Achat immeuble en Lorraine

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/04/2025

9

231 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 220 m² • 6 chambres

Raon-l'Etape (88110)

Fiche Id-SUP168159 : Raon l'Etape, centre ville, Immeuble composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée + un bel appartement duplex en bon état général offrant grande surface habitable de 220 m² avec belle terrasse. Appartement composé d'une cuisine équipée donnant sur grand séjour, salon, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Chauffage central gaz et double vitrage. Immeuble idéalement situé, dans une sympathique ville à taille humaine et dotée de toutes les commodités (commerces, services, gare, écoles, collège, lycée et accès autoroute). A NE PAS MANQUER !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie E : 292 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3515 et 4755 Euros - Affaire suivie par Mr Guy MUNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romain JANIN - SAFTI

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Romain JANIN - SAFTI 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Nouveau 8

220 000 € 1 302 €/m²
Immeuble • 169 m²

Verdun (55100)

Situé au centre ville de Verdun, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements T2 tous loués . Depuis une entrée sur un couloir traversant l’immeuble pour accéder à une cour,vous trouverez au Rez de chaussée un premier logement de 35 m2 complètement rénové , depuis la cour avec un accès indépendant un duplex de 35 m2 rénové également intégralement. Ensuite depuis un escalier extérieur un appartement de 50 m2 au premier étage et au deuxième étage un logement de 49 m2 en excellent état tous les deux . Les revenus locatifs sont de 1570 € /mois et la taxe foncière de 1934 €/an Les Dpe sont tous en D aucun travaux n’est à prévoir. A visiter sans tarder . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735 - SAFTI – JANIN Romain, Conseiller indépendant Afficher plus

Karine FARIGU - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Karine FARIGU - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 27/04/2025

(13 avis)

17

110 900 € 462 €/m²
Immeuble • 240 m²

Darney (88260)

DARNEY Centre - SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE de 5 APPARTEMENTS loués + 1 LOCAL Cet Immeuble comprend : * RDC : un appartement T2 loué 280 € + 10 de charges (env. 54 m2) * 1er étage : Un appartement T3 loué 360 € + 10 de charges (env. 89 m2) * 2ème étage : Un appartement T4 loué 380 € + 10 de charges (env. 90 m2) * Studio avec entrée indépendante loué 190 € + 10 de charges (env. 20 m2) * 1 local commercial (disponible) * grande cave voûtée mise à disposition des locataires Immeuble situé au coeur des villes thermales des Vosges ( VITTEL , CONTREXEVILLE , BAINS-les-Bains) La ville de DARNEY se situe dans une une nature préservée, bassin des sources de la Saône et du Madon. Vous pourrez apprécier la nature environnante, riche de ce merveilleux mélange d'eau, forêt, verdure, irrigué d'un patrimoine bâti et naturel. VITTEL et CONTREXEVILLE à 14 mn en voiture - Tout à proximité (commerce, écoles, pharmacie, ...) Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 570 Eur /mois sur une durée de 20 ans) Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7 Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.868125 Afficher plus

SELAS « L'Office Notarial de la Porte des Vosges »

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SELAS « L'Office Notarial de la Porte des Vosges » 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

3

262 500 € 798 €/m²
Immeuble • 329 m²

Raon-l'Etape (88110)

Au RDC : - Appartement type F4 en duplex de 95 m2 avec jardin loué : 550 € + 50 € de charges - local de 25 m2 libre. Au 1er étage : Appartement de type F1 de 27 m2 loué : 270 € + 20 € de charges Appartement de type F2 de 52 m2 loué : 350 € + 30 € de charges Au 2ème étage : Appartements type F2 61 m2 coté rue loué : 360 € + 40 € de charges Appartement de type F2 de 52 m2 côté jardin loué : 340 € + 35 € de charges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par KG IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

1

699 000 € 651 €/m²
Immeuble • 1 074 m²

Lunéville (54300)

A VENDRE : Immeuble de 1 074 m² - Opportunité rare en plein coeur de Lunéville - 11% de rendement Situé à quelques mètres du château de Lunéville, cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec une superficie d'environ 1 074 m², il se compose de 11 logements et 2 locaux commerciaux, offrant un fort potentiel locatif. Actuellement, 10 lots sur 13 sont loués, laissant une marge d'optimisation pour augmenter la rentabilité. Une fois entièrement loué, l'ensemble génère une valeur locative annuelle d'environ 75 000 euros, soit un rendement brut de près de 11%. En réajustant les loyers, actuellement bien en dessous du marché, la rentabilité peut frôler les 13 %. En finançant la totalité sur 20 ans, cet investissement permet de dégager un cashflow positif tout en capitalisant sur un actif stratégique en plein centre-ville. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Lunéville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saïd Mazari (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : C5401AA02700 - Nancy. Afficher plus

Isabelle RUCH - PBH IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Isabelle RUCH - PBH IMMO 27/06/2024 - mise à jour 28/04/2025

15

96 900 € 537 €/m²
Immeuble • 180,31 m² • 5 chambres

Bitche (57230)

