Achat immeuble en Lorraine

Jacky RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jacky RICHARD - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

60 000 € 526 €/m²
Immeuble • 114 m²

Stenay (55700)

Situé à Stenay (55700), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé proche du centre-ville offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles qu'écoles, supermarché, boulangerie, crèche, cinéma, et autres commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour des investissements locatifs. Cet immeuble à fort potentiel locatif se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial de 60 m² environ avec arrière-cuisine et toilette, chauffage électrique. Le premier étage propose un appartement de type F2 d'une surface de 54 m² avec chauffage électrique et doubles vitrages PVC. Enfin, le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable. La toiture a été récemment refaite à neuf, et un grand parking à proximité facilite le stationnement des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 0617694971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405 - SAFTI – RICHARD Jacky, Conseiller indépendant Afficher plus

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GALLYS IMMOBILIER

(300 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 02/05/2025

(300 avis)

419 000 € 855 €/m²
Immeuble • 490 m²

Moyeuvre-Grande (57250)

Attention Investisseurs ! Yann de l'Agence Gallys Immobilier vous propose ce magnifique immeuble de caractère, construit en 1900, à Moyeuvre-Grande (57250). Intérêt ! Il abrite deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, un barbier et une épicerie, ainsi que quatre appartements spacieux et lumineux. Composition : Au rez-de-chaussée un salon de coiffure/barbier de 43 m² loué 490€ HC/MOIS avec 30€ de charges/mois avec bail dérogatoire. Au rez-de-chaussée également une épicerie DE 72,4 m² louée 495€ HC/MOIS avec 20€ de charges/mois avec bail dérogatoire. Au premier étage un appartement F5 de 122 m², avec ses pièces spacieuses et son charme d'antan, 3 grandes chambres, salon-séjour, balcon, cuisine, salle de bains, WC separé, loué 660€ HC/MOIS avec 50€ de charges/mois. Au deuxième étage un appartement F2 de 58 m² avec cuisine, chambre, salon-séjour, salle de bain avec WC loué 430€ HC/MOIS avec 25€ de charges/mois. Au deuxième étage également un appartement F3 de 65 m², cuis, sdb, wc, salon sejour, 2 chambres en enfilade, chauffage gaz, 2 balconets 480 HC, 50/MOIS CHARGES Un appartement F5 de 130 m² au 3ème étage, cuisine, salon-séjour, salle de bain double vasque, WC, pièce buanderie, 3 immenses chambres, loué 660 euros HC/MOIS. L'immeuble est en bon état, avec une toiture partiellement refaite. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière indépendante pour chaque logement. Cumul des loyers : 3215 euros par mois (hors charges) pour l'ensemble de l'immeuble. Rentabilité locative de 8,4 % Action ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien avec un potentiel locatif considérable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 199. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7234.00 € et 9786.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119 Afficher plus

Colnet Patrick - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Colnet Patrick - Dr HOUSE-IMMO 04/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

202 500 € 169 €/m²
Immeuble • 1 200 m² • 35 chambres

Vittel (88800)

Ancien Hotel surface d'environ 1200 m² à rénover avec parking annexe, proche du parc thermal il est composé d'un sous sol sur la totalité du batiment , d'un rdc (ancien restaurant) surmonté de 3 étages . Possibilité de reconvertir le rdc en appartements PMR ou en cellules commerciales. Une découpe par plateau (env. 300 m²/plateau ) peut être envisagé (exemple achat du rdc seul pour commerces) . Photos non contractuelles . Dossier sur demande. Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

PATRIMO

Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par PATRIMO 12/02/2024 - mise à jour 01/05/2025

1 500 000 € 1 845 €/m²
Immeuble • 813 m²

Jarville-la-Malgrange (54140)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - immeuble de rapport avec 14 appartements et combles aménageables. TOITURE EN TRÉS BON ÉTAT FAÇADE SUR RUE TRÉS BON ÉTAT FAÇADES INTÉRIEURES ÉTAT CORRECT MENUISERIES DOUBLES VITRAGE ENTIÈREMENT LOUE SANS VACANCES LOCATIVES C - D TAXE FONCIERE: 9107 € DPE REVENUE LOCATIF - 94 980€ annuel Afficher plus

KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KG IMMOBILIER 06/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

250 000 € 1 020 €/m²
Immeuble • 245 m²

Nancy (54000)

