En dernier étage avec un appartement T3, son solarium vue dominante sur Palavas. Opportunité rare : Immeuble de 11 chambres, idéal pour location saisonnière ou meublée. Emplacement premium en centre-ville, proche commerces, plages et commodités. Excellente rentabilité assurée.
Acheter un immeuble dans l'Hérault (34)
99 000 €
390 €/m²
Immeuble • 254,16 m²
A Capestang, village toutes commodités traversé par le Canal du Midi, proche des commerces, Vives Immobilier vous présente cet immeuble à rénover de plus de 250m² utiles sur R+2. Cet immeuble, exposé Sud, est composé de deux appartements de 100m² environ et d'un espace de 50m² environ en rez de chaussée pouvant être exploité comme vous le souhaitez : local commercial, garage... Le gros oeuvre est en bon état, mais une rénovation totale intérieure est à prévoir.
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499 000 €
1 468 €/m²
Immeuble • 340 m²
iad France - Valérie Coves vous propose: BIEN RARE, spécial investisseur ou grande famille, situé au centre-ville de Lunel (34), sur un axe stratégique à forte visibilité, ensemble immobilier de 340 m2 env. (245 m2 utiles) libre de toute occupation. Fort potentiel de rentabilité.
Rez-de-chaussée : Local professionnel de 219 m2 env. (entrepôt de 183 m2 et bureaux de 36 m2 env.(DPE énergie E, Effet de serre B), toilettes. 2 portes de garage motorisées. Grille de protection à la porte d’entrée. Cour avec accès parkings.
Au 1er étage, 2 appartements donnant sur une grande terrasse. Un grand studio de 29 m2 env. (DPE énergie D, Effet de serre A), avec salle d'eau et toilettes et un appartement de 4 pièces de 87 m2 env. (DPE énergie D, Effet de serre B), avec 3 grandes chambres, vaste séjour salon donnant sur cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes. Grands placards dans les chambres. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Prévoir travaux de rafraîchissement.
Ces 2 appartements sont parfaits pour un usage personnel ou locatif.
Proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF Lunel. A 5mn de l’A9, à 20 mn des plages et de Montpellier.
Saisissez cette occasion d’investir dans un bien multifonctionnel avec un potentiel de rendement exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 463 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Coves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 953488111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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489 000 €
2 274 €/m²
Immeuble • 215 m²
Situé à Lunel Proche, aux portes de la Petite Camargue, entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d’un cadre privilégié en centre-ville. Offrant une excellente visibilité, il représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé.
Cet immeuble est composé de 7 logements, offrant une diversité de configurations adaptées à la demande locative :
- Studio – 21 m²
- T2 – 28 m²
- T3 – 52 m²
- T2 – 26 m²
- T2 – 33 m²
- Studio – 28 m²
- Studio mezzanine – 26 m²
Pourquoi investir ici ?
-Emplacement recherché : À proximité des commerces, transports et services essentiels, entre mer et nature, dans une région dynamique.
-Rentabilité attractive : Forte demande locative.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
- Bien soumis au DPE : Non
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 489000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017
- Annonce rédigée par un agent commercial
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240 000 €
1 429 €/m²
Immeuble • 168 m²
IMMEUBLE PROCHE AV JEAN MOULIN & CLEMENCEAU
Situé entre le l'avenue Jean Moulin et l'avenue Georges Clemenceau à Béziers, cet immeuble de rapport se compose de trois appartements T3 et d'un garage. Un appartement dispose également d'une terrasse.
Rapport locatif actuel sur trois lot de 1350 €/mois hors charges sans la location du garage.
Rapport locatif annuel hors charges avec garage loué d'environ 18 000€.
Taxe foncière : 3 424 €, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
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175 000 €
972 €/m²
Immeuble • 180 m²
Investissement Opportun à Béziers Centre!
À la recherche d'un immeuble de rapport stratégiquement situé au cœur de Béziers€ Ne cherchez pas plus loin! SERENIDADE immobilier vous présente une opportunité unique sur le marché immobilier:
Emplacement privilégié: À seulement quelques pas des prestigieuses Allées Paul Riquet et de la dynamique Place de la Victoire, cet immeuble est niché au cœur de l'activité urbaine, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.
