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Immoliaison

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immoliaison 30/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

169 000 € 348 €/m²
Immeuble • 486 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

IMMEUBLE A RENOVER pour 6 appartements et un comemrce Dans le centre de Loriol sur Drôme, Immeuble de 486 m² sur trois niveaux à renover, permettant de faire 6 appartements à vendre ou à louer et un commerce ou bureau en rez de rue. Bien placé en centre ville, disposant de grands volumes et de grandes hauteurs de plafond, ce bien est affiché au prix de 169000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélene Brunet - agent commercial indépedant IMMOLIAISON au 06 50 70 22 07 Honoraires à la charge du vendeur - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC 488584863 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vaison La Romaine 03/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

340 000 € 2 566 €/m²
Immeuble • 132,5 m² • 4 chambres

Tulette (26790)

Rare sur le marché ! Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine, vous propose en Exclusivité cet immeuble de rapport entièrement rénové d'une surface totale de 132m², repartis sur trois niveaux, comprenant quatre lots au total. Idéalement situé au centre de Tulette, à deux pas de toutes ses commodités (pharmacie, bars, restaurants, médecin, supermarchés, école etc.), l'ensemble abrite deux appartements, un studio et un local commercial. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un studio de 20m² (précédemment loué à 315 euros par mois) composé d'une pièce de vie de 16.50m² avec sa cuisine ouverte et d'un espace nuit qui communique avec une salle d'eau (douche, vasque, WC, placard et sèche serviette) et profite d'une terrasse couverte de 5.80m². Toujours au rez-de-chaussée, un local commercial de 19.40m² (précédemment loué à 315 euros par mois), parfait pour un salon de coiffure, avec des rangements et un WC avec lave-mains. Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement de 46m² (actuellement loué à 480 euros par mois), composé d'une pièce de vie de 16.35m²; de deux chambres de 10m²; d'une salle d'eau (douche, WC, vasque, fenêtre, sèche serviette) et d'un balcon de 4.50m² . Au 2ème, un appartement très lumineux (actuellement loué à 470 euros par mois) avec une pièce de vie de 25.63m², des rangements, une salle d'eau (douche, vasque, fenêtre, WC et sèche serviette), une chambre et un dressing. Toiture, menuiseries, chauffage, installation électrique, isolation, sanitaires, peinture, planchés changés en 2001. Idéal pour un investissement locatif. Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

Orpi Livron - Happy Dev

(363 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Orpi Livron - Happy Dev 01/10/2024

(363 avis)

439 000 € 1 098 €/m²
Immeuble • 400 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Découvrez cette propriété d'investissement exceptionnelle à Loriol-sur-Drôme, située à proximité des écoles, collège, commerces et transports en commun (bus et train). Ce tènement comprend un immeuble décomposé de 3 appartements T4 (1 loué et 2 libres à rénover) une maison décomposée de 2 appartements T3 loués, une maisonnette à réhabiliter entièrement. Le tout sur une parcelle d'environ 1 500 m² avec jardin, 3 caves, dépendances et garages. La somme des 3 loyers annuels est de 24 700€ avec une possibilité de revenus supplémentaires en rénovant les 2 appartements T4 de 16 800€, soit une rentabilité brut de 9%. Le tout pour un prix de 439 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 15341

Orpi Carrot Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 28/06/2024

(30 avis)

685 000 € 1 330 €/m²
Immeuble • 515 m²

Valence (26000)

Très bel emplacement pour cet immeuble des boulevards composé d'un grand local en rez-de-chaussée et de deux étages en plateau de 150 m² chacun, possibilité de plusieurs appartements plus combles de 65 m² aménageables et terrasse de 80 m² + Garage. Référence agence : 315

SCP FLANDIN, SOHIER

Annonce publiée le 04/03/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 04/03/2023 - mise à jour 17/10/2024

335 000 € 1 151 €/m²
Immeuble • 291 m²

Montélimar (26200)

MONTELIMAR excellent emplacement pour cet immeuble composé de 4 appartements et 2 locaux commerciaux: - 2 appartements de 74 m2- 1 appartement de 40 m- 1 appartement de 35 m2- 2 locaux commerciaux de 35 m2L'immeuble bénéficie d'une cour intérieure, de 3 caves et d'un local servant de dépendance. Loyers total d'environ 33 000 €/an quand tous les lots loués. Pour tous renseignements et visites contacter l'étude notariale de Maitres SOHIER et FLANDIN à MONTELIMAR, Madame VACQUIER au 06.82.13.21.29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CTI L'Immobilier en Provence

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par CTI L'Immobilier en Provence 24/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

295 000 € 2 153 €/m²
Immeuble • 137 m² • 4 chambres

Nyons (26110)

