4
115 000 €
991 €/m²
Immeuble • 116 m²
Centre ville, idéalement placé, immeuble d'environ 115 m² habitables comprenant un local commercial avec vitrine, climatisation, à l'étage 3 pièces à finir d'aménager, toilettes, combles aménageables, cave et balcon. Classe énergie C. Honoraires à la charge du vendeur.
16
450 000 €
860 €/m²
Immeuble • 523 m² • 16 chambres
Offrez une Renaissance à ce splendide hôtel particulier séculaire ! Niché dans les ruelles du village de Villeneuve-de-Berg cet immeuble d'une surface habitable totale d'environ 523m2 possède un potentiel qui mérite l'intérêt. A moins de 15 minutes des villages de VOGUË ou ALBA LA ROMAINE, 30 minutes de VALLON PONT D'ARC, GROTTE CHAUVET... Possibilité d'acquérir un jardin de 800m2 avec piscine en complément du prix affiché. Venez vous émerveiller dans la cour intérieure d'environ 72 m2. Pour vos projets personnels ou professionnels 12 chambres avec leurs sanitaires et salles d'eau ne demandent qu'à accueillir de nouveaux chanceux. Sur les deux étages vous trouverez également deux vastes appartements avec salons, cuisines, salles à manger, 4 chambres, mezzanine. En sous-sol, plusieurs caves voutées, un atelier ainsi qu'un garage pouvant abriter 2 voitures. Pour les envies d'extérieur, une grande terrasse d'environ 76 m2, deux balcons. Idéal pour un beau projet d'investisseur ! Plans sur demande. Les informations sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le siteGéorisques Pour davantage d'informations sur ce bien rare merci de contacter vos conseillers immobilier prestige Mr ROULON Yoan au 06.13.39.45.81. No RSAC 889 247 342 Bourg-en-Bresse ou Mr Raphael LACHIZE 06.47.94.46.12. ou bien notre Agence GIRET PRESTIGE.
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145 000 €
1 820 €/m²
Immeuble • 79,67 m² • 1 chambre
Immeuble hors copropriété au centre ville de Romans-sur-Isère, ce bien est fait pour vous, si vous souhaitez investir. Se composant de 2 lots sans aucune copropriété : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 22.50m², loué depuis 2014 pour un loyer de 350 euros, charges comprises sans aucun travaux à prévoir. A l'étage, un appartement Type 2 en duplex d'une surface de 57.17m² dans le charme des années 70, libre de toute occupation, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 1 chambre, une salle de bains, une toilette. Vous pouvez donc faire de cet appartement votre résidence principale, et percevoir le loyer du local commercial, et ainsi rembourser, une partie de votre prêt. Des travaux d'embellissement sont à prévoir sur celui-ci. Taxe foncière de 1553 euros A découvrir avec Carole BORDIER au 06.69.19.19.07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.
4
BOURG DE PEAGE CENTRE - Immeuble de rapport composé au rdc d'un local commercial (bar avec terrasse sur rue ) wc, bureau et arrière cuisine, vendu avec le fond de commerce (Licence IV). A l'étage une ancienne salle de bain de 13 m² et 2 pièces d'environ 15 m². Au niveau supérieur un premier espace grenier aménageable de 35 m² et un second de 14m². Une cave en sous-sol. Possibilité de créer 2 logements. Emplacement de qualité en plein centre. Travaux à prévoir sur étage. HORS DPE
18
169 000 €
914 €/m²
Immeuble • 185 m²
iad France - Anouck Bonnefoy (06 38 05 11 76) vous propose : Opportunité de création de 2 à 3 appartements – Potentiel d’investissement Découvrez ce bien offrant un potentiel unique pour développer 2 à 3 appartements. Ancien cabinet médical avec autorisations de transformation en logements habitables et accord de la copropriété. Détails de l’espace : • Actuellement divisé en 2 logements : un de 47 m² et un de 137 m² • Possibilité de créer jusqu’à 3 appartements ( T2) • 7 pièces spacieuses • 3 salles d'eau/bain (à terminer) • 3 WC • Sols impeccables Confort : • Climatisation réversible pour le grand logement • Chauffage électrique dans le second Travail en partenariat avec une entreprise de rénovation pour vous accompagner dans votre projet si vous le souhaitez. Coût des travaux : Estimation entre 50 000 et 60 000 €. Autres : • Places de parking non attitrée dans la résidence Ne manquez pas cette occasion de concrétiser un projet immobilier rentable. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy EI (ID 62118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
670 000 €
1 396 €/m²
Immeuble • 480 m²
La Baume de Transit 26790 Prix de vente 670 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 363912 Immeuble de rapport comprenant 8 appartements et un local commercial. L'ensemble est loué pour un rapport locatif annuel de 50 700 euros. Ensemble en bon état général. Climatisation sur 5 appartement. Bel investissement toujours occupé, locataires sérieux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20015 : entre 555 euros et 647 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .
