Acheter un immeuble dans la Sarthe (72)

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93 annonces
CABINET JOUSSE PEAN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 22/11/2024
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Immeuble, 747 m²

551 200 € 738 €/m²
Immeuble • 747 m²

Mayet (72360)

Cette propriété unique offre une combinaison exceptionnelle d'une résidence principale, une salle de réception et sept appartements. Nichée sur un terrain enchanteur, elle comporte une piscine intérieure somptueuse, une piscine extérieure et un court de tennis. Située à Mayet, une ville conviviale dotée de toutes les commodités, y compris une gare TER, elle bénéficie d'un accès facile à Paris grâce à l'autoroute A28 à seulement 10 km, ainsi qu'à la gare TGV du Mans à 30 km. Les bâtiments sont agencés en forme de carré autour d'une cour centrale et sont équipés de tout à l'égout, d'un système de chauffage central au fioul, de chauffe-eau électriques et de double vitrage. La maison principale offre une cuisine spacieuse donnant sur la terrasse, un vaste salon avec un bar et une magnifique cheminée, ainsi qu'un bureau/chambre en mezzanine, deux grandes chambre, un dégagement, une jolie salle de bain et des toilettes séparées. Aussi, dans l'autre partie du batiment, une vaste salle de réception avec un sol en chêne et une cheminée en granit (86 m2), une cuisine, une suite parentale. De plus, la propriété comprend sept appartements répartis sur deux étages, avec un accès indépendant depuis la rue, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ces appartements vont du T1 au T3, générant un loyer mensuel total de 2800 €. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande cour extérieure, une cour intérieure pour la maison principale ornée de carrelage, de plantes exotiques et de pièces d'eau, des jardins paysagers. Vous y trouverez également une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi (pompe à chaleur), une piscine extérieure en attente de rénovation, un court de tennis, un garage, et un parking. Elle attend désormais la personne idéale pour lui insuffler une nouvelle vie ! Le cabinet immobilier JOUSSE-JEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cet immeuble et cette résidence principale. Réf. 8794

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CABINET JOUSSE PEAN
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 188 m²

133 250 € 709 €/m²
Immeuble • 188 m² • 2 chambres

Teloché (72220)

12 KMS LE MANS SUD. Dans une commune dynamique, au coeur du bourg, venez découvrir ce bel immeuble de rapport comprenant un local commercial d'une surface de près de 100 m2, ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 89 m2 habitables. Vous profiterez également d'un grand garage / dépendance, ainsi que d'un joli jardin sans vis-à-vis. Le Cabinet Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier, bénéficiant d'une belle rentabilité. Réf. 8853

Dewi CHEVALLIER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Dewi CHEVALLIER - BL Agents immobiliers 26/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
5
Immeuble, 216 m²

520 000 € 2 407 €/m²
Immeuble • 216 m²

Le Mans (72000)

Immeuble de rapport composé de 9 logements ,situés au Mans proche transports en commun et commerce . -F1 bis de 19m2 loué 340 ¤ -F1 bis de 20m2 loué 340 ¤ -F1 bis de 26m2 loué 375 ¤ -F1 bis de 20m2 loué 360 ¤ -Studio de 13m2 loué 270 ¤ -Studio de 13m2 loué 310 ¤ -F2 de 30m2 loué 430 ¤ -F3 de 40m2 loué 440 ¤ -F2 de 35m2 loué 420 ¤ Chauffage, eau chaude électrique individuel pour chaque logement, cours privative de 32 m2 plus 3 places de parkings. Rapport locatif mensuel de 3285 ¤ tous les logements sont loués actuellement ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Dewi CHEVALLIER au 06 66 83 76 76. N° RSAC : 980 065 312 LE MANS

Agence MELLINGER immobilier
Annonce publiée le 26/03/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Agence MELLINGER immobilier 26/03/2023 - mise à jour 12/04/2024
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Immeuble, 145 m²

Prix en baisse 55 850 € 385 €/m²
Immeuble • 145 m² • 2 chambres

Bessé-sur-Braye (72310)

L'agence Mellinger Immobilier vous présente en exclusivité, un immeuble de cinq pièces. Sur la place principale, un bâtiment avec une boutique et ses deux grandes vitrines. A l'étage, accès depuis la boutique, un appartement de deux pièces. Un grenier aménageable. Au dessus de l'arrière boutique, un grenier avec accès unique par l'extérieur. Une cave voutée accessible par une double trappe au sol, dans la boutique. A l'arrière, un petit bâti en tuffeau dont la toiture est supprimée partiellement. Une pompe commune (puits). L'ensemble est à rénover, les lieux sont baignés de lumière, ils offrent de multiples possibilités de projets. Référence mandat 1032 Contactez-nous pour toute information Mme Céline Mellinger : 06 09 95 60 93 l'Agence : 02 54 77 30 48 Vendôme / 42 minutes de la gare Montparnasse / 42 minutes de Paris / Paris à moins de 1 heure (11.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foch Immobilier
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foch Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
4
Immeuble, 281 m²

