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Serenidade
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Serenidade 25/04/2024 - mise à jour 18/11/2024
3
Immeuble, 180 m²

235 000 € 1 306 €/m²
Immeuble • 180 m²

Béziers (34500)

Investissement Opportun à Béziers Centre! À la recherche d'un immeuble de rapport stratégiquement situé au cœur de Béziers€ Ne cherchez pas plus loin! SERENIDADE immobilier vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier: Emplacement privilégié: À seulement quelques pas des prestigieuses Allées Paul Riquet et de la dynamique Place de la Victoire, cet immeuble est niché au cœur de l'activité urbaine, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Caractéristiques de l'immeuble: Composé de quatre appartements répartis sur trois étages, cet immeuble propose une surface totale d'environ 180 m2. Vous y trouverez trois charmants T2 ainsi qu'un spacieux T3 et une cave, le tout offrant un potentiel de rendement locatif attrayant Opportunité d'investissement: L'appartement du premier étage représente une toile vierge, prêt à être transformé selon vos désirs. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une opportunité idéale pour créer une diversification de vos investissements. En combinant une opération en LMNP avec les autres appartements déjà loués, vous pouvez également tirer avantage du déficit foncier, optimisant ainsi votre stratégie d'investissement. Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier à Béziers! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. contacter sylvain REMY au 0663733715 sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 09/11/2024
4
Immeuble, 120 m²

222 600 € 1 855 €/m²
Immeuble • 120 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

A Clermont-L'Hérault, trouvez un logement dans lequel investir avec un immeuble, dans vos agences Laborie Immobilier . Immeuble de rapport de 120 m2 au total : Rez-de-chaussée et 1er étage: Local professionnel loué 1200 euros. Un appartement F3 de 80m2 sur 3 étages anciennement loué 600 euros avec une cuisine fermée , le salon, 1 chambres de 12 m2, un bureau, salle de bain , WC, avec double vitrage. 3ème étage : une terrasse et un grenier , prévoir des travaux pour l'appartement de l'immeuble, loyer annuel 14400 euros hors appartement. Clermont l'Hérault est une ville active de près de 9000 habitants située à 20 minutes de Montpellier et Béziers, 40 kms de la mer et desservie par l'autoroute A75 / A750. Le Clermontais offre un potentiel touristique remarquable avec le Lac du Salagou Vous y trouverez toutes les commodités: écoles maternelles et primaires, 2 collèges et 2 lycées piscine couverte , théâtre et cinéma Idéal investisseur. Votre agence immobilière LABORIE IMMOBILIER au O684343511 ou .

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS
(66 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS 20/11/2024
(66 avis)
9
Immeuble

106 000 €
Immeuble

Béziers (34500)

Immeuble de rapport idéal investisseur – 4 lots et garage double Découvrez cet immeuble de rapport, offrant un fort potentiel locatif. Composé de 4 lots distincts et d’un garage double, cet ensemble représente une excellente opportunité d’investissement. Description des biens : Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué à 200 €/mois, offrant une source de revenu immédiate. Studio indépendant, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. 1er étage : Un T1 bis lumineux, pouvant facilement séduire les locataires en quête de praticité. 2ème étage : Un spacieux T4 en triplex, parfait pour une famille, avec de belles possibilités d’aménagement. Extérieurs : Deux balcons à rénover, offrant du charme une fois remis à neuf. Garage : Un grand garage double permettant de stationner deux véhicules ou de servir d’espace de stockage. Points à noter : L’ensemble de l’immeuble est à rafraîchir, ce qui permet de personnaliser les espaces et d’optimiser leur attractivité locative. Les balcons nécessitent des travaux pour retrouver tout leur éclat. Atouts : Revenu locatif immédiat grâce au local commercial déjà loué. Diversité des biens proposés, attirant une clientèle variée (étudiants, familles, professionnels). Potentiel de valorisation grâce à des travaux d’amélioration. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Christophe OURTAL - Immo Angels
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Christophe OURTAL - Immo Angels 26/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
5
Immeuble, 1 028 m²

480 000 € 467 €/m²
Immeuble • 1 028 m²

Lodève (34700)