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264 000 €
1 340 €/m²
Immeuble • 197 m²
TAIN L'HERMITAGE - À proximité du centre-ville de Tain-l'Hermitage, bâtiment entièrement rénové faisant office à ce jour de logement partagé de 197 m² habitables, comprenant : une cuisine aménagée et équipée commune, un séjour commun, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, des sanitaires communs (douches, WC, buanderie). Le logement dispose d'un chauffage au sol par une chaudière au gaz de ville et d'une climatisation réversible. De plus, le bâtiment comprend un grand entrepôt pouvant servir de stationnement privé pour les résidents. Idéal pour un projet d'habitat partagé ou une résidence étudiante. DPE C/C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900euros et 2620euros/an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
90 000 €
150 €/m²
Immeuble • 600 m²
L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la vente : SAINT-VALLIER (26240) Spécial Investisseur. Immeuble à réhabiliter entièrement. Centre-Ville. Surface au sol de 320 m2. Deux niveaux. Plusieurs entrées et projet possibles. Permis de construire déposé et accordé pour la transformation et réhabilitation du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
1 098 000 €
1 757 €/m²
Immeuble • 625 m² • 6 chambres
Espaces Atypiques vous présente en exclusivité un ensemble immobilier exceptionnel. Un immeuble de caractère , élégant et lumineux, conçu pour un confort de vie incomparable, libre de toute occupation et de pleine propriété, idéalement situé composé d'une surface commerciale et de trois appartements sur une superficie totale de 625m2 vous offre l'opportunité d'une nouvelle aventure. En coeur de ville, Montélimar vous offre un mélange unique de tradition et de modernité, ses nombreux quartiers résidentiels, un centre économique dynamique et des zones animées regorgeant de boutiques et de restaurants. Une occasion unique pour qui recherche un investissement sûr et pérenne tout en acquérant un bien immobilier de qualité dans un emplacement stratégique, véritable patte d'oie dans ce "couloir rhodanien " à seulement quelques heures des principales métropoles. Cet immeuble vous propose une surface commerciale étendue sur 2 niveaux totalisant 361m2. Avec ses 3 grandes vitrines, une installation électrique récente et climatisation idéale, imaginez vos plus belles collections mise en lumière dans une rue piétonne majeure. Vous serez également conquis par la partie habitation avec ses 3 appartements du T3 au T6. Plongez dans la nostalgie , la décoration avec pour ligne directrice de la couleur, quelques touches rustiques, des références aux animaux et à la nature alentour, mais aussi des clins d'oeil au cottages anglais et aux cabinets des curiosités. Le mobilier chiné et les pièces artisanales dialoguent alors avec de nombreux tissus imprimés et papiers peints fleuris, gage d'un lieu chaleureux et inspirant; à l'image de cette charmante terrasse à l'abri des regards avec une vue imprenable sur les toits de la ville et son clocher. Que vous soyez à la recherche d'un local pour votre enseigne commerciale, que vous soyez artistes en quête d'un adresse où exercer votre art , investisseur pour le meilleur rapport locatif ou simple particulier; laissez vous séduire par ce rêve aujourd'hui à portée de main. Nos choix n'ont de sens que s'ils sont liés à nos rêves et nos désirs : L'aventure vous attend ! Classe énergie D Gaz effet de serre D Estimation des coûts annuels entre 2870 et 3930 euros Pris moyen indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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199 500 €
1 174 €/m²
Immeuble • 170 m²
Découvrez cet immeuble idéalement situé à Romans-sur-Isère, rue Félix Faure. Cet immeuble sur RDCH + 3 niveaux comprend : Un commerce au rez-de-chaussée de 60m2, + un garage de 40m2 + terrain de 35m2. 1 appartement avec balcon, spacieux 2 chambres de 55m2 au premier etage, 1 appartement avec balcon de 55m2 au deuxieme etage,+ un grenier qui peut etre amenageable. La possibilite d'amenager le grenier pour creer un grand duplex avec le deuxieme etage , meme surface au sol, Le potentiel loyer devrait se situer autour de 1500EUR /mois a minima. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ! Coté technique la facade a été refaite il y a 20 ans, les huisseries Pvc sont recentes, la tuilerie est neuve, pas d'amiante. Les appartements sont independant en energie. Cette annonce vous est proposée par ROYET Jacques - - NoRSAC: 325966513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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239 500 €