BITCHE (57) - Immeuble de rapport de 180 m², 10 pièces, avec local commercial A venir découvrir ! Spécial investisseur ! Immeuble de rapport ! Ce très bel immeuble de rapport à rénover de 180,31 m² sur 4 niveaux (10 pièces), bien situé au centre-ville de la belle commune de BITCHE. Vous serez séduit par le charme de sa belle façade des années 1930, sa luminosité et par son fort potentiel. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 39,44 m² (aménagement possible en logement), puis de 3 étages composés au total de 8 pièces (140,87 m² habitable), dont un grenier aménageable d'environ 18 m² donnant sur un toit terrasse, une petite cave complète ce bien. Le 1er étage : un palier avec une petite pièce de stockage, une cuisine et un séjour. Le 2éme étage : un palier dessert 3 pièces (2 grandes et une plus petite). Le 3éme étage : 2 grandes pièces et une pièce/salle d'eau avec WC. Au 4éme étage se trouve le grenier avec une ancienne baie vitrée, donnant sur un toit terrasse. Les fenêtres des trois étages sont en bon état, double vitrage bois. Radiateurs en très bon état. Portes intérieur neuves. Chauffage central fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Agencement possible : Local commercial d'environ 40 m², loyer estimé à 480/mois HC (ou aménager en studio environ 400€) Un F1 d'environ 25 m², loyer estimé environ 300/mois HC Un F2 d'environ 42 m², loyer estimé environ 400/mois HC Un F2 en duplex avec terrasse d'environ 52 m², loyer estimé environ 480/mois HC Les +++ de ce bien : fort potentiel (local commercial + appartement (studio, duplex, triplex ou autre), bonne rentabilité possible, bien situé, lumineux. Classe énergie : F indice 288 ; climat : F indice 80. (Conso théorique estimée entre 3 140 € et 4 280 €/an indice 2021. Logement à consommation énergétique excessive.) Prix HAI : 96 900 € (dont 6 900 € d'honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, 90 000 € Net vendeur - Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'information et/ou pour organiser une visite : Isabelle RUCH (EI) au O6 73 77 8O 47 / agent commercial local basé su le Pays de Bitche, pour le réseau national PBHimmo, inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N°RSAC 802 309 369. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

9

220 000 € 415 €/m²
Immeuble • 530 m²

Magnières (54129)

Immeuble 530 m2 / 5 appartements REZ DE CHAUSSE; f3 de 90 m2 . f5 de 99 m2 en duplex, cuisine équipé,terrasse de 25m2. f4 de 127 m2 en duplex,cuisine équipé, poèle à pellet et jardin de 245 m2. ETAGE; f4 de 100 m2 en duplex . f4 de 100 m2.en duplex, cuisine équipé. Box de rangement dans les communs pour chaque appartement. Chauffage électrique Volets roulants manuels/ menuiseries PVC. Immeuble très bien entretenu. Les 5 appartements sont actuellement loués.. Pour plus d'informations , nous consulter. Stéphane DREUX Mandataire BRING'S 0685802627 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1261.00 et 1707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephane DREUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 495377855 RCP Allianz IARD 1cours Michelet - CS 30051 -92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX Afficher plus

IMAJ-IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMAJ-IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

191 500 € 361 €/m²
Immeuble • 530 m²

Capavenir Vosges (88150)
Thaon-les-Vosges

AT9025 ! Situé au centre de Thaon-Les-Vosges, nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée : un hall desservant deux locaux commerciaux avec entrée individuelle et vitrine dont un à rénover, réserves et chaufferie. Un spacieux atelier d'environ 150 m2 et un appentis d'environ 100 m2. Au 1er étage : un bel appartement de type F5 d'une surface de 143,68 m2 comprenant : Entrée, cuisine équipée séparée, une salle à manger, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Grenier aménageable. Chauffage au fuel collectif. Taxe foncière : 3 068 €. Energie : D. Prix : 191 500 €. Afficher plus

AFTER Immobilier

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AFTER Immobilier 02/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

1

450 000 € 1 406 €/m²
Immeuble • 320 m²

Epinal (88000)

129 Faubourg d'Ambrail Epinal Immeuble entier rénovation de 2009 2 commerces et 3 logements loués bonne gestion contact V Tisserand 06 22 80 69 25 Valéry TISSERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840915037 - NANCY.

