Superimmo

AJC Immobilier Rochefort

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AJC Immobilier Rochefort 14/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

16

246 100 € 1 893 €/m²
Immeuble • 130 m² • 2 chambres

Rochefort (17300)

Centre-ville, avenue Gambetta, nous vous proposons un immeuble composé d'un logement déjà loué et un potentiel second appartement à rénover : au rez-de-chaussée, une surface de 60 m² à rénover en état brut et divisée en 2 pièces (38 m² et 22 m²). Au 1er étage, bel appartement T2 meublé de 55 m², entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une grande chambre, une salle d'eau et WC séparé (actuellement loué 580 euros HC mensuel). Dans les combles une surface exploitable de 55 m² au sol mansardée (possibilité de créer une pièce supplémentaire pour l'appartement T2 . Au sous sol une cave enterrée de 17 m² accessible par les pièces du rez-de-chaussée (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ERA Fg Immobilier 16/11/2023 - mise à jour 28/09/2024

10

222 100 € 1 749 €/m²
Immeuble • 127 m² • 4 chambres

Vergeroux (17300)

IMMEUBLE A VENDRE AU VERGEROUX COMPOSE D'UN T2 AU RDC de 54 M² ET D'UN T4 DE 68 M² AU PREMIER ÉTAGE. JARDIN de 592 M². LE TOUT EN BON ETAT GÉNÉRAL. BON RENDEMENT LOCATIF

Saint Agt Immobilier

(389 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saint Agt Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(389 avis)

12

349 000 € 1 293 €/m²
Immeuble • 270 m²

Saint-Savinien (17350)

Plein centre, Très bel immeuble de rapport composé de 5 logements (3 T2 et 2 T4 en duplex), chaque logement dispose d'un box, cour commune, le tout en bon état général. Bonne rentabilité de plus de 7 % A visiter sans tarder ! Référence agence : 2858

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par Human Immobilier Jonzac 02/09/2023 - mise à jour 19/07/2024

8

311 225 €
Immeuble

Jonzac (17500)

A JONZAC proche toutes commodités, maison édifiée sur sous sol composée d'une entrée, pièce à vivre d'env. 54 m², cuisine, 4 chambres dont une avec cabinet de toilette, wc, salle de bains. En sous-sol double garage et pièces complémentaires. Parc joliment arboré d'env 9 100 m² avec deux hangars et local commercial actuellement loué Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ludovic TROUWAERT - Expertimo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ludovic TROUWAERT - Expertimo 24/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

7

399 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 240 m²

Jonzac (17500)

EN EXCLUSIVITE, centre ville de JONZAC, Ludovic TROUWAERT du réseau Expertimo 07 68 10 28 39 vous propose une partie d'un immeuble de caractère situé sur le quartier historique de Jonzac. Il se compose comme suit : En Rez-de-chaussée : - 1 appartement entièrement refait d'environ 65 m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un wc, un préau et une cour intérieure commune. Actuellement disponible. - 1 local commercial de 33.51 m2 comprenant 1 pièce, un local, un wc loué 350 € - 1 local commercial de 27 m2 disponible Au 1er etage : - 1 appartement de type 5 de 133.88 m2 loué 800 € (travaux à prévoir). Possibilité de séparer en 2 appartements. Cet immeuble de standing est en copropriété simple avec l'appartement du dernier étage. Les charges sont réparties en 2/3 pour la partie en vente. Une cour arrière et une cave sont en parties communes à l'immeuble. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cindy JONFAL - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cindy JONFAL - iad 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

8

263 000 € 1 777 €/m²
Immeuble • 148 m²

Tonnay-Charente (17430)

iad France - Cindy Jonfal (06 37 65 86 62) vous propose : Bâtiment en bon état à Tonnay-Charente Belle opportunité à saisir avec ce bâtiment d'un niveau en bon état un T4 avec Terrasse, un T3 et deux garages. Il dispose d'un système de chauffage individuel avec chauffage radiant, ainsi que d'un branchement au réseau d'assainissement. Bien entretenu, il offre un grand potentiel pour divers projets. Situé dans un environnement calme, ce bâtiment est idéalement situé. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Jonfal EI (ID 36322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849085592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jacky GALLIARD - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Jacky GALLIARD - Capifrance 26/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

(25 avis)

10

388 500 € 2 220 €/m²
Immeuble • 175 m²

Saintes (17100)

A SAINTES, coeur de ville, immeuble locatif de 4 logements. Profitez de cet emplacement privilégié au centre ville, à deux pas des commerces, restaurants, écoles, médecins, transports en commun et des principaux points d'intérêt. Grace à sa localisation stratégique, ce bien garantit une forte demande locative et une bonne rentabilité. Idéal pour un investissement sûr et pérenne. Caractéristiques: Au rez-de-chaussée: un studio (côté rue) ainsi qu'un appartement avec jardin clos de murs comprenant séjour, cuisine, chambre, lingerie, salle d'eau wc. Au 1° étage: appartement comprenant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc séparé Au 2° étage: appartement comprenant séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc séparé. Caves au sous-sol Compteurs électricité et eau individuels Rapport locatif brut annuel envisagé: 26000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 64 96 60 60. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868301)

