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IM PLUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IM PLUS IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

202 350 € 784 €/m²
Immeuble • 258 m²

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

Nouveauté IM PLUS Proche centre ville, immeuble de rapport comprenant 5 appartements : au rez de chaussée, un appartement type studio meublé loué 280 euros par mois hors charges Au rez de chaussée, un appartement type T2 loué 335 euros par mois hors charges Au 1er étage, un appartement type T3 loué 340 euros par mois hors charges Au 2ème étage, un studio meublé loué 350 euros par mois hors charges et un 2ème studio meublé actuellement libre mais louable à 250 euros par mois. Potentiel rapport locatif annuel : 18.780 euros / AN Taxe foncière 2021 : 2906 euros DONT 436 euros récupérable sur les charges locatives.

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Marie-José DO VALE - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-José DO VALE - SAFTI 27/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

184 000 € 609 €/m²
Immeuble • 302 m²

Plombières-les-Bains (88370)

Situé à Plombières-les-Bains (88370), ce charmant immeuble offre un cadre paisible au cœur d'une ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes. Proche des commodités, il séduit par son atmosphère sereine et sa nature environnante propice à la détente. Les jardins en terrasses, le pré et le bois offrent un espace extérieur varié, idéal pour profiter de la tranquillité et du grand air. À l'extérieur, une terrasse et un patio ajoutent des espaces de vie en plein air, parfaits pour se relaxer ou recevoir. Les deux caves, la buanderie, la chaufferie et l'atelier complètent intelligemment les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire à ce bien immobilier. À l'intérieur, cet immeuble se distingue par ses 302 m² habitables répartis en un appartement T2, deux appartements T3, et trois appartements T1bis, totalisant 7 chambres, 6 toilettes, et 5 salles de bain. Parfait pour des locations meublées, chaque unité offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, idéaux pour accueillir des résidents toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 0617921286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920 - SAFTI – DO VALE Marie-José, Conseiller indépendant

SELAS « L'Office Notarial de la Porte des Vosges »

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SELAS « L'Office Notarial de la Porte des Vosges » 21/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

110 000 € 378 €/m²
Immeuble • 291 m²

Raon-l'Etape (88110)

Au centre ville de RAON L'ETAPE, immeuble de rapport à rafraichir composé de : 1er bâtiment : RDC : Commerce avec 2 pièces loué 450 euros Etage 1 : 1 F2 libre (location potentielle 320 euros)Etage 2 : 1 F2 libre (location potentielle 320 euros)Etage 3 : Vaste Grenier 2ème Bâtiment : RDC : garage loué avec le commerce, caves, cour1er étage : appartement F3 en duplex + grenier aménageable loué 406 euros + 30 de charges. CC gaz de ville individuelCompteur électrique individuelcompteur d'eau individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Karine FARIGU - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

646 600 € 1 197 €/m²
Immeuble • 540 m²

Mirecourt (88500)

Secteur MIRECOURT - MURS INDUSTRIELS sur TERRAIN de 7441 m2 À 10 minutes du CIRCUIT INTERNATIONAL renommé zone Aéroport EPINAL / MIRECOURT et 18 mn de l'A31 ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : - Un bâtiment de 540 m² disposant : - Un espace bureau de 20 m², - Une entrée de 14,50 m², - Un WC normes handicapés de 3,40 m², - Un atelier de 472 m², - Un vestiaire de 11 m². Pour accéder à la partie atelier, vous trouverez trois portes d'accès, dont une est motorisée. Un terrain de 7441 m² (bâti inclus), entièrement clos. #### Atouts et Possibilités : - Possibilité de construire une habitation sur le terrain sous condition qu'elle soit liée à l'activité de la structure (maison de direction, de gardien, etc.). - Idéal pour une activité nécessitant un grand volume pour du STOCKAGE un atelier pour automobiles ou autres activités industrielles. - Emplacement stratégique à proximité de grands axes. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement afin de mettre tout en œuvre pour que votre projet se réalise dans les meilleurs délais et conditions. Tel. 06 700 900 10 WhatApps : +33683328748 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861390)

Renoir & Valoris Ravinelle

(90 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 07/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(90 avis)

499 000 € 1 160 €/m²
Immeuble • 430 m²

Toul (54200)

