Acheter un immeuble dans l'Hérault (34)

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471 annonces
Nathalie ODEMARD - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Nathalie ODEMARD - SAFTI 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Immeuble, 65 m²

160 000 € 2 462 €/m²
Immeuble • 65 m²

Vendres (34350)

Situés à seulement 500 mètres de la plage avec un accès direct, ces deux appartements superposés, chacun avec entrée indépendante, représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire familiale. Dans une petite copropriété de 4 lots seulement, avec une cour commune, ces deux biens de 33 m² chacun offrent une belle terrasse de 23 m² par appartement, parfaite pour profiter du climat et des repas en extérieur. Chaque logement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Une chambre • Une pièce polyvalente (deuxième chambre, bureau…) • Une salle de bain Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour optimiser l’espace et valoriser le potentiel de ces biens. Stationnement possible sans la cour. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur les multiples possibilités offertes par ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265 - SAFTI – ODEMARD Nathalie, Conseiller indépendant Afficher plus

Agent immobilier ?
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Agence TER (Transaction Engagement Renouveau)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Agence TER (Transaction Engagement Renouveau) 29/05/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Immeuble, 832 m²

549 000 € 660 €/m²
Immeuble • 832 m²

Béziers (34500)

Béziers, proche route de Bédarieux, bâtiment industriel et d'habitation de 832m2 Bien unique avec du cachet et un grand potentiel d'aménagement Ce bien atypique propose de beaux volumes et un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses espaces lumineux. Idéal pour un projet de résidence principale et/ou de surface professionnelle, il comprend : Un espace en R+1 d'une superficie de 612m2 ancienne école informatique. Une habitation également en R+1 de 220m2. Quelques aménagements sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de ce bien unique. Il y a une copropriété horizontale sur une partie de l'habitation. 1 seul compteur électrique, possibilité de 2 supplémentaires. Parcelle de 1400m2 C 172 / A 5 : réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 € et 1330 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TAXE FONCIÈRE : 4320€ Contact pour prise de rendez-vous : M. PILON - O6_13-88O_218 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE TER (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 756 162 Afficher plus

VAST Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par VAST Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 13/05/2025
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Immeuble, 168 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 429 €/m²
Immeuble • 168 m²

Béziers (34500)

IMMEUBLE PROCHE AV JEAN MOULIN & CLEMENCEAU Situé entre le l'avenue Jean Moulin et l'avenue Georges Clemenceau à Béziers, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements T3 et d'un garage. Un appartement dispose également d'une terrasse. Rapport locatif actuel sur trois lot de 1350 €/mois hors charges sans la location du garage. Rapport locatif annuel hors charges avec garage loué d'environ 18 000€. Taxe foncière : 3 424 €, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Afficher plus

DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/06/2025
Proposée par DOMIUM Béziers 22/11/2024 - mise à jour 09/06/2025
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Immeuble, 212 m²

211 000 € 995 €/m²
Immeuble • 212 m²

Béziers (34500)

En exclusivité, Domium Groupe Immobilier vous propose un lot de 3 appartements dans une petite copropriété composée de 4 lots, proche des Allées Paul Riquet et du palais des congrès. Ce lot se compose de 3 T3 bis avec greniers, pour une surface Carrez d'environ 212 m2. Les appartements sont actuellement loués. Revenus annuels HC : 20.040 € Taxe foncière : 2.506 € Rendement net : 6,34 % Les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Afficher plus

Serenidade
Annonce mise à jour le 07/06/2025
Proposée par Serenidade 07/06/2025
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Immeuble, 180 m²

Prix en baisse 175 000 € 972 €/m²
Immeuble • 180 m²

Béziers (34500)

Investissement Opportun à Béziers Centre! À la recherche d'un immeuble de rapport stratégiquement situé au cœur de Béziers€ Ne cherchez pas plus loin! SERENIDADE immobilier vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier: Emplacement privilégié: À seulement quelques pas des prestigieuses Allées Paul Riquet et de la dynamique Place de la Victoire, cet immeuble est niché au cœur de l'activité urbaine, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Caractéristiques de l'immeuble: Composé de quatre appartements répartis sur trois étages, cet immeuble propose une surface totale d'environ 180 m2. Vous y trouverez trois T2 ainsi qu'un spacieux T3 . Opportunité d'investissement, déficit foncier ou lmnp . Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier à Béziers! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. contacter sylvain REMY au 0663733715 Afficher plus

R Immobilier Pro Béziers
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par R Immobilier Pro Béziers 04/05/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Immeuble, 140 m²

213 000 € 1 521 €/m²
Immeuble • 140 m²

Béziers (34500)