350 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 281 m²

Saint-Paterne - Le Chevain (72610)

Exclusivité ORPI - A 3 Km du centre ville d'Alençon, immeuble de rapport composé de de 2 T2 et de 5 T3 en duplex. Loyers annuels de 28 260 €. Compteurs individuels électriques pour chaque logement. Chauffage électrique. Cour commune permettant le stationnement des véhicules. Ensemble en bon état de gros oeuvres, offrant à terme des possibilités d'évolution des loyers. ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 Référence agence : 6117

CHERAY - immo reseau
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CHERAY - immo reseau 14/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Immeuble, 133 m²

Prix en baisse 193 980 € 1 458 €/m²
Immeuble • 133 m²

La Flèche (72200)

LA FLECHE centre quartier mairie lot de 2 appartements T3 de 73m² et 62m² dans petite copropriété de 4 lots composée des 2 T3 et 2 T1 Copropriéré avec très faibles charges. Locataire en place loyer 650€ et 495€ pas de travaux à prévoir pour l'immeuble et les appartements Surface CARREZ : 133.22 m² Prix de vente 210 000 € Honoraires : Surface CARREZ : 133.22 m² Prix de vente 193 980 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (183 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (183 000 € hors honoraires) Prix de vente 193 980 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30987) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 193 980 € Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (183 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 184 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Dominique MARTIN - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dominique MARTIN - Capifrance 22/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Immeuble, 134 m²

141 240 € 1 054 €/m²
Immeuble • 134 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Investissement locatif - La Chartre-Sur-Le-Loir Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéalement situé à deux pas du centre-ville de La Chartre-Sur-Le-Loir. Composé de deux maisons : Une maison de ville de 77m² répartie sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable avec ses 3 chambres,un bureau, une cuisine, son séjour lumineux et sa cave. Une maison de plain-pied de 41m², parfaite pour un locataire en quête de simplicité, avec sa chambre, son séjour et son jardin privatif. Et le plus une remise pour le rangement. Les atouts de cet investissement : Emplacement privilégié : Au pied du centre-ville, à moins de 10 minutes à pied de tous les commerces et services. Potentiel locatif : Idéal pour une location saisonnière ou pour un investissement locatif classique. Petits travaux : Un rafraîchissement suffira pour personnaliser les lieux. A découvrir sans tarder, Contactez-moi! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876877)

Christine BRUNEAU - 3G IMMO
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Christine BRUNEAU - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 90 m²

58 000 € 644 €/m²
Immeuble • 90 m² • 2 chambres

La Ferté-Bernard (72400)

Proche du centre de la Ferté-Bernard, Christine BRUNEAU vous présente ce local commercial avec appartement au-dessus. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un local commercial divisé en deux surfaces d'environ 30 m2 au total, avec WC et pièce d'eau. Au 1er étage, il existe une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une chambre, un WC. Au 2ème étage, sous les combles, il existe une chambre avec un lavabo et une possibilité de réaménager le grenier. Un sous-sol existe où se situe la chaudière gaz. Prévoir un budget travaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Honoraires de 8000 ? TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine BRUNEAU Inscrite au RSAC d'ALENCON 825 118 045, Tel : 06 79 57 23 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196921CB-1462412836

Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 151 m²

84 990 € 563 €/m²
Immeuble • 151 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Sablé sur Sarthe (72300); Centre ville de Sablé sur Sarthe ; Immeuble entier de 151m2 pouvant être divisé en 3 appartements. - Logement N°1 : T1 d'environ 37m2 - Logement N°2: T2 d'environ 55m2 -Logement N°3: T2 d'environ 55m2 - GARAGE - TRAVAUX A PREVOIR DPE : VIERGE - GES: VIERGE Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°348958 ALJ. Prix: 84990 euros honoraires d'agence inclus de 6,24% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 80 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:348958ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

MegAgence
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 138 m²

105 000 € 761 €/m²
Immeuble • 138 m²

Le Lude (72800)

Situé en centre-ville du Lude, à proximité des commerces et services, à 15 mn de La Flèche, 10 mn d'une gare, 15 mn de l'autoroute, 40 kms du Mans et de Tours. Je vous invite à venir visiter cet immeuble mixte. Au rez-de-chaussée, une locataire en place (loyer de 400 euros) exploite un salon de coiffure de 56 m2 comprenant, l'espace de travail, un bureau, un wc, deux réserves, une cave, une cour. A l'étage, un appartement de 82 m2, libre à la location longue durée ( loyer de 550 euros envisageable) ou saisonnière type Airbnb, entièrement refait, comprenant, une pièce de vie de 37m2 avec un coin cuisine, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un wc. Dans les combles, ont été aménagés , un palier qui dessert, une chambre, une salle d'eau , un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 20/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 360 m²

