Acheter un immeuble dans l'Hérault (34)

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468 annonces
La Poqueline
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par La Poqueline 07/10/2024 - mise à jour 18/06/2025
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Immeuble, 154 m²

Prix en baisse 152 000 € 987 €/m²
Immeuble • 154 m²

Caux (34720)

Sur la commune de Caux à 6km de Pézenas, nous vous présentons cette maison de village possédant deux appartements. Au rez-de-chaussée, un T2 d'une surface de 40m² et à l'étage un T4 de 114m² sur deux niveaux Fort potentiel locatif La maison est en très bon état, la toiture est bonne. Aucun gros travaux à prévoir. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, l'électricité a été refaite il y a 3 ans. Idéal pour un investissement ou pour loger un membre de la famille. Contactez nous pour plus de renseignements Référence agence : 256 Afficher plus

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Mathieu Sanchez - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mathieu Sanchez - iad 29/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 533 €/m²
Immeuble • 150 m²

Béziers (34500)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: Opportunité Rare : Immeuble entièrement rénové sur 3 Niveaux au COEur de Béziers Cet immeuble d'exception, situé dans le charmant quartier de Béziers, offre une surface totale de 150m2 répartie sur 3 niveaux. Sa proximité avec les commodités de la ville en fait un bien rare et recherché pour les investisseurs avisés. L'immeuble se compose de 3 appartements T2 de 45m2 identiquement disposés. En entrant vous allez être séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur sa cuisine ouverte. Une chambre et une salle de bain tout équipée complète chacun des appartements. La bonne condition générale de l'immeuble, avec la façade et la toiture refaite garantit un investissement sûr et pérenne. De plus, la présence d'un digicode et d'un interphone assure la sécurité des occupants. Les principales expositions au nord et à l'est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'un chauffage individuel par convecteurs vous assure un confort optimal pendant les saisons plus fraîches. Parmi les avantages de cet immeuble, on note la possibilité de stationnement grâce à un garage en rez de chaussée pouvant accueillir 2 véhicules, il est à aménager ceux qui en fait un atout non négligeable en centre-ville. Situé à proximité des points d'intérêt de la ville et des transports en commun, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investissement immobilier de qualité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bel immeuble sans travaux à Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Immeuble, 358 m²

515 000 € 1 439 €/m²
Immeuble • 358 m² • 11 chambres

Agde (34300)

Idéal investisseurs, Agde-centre , nous vous proposons à la vente cet immeuble en bon état de 358m2 élévé sur 3 étages. Il se compose de sept apaprtements allant du studio au 4 pièces. Le montant des loyers cumulés s'élève à 3220€. À savoir que la toiture a été refaite il y a dix ans, ainsi que les menuiseries et l'étanchéité du bâtiment il y a 2 et 3 ans. Il y a également un toit terrasse d'environ 40m2. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Si vous souhaitez en savoir plus sur cet investissement locatif, contactez votre agence AGN Immobilier Agde au 04 67 21 16 45 ou par mail Afficher plus

LC Immo Company
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par LC Immo Company 13/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Immeuble, 230 m²

230 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 230 m²

Béziers (34500)

Dossier no VB240 GALA IMMOBILIER a l’honneur de vous présenter un immeuble comprenant cinq appartements, un local commercial ainsi qu’un garage, constitue une opportunité d’investissement rare. Situé au cœur de Béziers, ce bien o?re un emplacement stratégique idéal pour un placement immobilier performant. Par ailleurs, la réalisation de travaux permettrait une valorisation rapide du bien tout en générant un déficit foncier, constituant un avantage fiscal significatif. Ce produit d’investissement garantit une rentabilité nette avant impôts de 11 %, sans nécessité de travaux immédiats. Après rénovation, la rentabilité envisagée s’élèvera à 12 %, confirmant ainsi le caractère judicieux de cet investissement. À noter que la toiture et la façade ont été récemment rénovées. L’immeuble se compose de plusieurs éléments essentiels : Rez-de-chaussée : Un garage ainsi qu’un local commercial o?rant la possibilité d’être aménagé en appartement. Premier étage : Deux appartements de type T2. Deuxième étage : Un appartement de type T2 et un appartement de type T3. Troisième étage : Un studio et un appartement de type T2. Informations complémentaires : La toiture et la façade ont été récemment rénovées. Taxe foncière 5198€ logements de type Studio -T2- T3, dont l’un est actuellement loué Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr A votre disposition : Les Plans,Visite virtuel à 360o, vidéo Envie d’en savoir plus , Prenez contact avec notre équipe !! La ville : Classé Patrimoine Mondial de l’Humanité par l’UNESCO, Le vieux Béziers regorge de monuments historiques que vous aurez le plaisir de découvrir. Que ce soit le canal du Midi lui-même, ainsi que ses ponts et écluses, ou encore la cathédrale Saint Nazaire, les Allées Paul Riquet et le Jardin des Poètes. Au cœur de cette dynamique, Béziers la Triomphante du XIXe siècle met en avant avec une fierté affirmée ses richesses viticoles ainsi que ses élégantes façades haussmanniennes. Sur la Place du 14 Juillet, la maison natale de Jean Moulin se situe à proximité immédiate de la médiathèque, de l’université et de l’Institut Universitaire (IU). Entre les quartiers du Vieux Béziers, les boutiques des ruelles commerçantes et les témoignages de nos traditions biterroises, n’attendez plus pour découvrir cette ville pleine de surprises ! *N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. *Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. *Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. *Vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER est à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien. Afficher plus

