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Mandy Duriez - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Mandy Duriez - iad 24/09/2024
12
Immeuble, 250 m²

325 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 250 m²

Vermelles (62980)

iad France - Mandy Duriez (06 68 12 20 91) vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT 1 MAISON 93,5 M2 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN APPARTEMENT T3 70M2 APPARTEMENT T2 36M2 LOCAL COMMERCIAL 50M2 AVEC CAVE RENTABILITE POSSIBLE 12% AVEC LOYER Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mandy Duriez EI (ID 82446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 927758805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolas PARENT - 3%.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nicolas PARENT - 3%.com 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Immeuble, 100 m²

Prix en baisse 156 000 € 1 560 €/m²
Immeuble • 100 m²

Cambrai (59400)

Immeuble d'environ 100 m2 comprenant au rdc: un ancien commerce avec wc de 40 m2 environ. Au 1er étage: une cuisine équipée, un salon - salle à manger et une mezzaine. Au 2ème étage: une grande chambre avec bureau, une salle de bains avec wc. Le tout sur 541 m2. Chauffage électrique. Egalement une courette et une cave. A visiter et faire offre!!! Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 Agent Commercial DOUAI 518 898 606 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pulp immobilier
(3649 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(3649 avis)
4
Immeuble, 90 m²

194 900 € 2 166 €/m²
Immeuble • 90 m²

Hénin-Beaumont (62110)

Nouveauté dans votre agence Pulp immobilier Hénin Beaumont ! Immeuble de rapport composé de deux lots ! Deux appartements T4 de 90m2 !! salon séjour cuisine 3 chambres Salle de bain Wc indépendant Les deux appartements sont identiques Électricité refaite Chaudières récente Pas de travaux à prévoir sur ce bien Situé en plein centre de Hénin Beaumont, l'immeuble permets à ses locataires de disposer de toutes les commodités (axes autoroutiers, bus, commerces, gare ..) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

DÔM
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DÔM 28/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
1
Immeuble, 296 m²

Prix en baisse 449 300 € 1 518 €/m²
Immeuble • 296 m²

Wingles (62410)

Découvrez une opportunité d'investir dans un immeuble de qualité, idéalement situé et entièrement occupé par des professionnels de santé. Ce bien se compose de plusieurs lots, tous actuellement loués, générant un revenu locatif stable de 39 500 € HC par an. Il est possible d'aménager deux autres cabinets à l'étage, ce qui permet de générer un revenu de 46 800 € hors charges. L'immeuble, d'environ 296 m², bénéficie d'une gestion optimisée pour assurer la tranquillité d'esprit des investisseurs. La taxe foncière, de 477,50 €, est à votre charge, ce qui permet de maintenir une rentabilité brute intéressante de 10.5 %. Ce produit présente plusieurs avantages : - Aucun travail à prévoir au sein des locaux professionnels, car ceux-ci sont réalisés par les locataires eux-mêmes. - Aucun impayé, à la différence des locations à des particuliers. - L'immeuble est entièrement loué, offrant ainsi une stabilité locative optimale. Pas d'impact des réformes DPE, même en cas de nouvelles réformes, souvent prévues tous les 4 à 5 ans. - Le bâtiment a bénéficié de travaux intérieurs, du sol au plafond, ainsi que d'une réfection complète de la toiture. De plus, il ne contient pas d'amiante, ce qui garantit un environnement sain et sécurisé pour les occupants. Pour toutes informations et visite, vous pouvez me contacter. 07 81 90 52 87 Image non contractuelle Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Votre projet, Notre métier.

ORPI PLI Beaurains
(229 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par ORPI PLI Beaurains 28/09/2024
(229 avis)
5
Immeuble, 100 m²

181 000 € 1 810 €/m²
Immeuble • 100 m²

Tilloy-lès-Mofflaines (62217)

Orpi vous propose sur la première couronne de la Communauté urbaine d'Arras cet immeuble de rapport composé de trois appartements de type 2 loués 450 € chacun; deux sur le rez de chaussée et un au premier étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Référence agence : 5833

VARTEM
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par VARTEM 02/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Immeuble, 150 m²

275 000 € 1 833 €/m²
Immeuble • 150 m²

Wattignies (59139)

En exclusivité, immeuble de rapport situé dans la ville de Wattignies composé de 3 lots cadastrés. Détails : - au RDC, un T3 loué meublé de 70m2, avec garage et jardin. DPE E - GES B Logement à rafraichir loyer : 660 euros + 30 euros de charges - au 1er étage, un T2 rénové de 45,51m2 loué meublé. DPE D - GES B loyer : 570 euros + 30 euros de charges Logement rénové - au 2e étage, un T2 de 31 m2 loué meublé. DPE E - GES B loyer : 420 euros + 30 euros de charges Logement rénové Compteur individuel électrique et décompteur d'eau froide pour chaque appartement.