Prix en baisse 364 900 € 1 014 €/m²
Immeuble • 360 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cet immeuble de rapport à finaliser en plein centre de Montval sur Loir, composé de 7 appartements et d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand local commercial composé d'une grande partie magasin de 171m², d'un local technique, d'une chaufferie et d'un accès sur une grande cave de 85m². Les vitrines sont protégées par des stores métalliques. Au premier étage (accès indépendant du local commercial), se trouvent 4 appartements respectivement de 22m², 27m², 25m² et 20m² (plus 20m² de terrasse pour ce dernier). À cet étage, les appartements sont encore en travaux et doivent être finalisés (reste le placoplâtre, l'installation des salles de bains et des cuisines). Au deuxième étage, vous trouverez quatre appartements de 24m², 25m² et 31.5m² finis. Tous les appartements sont des T2 louables entre 390€ et 430€. Le local est louable à 650€. Toutes les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage. L'ensemble des compteurs électriques et d'eau sont posés. Toiture en ardoise en très bon état. Emplacement stratégique. Chauffage gaz pour le local commercial et chauffage electrique dans les appartements. Rentabilité de l'immeuble après travaux : environ 9-10%. Nous contacter pour plus d'informations. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur Loir Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 172 m²

110 000 € 640 €/m²
Immeuble • 172 m²

Le Lude (72800)

A découvrir en exclusivité. Immeuble de rapport avec un énorme potentiel de rentabilité. Ce bien est idéalement situé dans le centre du Lude à proximité de la gare et de tous commerces. Vous souhaitez investir dans un bien immobilier pour faire du locatif (en nu ou en meublé). Ce bien unique offre toutes les caractéristiques pour investir et dégager une rentabilité importante après travaux de réaménagement (taxe foncière déduite). Potentiel création 3 lots + 1 local commercial: Au Rdc: lot 1: 50m² env lot 4: local commercial 35m² env avec réserve, point d'eau et WC A l'étage lot 2: 37 m² env lot 3: 42 m² env Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir (Près de 48 000 euros de factures fournies) - Toiture et couverture entièrement refaite, - Electricité refaite, - Isolation et plaquage refait (mûrs et combles) - Système de chauffage raccordé au gaz de ville entièrement refait également, - Fenêtres PVC changées - Raccordement assainissement au réseau collectif, - Espace cave et partie commune Les travaux à prévoir (selon nature du projet) - Réaménagement des cloisons pour optimiser la division du bien et sa répartition en 3 logements et 1 local commercial. - Adaptation de la répartition électrique (existant protection 30 MA en Schneider) - Changement d'une fenêtre à l'étage. - Rafraîchissements peintures. - Aménagement espace cuisine et bain. (facilité de raccordement sur l'existant et par l'accès au niveau de la cave) Le rapport entre le potentiel et le montant d'investissement + travaux, en fond un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Olivier DAVID - Expertimo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Immeuble, 146 m²

76 000 € 521 €/m²
Immeuble • 146 m²

Le Grand-Lucé (72150)

A 5 KMS du Grand Lucé, sur la commune de Pruillé L'éguillé, EXPERTIMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 Logements. Au RDC un T1 bis de 36.15 m2, à l'étage un T2 de 45.87 m2 et un T4 de 64.33 m2 sur deux niveaux. Chaque logement dispose d'un local rangement en plus de la surface habitable. Sur le terrain on trouve deux caves dont une abrite la chaudière fuel, deux petites dépendances et deux granges servant d'abris voitures. Travaux essentiels à prévoir: isolation des combles et des panchers bas sur caves, façade arr!ère, remplacement de la chaudière fuel et de la plupart des menuiseries. Actuellement non loué car chaudière hors service. Rendement net proche de 8 % avec estiamtion haute des travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A saisir rapidement, contactez nous ! Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EIRL LIGER ERIC - Expertimo
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par EIRL LIGER ERIC - Expertimo 13/11/2024

620 000 € 1 033 €/m²
Immeuble • 600 m²

Le Mans (72100)

Bel immeuble à usage bureaux, transformable en appartements. 2 plateaux indépendants dont l'un accessible par escalier extérieur. Plus de 30 places de parkings et grand terrain.

Immo Sarthois
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immo Sarthois 15/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Immeuble, 124 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 065 €/m²
Immeuble • 124 m²

Ecommoy (72220)

Propriété polyvalente, idéalement située au coeur d'Ecommoy ! Cette opportunité offre la possibilité de louer séparément un bureau avec une vitrine de 7m et une maison, donnant ainsi une flexibilité accrue. De plus, bénéficiez d'un parking privé, ajoutant une valeur supplémentaire à cet immeuble. Maison: Cuisine, 2 chambres, salle d'eau et grande pièce de vie. Commerce : 3 grand pièces et une pièce d'eau. Potentiel d'Investissement : Diverses sources de revenus locatifs des espaces commerciaux et résidentiels, maximisant vos rendements. Potentiel habitation: en fusionnant commerce et résidence, sans les contraintes du PLU Accès pratique aux commodités, aux routes principales, améliorant l'accessibilité pour les clients et les résidents. *************************** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.