A vendre immeuble de rapport avec de nombreuses possibilités, au coeur de Nyons Contact Transaction Immobilière vous présente une belle opportunité au cœur de Nyons Ensemble immobilier DE RAPPORT exceptionnel en plein centre ville de NYONS. 477 m² de planchers au total comprenant un appartement de 137 m² + terrasse et de grandes dépendances de 340 m²avec possibilité de créer des appartements et/ou commerces – des places de parking à louer - Cour intérieure de 600 m² Avec ses beaux volumes et son emplacement de choix, cet ensemble immobilier peut représenter une forte rentabilité. Contactez l'agence CTI immobilier pour une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

600 000 € 1 538 €/m²
Immeuble • 390 m²

Bourg-de-Péage (26300)

Bourg-de-Péage 26300 Immeuble d’environ 390 m² dans une rue tranquille en plein cœur de Bourg de Péage avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus…) et à 10 min de la gare TGV Alixan. Belle immeuble sur trois niveaux avec jardin. L’ensemble comprend 5 appartements avec chauffage au gaz sur une parcelle de 370 m². Au rez-de-chaussée : Porte de droite un T3 de 55.17 m² avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain avec wc séparé et son jardinet privatif. Porte de gauche un T3 en duplex de 61.13 m², au rez-de-chaussée une grande pièce principale à usage de séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec wc séparé et son jardinet privatif. À l’étage une chambre. T3 en duplex de 61.65 m² axés par la cour, au rez-de-chaussée une grande pièce principale à usage de séjour avec cuisine ouverte et son jardinet privatif. À l’étage, deux chambres, salle de bain avec wc séparé. À l’étage, deux T4 en duplex un de 89.72 m² et l’autre de 105.42 m² avec pièce principale à usage de séjour et cuisine. À l’étage 3 chambres, salle d’eau avec grand placard, wc séparé. Les 5 appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel de 34992 €. Aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière : 4502€ Consommation énergétique : D : 155 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D : 31 kg CO2/m²/an, diagnostic effectué le 24 octobre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sur les 5 usages : entre 4250 € et 5790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix est de 600 000€. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au 06 89 52 27 05, votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 16/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

170 000 € 2 615 €/m²
Immeuble • 65 m²

Montélimar (26200)

Réf 68205FC : Au centre ville de Montélimar, immeuble loué en Airbnb, vendu meublé et prêt pour la location Il est composé au rez de chaussée d'un garage Au 1er étage, un studio de 20m2 Au 2ème étage , un studio 25 m2 La facade de l'immeuble a été refaite Très bon emplacement pour ce bien, proche de la gare qui se loue très facilement Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 335€ ~ 390€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

Sandrine CHAUVIN - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine CHAUVIN - iad 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(36 avis)

399 000 € 1 251 €/m²
Immeuble • 319 m²

Montchenu (26350)

iad France - Sandrine CHAUVIN (06 07 63 44 98) vous propose : Opportunité d’investissement sur la commune de Montchenu, bâtisse en monopropriété, comprenant 5 appartements loués et des dépendances , le tout sur une parcelle de 24963 m² ! Face Est : un appartement de 123 m² comprenant en rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon, une salle d’eau et des toilettes, à l’étage 4 chambres dont 2 en enfilade et des toilettes. Un atelier, une buanderie et un jardin de 900 m² environ. Face ouest : => Un T2 de 51 m² comprenant 1 pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau, 1 bureau, un cellier, des toilettes séparées, une chambre en mezzanine et un petit jardin. =>Deux studios de 35 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine et un petit jardin. =>Un duplex de 75 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d’eau, des toilettes séparées et un cellier. A l’étage, un coin salon, un bureau et deux espaces nuits. Un petit jardin. Les plus : un revenu locatif annuel de 36420 € / une petite partie du terrain constructible Assainissement individuel, chauffage individuel électrique, ou cheminée à insert, Eau chaude sanitaire cumulus, nombreuses places de parking. Taxes foncières : 1448 € A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Garnier Conseils

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Garnier Conseils 03/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

2 704 000 € 6 009 €/m²
Immeuble • 450 m²

Montbrun-les-Bains (26570)

Ensemble immobilier de 750 m² neuf A proximité du centre thermal de MONTBRUN LES BAINS, cet ensemble immobilier neuf comprenant : - une maison de santé 5 locaux professionnels, une salle de sport et vestiaires, - 9 appartements du T2 au T3 avec parking, le tout dans un cadre magnifique sur le village et le Ventoux. Autre possibilité, augmenter le nombre d'appartements pour atteindre 21 logements. La demande locative des curistes, touristes et professionnels est importante sur la commune avec une extension de l'établissement thermal ce qui permettrait une fréquentation à l'année. L'ensemble se positionne sur une rentabilité de 9 à 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 12/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

750 000 €
Immeuble

Montélimar (26200)