FONCIMA

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par FONCIMA 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 400 000 €
Immeuble

Maidières (54700)

MAIDIERES A VENDRE, Immeuble comprenant un local commercial réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec une place de stationnement incluse. Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Prix : 1 400 000 euros CONTACT : Monsieur Loïc VIARD Photos en cours de réalisation RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR LE BON COIN EN TAPANT FONCIMA DANS L'ONGLET RECHERCHER. Afficher plus

Guillaume Rapp - LF Immo

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

Proposée par Guillaume Rapp - LF Immo 28/03/2025 - mise à jour 27/04/2025

5

143 000 € 726 €/m²
Immeuble • 197 m² • 5 chambres

Bussang (88540)

À vendre à Bussang, en France, cet immeuble exceptionnel d'environ 197 m² pour 225 mètre carré au sol sur un terrain de 531 m² offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Avec ses 10 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Différentes possibilités car deux appartements ont déjà été créés et sont en état d'être loué, la maison jumelée elle est à rénover totalement pour créer une maison mitoyenne de 110 mètres carrés ou bien deux appartements, mais il serait également faisable d'agrandir l'appartement du rez-de-chaussée pour créer un plateau d'environ 90 mètres carrés, les possibilités de création d'espace sont variés et à déterminer sur place. L'une des deux maisons a déjà effectué les travaux de mise aux normes pour la fosse septique Les annonces séparées des deux maisons jumelées : Les cuisines équipées sont parfaites pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage électrique, au fuel et le poêle à granulés assurent un confort optimal en toutes saisons. L'emplacement de cet immeuble est idéal, proche des commodités et des transports en commun, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou un projet de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bussang. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété hors du commun. Annonce publiée par Guillaume Rapp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Willer Sur Thur, 68760 immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°910 245 513. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

LOGIA

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LOGIA 27/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

1

660 000 € 2 357 €/m²
Immeuble • 280 m²

Nancy (54100)

Venez découvrir ce bel immeuble, situé au 31 rue des Ponts. L'immeuble est composé d'un local commercial, un F3, deux F2 et un F1 bis, sur 4 étages. Surface : environ 280m². Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuel Zaug au : 06.86.07.69.91

FRIEDRICH IMMOBILIER

(666 avis)

Annonce publiée le 03/02/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 03/02/2023 - mise à jour 24/04/2025

(666 avis)

6

71 500 € 186 €/m²
Immeuble • 385 m²

Ligny-en-Barrois (55500)

Située à LIGNY-EN-BARROIS, cet immeuble comprend au rez-de-chaussée : entrée, local commercial, garage, dégagement, WC et salle d'eau ; au premier étage : dégagement, trois pièces et grenier. Une surface aménageable d'environ 385 m². Au rez-de-chaussée : - Local commercial (90 m²) : sol dalle béton, une vitrine triple vitrage - Bureau (18,7 m²) : sol carrelage, placards encastrés, fenêtre double vitrage. - WC : dalle béton A l'étage : - Pièce (40 m²) : sol plancher deux fenêtres simple vitrage, - Pièce (20 m²) : sol plancher, une fenêtre simple vitrage En dépendances : - Grenier aménageable (80 m² + 32 m²) : sol plancher + copeaux pressés - Garage (56 m²) : sol dalle béton, porte 2 accès rue (avant arrière) - Grange (50 m²) : sol dalle béton, 2 portes accès rue (arrière) - Cave (25,6 m²) : sol terre battue Taxe foncière 1000 euros ¼ toiture neuve, le reste de la charpente date des années 90 dont une partie à revoir. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 09/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

12

245 000 € 1 853 €/m²
Immeuble • 132,23 m²

Sierck-les-Bains (57480)

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé à Sierck-les-Bains. Cet immeuble, en mono propriété, se compose de trois appartements charmants, tous actuellement loués, offrant une rentabilité attractive de 7,8%. Détails des appartements : Au rez-de-chaussée : un studio de 24,13m2 avec kitchenette et salle d'eau - chauffage électrique Au premier étage : un appartement F3 en duplex de 54,88m2 - chauffage au gaz Au second et dernier étage : un appartement F3 en duplex de 53,22m2 - chauffage au gaz Atouts de l'Immeuble : Loyer Annuel : 20 400 euros/an Rentabilité : 7,8% Emplacement : Situé en plein centre de Sierck-les-Bains, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Travaux à Prévoir (à la sortie des locataires) : Rafraîchissement : Un simple coup de peinture pour donner un nouveau souffle aux appartements. Anomalies Électriques : Quelques ajustements nécessaires pour une mise à jour conforme. Cet immeuble est une opportunité d'investissement, avec des locataires déjà en place et une rentabilité stable. La localisation idéale et le charme des appartements assurent une demande locative constante. Contact : Charlène Thomas : 06 75 28 26 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Afficher plus

Aumetz Immobilier Centre

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aumetz Immobilier Centre 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

13

399 000 € 1 243 €/m²
Immeuble • 321 m²

Audun-le-Roman (54560)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ * VENDU * AUDUN LE ROMAN IDEAL INVESTISSEURS Immeuble de rapport composé de 4 appartements - 2 appartements F5 dont un avec garage, terrasse et jardin et l'autre avec balcon et garage , 1 appartement F4 et 1 F2 duplex. - en sous sol : 4 caves dont une réservée pour les produits et ustensiles d'entretien. - grenier Loyer annuel 29220 €. Tous les logements sont actuellement occupés. Loyer actuellement en dessous du prix du marché, belle marge de progression. Côté technique : Construction sur dalle - double vitrage - chauffage électrique - Toiture en bon état. Honoraire à charge vendeur . Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5093 Afficher plus

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