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En plein coeur de MONTENDRE , un local commercial avec un appartement de Type T2 sur plusieurs étages. Des travaux sont à prévoir . Emsemble pouvant généré un bon rapport locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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43 000 €
269 €/m²
Immeuble • 160 m²
Situé à proximité du centre ville de JONZAC, nous vous proposons à la vente un local spacieux offrant un beau potentiel pour divers projets de rénovation. Ce local d'une superficie au sol est de 160 m² environ est parfait pour les investisseurs, entrepreneurs ou artisans à la recherche d'un espace à transformer selon leurs besoins. Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 16.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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1 542 000 €
3 855 €/m²
Immeuble • 400 m² • 11 chambres
Au calme, proche plage et forêt domaniale, à environ 1,5 km de tous commerces, ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant un HÔTEL composé au rez-de-chaussée, un hall, un accueil-bar-salon de 50 m², une salle à manger de 90 m², un local technique, une cave, laverie, cinq chambres récemment rénovées avec salle d'eau et wc dont une avec accessibilité handicapés et normes PMR - A l'étage, cinq chambres avec salle d'eau et wc - Un APPARTEMENT "propriétaires" comprenant un séjour 20 m², une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau, un wc - Chauffage central fuel + convecteurs électriques - Petites dépendances - Piscine couloir de nage avec terrasse bois exotique - Le tout sur une parcelle de 1036 m². (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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346 500 €
770 €/m²
Immeuble • 450 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER FORTE RENTABILITE ( + 7%) IDEAL POUR INVESTISSEUR. Proche centre ville, Ensemble immobilier usage mixte commercial pour 390m2 et habitation avec 2 appartements T3 et T5 avec accés sur 2 rues. COMMERCIAL : Atelier de 300m2 environ avec diverses piéces de stockage, bureau, accueil, sanitaires..Cet espace commercial est actuellement loué. APPARTEMENTS : Au 1er étage sur le local commercial, un appartement de T3 de 46m2 loué. En duplex sur cour , appartement T5 de 140m2 loué. LOCAL DE STOCKAGE : En RDC sur cour, local de 60m2 environ aménageable libre de location. REVENU LOCATIF de 25 872 €uros annuels. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Réf 5422. DECLIC IMMO 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - . - EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)
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228 000 €
1 629 €/m²
Immeuble • 140 m²
17400 – SAINT JEAN D’ANGELY – IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 2 APPARTEMENTS, PARKING FERME avec 15 STATIONNEMENTS, CENTRE VILLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ENSEMBLE EN PLEIN CENTRE VILLE, avec JARDIN - SPECIAL INVESTISSEURS Cet ensemble se compose comme suite : Un APPARTEMENT MEUBLE type 2 de 50 m² en RDC avec sa cour intérieure, avec bail en cours, Un APPARTEMENT MEUBLE, type 5 de 84 m², au 1er étage, avec bail en cours, D’un parking privatif fermé de 300 m², 15 PLACES DE STATIONNEMENT dont 1 BOX FERME, avec 11 baux en cours, Un jardin clos arboré de 500 m² non constructible. . PROXIMITE COMMERCES, TRANSPORTS. Pour plus d'informations, contacter Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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940 500 €
4 703 €/m²
Immeuble • 200 m²
Immeuble à vendre - 1 035 000 € Situé dans une rue piétonne très calme dans le coeur historique de LA ROCHELLE, à quelques pas du marché et de toutes ses commodités, à proximité de la place Verdun et du Vieux Port. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de ville d'une surface de 121m2, et d'un immeuble de rapport en R+2 composé de 2 studios et d'un T2 d'une surface totale de 80m2. Les deux espaces sont connectés par un terrasse extérieure. Possibilité de connecter la maison et l'immeuble de rapport sur deux plateaux pour créer une maison de 201m2. En sus, le bien dispose de 2 places de stationnement en location à quelques dizaines de mètres. Prix 900000 € honoraires exclus. Honoraires de 40500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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254 000 €
2 288 €/m²
Immeuble • 111 m²
A SAINT JEAN D’ANGELY, dans le centre-ville. ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 2 logements et 10 garages sur une parcelle de 490m² Vous souhaitez faire un investissement locatif ? cet immeuble peut vous intéresser. Il se compose : -D’un APPARTEMENT de 65m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, salle d’eau, 2 chambres en enfilade, wc et un garage. L’ensemble est actuellement loué 450€/mois -Un APPARTEMENT de 46m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, séjour ouvrant sur le balcon, chambre, wc, salle d’eau et 2 garages. L’ensemble est loué 600€/mois -7 GARAGES actuellement loués pour un total de 450€/mois Soit un Revenu total annuel de 18.000€ Ce bien est en bon état général. De nombreux travaux ont été effectués avec factures à l’appui (Gros œuvre, isolation…). N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires … Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838356)
