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ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA AUNIS SUD 04/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(18 avis)

82 000 € 607 €/m²
Immeuble • 135 m² • 1 chambre

Surgères (17700)

Au Centre-ville de Surgères cet ensemble immobilier se compose en RDC d'un local commercial d'environ 45m2 (bail neuf à prévoir) au 1er étage d'un appartement de type F2 entièrement rénové et au 2ème étage la possibilité d'en créer un 2ème de type F2. Cet immeuble locatif est vendu avec le fonds de commerce produits bio Prix FAI 83 100€. Prévoir des travaux!!!!

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L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud

(382 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par L'Adresse Rochefort Agence Gti Aurelien Rimbaud 11/04/2024 - mise à jour 05/12/2024

(382 avis)

522 500 € 2 574 €/m²
Immeuble • 203,01 m² • 6 chambres

Rochefort (17300)

En Hyper Centre Ville de ROCHEFORT, au pied du Marché - L'Adresse vous propose un immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 5 appartements rénovés composé de 1 Studio, 3 appartements de Type 2 et un Appartement de type 3. Bonne rentabilité locative. Revenu locatif mensuel de 2670.06 euros CC

Human Immobilier Marennes

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par Human Immobilier Marennes 18/06/2024

233 200 €
Immeuble

Saint-Just-Luzac (17320)

- 1 appartement sur deux niveaux d'environ de 51m², deux chambres actuellement loué. - 1 appartement composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau d'environ 39m² actuellement loué. - 1 appartement 2 chambres à finir de renover d'environ 45m² (non loué) Chauffage centrale gaz de ville. Toiture neuve.

Didier CHAUVIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Didier CHAUVIN - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

150 000 € 1 705 €/m²
Immeuble • 88 m²

Tonnay-Boutonne (17380)

Situé à Tonnay-Boutonne (17380), cet immeuble présente un emplacement privilégié au cœur de la ville. Bénéficiant d'un cadre charmant, Tonnay-Boutonne offre à ses habitants un environnement paisible et convivial. Avec ses commerces accessibles à pied, ce quartier dynamique saura satisfaire les besoins de chacun. De plus, sa proximité avec divers points d'intérêts en fait un lieu attractif pour les investisseurs en quête d'un bien aux multiples avantages. Cet immeuble de 88 m² sur un terrain de 67 m² se compose de 2 appartements sans copropriété, actuellement loués, offrant un excellent rendement locatif. Doté d'une toiture récente, ce bien immobilier se distingue par sa fonctionnalité et sa rentabilité. Idéal pour un investisseur avisé, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien offrant un bon potentiel de valorisation, au sein d'un quartier prisé et en développement constant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

Dominique Ducloyer - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Dominique Ducloyer - efficity 10/01/2025

(27 avis)

475 000 € 1 532 €/m²
Immeuble • 310 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

17400 – SAINT JEAN D’ANGELY – Immeuble de rapport avec 5 appartements, 2 garages, cour, jardin et stationnement. Rentabilité : 5,3 %. Possibilité de vente à terme ! Composition de l’ensemble : T4 duplex de 85 m² avec cour et place de stationnement. T3 de 53 m² avec jardin de 100 m². T3 de 53 m² avec cour et place de stationnement. T3 de 61 m² avec cave, cour et place de stationnement. T3 de 60 m² avec garage fermé. 2 garages fermés. Les points forts : Chauffage au gaz de ville. Toiture et charpente rénovées en 2003. Ravalement de façade refait en 2023. Taxe foncière : 4 463 €. Convention ANAH : profitez d’une réduction de 60 % sur vos impôts liés aux revenus locatifs. Idéalement situé : à proximité des commerces et des transports. Conditions de vente à terme proposée : Bouquet : 120 000 € Mensualités sur 20 ans Pour plus de renseignements, contactez Dominique DUCLOYER au 06.67.69.65.95 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Montendre

Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Human Immobilier Montendre 31/05/2023 - mise à jour 30/01/2025