1 663 €/m²
Immeuble • 144 m² • 5 chambres
Nouveauté à Donzère - Venez vite découvrir cet immeuble d' environ 144 m² entièrement rénové proche du centre ville. Il se compose de 4 logements, 2 studios d'environ 21 m² et 27 m² habitable avec une pièce de vie, coin cuisine aménagée équipée, et une salle d'eau. Un appartement au 1er étage d'environ 45 m² habitable composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, un bureau et salle d'eau. Au dernier étage vous accèderez à un autre appartement mansardé d'environ 38 m² habitable avec une pièce de vie, son coin cuisine aménagée équipée ,une chambre et une salle d'eau. A visiter sans tarder !! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
1
2 300 000 €
1 586 €/m²
Immeuble • 1 450 m²
Exclusivité PBHIMMO sur Bourg Les Valence. A vendre Hôtel restaurant LE NESTOR murs et fond de commerce Exclusivité PBHIMMO sur Bourg Les Valence. A vendre Hôtel restaurant LE NESTOR murs et au fond de commerce. Bâtiment principale de 1450 m2 de surface commerciale (36 chambres et 101 couchages), un restaurant, une cuisine, une salle de séminaire (5 chambres). Parking de 20 places environ. Le tout élevé sur 1531 m2 de terrain constructible Un contrat de location sur 5 ans est signé en août 2023 avec un bailleur social garantissant un taux de remplissage à 100 % sur toute l'année. Idéalement situé au centre ville de bourg lès valence à coté de toutes les commodités. DPE: Consommation D 507 Kwh et Emission C 49 kg Possibilité d'acheter la société civile immobilière. Prix de vente: 2.300.000 euros F.A.I. Honoraires PBHIMMO à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI. Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99
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719 000 €
3 268 €/m²
Immeuble • 220 m²
Ensemble Immobilier sur parcelle de 2000m2 à Portes-lès-Valence Valence Sud, 5 min de l'autoroute A7 Comprenant: Maison d'Habitation sur 2 niveaux (220 m²) : Un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur une spacieuse terrasse, 4 chambres, grande salle de jeux (ou autre), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, buanderie, jardin arboré, nombreux rangements Bureaux Attenants (70 m²) : Climatisation réversible, toilettes et douches Bâtiment d'Activité (150 m²) : 2 portes sectionnelles, mezzanine, vestiaires, douche, sanitaires, possibilité de transformation en lofts Bâtiment Ouvert (130 m²) Terrain Non Bâti (800 m²) : Constructible, possibilité de 2 maisons Aménagements : Terrain clôturé, portail électrique, parking arboré Informations Complémentaires : Construction de 2004, idéal investisseur ou indépendant combinant habitation et entreprise. Belle opportunité d'investissement ! Pour plus d'informations ou pour visiter, contacter Sylvie. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 325 699 734 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 719 000 € FAI - DPE réalisé le 09/06/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (logement) 1477 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 101 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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95 000 €
704 €/m²
Immeuble • 135 m²
Montélimar, en centre ville, immeuble à rénover entièrement d’une superficie d'environ 135m². Au rez-de-chaussée un ancien commerce et sur les 3 étages plateaux d’environ 30m². Possibilité de créer plusieurs studios ou appartements en duplex. Proche d'un parking, idéal investisseurs. A voir sans tarder ! Non soumis à DPE.Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.75.62.49.18.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
145 000 €
3 625 €/m²
Immeuble • 40 m²
En plein cœur du creux de la Thine, j’ai le plaisir de vous proposer à l’achat cette maison aux multiples possibilités. Aujourd’hui principalement utilisée en local commercial, vous disposez : Côté magasin en rez de chaussée un espace de 65m², lumineux, rénové, avec à l'arrière une cuisine professionnelle équipée de sa chambre froide. A l'étage, un grenier vous apporte le potentiel de surface pour développer votre activité. Vous aurez plaisir à la mettre à votre goût et, avec quelques travaux clés, vous saurez lui donner tout son sens ! Une cours à l'arrière du bâtiment, et vous accédez par l'escalier extérieur à un appartement de 40m²à rafraichir. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !contactez moi au 06.15.17.15.40 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842107)
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