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 16/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
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Immeuble, 171 m²

150 000 € 877 €/m²
Immeuble • 171 m²

Agde (34300)

Pour investisseur : Immeuble ayant été entièrement rénové au cours de ces quinze dernières années, pour une surface total de 120m2 comprenant 3 appartements loués et un garage vide. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement studio de 17m2 loué et d'un garage de 22m2 pouvant être transformé en local commercial et libre de tout bail. Au premier étage vous trouverez un appartement deux pièces, traversant avec balcon, de 40m2 en excellent état. Et au deuxième et dernier étage, vous trouverez exactement le même appartement deux pièces, qui lui nécéssitera un rafraîchissement en peinture ans le futur. Le montant des trois loyers mensuels s'élèvent à 896€ par mois, soit des recettes de 10 752€ annuelles, sans le garage/local actuel libre et vide qui peut être un 4ème loyer mensuel, . L'immeuble dispose d'un interphone, la façade, la toiture ainsi que les menuiseries et la cage d'escalier ont été rénovées au cours des dernières années, il n'y a donc aucuns travaux futurs à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet immeuble pour investisseur en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail : N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Afficher plus

Human Immobilier Roujan
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Roujan 25/04/2025
8
Immeuble

Prix en baisse 176 375 €
Immeuble

Roujan (34320)

Sur la commune de Roujan, immeuble élevé de deux étages. Au rdc : un duplex de 53 m² composé de 2 pièces loué 490 € cc/mois. Au deuxième étage : un appartement de 4 pièces composé d'une pièce de vie/cuisine, de 2 chambres, et d'une buanderie, de 68 m² loué 615 € cc/mois. Double vitrage PVC/ chauffage électrique. Afficher plus

Agence Philippe DAURE
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Agence Philippe DAURE 05/02/2025 - mise à jour 07/06/2025
8
Immeuble, 168 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 168 m²

Béziers (34500)

Idéalement situé entre l'avenue Georges Clémenceau et l'avenue Jean MOULIN, coquet immeuble de trois étages, comprenant au rez-de chaussée un garage et un appartement de type 3 par niveau, Les appartements sont vendus loués, le garage est libre. Menuiseres PVC double vitrage - fibre

Claire KRAIMPS - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Claire KRAIMPS - iad 24/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Immeuble, 358 m²

510 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 358 m²

Agde (34300)

iad France - Claire Kraimps vous propose: AGDE : Immeuble SPECIAL INVESTISSEURS élevé sur 3 étages 1 étage : Appartement N1 Type T2 -LOUE 450€- Appartement N2 Type T4 LOUE 530€ 2e étage Appartement N3 Type T3 LOUE 450€ - Appartement N4 Type T3 LOUE 530€ 3e étage Appartement N 5 Type T2 LOUE 380 € - Appartement N6 Type T3 LOUE 520 € - Appartement Type T1 LOUE 360€ Toiture refaite en 2015 avec isolation . Menuiseries 2023 Etanchéité 2022 Taxe foncière 6239 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 29/03/2025 - mise à jour 14/06/2025
8
Immeuble, 120 m²

233 000 € 1 942 €/m²
Immeuble • 120 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Pour investisseur; en exclusivité votre agence Laborie immobilier vous présente un immeuble à la vente très bien situé et proche toutes commodités (école,commerces,gare) ainsi que de l'A75, à seulement 25 min de Montpellier ou de Béziers et à peine à quelques minutes du Lac du Salagou pour les amoureux de la nature. Comprenant au rez de chaussée un local commercial de 47m2 loué actuellement 620€/mois, au 1er étage un T2 de 42m2 avec climatisation réversible loué actuellement 560€/mois et au dernier étage un T2 de 31m2 loué actuellement 460€/mois.Le tout rénové !Double vitrage. Bon investissement locatif, rendement à plus de 8%.Votre contact : Virginie au O682791964 Afficher plus

Christophe LECOQ - SAFTI
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Christophe LECOQ - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
9
Immeuble, 154 m²

139 000 € 903 €/m²
Immeuble • 154 m²

Lodève (34700)