MegAgence

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

365 000 € 835 €/m²
Immeuble • 437 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély, cet immeuble est un investissement prometteur. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant histoire et modernité, avec ses ruelles pittoresques et ses nombreux commerces. Proche des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement est idéal pour toute activité commerciale ou résidentielle. Cet immeuble de 437 m² sur un terrain de 229 m², construit en 1961, se compose d'un local commercial avec réserve, d'un appartement en duplex, d'un studio et d'un appartement de 3 pièces. Idéal pour un investisseur cherchant une diversification de biens immobiliers, cette propriété offre différentes opportunités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Son emplacement stratégique et sa diversité d'espaces en font une occasion unique sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par KEVIN LESCORBIE - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

10

47 000 € 188 €/m²
Immeuble • 250 m²

Doeuil-sur-le-Mignon (17330)

Venez découvrir cette ancienne maison charentaise à étage d’environ 128 m2 au sol à réhabiliter entièrement. Toiture neuve. Ce bâtiment et ses dépendances sont édifiés sur un terrain d’environ 2967m2 (en partie constructible) offrent un potentiel rarissime pour ceux qui cherchent un projet de rénovation pour une résidence principale/secondaire ou un investissement locatif. Cette annonce référence 239265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Centrale

(71 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(71 avis)

6

190 000 € 1 418 €/m²
Immeuble • 134 m²

Muron (17430)

Idéal investisseur, venez découvrir cet Ensemble de 2 logements de type T3, vendu avec un bail en cours. Le premier logement de 84 m2 est équipé de fenêtres en double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, un salon, WC, garage attenant. Au 1er étage : un grand palier qui dessert 2 chambres, une salle de bain avec wc. Le second logement de 52 m2 est équipé de fenêtres en double vitrage pvc, chauffage électrique. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, à l'étage 2 chambres, une salle de bain avec wc. Situé à proximité des commerces (supérette, boulangerie, médecin, écoles) sur l'axe Rochefort (15 min) - Surgères (10 min). Cet ensemble locatif génère un loyer total de 11640€/an. Référence agence : 0000

Human Immobilier Mirambeau

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mirambeau 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

8

213 000 €
Immeuble

Mirambeau (17150)

Avec sa position commerciale importante, visitez cet immeuble du XIXème à usage mixte, comprenant en rez de chaussée un espace professionnel de plus de 100 m², cuisine, salle de bains, wc et garage et diverses pièces à usage d'habitation sur les 2 autres niveaux. Cour privative. Plusieurs accès possibles.

Human Immobilier Montguyon

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montguyon 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

8

134 375 €
Immeuble

Montguyon (17270)

En centre ville, cet immeuble de rapport est vendu avec locataires en place. Dispose de deux lots. Un appartement loué 670€HC: cuisine, séjour, 3 chambres, WC et SDB, cour et terrasse couverte. Un local commercial loué 250€HC en rez-de-chaussée composé de 3 pièces. Aucun travaux à prévoir.

Davina REIGNIER - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Davina REIGNIER - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

146 000 € 1 780 €/m²
Immeuble • 82 m²

Saintes (17100)

Situé dans la charmante ville de Saintes (17100), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche de nombreuses commodités et points d'intérêts tel que le quartier Saint-Eutrope. Ce bien se compose d'une cave, d'un rez-de-chaussée avec un local commercial, et de trois appartements meublés de type studio répartis sur les trois étages supérieurs. Avec une surface habitable de 82 m² pour les appartements et d'un local de 19 m², cet immeuble entièrement loué présente une rentabilité brut locative de 10,56 %. Ses caractéristiques uniques en font une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier aux multiples avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044 - SAFTI – REIGNIER Davina, Conseiller indépendant

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 02/11/2023 - mise à jour 30/06/2024

8

97 000 € 836 €/m²
Immeuble • 116 m² • 3 chambres

Saintes (17100)

Immeuble en centre-bourg de La Chapelle-Des-Pots à 10 minutes de SAINTES, qui vous laisse de nombreuses possibilités telles que la création d'une habitation, d'une activité professionnelle, ou d'un investissement locatif. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce avec arrière-cuisine et sanitaire. A l'étage, on retrouve 3 chambres, salle de bains + WC. Un jardin de 449m2 et un sous-sol total complète le bien. Travaux complets à prévoir. Changement de destination acceptée ! A voir rapidement.

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Jonzac 02/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

7

82 875 €
Immeuble

Archiac (17520)

Archiac, Immeuble comprenant un grand local commercial au rez-de-chaussée et à l'étage : un appartement spacieux composé de trois chambres, séjour et cuisine équipée. Combles aménageables et cave. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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