Opportunité rare vous ne rêvez pas vous êtes bien à 1000 euros/m2! Situé à deux pas de la gare dans un emplacement privilégié rue mont désert à Nancy , cet immeuble bourgeois combine charme architectural et potentiel d'investissement. Avec une surface totale de 245 m², cet immeuble en monopropriété est composé de 4 lots : 3 plateaux et 1 local commercial avec la possibilité à l'arrière de faire une terrasse , cet immeuble est actuellement exploité sous un bail commercial. Fonds de commerce à vendre : 47 000 euros en sus, permettant une libération totale de l'immeuble pour votre projet immobilier Caractéristiques : - Emplacement exceptionnel : Proche de la gare, dans un quartier en pleine expansion. - Surface totale : 245 m² - Composition : 3 plateaux ( surface par niveau environ 60+50+25 m2 ) + 1 local commercial de 105m2 - Immeuble bourgeois avec éléments d'architecture de caractère Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Afficher plus

Maître Sandra GINDEIN MASSEROLI

Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Maître Sandra GINDEIN MASSEROLI 22/04/2023 - mise à jour 24/04/2025

150 000 € 1 572 €/m²
Immeuble • 95,4 m² • 2 chambres

Etival-Clairefontaine (88480)

Immeuble de rapport à usage d'habitation des années 1990 comprenant trois logements loués :Au rez de chaussée : * Un appartement (F2) d'environ 47 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, buanderie, salle d'eau. Jardin privatif ayant accès depuis le séjour. Chauffage individuel électrique. Appartement actuellement loué 413,28 €DPE : 229kWh/m²/an (catégorie D) / 7kg co2/m²/an (catégorie B).Au premier étage : * Un appartement (F2) d'environ 33,4m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, cellier, salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Appartement actuellement loué 345 € .DPE : 209 kWh/m²/an (catégorie D) / 6kg co2/m²/an (catégorie B).* Un studio d'environ 15m² comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau. DPE : 319 kWh/m²/an (catégorie E) / 9 kg co2/m²/an (catégorie B).Studio actuellement loué : 300,00 €. Grand garage pour lequel le vendeur se réserve un droit exclusif d'usage sa vie durant. Stationnement possible sur le terrain à l'avant de l'immeuble et abris de jardin privatifs à chaque appartement. Assainissement : tout à l'égout.Taxe foncière 2024 : 623 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : immeuble proche de toute commodités, du centre, de la gare, et de la voie rapide (SAINT-DIE / NANCY) vous est proposé au prix de 150 000 euros (dont 5 000 euros de frais de négociation). Afficher plus

Verdun Immobilier

(163 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Verdun Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 25/04/2025

(163 avis)

370 000 € 184 €/m²
Immeuble • 2 016 m²

Verdun (55100)

Situation exceptionnelle : À deux pas des quais de Meuse et du Quai de Londres, en plein cœur du Verdun historique. Ensemble immobilier de 2 016 m², composé de : - 2 rez-de-chaussée commerciaux - 4 étages d'habitation - Ascenseur et vaste cage d'escalier À rénover entièrement – idéal pour un projet de réhabilitation d'envergure. Forte attractivité locative : Potentiel élevé pour de la location courte durée type Airbnb, coliving ou immeuble de rapport. Spécial investisseur : Un bien rare à fort rendement après travaux. Contact : Pour plus d'informations, contactez Alisone WOLF au 07 76 15 16 18 Référence agence : 8048 Afficher plus

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 30/09/2023 - mise à jour 24/04/2025

90 000 € 269 €/m²
Immeuble • 335 m²

Clermont-en-Argonne (55120)

Situé au centre de Clermont en Argonne cet ancien bar restaurant offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une surface habitable de 335 m2 Ce bien est composé d'une salle de bar avec comptoir, une cuisine non équipée, une salle de restaurant avec terrasse et deux toilettes, au premier étage se trouve 8 chambres équipées de lavabos, un toilette et une salle de douche Dans les combles un appartement a été crée pour une surface au sol de 65 m2 Ce bâtiment dispose de caves sur toute sa surface accessible également par l'arrière Chauffage central fuel, fenêtres PVC au rez de chaussée et simple vitrage au 1er étage, gaz de ville, assainissement collectif Des travaux de rénovation sont à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7430.00 et 10100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Yannick BASSUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843501164 RCP ACI23575 Afficher plus

MENTOR

(268 avis)

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MENTOR 13/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

(268 avis)

125 000 € 506 €/m²
Immeuble • 247 m² • 5 chambres

Charmes (88130)