66 900 €
Immeuble

Montendre (17130)

En plein coeur de ville , un ancien commerce, avec un appartement situé sur plusieurs étages. Un raffraichissement et des travaux sont à prévoirs . Un rapport locatif interessant peut être généré. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO 24/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

324 000 € 1 110 €/m²
Immeuble • 292 m² • 6 chambres

Cozes (17120)

Énorme potentiel pour cette maison en pierres de 1850 regroupant une partie principale avec 4 suites parentales et grande pièce de vie et cuisine, un studio indépendant et un appartement avec 2 chambres à l'étage. Prévoir un bon budget travaux / rafraichissement. En plein centre de COZES, village avec toutes les commodités. Grandes surfaces, petits commerces, marché le mercredi, docteurs, pharmacie, école jusqu'au collège à 10 minutes à pied. Maternelle et école primaire à 5 minutes à pied. Plus un bâtiment en pierre, ancien atelier, avec une belle charpente en bois massif, à rénover entièrement. CU ok pour transformation en habitation. Parcelle totale d'environ 4338 m² dont 1000 m² constructibles. Idéals gîtes et famille nombreuse. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier St Pierre D'oléron

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 17/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

348 150 €
Immeuble

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Pierre-d'Oléron, un ensemble immobilier comprenant: Un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 77m² (libre de toute occupation). Au 1er étage, un appartement avec une entrée séparée offrant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé (locataire avec bail en cours)

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 07/01/2022 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 07/01/2022 - mise à jour 06/02/2025

1 312 500 € 3 576 €/m²
Immeuble • 366,98 m² • 5 chambres

La Rochelle (17000)

Ensemble immobilier, centre La Rochelle entièrement loué. Il est composé d'une maison T4 de 94 m2 avec cour privative (bail en cours 1 293,71 euros ), local de 30.43 m² loué 533 euros (pas de TVA) suivant bail professionnel notarié depuis le 1 novembre 2022, un local de 51.55 m² en duplex loué 700 euros suivant bail professionnel du 1 avril 2022 - pas de tva), 1 local de 130m² + T3 de fonction loué 2 500 euros par mois depuis le 1er septembre 2004 (bail commercial). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet Logeais

(97 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Cabinet Logeais 18/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

(97 avis)

367 500 € 1 225 €/m²
Immeuble • 300 m²

Marans (17230)

A Marans . IDEAL INVESTISSEURS Immeuble avec gros potentiel locatif Niveau zéro : une grange de 100 m2 au sol avec potentiel de 160 m2 avec terrasse et stationnement à rénover . Niveau zéro : une boutique ou appartement de T2 à rénover . Niveau 1 : un type 2 en duplex avec terrasse entièrement rénové . ( loué 650€ ). Niveau 1 : un type 3 entièrement rénové . ( loué 750 € ). Niveau 2 : un type 3 entièrement rénové . ( loué 770 € ). A très vite pour une visite Référence agence : 3957

GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

364 800 € 1 403 €/m²
Immeuble • 260 m²

Saujon (17600)

SAUJON CENTRE-VILLE : Au cœur d'une rue commerçante dans une ville touristique et à seulement 12 min des plages en voiture. Venez découvrir cet immeuble mixte à FORT POTENTIEL. Divisé en 3 niveaux il est composé en RDC d'un local commercial d'environ 150 m2 dont le loyer reste a définir. Au premier étage un appartement de 110M2 de 4 pièces dont 3 chambres ( possibilité de divisé en plusieurs appartements ou colocations ). COMBLES AMENAGEABLES SUR TOUTE LA SURFACE DE L'IMMEUBLE. Jardin d'environ 470 m2 donnant accès a un vaste garage ( aussi transformable en habitation ) d'environ 95m2. Travaux a prévoir pour une meilleure rentabilité locative. Cette annonce référence 181368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 364 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2019 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 04/01/2025

139 000 € 381 €/m²
Immeuble • 365 m²

Gémozac (17260)

