² - 2ème étage** : Appartement de 2 pièces, 49 m² - Le dernier logement, d'environ 144 m² répartis sur trois niveaux. - 2 garages de 20m2 chacun complète cet investissement. **Atouts supplémentaires :** - Immeuble entièrement refait à neuf en 2008. - Bâtiment historique, sans travaux à prévoir. - DPE classé = C et GES = A - Taxe foncière = 4500€ - loyer annuel HC = 45000€ Avec une surface totale de 380 m², cet immeuble représente une acquisition stratégique en plein centre ville, près de toutes les commodités. Chers collègues, chez iad nous sommes ouvert au partage d'affaire dans l'intérêt de nos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Donyphan Brule EI (ID 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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479 000 €
2 395 €/m²
Immeuble • 200 m²
Montpellier Près d'Arènes, immeuble comprenant 3 locaux Idéal investisseurs Capitelles Immobilier vous propose à la vente à Montpellier, Près d'Arènes, secteur Tournezy, à toute proximité de l'autoroute, cet immeuble R+1 en copropriété horizontale. Il se compose actuellement comme suit : Au Rez-de-chaussée un local commercial A l'étage, deux locaux professionnels. Le tout pour une superficie de 198,78 m² Carrez + 3 places de parking. Le local commercial ainsi que les deux bureaux à l'étage sont loués (baux commerciaux) pour un revenu annuel HT HC de 31.000euros Taxe foncière 3902euros (inclus dans les charges locataires) Copropriété horizontale : Charges annuelles 1288 euros (reste à charge pour le propriétaire 790euros). Rentabilité brute: 6,47 %. Pour plus d'informations contactez Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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245 000 €
1 195 €/m²
Immeuble • 205 m²
Fiche Id-SUP157602 : IMMEUBLE de rapport composé de 2 appartements, À RÉNOVER entièrement (électricité, rafraîchissements intérieurs). Il dispose d'un appartement T2 de 52m2 LOUÉ (554€ hors charges) en rez-de-chaussée et un grand duplex T7 de 153m2 (50m2 RDC et 103m2 étage) avec accès jardin et balcon filant. Fort potentiel pour une habitation mixte avec création de bureau ou local d'activité en rez-de-chaussée (visibilité AXE PRINCIPAL Frontignan). PARKING public 50 places au pied de l'immeuble; compter à pied 2min pour les premiers commerces et 5min jusqu'à la GARE SNCF. Visite virtuelle 360° SUR DEMANDE + DEVIS COMPLET travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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