Bonjour, moi c’est l’Immeuble. Je suis grand, 154 m², solide, j’ai un petit air ancien mais une belle prestance… j’ai du potentiel plein les étages. J’ai connu des époques, vu passer des générations et aujourd’hui, je suis prêt pour une nouvelle vie : la vôtre, ou celle de vos locataires, je ne suis pas difficile. Mon quartier ?Centre-ville de Lodève, au pied des montagnes, où la vie est douce, les voisins disent bonjour et les enfants vont à l’école à pied pendant que les parents boivent un café tranquille au soleil. Oui, c’est aussi bien que ça en a l’air. Ma structure ? Rez-de-chaussée : 2 grandes caves (pour vélos, outils, secrets de famille ou cartons de déménagement jamais ouverts) 1er étage : T3 de 77 m², spacieux, lumineux 2? étage : T3 à l’identique Pour un investisseur, c’est une pépite à exploiter : 2 lots habitables, caves, ville attractive… il ne manque que ton imagination (et un devis travaux). Familles, vous n’êtes pas en reste : Vivre dans l’un, louer l’autre. Ou faire un duplex familial + bureau en haut et espace enfants. Le calme, les commodités à pied, les écoles à deux rues. Bref, je suis un immeuble polyvalent, plein de charme, sans charges de copro (encore mieux), et j’ai envie de servir. Alors, que tu veuilles loger ta tribu ou booster ton patrimoine, viens me visiter : je suis une vraie bonne affaire qui ne se la raconte pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Béziers Clémenceau
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Clémenceau 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Immeuble

276 120 €
Immeuble

Béziers (34500)

Idéal Investisseur!Proche du centre ville de Béziers, immeuble de rapport en R+3 avec garage. Il se compose de 2 appartements de type 3, d'un appartement de type 2, d'un studio et d'un garage totalement isolé avec sanitaires.Le ravalement de la façade a été réalisé fin 2023. Contactez nous sans tardé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ACREDIT CONSEIL
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 20/05/2025
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Immeuble, 180 m²

145 000 € 806 €/m²
Immeuble • 180 m²

Pézenas (34120)

Exclusivité Idéal investisseur !Situé au coeur de Pézenas, charmante ville d'art et d'histoire très prisée de l'Hérault, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement locatif avec un bon rendement.Caractéristiques de l'immeuble :5 appartements répartis sur trois niveaux :2 T2 au premier étage1 T3 et 1 T2 au deuxième étage1 studio au 3ème étage1 garage fermé d'environ 50 m²1 remise (au RDC)1 cave (sous-sol)Atouts supplémentaires :Bonne rentabilité locative (dossier complet sur demande)Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et parkingsUn bien rare sur le marché local, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine immobilier dans une ville dynamique à fort attrait touristique. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 12 / 06 / 2025 à 20 : 00.Le prix de départ des offres est de 145 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo. Contact : Erhan POLAT au -06 45 97 11 64-No ADC : 3402 2025 000 000 190Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller* Photo non-contractuelle ACREDIT CONSEIL SASCPI 3402 2019 000 040 026RCS Montpellier B 848 282 240SIRET 84828224000011.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89822_31278730) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 06/11/2024 - mise à jour 07/05/2025
14
Immeuble, 108 m²

Prix en baisse 178 500 € 1 653 €/m²
Immeuble • 108 m² • 4 chambres

Agde (34300)

Immeuble de Rapport au Centre-ville d'Agde Rentabilité 8 % Idéal investisseurs ! Cet immeuble de caractère en pierre, situé au coeur du centre-ville d'Agde, allie charme et rendement. Avec une rentabilité estimée à 8 % , ce bien constitue une opportunité rare et sécurisée. Descriptif du bien Type : Immeuble de rapport en pierre Composition : - 4 appartements T2 d'environ 27 m² chacun - 2 appartements déjà loués , garantissant des revenus immédiats - 2 appartements libres , offrant la possibilité de personnaliser leur usage (location annuelle, Airbnb, ou usage personnel) Revenus locatifs potentiels : Si entièrement loué à l'année, le rapport locatif peut atteindre 19 200 euros/an . Localisation privilégiée : Plein centre ville d'Agde Proche de toutes commodités : commerces, services et transports en commun Cet immeuble offre un excellent potentiel de revenus tout en laissant une flexibilité au futur propriétaire pour définir le mode de localisation selon ses objectifs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 2000 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Béziers
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 02/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Immeuble, 147 m²

247 000 € 1 680 €/m²
Immeuble • 147 m²

Béziers (34500)

Derrière les Allées Paul Riquet, Immeuble de rapport locatif composé : - Au rez-de-chaussée, un Garage de 43m2 avec 2 places de stationnements: 100€HC/mois - Au 1er étage, un T3 de 47,52m2 + cours avec un loyer de 600€HC + 50€ de charges de copropriété - Au 2ème étage, un T3 de 48,35m2 avec terrasse, préavis déposé (loyer 600€HC + 50€ de charges) - Au 3ème étage, un T3 de 51,80m2 loué 570€HC + 50€ de charges. Locations meublés. 1870€HC/mois soit 22 400€/an Afficher plus

Agence HD IMMO
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Agence HD IMMO 30/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
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Immeuble, 95 m²

175 000 € 1 842 €/m²
Immeuble • 95 m² • 3 chambres

Béziers (34500)

Immeuble composé de 1 T3 et 2 T2 quartier anciennes arènes 1 lot loué meublé loyers de 430 à 500? HC/mois rendement brut 9.5% - SUPERI_1750841706

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