EXCLUSIVITE AGENCE : LIBRE DE SUITE , Au cœur de Gémozac, commune en plein essor et dynamique, emplacement idéal avec des stationnements pour tout commerces. Complexe immobilier libre d'environ 365 m2 sur 3 niveaux et 3 immeubles : LOT 1 : Local commercial d'environ 50 m2 en RDC comprenant une boutique, un couloir, une salle d'eau avec wc ,un bureau et un cagibi. Appartement 4 pièces en duplex (nécessitant un rafraichissement) composé d'une grande pièce de vie et sa cuisine séparée, wc, a l'étage un couloir desservant un 3 belles chambres et une salle d'eau. LOT 2 : Grand atelier ou espace de stockage avec eau et électricité sur 3 niveaux d'environ 120 m2 (3 x 40m2). LOT 3 : Dépendance d'environ 20m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond permettant d'y créer un niveau supplémentaire ou une mezzanine. Un grand garage d'environ 36m2 refait a neuf, et un terrain clos et bien exposé de 447 m7 environ (possibilité d'y créer des places de stationnement) viennent compléter ce bien offrant de multiples possibilités pour particuliers ou investisseurs. POSSIBILITE DE FAIRE PLUSIEURS APPARTEMENTS. VIDE DE TOUTE OCCUPUTION très gros potentiel locatifs. A votre dispositions pour tout renseignement complémentaire au 0614045539. Cette annonce référence 222392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCHELLA Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

(414 avis)

1 270 000 € 6 580 €/m²
Immeuble • 193 m²

La Rochelle (17000)

Seulement chez Rochella Immobilier. Situé sur Aytré, immeuble de rapport vendu loué. Cet immeuble de 193m2 de surface habitable, ENTIEREMENT REFAIT EN 2010 comprend 7 logements dont 2 avec extérieur. Immeuble sur sous-sol total; (local à vélo/stockage possible). Parking privé. Belle situation. Commodités à pied: bus, écoles, commerces, TER, plages...Me consulter pour la rentabilité du bien. ***Mathieu Le Gleut réseau Rochella immobilier 06.22.58.20.22***. Honoraires inclus de 1.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

Barbara BERNOT - iad

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Barbara BERNOT - iad 06/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

543 000 € 3 017 €/m²
Immeuble • 180 m²

Royan (17200)

iad France - Barbara Bernot vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMEUBLE DE RAPPORT - PROCHE MARCHÈ Emplacement idéal pour cet immeuble de rapport, au charme typique de la reconstruction .Dans une petite rue calme, à 2 pas du marché et du centre-ville de Royan, il est à 10 minutes à pieds de la plage. Immeuble de 3 étages comprenant : * 1 Appartement situé au rez-de-jardin entièrement rénové comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, un WC, un salon avec accès sur terrasse et jardin privatif * 2 Appartements à rénover comprenant : un couloir, une chambre, un cuisine, une salle de bains, un WC, un séjour avec espace salon et un balcon. Compteurs indépendants. - 3 caves C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bernot Barbara - EI(ID 38785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julie AUDOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

56 000 € 571 €/m²
Immeuble • 98 m²

Matha (17160)

Cet immeuble d'une superficie de 98 m2 au sol comprend : Un grand garage avec des portes de garage relativement hautes pour entrer un camion, traversantes soit 2 entrées/sorties. Permis de construire déposé pour réaliser en plus, 2 appartements complètement indépendants. Présence du tout à l'égout sur la commune avec arrivée générale de celui-ci présente. Présence d'un tableau électrique neuf avec 3 compteurs (1 pour chaque lot). La viabilisation a déjà eu lieu. Electricité en triphasé. Présence d'une alarme faisant détéction incendie - intrusion fumée, caméra Projet à ce jour d'un bâtiment de stockage - garage sur le RDC, appartement 1 au premier étage d'environ 70 m2 Appartement 2 au second étage sous les toits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

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