NOUVEAUTÉ HA IMMO Sur la commune de Montélimar, cet immeuble de rapport dispose de : - 3 appartements loués, de type T5 avec garage, dont 1 avec jardin - 1 local commercial loué - 1 local commercial non loué Les revenus locatifs bruts sont de 42190 euros annuels. Les 5 lots sont en bon état. A découvrir rapidement ! Contactez Damien ORTEGA au 06.16.59.87.96. Copropriété de 5 lots (). DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Dorian Aime - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dorian Aime - efficity 30/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

179 000 € 1 209 €/m²
Immeuble • 148 m²

Romans-sur-Isère (26100)

26100 ROMANS SUR ISERE - CENTRE HISTORIQUE - IMMEUBLE AVEC COUR - effiCity , l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel immeuble de 132 m² sur 4 niveaux. Il se compose au RDC d'un studio, avec accès à une grande cave en souplex avec cour. Au premier étage, un appartement triplex traversant baigné de lumière. Possibilité d'aménager 4 appartements indépendants. Idéal pour une résidence principale avec rapport locatif, ou investissement locatif. Il se situe en plein centre-ville, à 5 minutes à pied des commodités du centre. Pour visiter, contactez Dorian AIME au 07.81.92.11.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorian Aime - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°825283278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Orpi Carrot Immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(30 avis)

370 000 € 954 €/m²
Immeuble • 388 m²

Etoile-sur-Rhône (26800)

Ensemble immobilier avec piscine - Idéal pour tous types de commerces ou activité professionnelle, restauration, complexe sportif, centre de bien-être, lieu de séminaire, événement ou réunion. Opportunité à ne pas manquer! Venez découvrir cette propriété rare d'environ 400 m2 qui propose nombreuses opportunités. Située limite Portes-lès-Valence et Étoile-sur-Rhône au calme cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle de réunion d'environ 50 m2 avec une cheminée, quatre bureaux de 20m2, 14 m2, 9,6 m2, 9m2, un bar de 29 m2, une cuisine indépendante de 34 m2, une salle de musculation de 25 m2, une salle de gymnastique de 33 m2 ainsi que 2 vestiaires avec quatre douches et trois WC indépendants. Un sauna électrique de 5 m2 pour la détente et une cave sous-sol d'environ 30 m2 complètent ce bien. Au premier étage cette propriété propose une mezzanine indépendante de 20 m2, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m2 qui donne sur une terrasse arborée, une chambre de 9 m2, un dressing, une salle d'eau et un WC. Une cave avec une chaufferie d'environ 40m2. Une piscine de 11x5 m2 et un bassin de 2x2 m2 sont également à disposition de nouveau propriétaire. ATOUTS: - Localisation : à proximité de nombreux commerces, restaurants, transports en commun - Nombreuses opportunités pour transformer ce bien en local commercial pour tous types d'activité professionnelle avec ou sans partie d'habitation (possibilité d'acheter le bien sans partie d'habitation). - PVC double vitrage N'attendez plus, appelez-nous pour une visite! Référence agence : 311

IMMOTEP

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par IMMOTEP 30/04/2024 - mise à jour 19/07/2024

940 000 € 1 446 €/m²
Immeuble • 650 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Découvrez cette opportunité d'investissement unique en plein coeur du centre-ville historique de Romans-sur-Isère, située sur une place emblématique, à deux pas de la majestueuse collégiale de Saint Bernard et des charmants quais de l'Isère. Cet immeuble de rapport, érigé sur cinq niveaux, se compose de huit lots, dont sept appartements, 3 sont actuellement loués à des professionnels, et un local commercial. Chaque niveau est desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable à tous les espaces. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et un environnement professionnel de qualité. Son charme historique, allié à ses équipements modernes, en fait un choix d'investissement attrayant et pérenne. Avec un revenu locatif annuel de 70 000EUR et un taux d'occupation élevé, cet immeuble promet un rendement locatif des plus intéressants. Cette propriété est une occasion en or pour les investisseurs en quête de biens immobiliers historiques, offrant non seulement un cadre prestigieux, mais aussi un potentiel de revenu substantiel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception, alliant histoire, charme et rentabilité. Prenez contact avec votre agence immobilière IMMOTEP dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'investissement unique dans l'immobilier historique de Romans-sur-Isère. Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Guy Hoquet Valence

(199 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Valence 11/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(199 avis)

420 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Immeuble de rapport de 300m² Situé à Bourg les Valence, un immeuble de rapport de 300m² composé d'un local professionnel au RDC de 92m² loué à un dentiste avec un loyer de 1600 euros mensuel. Au 1er étage, un studio de 22m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec W.C. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Loyer mensuel de 380 euros. Au 1er étage un appartement Type 3 de 78m² comprenant une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, une salle d'eau, 2 chambres, wc séparé. La cuisine est équipée avec plaque électrique et hotte. Chauffage individuel électrique par convecteurs. Loyer mensuel de 550 euros. Au 2éme étage un appartement T5 de 110m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, 3 chambres, un wc, une buanderie et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz par radiateurs. Loyer mensuel de 670 euros Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Maël PAGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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