- 1 appartement sur deux niveaux d'environ de 51m², deux chambres actuellement loué. - 1 appartement composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau d'environ 39m² actuellement loué. - 1 appartement 2 chambres à finir de renover d'environ 45m² (non loué) Chauffage centrale gaz de ville. Toiture neuve.
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1 312 500 €
3 576 €/m²
Immeuble • 366,98 m² • 5 chambres
Ensemble immobilier, centre La Rochelle entièrement loué. Il est composé d'une maison T4 de 94 m2 avec cour privative (bail en cours 1 293,71 euros ), local de 30.43 m² loué 533 euros (pas de TVA) suivant bail professionnel notarié depuis le 1 novembre 2022, un local de 51.55 m² en duplex loué 700 euros suivant bail professionnel du 1 avril 2022 - pas de tva), 1 local de 130m² + T3 de fonction loué 2 500 euros par mois depuis le 1er septembre 2004 (bail commercial). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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265 000 €
1 395 €/m²
Immeuble • 190 m²
A vendre immeuble en plein centre de la commune de Montendre, distante d'à peine 50 kilomètres de Bordeaux, 18 kilomètres de Jonzac, 26 kilomètres de Blaye, 54 kilomètres de Saintes, important pôle commercial, et de 61 kilomètres de Royan, principale station balnéaire du sud du département. La commune de Montendre est desservie par des trains du réseau TER Poitou-Charentes, TER Aquitaine et Corail Intercités et également proche de l'A10 donc facilement accessible. Cet immeuble comptent trois appartements loués ainsi qu'un local commercial actuellement occupé par un fond de commerce "salon de coiffure" à la vente également. Pas de copropriété. Local commercial (66m²) loyer annuel 7800€ charges comprises (bail commercial) Type 3 (67m²) loyer annuel 6000€ charges comprises (bail de 1989) Type 1 bis (22,5m²) loyer annuel 6240 € charges comprises (bail meublé) Studio (30m²) loyer annuel 5520€ charges comprises (bail meublé) Idéal investisseurs !!!! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous donner de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Noëlle DUFOURG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 381 917 Greffe de BORDEAUX) 06 83 77 60 32 (réf. 550654 )
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892 500 €
2 898 €/m²
Immeuble • 308 m² • 5 chambres
A vendre immeuble avec murs commerciaux très bien situé au coeur de l'hypercentre de La Rochelle. Local commercial et partie habitation sont occupés Fin du bail : 31 mars 2025 - L'immeuble est composé : - Au rez de chaussée d'une boutique avec vitrine, d'une arriere boutique, avec deux entrées distincte depuis la rue. au premier étage d'un bureau, d'une cuisine et d'une reserve. La superficie partie local commercial : 155 m2 - Au second et troisième étage, d'un appartement 5 chambres, salle de bains, pièce de vie, dressing, greniers. Superficie partie habitation : 151 m2 Prix FAI : 892.000 euros ERP disponible
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235 400 €
1 259 €/m²
Immeuble • 187 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC REVENUS LOCATIFS DE 1531,50 € COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS SUR UNE PARCELLE DE 129 M². SOUS-SOL : une cave. RDC : une entrée commune. Appartement 1 : un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau. Loué 448,50 €. Premier étage, appartement 2 : un séjour avec une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé . Loué 493 €. Deuxième étage, appartement 3 refait à neuf : un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé. Etage : une chambre mansardée avec rangement, un palier avec rangement. Louer. 590 € Double vitrage. Radiateurs électriques. Tout à l'égout. Référence agence : 11089
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654 000 €
2 506 €/m²
Immeuble • 261 m²
Immeuble en centre ville de Rochefort, comprenant 4 appartements loués et un local aménagé en studio. Chaque appartement comprend un grand salon séjour, une cuisine ouverte équipée aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un local a été aménagé en logement d'appoint, au fond de la cour de l'immeuble. Plus de renseignements par téléphone. Cette annonce vous est proposée par CAILLÉ Stéphanie - - NoRSAC: 798516852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgny - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
99 000 €
707 €/m²
Immeuble • 140 m²
iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : NEGOCIATION DE PRIX POSSIBLE Immeuble avec Ancien Bar-Restaurant et Grand Appartement Découvrez cet immeuble unique au cOEur de la ville, offrant une excellente opportunité pour une activité commerciale et résidentielle. Ancien bar-restaurant, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix et d'un passé animé et convivial. *Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée abrite un bar-restaurant dans le passé bien fréquenté, comprenant : - Une salle de cuisine équipée - Un bar accueillant - Un espace de restauration - Des sanitaires pour les clients La terrasse du restaurant offre une vue charmante sur le jardin de l'église de la ville, créant une atmosphère agréable et paisible. *Étage Sur les deux niveaux supérieurs, un grand appartement spacieux comprend : 5 pièces confortables dont une grande suite parentale avec salle d'eau avec WC et une salle de bain indépendante. Veuillez noter qu'il n'y a pas de cuisine installée dans l'appartement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent relancer une activité de bar-restaurant tout en vivant sur place, ou pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Ce bien se situe dans une zone en pénurie de logements. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un immeuble polyvalent au cOEur de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 379 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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211 100 €