Ensemble immobilier exceptionnel en coeur de ville de plus de 1000 m2 comprenant 2 bâtiments. Le principal en R+3 configuré en hôtel/restaurant et une autre bâtisse en R+2 répartie en divers logements et un dernier édifice à rénover totalement . Idéal pour le développement de logements locatifs, résidence senior, résidence étudiante ou la reprise d'une activité d'hôtellerie-restauration. Emplacement stratégique avec facilité de stationnements et garages. Opportunité unique pour investisseur avisés. Contactez-nous pour plus d'informations, une étude de faisabilité ayant déjà été réalisée. Cet immeuble est proposé au prix de 480 000EUR et comprend les honoraires à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site Ce bien vous est présenté par Christophe Ourtal, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes No 488 827 098. A l'écoute de votre projet, contactez nous 7j/7 au 06 50 10 26 50 ou par mail à et au 06 11 36 72 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence HD IMMO
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence HD IMMO 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
1
Immeuble, 150 m²

Nous contacter
Immeuble • 150 m²

Béziers (34500)

9 studios sur 140 m². 7 appartements de 10 à 14 m², loués entre 200 et 230 ?/mois. 10 compteurs électriques Rénovation à prévoir (sauf les fenêtres) Devis sur demande - SUPERI_1732166619

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
15
Immeuble, 415 m²

Prix en baisse 390 000 € 940 €/m²
Immeuble • 415 m²

Montagnac (34530)

Immeuble à vendre sur Montagnac 5 appartements : 1 studio (loué 380e par mois) 1 t4 libre refait à neuf prêt à louer 1 t4 libre prêt à louer. 1 t3 à rafraîchir avec une belle terrasse 1T2 à rafraichir avec une terrasse de 46m2 2 box de stockage dont un avec un puits. Une Cour/garage avec possibilité de créer des box. Facade OK Toiture refaite entièrement Étanchéité terrasse refaite. 2300e de taxe foncière. 390 000 euros FAI Pour plus de renseignements votre conseiller en immobilier Ribas Jonathan O6.58.29.54.80

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 24/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
29
Immeuble

Prix en baisse 490 000 €
Immeuble

Lunel (34400)

LUNEL. Sur un secteur recherché. Avec une activité commerçante intéressante. Immeuble de rapport composé d'un local commercial (libre de tout commerce), d'une remise de plus de 100 m², de 3 appartements en parfait état et d'un loft à terminer. Un potentiel de loyer de 42 000 € de loyer annuel.

IMMO CONSEIL FINANCE
(139 avis)
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 08/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
(139 avis)
9
Immeuble, 320 m²

655 200 € 2 048 €/m²
Immeuble • 320 m²

Laurens (34480)

Ensemble de 4 villas Ideal investisseur! Lot de 4 villas ,toutes louées.Construction de 2016 sous garanties décennales. Elles ont toute une surface de 80 m2 habitable,3 chambres,garage.Cumulus thermodynamique,climatisation reversible dans le séjour. Deux ont un jardin de 250 m2,les deux autres ont une terrasse de 70 m2. Revenu locatif de 3497€/mois hors charge Rentabilité: 6.4% brut Votre référent : Cedric ROSEREN +33767694424

DOMIUM Béziers
(41 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par DOMIUM Béziers 28/09/2024
(41 avis)
16
Immeuble, 600 m²

400 000 € 667 €/m²
Immeuble • 600 m²

Béziers (34500)

Domium Groupe Immobilier, vous propose un immeuble de rapport composé de 6 appartements. Cet immeuble d'une superficie totale de 600 m2 est proche de la place de la mairie. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial de 150 m2. Parmi ces 6 appartements, seulement deux sont actuellement occupés, tous les autres sont libres d'occupation. L'immeuble est situé dans un quartier prisé, offrant un fort potentiel d'investissement.L'immeuble est bon état général, à rénover ou à renvelopper selon vos projets. Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Abithea Pas De Calais Douaisis
(184 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(184 avis)
23
Immeuble, 720 m²

990 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 720 m²

Paulhan (34230)

