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Seize Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024
Proposée par Seize Immobilier 11/09/2024
5
Immeuble, 362 m²

1 260 000 € 3 481 €/m²
Immeuble • 362 m²

Lille (59800)

Très bel emplacement ultra prisé en secteur sauvegardé Immeuble cadastré en 1 lot de commerce et 4 lots d'habitations libres d'occupation. Travaux complets de l'immeuble à prévoir RDC : Commerce 120m2 + cave de 120m2 1er : Type 2 - 55m2 1er : Type 2 - 55m2 2ème : Type 2 - 38m2 2ème Type 2 - 34m2 Mandat n°1502 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Morgane LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00107 - .

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C & T Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par C & T Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Immeuble, 311 m²

230 000 € 740 €/m²
Immeuble • 311 m²

Aniche (59580)

IMMEUBLE DE RAPPORT Immeuble de rapport situé à ANICHE comprenant 9 appartements avec compteurs électriques et eau individuels. Il est composé de 4 studios, 4 F2 et 1 F3. Actuellement 5 appartements loués sur 9. Gros rafraichissement à prévoir. Travaux électricité et rénovation sur devis à l'agence.

François Lafarge - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par François Lafarge - iad 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Immeuble, 69 m²

249 000 € 3 609 €/m²
Immeuble • 69 m²

Lille (59000)

iad France - François Lafarge (06 95 85 12 34) vous propose : Appartement T2 à usage professionnel exclusivement ( profession libérale, professionnel de santé (médical ou paramédical), avocat, activité de conseil etc... - Entre Lille et Lambersart dans une résidence sécurisée. Cet appartement T2 de 69m² + balcon saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Dans un quartier prisé de Lille, à proximité immédiate des quais de la Deûle, du parc du Colysée et donc de la Citadelle de Lille, il est particulièrement bien desservi par les transports en commun (métro bois Blanc et Port de Lille) et dispose d'un accès facile à la rocade Sud et Ouest de Lille. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux. L'accès est sécurisé et d'autres professionnels sont présents dans l'immeuble ( Stomatologues, dentistes, psychologue ...). Le quartier est dynamique avec l'Hôpital privé Le Bois à 2 pas. Il se compose d'un premier bureau spacieux avec une porte fenêtre double donnant accès sur un balcon, 2 autres pièces peuvent être utilisées en bureaux, salles de soins, salle d'attente, etc... Un espace accueil est déjà existant. Avec les photos jointes à l'annonce nous vous proposons des suggestions d'aménagement. => Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Lafarge EI (ID 83984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 442756789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ramzi Zouari - efficity
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Ramzi Zouari - efficity 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Immeuble, 101 m²

359 000 € 3 554 €/m²
Immeuble • 101 m²

Lille (59000)

["59000 LILLE - CONCORDE - IMMEUBLE AVEC RAPPORT DE RENTABILITE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur de Lille, dans le quartier Concorde. Cet immeuble offre un ensemble de caractéristiques idéales pour un investissement immobilier. D'une surface totale de 102m², composé de 2 étages, cet immeuble propose des espaces de vie spacieux en co-living. Chaque niveau offre des possibilités d'aménagement variées, laissant libre cours à votre imagination pour créer des appartements modernes et confortables il serait possible d'en créer 2 supplémentaires. -Rdc = 41 m² ; Une entrée qui dessert l'espace commun de vie, salon/cuisine/SDE/wc offrant un total de 32m² -1er Etage ; Un studio tout-équipée offrant 22,82 m² -2eme Etage; 3 Chambres Etudiant + sde et wc L'emplacement de cet immeuble est idéal pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Lille, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé grâce à son parc a disposition. Les commodités et les transports en commun à proximité en font un Investissement sûr et rentable ; A pied; -4min de la Catho -4min de Amos Lille ( Ecole de sport) -6min du metro porte de Lille - 7min du Metro Cormontaigne - 12min de l'icam (école d'ingénieur) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble offrant un emplacement idéal à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cet immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LOGÉNORD
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par LOGÉNORD 12/10/2024
1
Immeuble, 219 m²

189 000 € 863 €/m²
Immeuble • 219 m²

Lille (59000)

Opportunité exceptionnelle à proximité du CRT Lesquin ! Cet entrepôt dispose de 11 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour maximiser votre espace de stockage ou d'activité. Caractéristiques clés : Superficie de 219 m² Hauteur sous plafond : 11 mètres Compteur individuel Accès direct à l'autoroute A1 À quelques minutes de l'aéroport de Lille Cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une zone en plein développement, parfaitement desservie et proche des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien peut être facilement loué dans ce secteur dynamique, assurant un rendement locatif supérieur à 10%. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GOODLUX IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par GOODLUX IMMO 15/10/2024
12
Immeuble, 300 m²

515 000 € 1 717 €/m²
Immeuble • 300 m²

Roubaix (59100)

En exclusivité GOODLUX IMMO vous propose cet immeuble de rapport secteur McArthurGlen et proche des grandes écoles de Roubaix composé de : - Une grande cave de stockage - Rdc commercial 75M² avec belle visibilité comprenant mezzanine et bureau en fond de cours loué. - 1er étage bureau 60 M² loué - 2eme étage appartement type 2 de 60M² Loué - 3eme étage appartement typé 2 de 65 M² Loué Rapport locatif brut annuel 39keuros Taxe foncière 2810euros Prix de vente 515000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

LES DENICHEURS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par LES DENICHEURS 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
14
Immeuble, 215 m²

86 000 € 400 €/m²
Immeuble • 215 m² • 6 chambres

Fourmies (59610)

Les Denicheurs Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons comptant respectivement 115 m² et 100m² habitable proposant 17 % de rentabilité. Elles sont situées sur la commune de Fourmies , dans un environnement calme , optimal pour y placer des familles . L'emplacement est idéal car cet ensemble est à seulement 500 mètres des premiers commerces et commodités : supermarché, pharmacie, médecins, coiffeurs, tabac-presse ... Les maisons sont composées chacune de la manière suivante : * Maison 1 de 115 m² : cuisine , séjour double , wc , débarras , 4 chambres , une salle d'eau , 30 m² de grenier , terrain verdoyant et clôturé. * Maison 2 de 100 m² : cuisine , séjour , salle d'eau , 2 wc , 2 chambres , jardin, garage . * Dépendances de 66 m² permettant d 'accroitre le revenu locative ( voir dernière photo ) Les +++ : * valeur locative : 700euros et 575 euros . ( 17 % de rentabilité brut ++ ) * Dépendances de 66 m² permettant d 'accroitre le revenu locative . ( voir dernière photo ) * Electricité + convecteur neuve pour l 'un / trés correcte pour l 'autre . * Menuiseries PVC DV pour l 'un et bois pour l 'autre . * Toiture et charpente saine * Tout a l 'égout Les --- : * Quelques réfections a prévoir . Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600euros et 2040 euros. L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires : 7.5% du prix de vente.

AGENCE SOLSTICIA
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par AGENCE SOLSTICIA 15/10/2024
5
Immeuble, 160 m²

390 000 € 2 438 €/m²
Immeuble • 160 m²

Roubaix (59100)

À Roubaix, A cinq minutes de stations de métro Charles de Gaulle, et proches des écoles et de commerces... Se situe l'immeuble Neuf lots meublés, Composé de Neuf lots : 1ere lot : un studio 20m2 loué meublé à 380 e plus 30e de charges. 2eme Lot : un studio 20 M2 loué meublé à 380e plus 30e de charges. 3eme lot: un studio 16 M2 loué meublé à 320e plus 30e de charges. 4 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 5 ème lot : un studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 6eme lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 7 ème lot : studio 18 M2 loué meublé à 350e plus 30e de charges. 8eme Lot : studio loué meublé à 350 e plus 30e de charges. 9eme Lot : studio meublé à 350 e plus 30e de charges. Une petite cour. Compteurs électriques individuels. Compteurs d'eau individuels. Chauffage électrique. Taxe foncière : 3600/an . Revenu mensuel : 3 180,00euros soit 38 160euros de revenu annuel Soit environ 9% de rentabilité Superficie : environ 165 m² Région: ROUBAIX (59100) Prix de vente : 390 000, 00euros Référence : M752067.

Foncia Transaction Lille Chevillards
(74 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lille Chevillards 23/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(74 avis)
14
Immeuble

474 000 €
Immeuble

Lille (59000)

Ronchin limite LILLE, Immeuble de rapport composé de trois appartements type 3 de 61m2 chacun, caves au sous sol et deux parking. L’appartement du rez de chaussée dispose d'un petit jardin. Les logements sont tous identiques: grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains et wc séparés. Deux belles chambres. Appartement du rez de chaussée entièrement rénové. Prévoir juste un petit rafraîchissement sur les deux autres. L’immeuble est vendu vide d’occupation. Loyers potentiels 750e/800e par appartement. Trois caves aux sous sol. Compteurs individuels. Toiture de l'immeuble refaite. Deux garages. Possibilité d'une élévation de plus de 50m2 au sol à la place des parkings. Idéal pour investisseur, immeuble en super état général, facile à gérer. Faire vite, rare sur le secteur.