Christelle PILLIEZ - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Christelle PILLIEZ - iad 03/10/2024 - mise à jour 06/10/2024
(4 avis)
16
Immeuble, 128 m²

197 500 € 1 543 €/m²
Immeuble • 128 m² • 2 chambres

Cambrai (59400)

iad France - Christelle Pilliez (06 09 86 38 77) vous propose : Bel immeuble de rapport sans locataires, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, ancien commerce de 49 m² environ, pièce avec point d'eau et WC, local à poubelles, grande cave voûtée. Au 1er étage: appartement meublé parqueté de 46 m² environ complètement rénové, comprenant: cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre spacieuse avec belle salle d'eau, WC. Au 2ème étage: appartement meublé parqueté de 33 m² environ complètement rénové, comprenant: cuisine équipée ouverte sur un magnifique séjour avec poutres apparentes, une chambre, salle d'eau avec WC. Coup de cOEur pour cette bâtisse pleine de charme, aux pièces lumineuses et bien située en hyper centre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Pilliez EI (ID 1964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 509385316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis Gouy - efficity
(24 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Denis Gouy - efficity 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(24 avis)
7
Immeuble, 200 m²

405 000 € 2 025 €/m²
Immeuble • 200 m²

Seclin (59113)

59113 –SECLIN – IMMEUBLE À USAGE MIXTE D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 200 M². - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cet IMMEUBLE situé dans la charmante ville de SECLIN. Cet Immeuble emblématique à usage mixte , situé dans une zone à fort passage, allie histoire et charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de prés de 120 m², idéale pour un commerce, un restaurant ou une profession libérale. La terrasse extérieure semi-couverte offre un espace supplémentaire parfait pour accueillir vos clients. À l’étage, un appartement duplex de 90 m² rénové vous attend. Il dispose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un SALON SALLE À MANGER CUISINE OUVERTE. À l’étage supérieur, vous découvrirez 2 GRANDES CHAMBRES ainsi qu’une SALLE DE BAIN ET DOUCHE, offrant tout le confort pour un cadre de vie agréable. Ce bien bénéficie d’un EMPLACEMENT HISTORIQUE ET STRATEGIQUE et s’adapte à une multitude de projets. Que vous souhaitiez y développer une activité commerciale ou y résider, tout est prêt pour une installation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un immeuble emblématique, entièrement rénové et prêt à l’usage ! A NOTER : FACILITÉS DE STATIONNEMENT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 405 000 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur) Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Omalys Immobilier AIRE
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Omalys Immobilier AIRE 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
2
Immeuble, 140 m²

198 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 140 m²

Aire-sur-la-Lys (62120)

immeuble de rapport 3 lots A Aire sur la Lys, centre ville . Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 2 appartements de type 2. Possibilité de créer un logement supplémentaire(toiture/huisseries ok). Rendement actuel de 1484e. Compteurs individuels. 198 000 Euros soit 4,21% d'honoraires Matthieu MAES : 06 12 06 39 37 OMALYS IMMOBILIER : 03 21 38 92 20

Giacomo FLAMMIA - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Giacomo FLAMMIA - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Immeuble, 108 m²

269 900 € 2 499 €/m²
Immeuble • 108 m²

Lens (62300)

Situé en hyper centre ville de LENS, à proximité immédiate des commerces et de la gare, je vous propose cet immeuble de rapport composé comme suit : - au 1er étage, un studio de 22 m2 loué 300 euros par mois comme stockage par le restaurant du Rez de chaussée - toujours au 1er étage, un superbe appartement T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain. - au 2ème étage, un autre superbe T2 entièrement équipé et meublé comprenant un pièce salon séjour avec cuisine ouverte très lumineuse, une chambre et une salle de bain. Les T2 sont loués en Airbnb et totalement gérés par une conciergerie, vous n'avez absolument rien à gérer. Ils apportent chacun 1250 euros nets depuis leur début de location en mai 2024. L'immeuble dispose d'une entrée individuelle, chaque appartement à un compteur individuel donc une vente à la découpe est également possible. L'immeuble dispose également d'une belle cave. Encaissement loyers annuels : 33600 euros Taxe foncière 2162 euros rentabilité à plus de 11% nette!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giacomo FLAMMIA, Tél. : 0786896040, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 807476585 - SAFTI – FLAMMIA Giacomo, Conseiller indépendant