Caractéristiques de l'immeuble: Composé de quatre appartements répartis sur trois étages, cet immeuble propose une surface totale d'environ 180 m2. Vous y trouverez trois T2 ainsi qu'un spacieux T3 .
Opportunité d'investissement, déficit foncier ou lmnp .
Ne laissez pas passer cette chance de faire fructifier votre portefeuille immobilier à Béziers! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
contacter sylvain REMY au 0663733715
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313 000 €
1 114 €/m²
Immeuble • 281 m²
Au cœur de la ville de Béziers, situé à proximité immédiate des Allées Paul Riquet, se trouve un immeuble de rapport comprenant 4 unités locatives gérées par un syndic bénévole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magasin spacieux de 95 m², actuellement loué pour 480€ par mois. Les 3 étages supérieurs abritent 3 appartements de type T2, chacun d'une superficie de 62 m², l'un d'entre eux offrant une agréable cour de 15 m². Ces appartements sont actuellement loués pour 420€ par mois chacun. L'immeuble est équipé de chauffage électrique, de double vitrage et bénéficie d'une toiture en bon état.
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233 000 €
1 792 €/m²
Immeuble • 130 m²
OPPORTUNITÉ
Situé au centre de la ville de Béziers.
Proche de toutes les commodités, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
L'immeuble de 130 m², est composé de :
* 3 appartements dont 1 appartement T2 libre
* 1 garage libre pouvant accueillir 3 voitures . Possibilité de louer 80€/mois x3.
Loyer en cours 450€ et 460€ - Charge 20€. Vous pouvez demander la visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Cette annonce référence 234055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOUARI MESCHEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 78987699200023.
Prix du bien : 233 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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467 000 €
1 074 €/m²
Immeuble • 435 m²
Investissez sans attendre ! À Lodève, en plein centre-ville, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et accès autoroutiers. Composition : 6 appartements lumineux (de 41 m² à 100 m²) 3 caves accessibles en rez-de-chaussée Caractéristiques : - Bien déjà en copropriété - Revenus locatifs actuels de 3 000 €/mois - Baux d'habitation classiques - Convention ANAH en place (loyers plafonnés pour encore 3 ans) Informations pratiques : - Aucun travaux à prévoir (rénovation récente) - Taxe foncière : 6 900 €/an - Charges : 230 €/mois (électricité des parties communes + TEOM) - DPE : Classe D Prix de vente : 467 000 € frais d'agence inclus Atouts majeurs : - Emplacement premium en centre-ville - Bonne rentabilité immédiate et sécurisée - Immeuble sain et bien entretenu - Possibilité de revente à la découpe à moyen terme Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur à la recherche d'une valeur sûre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VIVES IMMOBILIER - Agence de Lespignan Tél : 04 99 47 55 19 Email : N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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510 000 €
2 602 €/m²
Immeuble • 196 m²
iad France - Sandra Demarque vous propose: Opportunité rare au cOEur des vignes à 10 min de Pezenas
Ensemble immobilier à fort potentiel locatif .Situé au calme absolu, en pleine nature au milieu des vignes, découvrez ce mas composé de trois habitations indépendantes, avec possibilité de créer un quatrième logement sur un terrain de 1000 m² avec piscine.
Caractéristiques du bien : Trois logements existants dont deux étaient récemment loués à l’année à 780 €/mois chacun.
1er logement : terrasse et petit jardin privatif, belle pièce de vie avec poêle ,1 chambre , salle d’eau ,cuisine semi -équipée .1 garage
2ème logement : salle à manger ,cuisine équipée, chambre ,salle de bain ,WC.A l’étage salon ,une chambre ,Wc. Petit jardin
3ème logement : au 1er étage en duplex. Entrée ,pièce de vie avec coin repas , 1 chambre ,cuisine équipée.A l’étage 1 chambre avec bureau.petit jardin avec coin barbecue.
Logements libres d’occupation, possibilité de relouer à l’année, en location saisonnière ou en gites .
Terrain de 1000 m² avec piscine.