2 050 €/m²
Immeuble • 103 m² • 3 chambres
Situé au centre de Pons immeuble locatif, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² actuellement loué et à l'étage un appartement de 100 m² actuellement libre comprenant : une grande pièce de vie avec espace cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse très agréable à l'arrière. L'immeuble dispose également d'un grand garage de 80 m². (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Immeuble de rapport d'une superficie d'environ 400m² au coeur de la ville de Montguyon, écoles et commerces accéssibles à pied. Composé de 5 logements, 2 garages, un local commercial et un local de stockage. Immeuble loué en intégralité. Travaux à prévoir. Rapport annuel 31 500€ Brut. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
1
Immeuble locatif loué 🔔 AV immeuble locatif loué sur le secteur de la CARA du Pays Royannais. 📌 📌Exclusivement pour investisseurs aguerris. 🔍 Informations uniquement avec une L.O.I. en bonne et due forme. 🔔 Belle opportunité, revenus réguliers et stables, commodités complètes dans la ville concernée. 📌Rentabilité brute 6%. 🔔 Baux vides à l'année. 🔍 -*- 400 000 € net vendeur - Honoraires de 8% TTC charge acquéreur, soit 32.000 € -*- Attention : c'est un diagnostic énergétique "IMMEUBLE" qui a été réalisé le 14 Novembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.664 € et 9.016 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F -*- 📌Cabinet privé en immobilier - "Fabienne*VRIGNAUD" - Agent Immobilier 🔍 Tél : "07*56*83*00*17" du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Merci de nous fournir en amont de la visite : - le certificat de faisabilité, aussi appelé attestation de financement pour la somme à emprunter - l'attestation de fonds justifiant qu'ils sont bien disponibles pour votre acquisition - La pièce d'identité de chaque client présent pendant la visite, selon le Code Monétaire et Financier -*- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ -*- Agent en Immobilier d'Investissement, Consultante Patrimoniale et Démarcheur Financier - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 20 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, logements N-E-U-F-S, terrains, L-M-N-P, commerces, "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération", investissement dans des lots de boxes-garages. - * - Solutions de vente en réméré et leasing immobilier. - * - Vente de biens neufs en ESPAGNE, sur la Costa Blanca : accompagnement de A à Z (visite, notaire, avocat, fiscaliste, gestion locative, conciergerie, ameublement, assurance revente...). Mais aussi le Portugal, Maroc, Dubaï et République Dominicaine.
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Idéal pour un investisseur, centre ville, ensemble immobilier offrant en rez de chaussée un local commercial d'environ 190m² avec possibilité de changer d'activité. Un appartement T2 vendu loué avec cour. A l'étage bel appartement T5 d'environ 140m² habitables avec une magnifique terrasse.
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210 000 €
553 €/m²
Immeuble • 380 m²
Ensemble immobilier Emplacement idéal, LMDimmobilier vous propose cet ensemble immobilier à Saint Jean d'Angély. Il comprend un local commercial: grande salle, cuisine, réserve, coin bureau/lingerie, sanitaires pour le personnel et sanitaires pour la clientèle. Actuellement loué 10 400 €/an. Et pour compléter un appartement de 100m² libre de toute occupation comprenant: RDC: Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage: palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, couloir, salle d'eau et W.C séparé. Et un grenier. Ouvertures PVC. Chauffage et production eau chaude électrique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno BOUET au +33608653274
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Idéalement situé sur la commune de La Chapelle Des Pots, venez découvrir cet immeuble composée d'une partie à usage commercial de 45m² environ avec ancienne partie cuisine et sanitaire et accés sur une terrasse de 25m², un appartement de fonction au premier étage avec 2 chambres, bureau, salle de bains, dépendance et jardin.
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438 900 €
1 254 €/m²
Immeuble • 350 m² • 12 chambres
Ensemble immobilier sans co-propriété d'environ 350m2, proche de Surgères, village avec commerces, comprenant 6 Logements dont 2 type T4 (77-75m2) et 4 T3 (50 à 55M2) Tous dispose d'un petit extérieur, un garage et place de parking Un terrain à bâtir de 1130m2 complète le tout. Vendus loués. Spécial investisseur !!!!! Rapport locatif 3300 euros/mois Pour plus de renseignements contactez Stéphanie FAVIER L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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483 000 €
1 126 €/m²
Immeuble • 429 m²
SAINT AGNANT - 7 min Rochefort, proche commodités et écoles ! Cet immeuble en monopropriété se compose de 5 lots dont 4 T3 de 83 m² et un T4 de 97m², tous équipé d'un balcon ou rez-de-jardin. 5 caves complète ce bien et un parking privatif à la résidence pour stationner les véhicules. Rapport annuel 28 872€ Référence agence : 2901
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