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1 155 000 €
5 250 €/m²
Immeuble • 220 m²
Orpi vous propose un immeuble d'environ 220 m² libre de tout occupant composé de 2 bâtiments avec 6 logements dont 2 studios, 3 T2 et 1 T3 avec terrasse, une buanderie, une cour et un garage de 24m². Idéal pour de l' investissement locatif saisonnier ou à l'année et aussi pour loger des salariés. Référence agence : 8732
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150 500 €
1 710 €/m²
Immeuble • 88 m²
En plein cœur du centre de Tonnay Boutonne, Bel immeuble de rapport composé de 2 appartements T3 actuellement loués. Loyer annuel 10560. Rendement brut +6.5% Les ++++ - Forte demande locative sur le secteur - écoles, commerces, services accessibles à pied - Toiture récente - Stationnement gratuit Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846351)
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149 800 €
1 019 €/m²
Immeuble • 147 m² • 2 chambres
Immeuble de rapport, composé d'un logement libre de 81m² fini de rénover pour la vente, ainsi qu'une second logement de 65m² avec cour de 15m² loué 500€/mois (bail jusqu'au 03/2026). Situé en plein bourg de Montlieu la garde avec place de parking gratuite et commodités accessibles à pied. Accès direct N10 BORDEAUX/ANGOULÊME.
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940 500 €
4 566 €/m²
Immeuble • 206 m²
Immeuble à vendre - 940 500 € Idéalement situé proche de la gare SNCF et des universités de LA ROCHELLE, dans une rue calme, cet ensemble immobilier est composé de 6 lots, 4 T1 bis (loués meublés) et 2 T3 (loués vides), avec une cour commune et un local vélo. Chaque lot dispose de ses compteurs. Loyer annuel hors charges de 40920 euros. Possibilité d'acheter loué ou libre de location. Prix 900000 € honoraires exclus. Honoraires de 40500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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231 000 €
1 711 €/m²
Immeuble • 135 m² • 3 chambres
Ensemble immobilier très proche centre ville comprenant 2 logements et un hangar avec places de parking en location. Premier logement au rdc t2 550 euros charges comprises Deuxième logement au 1 er étage 3 chambres avec terrasse 660 euros charges comprises. Le hangar 12 places de parking 50 euros. Le rendement de cet ensemble vraiment intéressant . Copropriété de 3 lots ().
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Proche des commoditées, cet immeuble composé de 2 appartement de type T3 vide. Des travaux élèctrique et un mode de chauffage sont à prévoir, une toiture neuve Un parking avec de nombreuses places à proximité Idéal pour un investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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308 500 €
1 668 €/m²
Immeuble • 185 m²
17770 BRIZAMBOURG – IMMEUBLE DE RAPPORT – 185m² - 3 LOGEMENTS avec BAUX EN COURS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble composé : - d'un T3 de 70m², loué 640€/mois - d'un T4 de 84m², loué 740€/mois - d'un studio de 31m², loué 490€/mois IDEAL INVESTISSEUR, avec locataires en place (baux meublés). Immeuble entretenu, relié au tout à l'égout. Pas de copropriété. Tous commerces, écoles et transports accessibles à pied. Situé dans le triangle SAINTES, COGNAC, SAINT JEAN D'ANGELY. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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396 000 €
1 165 €/m²
Immeuble • 340 m²
Je vous propose de venir découvrir ce bel ensemble immobilier sur une parcelle de 5745m2 entièrement clos, à St Jean d'Angély. Il se compose : - d'une maison sur sous-sol, de 142 m2 habitables, composée au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie en L, une cuisine, une arrière cuisine, un couloir distribuant 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparés. A l'étage un palier permet d’accéder aux 2 autres chambres et à une salle d'eau avec wc séparés. Au sous-sol, vous trouverez un bureau, un grand garage, un espace chaufferie, et une grande pièce avec chambre froide. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec store banne, un beau jardin arboré et paysagé et un grand espace potager. - Une dépendance servant actuellement d'atelier - Un local artisanal composé d'un magasin d'environ 120 m2, un hall d'exposition d'environ 55m2, un bureau, une mezzanine, un wc et une salle d'eau. Un parking permet l'accès à plusieurs véhicules. Assainissement individuel Bien qualitatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696 - SAFTI – GRATADOUX Anne-Sophie, Conseiller indépendant
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