Acheter un immeuble dans le Limousin

iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose: A vendre immeuble de rapport au centre de Saint-Yrieix-la-Perche Cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable avec sa proximité immédiate de commerces et services. Composé d'un local commercial (fond de commerce inclus) de 226m² dédié à la restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cOEur du quartier de la collégiale, et d'un logement en cour de rénovation pouvant être indépendant du restaurant. La partie restaurant se compose, d'une cuisine, une première salle bar restaurant, d'une deuxième salle de restaurant, un WC, de deux salons, une salle de billard, un bureau, une salle d'eau (vestiaires), deux caves et différents réserves, le tout réparti sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage). Les capacités d'accueil sont de 40 couverts en salle et 55 en terrasse. Pour la partie cuisine, vous y trouverez, une zone passe plat et plonge, un coin chaud équipé et fonctionnel (friteuse, plancha, four, frigo, hotte, etc...), un coin salade et un atelier pâtisserie (chambre froide, cellule de refroidissement, four, sous videuse, centrale de lavage). Le logement de 70 m² habitables se trouvant au deuxième étage, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec partie cuisine à aménager, une salle d'eau à terminer et de deux chambres. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien, n'attendez pas, contactez moi rapidement afin d'en parler ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus