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NADEGE DESCAMPS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par NADEGE DESCAMPS - BSK Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

479 900 € 2 181 €/m²
Immeuble • 220 m²

Condette (62360)

NOUVEAUTE -EN EXCLUSIVITE - IMMEUBLE A CONDETTE de 3 lots vendus loués à l'année! proximité des commerces et à 10 minutes de la plage d'Hardelot !!!! Compteurs individuels ️ Au Rez-de-chaussé: 1 STUDIO DE 34 m² 1 APPARTEMENT DE 77 m2 avec 2 chambres,terasse et jardinet grillagé A l'étage: 1 APPARTEMENT DE 110 m2 avec 4 chambres et jardin DPE D et DPE E Prix : 479 900€ FAI Faites vite Contactez moi : 06.17.39.48.89 Visites et Renseignements. Nadège Descamps Cette annonce référence 257651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE DESCAMPS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 81319417200017. Prix du bien : 479 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1454.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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- Sextant France & International

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 23/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

349 000 €
Immeuble • 5 chambres

Douai (59500)

Sextant France, vous propose cette maison bourgeoise complètement rénovée de 1928, totalement meublée, d'une surface de 162m2. IDEALE PROFESSION LIBERALE AU RDC + 4 CHAMBRES POUR ETUDIANTS AVEC SALLE D EAU PRIVATIVE CHACUNE. Possibilité 2350 EUROS/mois LOCATIF CHAMBRES HORS LOCAL RDC en SUS. Elle dispose au RDC, d'un beau hall d'entrée, d'un espace privé bureau pouvant être modifié en chambre supplémentaire. Un bel espace de vie avec un magnifique parquet, un espace petit déjeuner une cuisine ainsi qu'un wc indépendant. Aux étages, 4 belles chambres dont une en duplex avec salle de douche et wc privatifs pour chaucune des chambres. Cette maison dispose également d'une cave voûtée de 55M2, avec son espace chaufferie de 2018. Une jolie cour éxtérieure de 25m2 complète ce bien. Elle se situe à 800 m de de la Gare, 1 km de la Fac de Droit et de l'institution ST JEAN. Sa situation géographique, proche de toutes commodités, le confort des chambres et l'agencement de cette bourgeoise font d'elle un excellent investissement pour une colocation étudiants. Bonne rentabilité. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous présenter ce bel endroit. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial . Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur réf. 023472

Rheims Jérôme - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Rheims Jérôme - DR HOUSE IMMO 23/10/2024

349 000 € 2 958 €/m²
Immeuble • 118 m² • 4 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Encore une exclusivité Dr House :-) Idéalement placé en plein centre du quartier d'Annappes, cet immeuble séduira tous les investisseurs ! (revenus annuels bruts habituels: 28000 €). Au rdc, un bel espace permet l'installation de professions libérales ou avec quelques petites transformations, la création de 2 beaux studios. Au 1er étage, un appartement T2 et au 2ième étage, un grand studio. 4 lots cadastrés. La toiture est récente ainsi que les vélux. Rachat des parts de la SCI envisageables. Pour toute visite et demande d'informations, appelez Jérôme au 0669708171 Ce bien vous est présenté par Jérôme Rheims, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Square Habitat

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Square Habitat 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

388 000 € 2 425 €/m²
Immeuble • 160 m²

Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Une exclusivité Square Habitat, nous vous proposons cette magnifique maison de Maître en plein coeur de Quesnoy sur Deûle. Deux solutions s'offrent à vous: 1) Garder le RDC en partie professionnelle et utiliser les étages en habitation. 2) Faire une grande maison familiale. Le bâtiment offre une grande surface habitable (env. 160m² habitable) ainsi qu'un grenier aménageable. Grande cave voutée. Jardin privatif Prévoir travaux de modernisation dans la maison. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information. Visite virtuelle sur demande.

Lesueur Virginie - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par Lesueur Virginie - DR HOUSE IMMO 27/10/2024

219 000 € 1 685 €/m²
Immeuble • 130 m² • 4 chambres

Raismes (59590)

Pour mise en Location Immédiate ! Aucun Travaux à Prévoir !! Emplacement de choix !! À 100 m de la gare, commerces et autoroutes à proximité ! Rénové dans son intégralité en septembre 2024 ! Sur un immeuble de deux étages, 2 logements par niveau, et une surface commerciale au rez-de-chaussée composée comme ceci : -Surface commerciale de 30 m² refaite à neuf comprenant une pièce de 26 m², un WC, et un point d'eau de 3 m². Vitrine en double vitrage, électricité ok, isolation ok, chauffage électrique. -Parties Communes : une entrée individuelle desservant un local technique, et un local poubelles. Avec électricité et point d'eau. –Studio A de 15 m² + salle d'eau, chauffage électrique, cumulus, double vitrage. –Appartement B de 25 m² + salle d'eau, chauffage électrique, cumulus, double vitrage . -Appartement C de 19 m² avec mezzanine + salle d'eau, chauffage électrique, cumulus, double vitrage. -Appartement D de 27 m² plus salle d'eau 2 mezzanines, cuisine équipée neuve, chauffage électrique, cumulus, double vitrage. Points techniques : -compteurs séparés –électricité neuve –double vitrage OK -isolation OK –sols neufs –escalier refait à neuf –cumulus OK –chauffage électrique –tout-à-l'égout OK -diagnostics en cours Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine GROSSARD - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Catherine GROSSARD - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

310 500 € 1 380 €/m²
Immeuble • 225 m²

Loos (59120)

Situé à Loos, à vendre Immeuble d'habitation avec murs commerciaux au rez-de-chaussée. La commune de Loos bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Lille, offrant ainsi un accès facile aux commodités. D'une surface totale de 225 m² environs, il se compose d'un local au rez-de-chaussée et vous offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou une transformation en plusieurs logements. Idéalement situé, il offre diverses possibilités d'aménagement. - RdC : local commercial, de 145 m² environs, rénové avec quelques finitions à prévoir - Etages : habitation, sur 78 m² environs, composée d'un espace de vie de 35 m², de WC, Salle d'eau, 2 chambres Les compteurs électriques et gaz sont séparés. Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cet immeuble Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en plusieurs appartements, ce bien présente un potentiel certain grâce à ses généreuses dimensions et sa situation géographique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 0749201227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerquesous le numéro 822 473 112 - SAFTI – GROSSARD Catherine, Conseiller indépendant

Agence Porte Neuve Dernier Sou

(286 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Agence Porte Neuve Dernier Sou 30/10/2024

(286 avis)

274 500 € 1 569 €/m²
Immeuble • 175 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

A Vendre - Boulogne-sur-Mer - Immeuble de rapport composé de 7 lots, tous loués. Référence agence : 13091

Christophe BRASSART - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe BRASSART - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

520 000 € 3 250 €/m²
Immeuble • 160 m²

Izel-lès-Hameau (62690)

Nous vous proposons un investissement d'exception dans ce vaste ensemble immobilier offrant une rentabilité nette d'environ 7 %. Composition du bien : 4 hangars totalisant une surface de plus de 800 m² Une longère spacieuse de 160 m² Un logement indépendant de 70 m² Des bureaux de 50 m² L'ensemble des lots est en parfait état, sans travaux à prévoir : la quasi-totalité des toitures a été refaite récemment et le bien est désormais raccordé au tout-à-l'égout. Tous les lots sont actuellement loués, avec des loyers à jour, générant un revenu locatif net de 3 200 € par mois . Chaque unité dispose de son propre compteur, garantissant une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385 - SAFTI – BRASSART Christophe, Conseiller indépendant

Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Domenico DECLERCQ - Réseau ImmoForfait 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

280 000 € 2 333 €/m²
Immeuble • 120 m²

Croix (59170)

Rue thionville Exclusivité!! En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole. Faire vite produit rare proximit2 EDHEC Contact Domenico 0761136226 Immeuble de rapport 10 % secteur Croix mairie proche centre à proximité immédiate des transports en commun, (100 mètres ) des universités et des commodités ce qui conviendra parfaitement pour une colocation ou en location courte durée de standing Maison d'environ 120M2 avec de beaux volumes dans un très état général , composée de 5 chambres, 2WC cuisine ainsi qu'un jardin Gites de Ville ou Colocation clé en main, vendu meublée et avec compte Booking 8.9 (167 évaluations) et Airbnb Superhote composé de 5 Chambres : - 1 : 10m² + 2m² SDB à l'intérieur - ? 2 : 7m² + 2m2 SDB à l'intérieur - ? 3 : 9m² - 2m2 SDB à l'intérieur - ?4 : 9m² - 2m² SDB sur palier au RDC - 5 : 10m2 - 2m² SDB sur palier - ?total LCD + LDD : 2300 net/mois >> 27600€ net/an En communs : - Un espace salon : Canapé + TV - ?Un espace séjour - une grande cuisine - ?Une cour aménagée - conciergerie possible Taxes foncières 550e Valeur Linge : 1700€ prix de vente : 270 000e taux de renta : 10% Cash-flow : 1000-1300e revenue mensuel net rbnb entre 2500 et 4000 euros Revenus éventuels en colocation :450 € x 5 =2250 hors charges.mensuel Total des revenus locatifs hors charges : 27000 annuel Contact Domenico 0761136226 Immeuble sur Lille métropole, secteur de Croix .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr, Declercq Domenico Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

ORPI Armentières

(663 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ORPI Armentières 05/11/2024

(663 avis)

327 050 € 1 550 €/m²
Immeuble • 211 m²

Armentières (59280)

Nouveauté ORPI !!! Cet immeuble de rapport, idéalement situé en hyper centre, vous offre une opportunité d'investissement unique. Composé de 3 lots rénovés et loués, plus besoin de travaux !!! Il garantit des revenus locatifs stables et pérennes. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, pour séduire une clientèle variée. Un investissement sûr et rentable à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4566

Pulp immobilier

(3649 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Pulp immobilier 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

(3649 avis)

270 000 € 443 €/m²
Immeuble • 610 m²

Aniche (59580)

À découvrir dans votre agence PULP IMMOBILIER SOMAIN, Cette ensemble immobilier au coeur d'Aniche destiné à un professionnel souhaitant s'installer ou pour un investissement immobilier. Il se compose: - D'un local commercial d'environ 100m2 avec une large vitrine sur rue. - D'un local administratif avec accueil et bureau. - D'un Hangar / Atelier d'environ 360m2 rénové récemment (Toiture, électricité...) - D'un vaste parking intérieur clos - D'une maison d'habitation d'environ 125m2 avec dépendance et jardin louée 600€ Les compteurs eau et électricité sont séparés entre le professionnel et l'habitation. Vous avez également la possibilité de diviser ce bien en 3 lots indépendants. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Géraldine SIMON - Expertimo

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Géraldine SIMON - Expertimo 07/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

230 000 € 881 €/m²
Immeuble • 261 m²

Haillicourt (62940)

HAILLICOURT, IMMEUBLE DE RAPPORT à usage de commerce et d'habitation, d'environ 260 m2 habitables : - Au sous-sol : 105 m2 de caves, - Au rez-de-chaussée : - Commerce d'environ 80 m2, - Partie habitation : dégagement, salon-salle à manger , cuisine, bureau, wc, - Au 1er étage : palier, 6 chambres, salle de bains, wc, - Au 2nd étage : grenier aménageable 145 m2, - Cour accessible par un porche, hangar d'environ 170 m2, dépendances environ 130 m2. Bail commercial en cours Revenus locatifs annuels : 12216 € hors charges Charges locatives : taxe foncière Le plus de cet immeuble : un potentiel futur d'aménagement et de rentabilité accrue. DPE en cours Contactez Géraldine SIMON 0670824687 - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loïc DEMARBAIX - Nidéal

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Loïc DEMARBAIX - Nidéal 07/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

189 000 € 659 €/m²
Immeuble • 287 m²

Louvroil (59720)

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** ** Immeuble de rapport - Idéal investisseurs, 12% de rentabilité brute ! ** Découvrez ce bel immeuble de rapport composé de 3 logements actuellement tous loués à 630 € / mois chacun, eau comprise, offrant une rentabilité immédiate ! >> Visite virtuelle disponible Détails des logements Tout à l'égout ok, menuiseries PVC double vitrage, toiture ardoise récente, radiateurs électriques, électricité ok. Taxe foncière globale 2 510 € > Logement 1 - Rénové en 2019 : plain-pied de 77 m² comprenant 3 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. Terrasse et jardin. 1 place de parking. DPE : D (194) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940€ et 1 310€. Référence des coûts de 2021. > Logement 2 - Rénové en 2012 : duplex de 55 m² avec 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre à l'étage, séjour, cuisine et salle d'eau. 1 place de parking. DPE : E (328) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 130€ et 1 580€. Référence des coûts de 2021. > Logement 3 - Rénové en 2012 : Situé à l'étage, ce spacieux appartement de 100 m² dispose de 3 chambres, offrant un bel espace de vie, une grande cuisine, salle de bains et buanderie. 1 place de parking. DPE : D (193) GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 190€ et 1 650€. Référence des coûts de 2021. Un investissement fiable et rentable avec locataires déjà en place ! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr À VOS VISITES ! ----------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1335) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335

ORPI Béthune

(109 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ORPI Béthune 08/11/2024

(109 avis)

355 000 € 1 029 €/m²
Immeuble • 345 m²

Béthune (62400)

ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé entre le centre-ville et la gare de Béthune. Composé au rez-de-chaussée de deux espaces commerciaux bien distincts, le premier local de 100 m² et le second de 67 m² offrent une excellente visibilité et une belle opportunité. À l'étage, vous trouverez deux beaux duplex de 66 m² et 93 m², parfaits pour l'emplacement résidentiel. Chaque appartement et espace commercial est doté de compteurs d'électricité et d'eau indépendants, garantissant une gestion locative simplifiée et des charges mieux maîtrisées pour les occupants. Cet immeuble présente un rendement locatif d'environ 29 880 €/an. DPE immeuble en cours Pour plus de renseignements sur ce bien à fort potentiel, contactez votre conseiller Stéphane CAPPE. Référence agence : 756

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

125 880 € 1 325 €/m²
Immeuble • 95 m² • 1 chambre

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Centre ville St Pol, immeuble locatif composé au rez de chaussée d'un bel espace commercial de 46 m² actuellement loué, avec 3 pièces (2 bureaux, salle d'attente, possibilité 1 grande pièce + réserve) 2 wc, 1 entrée + 2 vitrines. A l'étage (avec accès indépendant), un duplex comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de douche et un wc.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 366, soit F, GES: 11, soit C. Cathie FOURDINIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 42456343500017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83393

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