Un immeuble de rapport en R+2 situé en plein centre ville de Béziers . Composé d'un local à usage commercial avec porte et vitrine donnant sur une avenue passante d'une superficie de 76m2 disponible à la location . Au premier étage un appartement de type T3 d'une superficie habitable de 61.13m2 loué 496 € . Deuxiéme et dernier étage un T4 en duplex de 79.59 m2 loué 526.07 € . Le rapport annuel de cet ensemble immobilier est à ce jour de 11969.00 € plus le local commercial pour un montant estimé à 5835.00 € . Pas de gros travaux à prévoir sur cet immeuble qui a subi une réhabilitation compléte en 2011. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06.19.90.13.06 ; mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04.34.53.80.37 Afficher plus

Solenne GERNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Solenne GERNE - Propriétés-privées.com 19/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Immeuble, 314 m²

Prix en baisse 283 000 € 901 €/m²
Immeuble • 314 m²

Béziers (34500)

RETOUR A LA VENTE ! IMMEUBLE DE RAPPORT (RDC + 3) Opportunité d'investissement avec un rendement locatif mensuel de 2 050 euros HT (soit 24 600 euros annuels HT) minimum sur une surface totale de 314 m² répartie sur 4 niveaux. Tous les locataires sont fiables et à jour de leur loyer. Au Rez-de-Chaussée : Un garage de 41.62 m², actuellement vacant, se loue 200 euros/mois. Un studio de 24.85 m² loué 270 euros/mois + 15 euros de charges ( Locataire en place depuis 10 ans - Pourra etre révisé à la hausse ! ) Au 1er étage : Un F3 de 50.28 m², loué 500 euros/mois + 35 euros de charges. Un potentiel Studio à terminer de 18 m² à louer meublé ou en Air betb. ( non pris en compe dans le calcule de la rentabilité ). Au 2ème étage : Un F4 de 71.54 m² loué de 570 euros/mois + 25 euros de charges. Au 3ème étage : Un F3 de 67.90 m² loué 510 euros/mois + 25 euros de charges. Soit un total habitable d'environ 233 m² + Garage d'environ 42 m² + Les communs ( Entrée, cages d'escalier et palier ) d'environ 39 m². Taxe fonciere de 2 827 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur demande... Marchands de tapis ou curieux s'abstenir, je vous remercie de votre compréhention. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1330 euros Prix de vente : 283 000 euros dont 13 000 euros charges acquéreur. Mandat Réf : 394790SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au 0647346981 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier Béziers Clémenceau
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier Béziers Clémenceau 20/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
8
Immeuble

123 625 €
Immeuble

Béziers (34500)

Centre ville proche des Allées Paul Riquet, toutes les commodités à pied. Immeuble de rapport composé de trois T1 bis loués pour un loyer annuel de 11000€ HC. La toiture et la charpente sont récentes (2019). Menuiseries PVC. Compteurs individuels. Terrasse au 2ème étage.

Vives Immobilier Servian
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Vives Immobilier Servian 24/04/2025
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Immeuble, 281 m²

313 000 € 1 114 €/m²
Immeuble • 281 m²

Béziers (34500)

Au cœur de la ville de Béziers, situé à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, se trouve un immeuble de rapport comprenant 4 unités locatives gérées par un syndic bénévole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magasin spacieux de 95 m², actuellement loué pour 480€ par mois. Les 3 étages supérieurs abritent 3 appartements de type T2, chacun d'une superficie de 62 m², l'un d'entre eux offrant une agréable cour de 15 m². Ces appartements sont actuellement loués pour 420€ par mois chacun. L'immeuble est équipé de chauffage électrique, de double vitrage et bénéficie d'une toiture en bon état. Afficher plus

Agence HD IMMO
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Agence HD IMMO 02/09/2024 - mise à jour 10/06/2025
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Immeuble, 150 m²

149 000 € 993 €/m²
Immeuble • 150 m²

Béziers (34500)

9 studios sur 140 m². 7 appartements de 10 à 14 m², loués entre 200 et 230 ?/mois. 10 compteurs électriques Rénovation à prévoir (sauf les fenêtres) Devis sur demande - SUPERI_1749571972

MATHIEU PICAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par MATHIEU PICAUD - BSK Immobilier 06/06/2025
Nouveau 20
Immeuble, 783 m²

986 000 € 1 259 €/m²
Immeuble • 783 m²

Béziers (34500)

*** NOUVEAUTÉ*** A BEZIERS, Quartier prisé CHAMP DE MARS. Cette annonce attire l'attention des investisseurs potentiels et des entrepreneurs cherchant des opportunités uniques à Béziers. Venez visiter cet immeuble Mixte offrant une combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Cet immeuble est idéalement situé pour les investisseurs et les entrepreneurs cherchant à développer des activités lucratives. - Rez-de-chaussée de 300m2: Studios d'enregistrement professionnels, parfaitement équipés pour les activités musicales, podcasting, ou autres besoins d'enregistrement audio. - Au 1°étage de 300m2: Un Centre de beauté avec Sauna et Hammam, offrant un espace de détente et de bien-être pour les clients. Cet étage comprend également des bureaux pour la gestion administrative, une salle de danse pour les cours et les répétitions, ainsi que des sanitaires pour les clients et le personnel. - 2° et dernier étage: Un Appartement de 183m2 avec Terrrasse, piscine et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet espace résidentiel est idéal pour un propriétaire, un gestionnaire de l'immeuble ou pour un investisseur. - Potentiel de revenus: les studios d'enregistrement et le centre de beauté offrent des opportunités de revenus locatifs significatifs. - Diversification des activités: la combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels permet de diversifier les activités et les sources de revenus. - Emplacement: l'immeuble est situé dans une zone attractive de Béziers, proche des transports, des commerces, des écoles et de l' IUT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous aider à réaliser votre projet immobilier. A vos téléphones! Cette annonce référence 289963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 986 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