CHARMES - IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN ACTIVITE ET UN APPARTEMENT EN TRIPLEX ACTUELLEMENT LOUES RENTABILITE INTERESSANTE (env. 11%) Situé dans l'hypercentre de Charmes, je vous propose cet immeuble composé d'un commerce (bar) actuellement en activité et d'un appartement en triplex. Le bar, d'une superficie d'env. 116 m2, dispose d'une grande salle, d'un espace "jeux" , de toilettes PMR, d'une grande terrasse extérieure et d'une cave. L'appartement d'une superficie d'env. 131 m2 comprend : Au 1er niveau : une pièce à vivre avec une cuisine aménagée (actuellement à usage de bureau) Au 2ème niveau : 1 wc, 2 chambres, une salle de bain Au 3ème niveau : 1 wc, 3 chambres Au dernier niveau : un vaste grenier aménageable. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation de 2015 env.) Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Assainissement collectif. Un compteur électrique et d'eau pour l'immeuble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement. L'ensemble est loué par le même locataire (revenus locatifs sur demande) Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL. Afficher plus

AKOMI

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AKOMI 30/06/2024 - mise à jour 25/04/2025

190 000 € 594 €/m²
Immeuble • 320 m²

Cirey-sur-Vezouze (54480)

Spécial Investisseur ! Ancienne gare rénovée en immeuble située à Cirey-sur-Vezouze proche de toutes commodités, commerces, école. Axe Nancy-Strasbourg, proche Center Parc. Située à 1h15 de Strasbourg, 1h de Nancy, 30 de Lunéville et Sarrebourg. Cet immeuble de 320m² implanté sur une parcelle de 1033m² propose 2 appartements rénovés . A noter le bien dispose en plus d'une superficie de 150m² offrant la possibilité de créer un troisième appartement. Vous trouverez au RDC un appartement adapté PMR de 71m². Cet appartement totalement rénové est actuellement loué à 550euros, il dispose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, salle d'eau avec WC. Un jardin de 100m² agrémente ce premier appartement. L'étage quant à lui dessert un second appartement rénové de 100m², loué 450euros. Ce dernier offre 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème chambre. Il comprend également une cuisine, un salon séjour et 2 salles d'eau, 2 wc. Une agréable terrasse de 35m² complète l'appartement. Enfin cet immeuble offre la possibilité de créer un troisième appartement de 150m² avec jardin de 230m². Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778 Afficher plus

AVANTAGE IMMOBILIER 55

(102 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AVANTAGE IMMOBILIER 55 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(102 avis)

266 500 € 592 €/m²
Immeuble • 450 m²

Bar-le-Duc (55000)

' EXCLUSIVITE ' Boulevard de la Rochelle, emplacement No1, MAGNIFIQUE IMMEUBLE traversant ( 2 rues ) comprenant au rez de chaussée une surface commerciale de 150 m2 environ avec vitrines et 3 accés différents, une trés belle entrée indépendante vous menant aux 1er et 2iéme étages vous offrant 7 pièces à chaque niveau soit environ 260 m2 desservis par un superbe escalier central allant jusqu'au grenier aménageable de 150 m2. Il s'agit d'un bien d'exception tant par sa situation, sa surface, sa mixité, vous permettant des aménagements selon votre idée pour obtenir un patrimoine de trés grande qualité !!! Afficher plus

Gilles DELZERS - SAFTI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Gilles DELZERS - SAFTI 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

155 000 € 646 €/m²
Immeuble • 240 m²

La Vôge-les-Bains (88240)
Bains-les-Bains

Situé à Bains-les-Bains (88240), ville thermale bien connue du centre des Vosges accueillant la chaîne thermale du soleil et ses presque 5000 curistes , cet immeuble est situé dans un environnement paisible proche du centre ville . À proximité, une école , mais aussi le centre du village et la station thermale avec son parc. Le batiment dispose de 4 appartements dont 3 loués, mais aussi l'opportunité, avec un 4 ème appartement meublé disponible de profiter de la demande importante de location pour curiste en augmentant sa rentabilité locative totale . Implantésur un terrain de 525 m², l'immeuble se distingue par sa structure bien entretenue comprenant un grand garage pratique, un local chaufferie et deux caves, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. De plus, le stationnement est aisé pour les résidents avec de nombreuses places de parking à proximité et un parking privé de 3 places. À l'intérieur, chaque appartement de l'immeuble bénéficie d'une surface habitable entre 50 et 69 m2 environ et de larges fenêtres double vitrage, offrant un agencement confortable pour la vie quotidienne. Les parties communes sont desservies par un bel escalier en pierre , le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont assurés par 2 PAC, doublé éventuellement par une chaudière fuel permettant une adaptation personnalisée. Une parcelle de 500 m2 environ complète la propriété Ce bien offre ainsi une belle opportunité pour de l'investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELZERS, Tél. : 0651934322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 751 332 271 - SAFTI – DELZERS Gilles, Conseiller indépendant Afficher plus