Sur la commune de TOUL, dans le secteur très recherché de Saint-Michel - Gare, venez découvrir ce bel immeuble de rapport dernièrement rénové. Complètement indépendant, l'immeuble possède six places de parking extérieures et un jardin. La façade a été isolée l'année dernière, la toiture rénovée et isolée. L'immeuble est composé de cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 8 caves et 8 appartements dans les différents niveaux supérieurs. La taille des appartements varie du T2 de 27,6 m² au T5 de 81,6 m². Les appartements sont loués et offrent un revenu annuel de 37.800 € hors charges. Nous vous invitons à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

368 500 € 819 €/m²
Immeuble • 450 m²

Remomeix (88100)

Au pieds des montagnes, situés dans un secteur prisé, vous pourrez investir dans cet immeuble à fort potentiel de rentabilité. Actuellement il est composé de : Un triplex avec garage loué 640 €/mois et un F2 loué 450 €/mois Reste de disponible : Un duplex avec 4 chambres, un loft et un gîte. (Locations par le passé 2900€/mois) Possibilité d'y faire encore un Duplex et deux autres appartements. (Tous les compteurs électriques sont prévus). Grand terrain plat. Immeuble avec du cachet et très bien exposé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Daniel THOUVENIN, Tél. : 0610183981, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511 966 103

Cindy Halter - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Cindy Halter - iad 03/08/2024 - mise à jour 07/10/2024

(39 avis)

179 000 € 840 €/m²
Immeuble • 213 m²

Carling (57490)

iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : CARLING !!! SPECIAL INVESTISSEURS!!!! Lot de 2 maisons indépendantes: 1/ maison de 116 m², au rdc, salon séjour cuisine, WC, 1 chambre, à l'étage 2 chambres et une salle d'eau, cave, chaufferie et buanderie. louée auparavant 850.- 2/ maison de 103m², au rdc salon séjour cuisine, à l'étage 2 chambres salle de bains. louée auparavant 800.- 2 garages, un petit jardin et une grande cour font partie du lot. Chauffage et entrée individuelle pour chacune. Visite virtuelle sur demande. WIR SPRECHEN DEUTSCH!!! Ich helfe Ihnen bei: Finanzierungsberatung in Frankreich (deutschsprachige Beraterin) ! Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar ! Anmeldung bei der Behörde in Frankreich ! Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephanie TRICHOT - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Stephanie TRICHOT - iad 09/08/2024 - mise à jour 10/11/2024

(46 avis)

280 000 € 1 053 €/m²
Immeuble • 266 m²

Rosières-aux-Salines (54110)

iad France - Stephanie Trichot (07 70 20 22 18) vous propose : Nouveauté IMMEUBLE // 3 APPARTEMENTS AVEC JARDINS // POTENTIEL GRENIERS 300M2 // CAVE // TERRAIN CONSTRUCTIBLE Exclusivité ROSIÈRES AUX SALINES, proche centre, secteur calme et au vert, Immeuble composé de 3 vastes appartements (comptabilisant 266m2) : - Duplex (vide de locataire) de 80m2 avec jardin sur l’avant et second jardin sur l’arrière. Ces jardins clos sont privatifs à l’appartement - un appartement de 95m2 en RDC avec jardin privatif de 50m2 (actuellement loué 652,37e) - un appartement de 91m2 au premier étage (loué 513,67). Les appartements sont en bon état. La vente comprend aussi des espaces greniers de près de 300m2 ainsi qu’une cave de 60m2. Un potentiel qui permet le développement de nombreux projets grâce à une hauteur sous plafond de 1,90 à 5m environ. De plus, la parcelle de terrain constructible de près de 1200m2 permet de faire naître plusieurs types de projets. Cet immeuble a la particularité de laisser une belle liberté sur le potentiel encore libre à développer et ainsi de faire évoluer sa rentabilité. Ses espaces verts (jardins et terrain disponibles) et sa localisation retirée de la rue et des nuisances en font un produit unique sur le marché actuel. Découverte en vidéo Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Concordis

(63 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Concordis 31/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(63 avis)

395 000 € 736 €/m²
Immeuble • 537 m²

Epinal (88000)