c.immo abeilhan
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par c.immo abeilhan 03/01/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Immeuble, 96 m²

Prix en baisse 113 000 € 1 177 €/m²
Immeuble • 96 m² • 3 chambres

Béziers (34500)

EXCLUSIVITE Petit immeuble de 2 lots, secteur Le Four à Chaux Béziers. Rue Valentin DUC 34500 BEZIERS Bon rapport locatif pour ce bien composé de deux appartements. Vous trouverez un appartement au rez-de-chaussée de type 2 climatisé de 48 m² avec cuisine aménagée, loué actuellement 420.51 ? CC à une locataire fidèle au lieu depuis juin 2012. A l'étage, un deuxième appartement de type 3 de 45 m² avec cuisine aménagée, loué actuellement à 506.02 ? CC à un locataire depuis novembre 2020. Petit plus: une cave non attribué aux baux. Une visite s'impose, idéal premier investissement locatif. Nous contacter : Votre Agence Immobilière C.IMMO - Betty COUPLEUX 06.89.78.29.45 et Steve DELBEKE 07.88.95.58.34 - SUPERI_1749571980 Afficher plus

Agence HD IMMO
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Agence HD IMMO 02/09/2024 - mise à jour 10/06/2025
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Immeuble, 230 m²

Prix en baisse 287 000 € 1 248 €/m²
Immeuble • 230 m² • 6 chambres

Béziers (34500)

Immeuble composé de 6 appartements et 1 garage. Entièrement loué avec un bon rapport locatif STUDIO RDC G au loyer de 280? HC STUDIO RDC D au loyer de 280? HC 1ER 2 X T2 au loyer de 396? HC 2EME 2 X T2 au loyer de 396 ? HC Garage au loyer de 120 ? Rendement : 9,5% Foncier de 4000 ? Toiture et charpente rénovées Menuiseries changées Bonne isolation générale SITUÉ PROCHE DE L'AVENUE ST SAËNS Possibilité d'aménager les combles. - SUPERI_1749571972 Afficher plus

Foncia Transaction Béziers
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Béziers 28/01/2025 - mise à jour 28/04/2025
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Immeuble, 330 m²

315 000 € 955 €/m²
Immeuble • 330 m²

Pézenas (34120)

Proche de l'Ancienne Distillerie de Pezenas, Immeuble de rapport très bien entretenu composé: - au rez-de-chaussée, un bureau d'environ 35m2 libre d'occupation qui pourrait être loué 350€/mois et un studio de 33m2 qui va être mis en location à 395€HC/mois. - Au 1er étage, un T2 de 36,25m2 avec balcon loué 392,38€ et un T2 de 33,12m2 avec balcon loué 375,51€; - Au 2ème étage, un T2 de 35,58m2 avec balcon loué 385,63€ et un T2 de 33,84m2 loué 388,11€HC/mois. - Au dernier étage, vous retrouvez des greniers qui ont été isolé et qui peuvent être transformés en 2 appartements avec velux. Cage d'escalier, façade et toiture en bon état. Double vitrage. Gestion assuré par Foncia avec assurance GLI (contre les loyers impayés). Revenus annuels 23 239,56€ + possibilité de louer le bureau du RDC pour augmenter la rentabilité (revenus potentiels annuel: 27 439,56€) Afficher plus

FIPIMMO
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par FIPIMMO 23/04/2025
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Immeuble, 360 m²

Prix en baisse 330 000 € 917 €/m²
Immeuble • 360 m²

Lunel-Viel (34400)

LUNEL VIEL Grandes remises séparées en deux bâtiments sur 677m² de terrain. Chai agricole et ancienne grange constitué de 2 bâtiments séparés. On y accède par une seule et unique entrée. Le premier bâtiment est constitué d'un RDC avec une surface au sol de 200 m² environ. Le second bâtiment est constitué d'un étage sur RDC avec un volume total de 160 m² environ. A réhabiliter totalement (mur, toiture et plancher). Non viabilisés (seul un compteur électrique est présent). Vous y trouverez également un petit jardin intimiste et sans vis à vis. Gros potentiel, à visiter sans tarder. DPE Vierge, GES Vierge, Honoraires Charges acquéreurs, REF: 2951BT - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 330000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241 Afficher plus

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