Samantha-Cheyenne DIDOT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Samantha-Cheyenne DIDOT - iad 12/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(32 avis)

475 000 € 544 €/m²
Immeuble • 873 m²

Uriménil (88220)

iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, à 10 minutes d'Epinal, 10 minutes de Xertigny sur la commune d'URIMENIL. Sur une parcelle de 1880 m2 : Immeuble de rapport comprenant 7 APPARTEMENTS LOUÉS, il dispose d'un parking, jardin et d'un garage de 125 m2 à exploiter. Revenus actuels : 44 600 €/an Revenus optimisés : 55 000€/an Chaque logement bénéficie de stationnement et d'un extérieur privatif. L'immeuble se décompose comme ce qui suit : Au rez de chaussée : - Appartement climatisé de 74 m2 : grande pièce de vie avec cheminée, une chambre avec verrière, un coin bureau, un espace dressing, salle d'eau, WC buanderie et cellier. Terrasse privative. - Appartement de 91 m2 : entrée, grande pièce de vie climatisée, une chambre, un dressing, salle d'eau et WC séparé, cellier. Terrasse privative. - Appartement climatisé de 134 m2 : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, buanderie et cellier. Terrasse privative. - Un ancien local commercial en cours de rénovation de 100 m2 Au premier étage : - Appartement de 81 m2 : cuisine séparée, pièce de vie avec poêle à pellets et son accès terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 dressing, 1 WC séparé, un cellier buanderie. Au deuxième étage : - Appartement de 120 m2 : Pièce de vie climatisée avec mezzanine, coin nuit avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier. Terrasse privative non attenante. - Appartement de 75 m2 : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Terrasse privative non attenante. - Appartement de 72 m2 : cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, grenier. Terrasse, garage et cave. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha-Cheyenne DIDOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Annunziato FAZZARI - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Annunziato FAZZARI - Optimhome 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(112 avis)

90 000 € 363 €/m²
Immeuble • 248 m²

Stenay (55700)

Proche de la Belgique et du Luxembourg, une superbe affaire à vendre en exclusivité, un immeuble à usage d'habitation et de commerce en plein centre-ville, situation de 1er choix bénéficiant de stationnement à proximité ! Cette bâtisse se compose d'une partie commerciale en rez de chaussée, ancien café-bar vendu avec sa licence 4, il comprend sur 104 m², la salle de bar, cuisine, WC, toilette Homme-Femme, une pièce avec accès sur terrasse couverte de 37.50 m², une entrée indépendante pour deux appartements en étage. Au 1er étage, un appartement de 68.70 m² très lumineux, entièrement rénové comprenant Entrée avec placard, salon-séjour et cuisine intégrée sur 41.50 m², une chambre de 12.35 m², salle de douches avec WC. Au 2ème étage, un appartement de 67.80 m² très lumineux, à rafraîchir, comprenant, l'entrée, cuisine intégrée, salon-séjour, salle de douches, WC, une chambre et un bureau. Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique. Très belle affaire pour une personne qui souhaite créer une activité commerciale en plein centre-ville et sa résidence principale ou investisseur souhaitant faire 3 locations. A saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 574473 ) Afficher plus

Sandrine Palumbo - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sandrine Palumbo - iad 02/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(9 avis)

541 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 407 m²

Forbach (57600)

iad France - Sandrine Palumbo vous propose: Découvrez cet immeuble de rapport situé à Forbach, offrant une rentabilité immédiate grâce à plusieurs lots déjà loués. Composition du bien : - Appartement F3 (loué) : chauffage gaz individuel par radiateurs - Appartement F4 (loué) : chauffage gaz individuel au sol - Studio (libre à la location) : chauffage gaz individuel au sol - Local commercial (loué) : chauffage gaz individuel au sol Atouts supplémentaires : - Combles aménageables : possibilité de créer au moins deux appartements supplémentaires - Grand jardin : un espace extérieur appréciable , rare pour un immeuble de rapport - Garages et places de parking à l'arrière : un vrai plus pour les locataires et la valorisation du bien. - Double vitrage et isolation extérieure : confort thermique et économie d'énergie - Aucun travaux à prévoir : immeuble en parfait état , prêt à générer des revenus sans surcoût. Montant des loyers : 37 788 € Montant de la taxe foncière : 4000 € Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un patrimoine rentable et évolutif. Proche de la frontière allemande ainsi que de toutes les commodités Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 541000 euros. Prix hors honoraires : 519000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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