En exclusivité, Julie Joly vous propose de venir visiter cet Immeuble commercial en copropriété de plus de 500 m2. Idéalement situé en plein centre ville d'Epinal, proche à pied de toutes commodités. Loyer annuel possible : entre 50 000€ et 60 000€ ! ( environ 12 % de rentabilité ). Vous serez surpris par ses beaux volumes et sa luminosité.. (Une visite virtuelle est à votre disposition.) L'entrée est sécurisée grâce à ses 2 SAS. L'accès PMR et son ascenseur permettent de pouvoir accueillir un large panel de professionnels. ( Banque, médecins, coach sportif, agence immobilière.. ) L'immeuble est pourvu de salles de douche, de cabinets de toilette, d'une cuisine, d'une salle de sport, d'une salle de réunion, de bureaux, de salle d'attente.. Vous disposez également d'un sous sol, d'une cave, d'une salle de rangement et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8096

Antonin DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Antonin DE SOUSA - SAFTI 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 1 702 €/m²
Immeuble • 205 m²

Longwy (54400)

Je vous présente à la vente un immeuble de rapport situé dans la commune de Longwy. Idéalement situé à 1 km de la gare routière et de la gare SNCF, cet immeuble est une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Caractéristiques de l'Immeuble : Surface Totale : 205 m² Parcelle : 459 m² Toiture refaite en décembre 2023 par une entreprise spécialisée Fenêtres : Toutes en double vitrage Chaudières récentes dans chaque appartement Taxe foncière: 2400 euros COMPOSITION: 1er Appartement (RDC) : Surface: 65 m² Loyer : 750 € HC + 50 € de charges 2ème Appartement (1er étage) : Surface : 68 m² Loyer : 600 € HC + 65 € de charges 3ème Appartement (2ème étage) : Surface : 72 m² Loyer : 800 € HC + 50 € de charges - Chaque appartement dispose de compteurs d'eau séparés. - Garanties : Tous les locataires ont un garant. Potentiel d'Aménagement: Un studio est bientôt terminé Loyer Estimé : 400 € par mois HC Combles : Surface Loi Carrez : 45 m² (70 m² de surface au sol) Loyer Estimé : 550 € par mois HC Au sous-sol se trouvent 3 caves saines et carrelées qui n'ont pas été mises à la location. Une copropriété a été créée pour cet immeuble, bien qu'il n'existe qu'un seul propriétaire actuel, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour une éventuelle revente par lots. Le bien comprend 18 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 892780131 - SAFTI – DE SOUSA Antonin, Conseiller indépendant

OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL de MAITRES PERSON-BODART-PETITPAS & MAAS 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

395 000 € 1 031 €/m²
Immeuble • 383 m²

Toul (54200)

TOUL, Centre ville historique, proche tous commerces, bel immeuble de caractère ancien en pierre de taille comprenant 4 logements, un local d'activité , un garage, cour intérieure et caves. Lumineux et calme, il est composé comme suit : au rez de chaussée, un appartement type 4 de 85,2 m² loi Carrez, avec entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains avec WC. Egalement au rez-de-chaussée, entrée d'un appartement en triplex de 108 m² loi Carrez, avec bureau en RDC, salon-séjour et cuisine au 1er, et 2 chambres, salle de bains, WC séparés au second. Au premier étage, un superbe appartement de caractère ancien T4 de 94 m², au charme préservé, trés lumineux, comprenant entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Au second, un appartement T4 type loft comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC et débarras. Chaque logement dispose de compteurs individuels. Lots de cave en sous-sol. L'immeuble dispose d'un garage donnant sur rue. Chauffage gaz. Vente en bloc. Bien non soumis au régime de la copropriété. DTG consultable sur demande. Infos et contact PAR TELEPHONE. Visites sur rendez-vous. Réseau Immobilier Notaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5830.00 et 8100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David LOFFREDO - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David LOFFREDO - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

435 000 € 2 377 €/m²
Immeuble • 183 m²

Illange (57970)

Situé dans la commune d'Illange (57970), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces verts, cet emplacement présente l'avantage d'être facilement accessible tout en garantissant un environnement tranquille et familial. Cet immeuble de 183 m² sur un terrain de 1210 m² se compose d'un F3 et d'un F5 offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le premier appartement de 3 pièces comprend une cuisine équipée, un espace de vie lumineux, deux chambres et une salle d'eau, loué 750 euros Le F5 dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec accès à une terrasse privée, de trois chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant intimité et détente. Le F3 est actuellement loué tandis que le F5 est disponible à la vente. Deux garages sont également disponible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 0684124115, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400 - SAFTI – LOFFREDO David, Conseiller indépendant

Alexandre EMMELIN - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alexandre EMMELIN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