ENSEMBLE IMMOBILIER - 13 APTS LOUÉS - STATIONNEMENTS PRIVATIFS - JARDIN BIEN RARE - Idéal investisseurs ! À 45 minutes de Montpellier, à 30 minutes de Béziers et proche des axes routiers, découvrez cet incroyable ensemble immobilier situé à Paulhan. Sur une parcelle de 1600 m2, vous retrouverez un batiment divisé en 13 logements indépendants composés comme suit. Au rez-de-chaussée : Deux T2 de 32 et 35 m2 (loués 350 EUR + 20 EUR de charges) Deux T3 de 70 m2 (620 EUR + 30 EUR de charges et 550 EUR + 30 EUR de charges) Un T4 avec jardin privatif (non loué). Le T4 peut être divisé en deux logements (T3 + T2). Au 1er étage : Deux T3 de 70 m2 et 75 m2 (loué 550 EUR + 30 EUR de charges pour l'un et le second non loué). Six T2 de 35 à 37 m2 chacun (loués 350 EUR + 20 EUR de charges) Les deux appartements qui ne sont pas loués sont actuellement occupés par des proches des propriétaires et seront libres pour la vente. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le coté du batiment et un parking privatif dédié aux locataires est mis à disposition. Certains logements disposent de la climatisation et réversibles et tous ont leurs propres compteurs d'eau et d'éléctricité. L'acquisition de cet ensemble immobilier est une opportunité rare que ce soit pour des marchands de bien souhaitant diviser et revendre séparemment les logements ou pour des investisseurs souhaitant reprendre le projet actuel permettant des revenus locatifs avec des locataires stables et serieux. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations.

ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier 19/11/2024
9
Immeuble, 70 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Immeuble • 70 m²

Sérignan (34410)

Découvrez cet immeuble entièrement rénové, situé dans la charmante commune de Sérignan. Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre confort et modernité. Un studio de 31 m2 loué cosy et bien agencé Climatisation pour un confort optimal Un T2 de 37 m2 avec terrasse loué spacieux avec une belle terrasse climatisation pour des journées fraîches en été Un garage de 35 m2 espace de stationnement ou de stockage. Cet immeuble, rénové avec soin, est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez d'un investissement locatif clé en main dans un quartier agréable et dynamique. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 261464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence HD IMMO
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence HD IMMO 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Immeuble, 420 m²

Nous contacter
Immeuble • 420 m² • 6 chambres

Béziers (34500)

IMMEUBLE DE RAPPORT - BEZIERS - 275 000 ? FAI STUDIO RDC G au loyer de 260 ? HC STUDIO RDC D au loyer de 250 ? HC 1ER 2 X T2 au loyer de 399 ? HC 2EME 2 X T2 au loyer de 399 ? HC Garage au loyer de 115 ? Rapport locatif mensuel de 2 221 ? Rapport locatif annuel de 26 652 ? Foncier de 3 616 ? Travaux à prévoir : Façade 26 000 ? Toiture et charpente nickel Menuiseries changés il y a 1 an Bonne isolation général SITUÉ PROCHE DE L'AVENUE ST SAËNS CET IMMEUBLE EST GÉRÉ PAR NOS SOINS HD IMMO PEU DE TURNOVER POUR CET IMMEUBLE - SUPERI_1732166619

IMMO COEUR D'HERAULT
(78 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 20/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
(78 avis)
6
Immeuble, 175 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 709 €/m²
Immeuble • 175 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Clermont l'Hérault centre, immeuble de rapport en monopropriété composé d'un restaurant en exploitation au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 au premier étage, et d'un appartement T2 au deuxième étage. L'ensemble est vendu loué plus de 23.000€ H.T./an au même locataire depuis 17 ans. Votre agence IMMO COEUR D'HÉRAULT Clermont l'Hérault. Tel. 04 67 96 00 60

AMARINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AMARINE IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
11
Immeuble

Prix en baisse 260 000 €
Immeuble

FRONTIGNAN (34110)

Plein centre ville de Frontignan juste en face de l'hôtel de ville, petit immeuble de 3 étages composé de la manière suivante : - rez-de-chaussée et 1er étage : local commercial (actuellement superette vival) - 2ème étage : un appartement - 3ème étage : un studio Une occasion d'investir de manière intelligente !

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Immeuble, 192 m²

399 000 € 2 078 €/m²
Immeuble • 192 m²

Pézenas (34120)

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, Immeuble de rapport composé de 4 logements, idéalement situé au centre historique de Pézenas, à 2min de L'accès A75. Au rez-de-chaussée un premier appartement de 27m2. Au 1er étage un grand T2 de 53m2. Au 2ème étage un grand T2 de 54m2. Au 3ème et dernier un T2 de 61m2 avec terrasse. Revenu locatif annuel 23 777EUR Hors charges. (Charges annuel 1 712EUR) Taxe foncière 2 967EUR. Tous les logements sont actuellement loués meublés. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85.54.15.8O ou

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