Serge BARGIACCHI - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Serge BARGIACCHI - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
9
Immeuble, 150 m²

168 500 € 1 123 €/m²
Immeuble • 150 m²

Cambrai (59400)

Idéal Investisseurs, a proximité du centre de Cambrai, situé sur l'avenue du Cateau, avec places de parking et jardin, découvrez cette grande maison individuelle sur 2 niveaux à conforter dont la distribution centrale facilite la division en 4 à 5 lots studios Au RDC, le couloir central distribue actuellement d'un coté le salon séjour sur parquet de 37m² divisible et de l'autre sur une surface 30 m² avec grande cuisine et la salle de bain! A l'étage, Le palier dessert 4 chambres dont deux respectivement de 18 et 19 m², un espace avec les sanitaires et des combles aménageables. Les menuiseries sont double vitrage PVC, le chauffage est central au gaz ! La distribution facilite la division de même que les arrivés et évacuations d'eaux grâce à la cave! Coté extérieur, un jardin, une dépendance et minimum, 4 place de parking! Rentabilité brut minimale 10% après travaux pour 4 studios! Une belle bâtisse à découvrir rapidement! Des vidéo sont disponibles! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877268)

IMMO 82 BY MAX
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par IMMO 82 BY MAX 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
1
Immeuble, 178 m²

395 000 € 2 219 €/m²
Immeuble • 178 m²

Wattignies (59139)

immeuble de rapport Proche du centre, Immeuble de rapport de 4 appartements loués. F2 de 31 m2 F2 de 35 m2 F2 de 49 m2 F3 de 63 m2 Jardin privatif revenu locatif mensuel hors charge : 2600 euros TOUS LES LOTS SONT CADASTRES IMMO82BYMAX Maxime lemaire - 0631333138 Agent commercial indépendant RSAC Lille/Tourcoing 528059835

IMMO 82 BY MAX
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par IMMO 82 BY MAX 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Immeuble, 119 m²

159 000 € 1 336 €/m²
Immeuble • 119 m²

Cambrai (59400)

Immeuble de rapport Immeuble de rapport composé de deux appartements. Pas de copropriété. les deux appartements sont cadastrés Appartement du RDC : 51 m2 avec une chambre est actuellement loué. Appartement du 1 er étage : 68 m2 en duplex 2 chambres, est actuellement libre de toute occupation. Les 2 appartements loués représentent 12360 euros de revenu locatif annuel à visiter sans tarder IMMO82BYMAX Maxime lemaire - 0631333138 Agent commercial indépendant RSAC Lille/Tourcoing 528059835

IMMOUEST
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
2
Immeuble, 180 m²

155 990 € 867 €/m²
Immeuble • 180 m²

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Bel immeuble à usage mixte offrante rdc commercial de 130 m² , activité de restauration à reprendre A l'étage bel appartement style loft pas d'accès séparé mais possibilité de le créer , un compteur individuel , chauffage central gaz de ville pour les 2 lots. Possibilité de vente à terme , usage d habitation possible ----- Prix : 155 990 euros HAI dont 3.99% (5 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 150 000 euros. DPE : FLogement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427788 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

ACQUERIM
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par ACQUERIM 19/10/2024
9
Immeuble, 241 m²

244 900 € 1 016 €/m²
Immeuble • 241 m²

Ostricourt (59162)

Venez découvrir UNIQUEMENT avec l'agence immobilière ACQUERIM OIGNIES, cet immeuble mixte aux grands volume. Il est composé comme suit : Au rez de chaussée : l'ancien commerce pour un espace de plus de 45m² (salon séjour), une cuisine équipée, une pièce d'eau avec WC, une pièce supplémentaire de plus de 68m² qui vient compléter ce RDC (possibilité de beaucoup d'aménagements) Au 1er étage : Un couloir qui donne accès sur : 3 chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire avec l'eau et l'assainissement de prévu + un WC. Les combles sont aménagés pour une surface au sol de 60 m² environ. Gros potentiel pour cette bâtisse des années 30 en centre ville d'Ostricourt. Garage et cour pour le stationnement grande cave Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A1 et A21 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une épicerie, un bureau de poste et une supérette. Enfin, le marché Place Albert Thomas a lieu chaque jeudi matin. Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 26-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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