IMMOUEST AGS | Saint-Omer
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par IMMOUEST AGS | Saint-Omer 24/10/2024
1
Immeuble, 175 m²

314 000 € 1 794 €/m²
Immeuble • 175 m²

Dunkerque (59140)

Votre agence ImmOuest Gravelines vous propose cet immeuble situé à 20 minutes de Dunkerque offrant : Au rdc : deux cellules commerciales, salle d'eau privative, cuisine, cour. Au premier étage : couloir desservant un espace bureau, une chambre, une pièce de vie avec cuisine, salle de bains et wc indépendant. Au second étage : grenier partiellement aménagé. Quelques travaux à prévoir : environ 60 000 euros. Parking et places de stationnement à proximité. ----- Prix : 314 000 euros HAI dont 4.67% (14 000 euros) de frais d'agence à la charge du vendeur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 428183 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

CHEZ VOUS
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par CHEZ VOUS 30/10/2024
13
Immeuble, 110 m²

189 000 € 1 718 €/m²
Immeuble • 110 m² • 3 chambres

Valenciennes (59300)

En exclusivité : Immeuble de rapport en hyper centre ville de Valenciennes comprenant : deux appartements : Au rdc : un appartement T2 avec une petite cour loué 565 euros / mois HC + 35 euros (eau froide et taxe de ramassage des ordures ménagères) Au premier étage : un appartement T3 d'environ 52 m2 loué 700 euros / mois HC + 50 euros (eau froide et taxe de ramassage des ordures ménagères) Total = 565+700 = 1265 x 12 = 15 180 euros annuels. Chaque appartement a son propre compteur. La taxe foncière est d'environ 1067 euros. Le bâtiment à été entièrement rénové à l'intérieur, pas de travaux à prévoir, pas de syndic de co-pro.... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Immeuble, 170 m²

205 000 € 1 206 €/m²
Immeuble • 170 m²

Roubaix (59100)

En vente en EXCLUSIVITE chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Possibilité de récupéré le bien clé en main grâce a nos forfait tout compris!! Suivi de chantier ameublement décoration mise en place de locataire A partir de 2500 euros Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 13% % Secteur Roubaix Gare face à l'université de Roubaix et du métro ( moins d'une minutes a pied) à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation de 9 personnes pour étudiants et salariés Maison d'environ 170 m2 avec de beaux volumes, composée de 8 chambres, une salle de bain et WC un salon une cuisine et un extérieur Taxe foncière 850 euros Le projet est de faire 9 chambres Entre 15 et 20m2 dont 4 avec mezzanine en colocation avec salle de bain et Wc privé, 120 000 euros de travaux a prevoirs Revenus éventuels en colocation 430 € x 4 + 5 x 450 = 3970 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 47640 annuel soit 13% Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de tourcoing .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

FAELENS IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par FAELENS IMMOBILIER 31/10/2024
7
Immeuble, 290 m²

999 000 € 3 445 €/m²
Immeuble • 290 m²

Lille (59000)

Lille Gares (VL5466) Superbe immeuble à usage mixte de 300m2 à proximité des gares. Au rez de chaussée : un local professionnel de plus de 110m2 avec de beaux volumes, espaces sanitaires, une cour et une belle cave voutée. Au 1er étage : un appartement d'environs 80m2 ayant gardé tout son cachet. Au 2eme étage : un appartement de 85m2 loi carrez avec mezzanine. Possibilité de places de parking en sus. Idéal investisseur! Potentiel locatif : plus de 62 500 euros 999 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur Alyette GRONERT chez FAELENS IMMOBILIER 06 38 32 63 33 ou 03 20 52 20 16 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3409.00 et 4409.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613

Nicolas DEROUVROY - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Nicolas DEROUVROY - iad 02/11/2024 - mise à jour 04/11/2024
(20 avis)
7
Immeuble, 125 m²

1 580 000 € 12 640 €/m²
Immeuble • 125 m²

Lille (59800)

iad France - Nicolas Derouvroy (06 81 21 31 72) vous propose : Opportunité Unique à Lille : Idéalement situé en plein cOEur de Lille sur la Grand Place, ce bâtiment offre une surface de 125m² sur 6 niveaux et constitue un bien rare sur le marché immobilier Lillois. Ce bâtiment présente un cachet historique indéniable et un beau potentiel d'aménagement. Actuellement constitué d’un rez-de-chaussée commercial et de 5 appartements, toutes les possibilités peuvent être envisagées dans le cadre d’un investissement. A noter que la façade a bénéficié d’une très belle rénovation récemment. Les huisseries extérieures ont également été changées. Un emplacement idéal pour un ambitieux projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Derouvroy EI (ID 59862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe ORRU - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Christophe ORRU - iad 04/11/2024
(1 avis)
7
Immeuble, 125 m²

56 000 € 448 €/m²
Immeuble • 125 m²

Fresnes-sur-Escaut (59970)

iad France - Christophe Orru (06 58 71 40 76) vous propose : En exclusivité Immeuble de rapport avec fort potentiel de 125m2– Opportunité à saisir rapidement ! Situé en plein cOEur de Fresnes-sur-Escaut, à proximité immédiate de l’hyper-centre, cet immeuble de rapport représente une occasion unique pour les investisseurs avertis. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Ancien local commercial de 42 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie. Étage : Surface aménageable permettant la création d’un appartement, optimisant ainsi la rentabilité locative. Travaux à prévoir : L’ensemble nécessite des rénovations, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos projets. Atouts de Fresnes-sur-Escaut : Situation géographique avantageuse, à proximité de Valenciennes et des axes autoroutiers majeurs. et proche frontière belge . Marché immobilier attractif, avec une demande locative en constante progression. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Orru EI (ID 4242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 484872908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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