Logement indépendant.
Fort potentiel de rentabilité locative ou de revente à la découpe.
Les atouts : Emplacement paisible et recherché
Plusieurs stratégies d’exploitation possibles : location saisonnière, division parcellaire, revente ….
Contactez moi pour plus de détailles.A Saint Pons de mauchiens.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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192 000 €
2 430 €/m²
Immeuble • 79 m² • 2 chambres
Fiche Id-SUP156816 : RARE ! MEZE, emplacement idéal, plein centre ville, petit immeuble comprenant un local commercial en RDC et un joli appartement T3 en duplex, aménagé avec au 1er étage cuisine - salon de 24 m² au 2eme étage 2 chambres et une salle de bain. Une très bonne rentabilité pour ce bien idéalement situé, proche de toutes les commodités au coeur du village ! A VOIR RAPIDEMENT ! 192 000€ FAI - Mentions légales : Proposé à la vente à 192000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe Energie D : 215 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Veronique GASCOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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160 000 €
2 462 €/m²
Immeuble • 65 m²
Situés à seulement 500 mètres de la plage avec un accès direct, ces deux appartements superposés, chacun avec entrée indépendante, représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire familiale.
Dans une petite copropriété de 4 lots seulement, avec une cour commune, ces deux biens de 33 m² chacun offrent une belle terrasse de 23 m² par appartement, parfaite pour profiter du climat et des repas en extérieur.
Chaque logement se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse
• Une chambre
• Une pièce polyvalente (deuxième chambre, bureau…)
• Une salle de bain
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour optimiser l’espace et valoriser le potentiel de ces biens.
Stationnement possible sans la cour.
Ne ratez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur les multiples possibilités offertes par ce bien.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ODEMARD, Tél. : 06 07 84 11 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 851 571 265 - SAFTI – ODEMARD Nathalie, Conseiller indépendant
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274 000 €
1 827 €/m²
Immeuble • 150 m²
Superbe immeuble proche du centre et de ses commerces et restaurants non loin du fleuve de l'Hérault les plages du Grau d'Agde à moins de 5 km rez-de-chaussée T1 bis séjour, salle de bain pièce aveugle. Grand garage . Premier étage Un grand T2 possible T3 appartement traversant beignets de lumière. Une belle pièce de vie avec cuisine équipée séjour donnant sur une grande terrasse chambre spacieuse salle de douche avec douche à l'italienne wc séparé. deuxième étages Grand T3 traversant Beau séjour avec une cuisine ouverte et balcon. Deux grandes chambres donnant sur balcons. grand salle de douche avec douche à l'italienne. Les+ appartement entièrement refait à neuf sauf pour le T1 bis. électricité entièrement refait VMC dans les appartements clim nouvelle menuiserie un grand garage au centre-ville. offrira une belle rentabilité. Taxe foncière 1714€ les honoraires sont à la charge du vendeur votre agent commercial David Ghali RSAC No905 172 300 Greffe de Béziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Immeuble - Ecusson Nous vous proposons un immeuble en monopropriété en plein cœur du centre historique juste à coté de la rue de Saint Guilhem.Il se compose d'un local au rez-de-chaussée actuellement loué via bail commercial et de 3 appartements d'environ 18m².La rentabilité Net est autour des 6% pour cet immeuble.Investisseur n'hésitez pas à nous contacter !
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269 000 €
1 201 €/m²
Immeuble • 224 m²
Exclusivité ! Charmant immeuble en monopropriété à vendre – Libre de tout locataire
Situé dans le centre ville de BEZIERS, cet immeuble bien entretenu offre de nombreuses possibilités. Il est vendu vide, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos projets. Quelques petits travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût et rafraîchir.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux beaux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Sur les 3 étages supérieurs, l'immeuble comprend trois appartements confortables d'environ 80 m² et le dernier de 67 m² , avec 2 chambres, chacun offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, un petit extérieur et une agréable terrasse pour les courageux du dernier étage !
En sous-sol, deux caves vous offrent un espace de stockage pratique ou peuvent être aménagées selon vos besoins.
Une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 20
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