226 800 € 567 €/m²
Immeuble • 400 m²

Senones (88210)

À vendre murs et fond de commerce , un charmant hôtel restaurant situé dans une petite ville vosgienne, à seulement 1 heure de Strasbourg, 30 minutes de Gérardmer et moins de 2 heures du Luxembourg. Un emplacement stratégique offrant une grande attractivité pour une clientèle touristique et locale. Caractéristiques de l'Hôtel : - **7 Chambres** : Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, offrant confort et intimité à vos clients. - **Restaurant de 60 Couverts** : Un espace convivial avec une cuisine bien équipée pour offrir une expérience culinaire exceptionnelle. - **Cuisine, Laboratoire, Chambres de Stockages, Local Lingerie** : Des installations complètes et fonctionnelles pour une gestion efficace de l'activité. Espaces Additionnels : - Petit Salon : Un coin cosy parfait pour se détendre ou organiser des réunions privées. - Appartement de Fonction de 150m²: Comprenant 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand séjour salon. Une chambre supplémentaire avec salle de bain et WC peut être connectée à l'appartement, offrant une flexibilité maximale. - Grenier : Un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Grande Salle / Grenier : Une surface de 150m² à rénover, idéale pour organiser des mariages, anniversaires ou autres événements, augmentant ainsi le potentiel de revenus. - Bâtiments Annexes à Démolir : Possibilité de créer une terrasse (permis de démolir et de construire valide), ajoutant une valeur significative à l'établissement. Avantages : - Proximité de Lieux Touristiques : Bénéficiez de la proximité avec des destinations prisées comme Strasbourg et Gérardmer. - Opportunité de Croissance : De nombreux espaces à aménager selon vos envies pour développer de nouvelles offres et services. - Cadre de Vie Agréable : Un environnement paisible, parfait pour une reconversion professionnelle ou un projet familial. Les murs sont à vendre avec le fond de commerce en mandat 6602 de 70 000 € FAI - Plus d'informations comme mandats indissociables. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un hôtel restaurant au cœur des Vosges, alliant charme, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX ALTER IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX ALTER IMMO 14/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

129 000 € 2 580 €/m²
Immeuble • 50 m²

Verdun (55100)

Situé dans un quartier calme à seulement 5 minutes du centre-ville de Verdun, cet ensemble immobilier est divisé en deux logements composé de la même façon: . Logement 1 d'une superficie de 45.70m² : au rez de chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre, toilettes. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain. . Logement 2 d'une superficie de 45.93m² : au rez de chaussée, une entrée donnant sur la cuisine et la pièce à vivre, toilettes. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain Jardin clos et paysager pour chaque habitation ainsi qu'une cave. Cet ensemble immobilier, avec ses deux logements bien aménagés et son emplacement privilégié, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Actuellement un des logements est loué 550 € / mois. Le second est libre, soit un revenu potentiel de 13 200€ / an. Avis de l'agent : - opportunité pour un premier achat. - après quelques travaux ce bien convient également pour un investissement locatif. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LOGESTRA

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LOGESTRA 15/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

367 000 € 1 192 €/m²
Immeuble • 308 m²

Mirecourt (88500)

Votre agence Logestra Vittel, vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en plein centre ville de MIRECOURT 88500. IDÉAL INVESTISSEUR. Avec plus de 550m2, cet immeuble offre à son investisseur l'aménagement suivant: - Au rez-de chaussé, une cellule commerciale de 214m2 (usage commercial) et environ 100m2 de réserve/cave. Ce local profite d'une belle longueur de vitrine au coeur de la rue commerçante de MIRECOURT. - Au 1er étage, un appartement T4 libre de 128m2 entièrement rénové, chauffage individuel au gaz de ville (DPE/GES : D/E). - Au 2eme étage, un appartement T4 libre de 135m2, chauffage individuel au gaz de ville (DPE/GES : C/C). - Au 3ème étage, un appartement T2 libre de 45m2 rénové avec baie vitrée en toiture, offrant une vue dégagée. Chauffage individuel électrique (DPE/GES : E/C). L'ensemble de l'immeuble est en parfait état, la cellule commerciale ainsi que les appartements sont prêts à être loués. Plus de photos et informations sur demande, mais l'idéal est de se rendre sur place pour évaluer au mieux le potentiel de rentabilité de ce bien. Alors contactez votre conseiller au 0675171951 Damien BASTIEN « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur.

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