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Cindy VILLARD - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cindy VILLARD - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(8 avis)
20
Immeuble, 602 m²

525 000 € 872 €/m²
Immeuble • 602 m²

Allevard (38580)

iad France - Cindy VILLARD (07 79 94 23 52) vous propose : Opportunité exceptionnelle - Bâtiment à rénover à Allevard - Découvrez ce bâtiment en cours de rénovation avec un potentiel incroyable à Allevard. Avec une surface totale de 825 m² répartis sur 4 niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet personnalisé. Vous pourrez agencer selon de multiples combinaisons et jusqu'à 10 appartements. Le sous-sol est dédié aux caves et une cour intérieure permet un espace vert commun aux appartements ou la création de futurs stationnements. Situé dans un quartier en plein essor, à 2 pas du centre ville et des thermes d'Allevard. ce bâtiment présente une structure rénovée, permettant à son futur propriétaire de donner vie à son projet immobilier sur mesure. Une réelle opportunité d'investissement pour créer un espace résidentiel ou professionnel répondant parfaitement aux attentes des allevardins. Investisseurs.............n'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations et ainsi programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy VILLARD EI (ID 59444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cindy TERRIER - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cindy TERRIER - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 175 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 280 €/m²
Immeuble • 175 m²

Charavines (38850)

Cet immeuble entièrement rénové en 2019 offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Charavines, avec une combinaison attrayante de biens locatifs avec parkings autour... Sa composition: - Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. - Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région. - Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme. L’immeuble bénéficie d’une cour arrière privée avec un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort. - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air et convecteur électrique. - Faible taxe foncière de 1000 € par an, optimisant les charges de l'investisseur. Un bien clé en main, déjà générateur de revenus, idéal pour un investissement locatif diversifié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé !!! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 0630375967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497 - SAFTI – TERRIER Cindy, Conseiller indépendant

Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX
(206 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX 01/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
(206 avis)
7
Immeuble, 105 m²

Prix en baisse Nous contacter
Immeuble • 105 m²

Beaurepaire (38270)

IDEAL INVESTISSEUR!! Situé dans le centre village de la commune de Beaurepaire (38270); à proximité des commodités (écoles, commerces ...) A VENDRE Cet immeuble comprenant 3 studios rénovés. Actuellement les appartements sont tous loués (revenus locatif : 10 979€/ ans). Pour plus d'informations contactez nous ! A VISITER!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SAINT-SIMÉON-DE-BRESSIEUX : Gerante d'agence - Cindy CARPANO

Clément FAURE - iad
(125 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Clément FAURE - iad 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(125 avis)
8
Immeuble, 270 m²

380 000 € 1 407 €/m²
Immeuble • 270 m²

La Côte-Saint-André (38260)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Immeuble de rapport en centre-ville sur LA COTE ST ANDRE - 38260 : Ville en Isère (38) Située entre Lyon (67km), Grenoble (53km), Valence et Bourgoin-Jallieu. Excellente dynamique locative. Immeuble de ville en monopropriété d’une surface de 270m2 se composant comme suit: - RDC + sous sol Un local commercial (loué) qui comprend un appartement sur l’arrière du local commercial et faisant parti du bail + sous sol (loué 456 € CC) Commerce en place - 1er étage, un T2 de 50m2 (loué 535 € CC) - 1er étage, un T1 de 35 m2 (loué 540 € CC) - 2ème étage, un T2 de 50m2 (loué 475,48 € CC) - 2ème étage, un T1 bis de 35m2 (loué 496 € CC) - Les combles sont aménageables, accès avec escalier. Revenus locatifs de 2502,48 € CC (2189,00 € HC) Taxe foncière de 2258,00 € (dont 564,00€ de TOM) Immeuble en mur de pisé offrant une excellente isolation (60 cm) en extérieur et 10 cm en intérieur. Appartements disposant tous de cuisines équipées pour certaines avec plaque induction, micro-onde, four, frigo, lave-linge, lave-vaisselle. Chauffes eau thermodynamiques extra plat (de 2023 pour 2 lots), chauffe eau électriques (de 2019 pour les autres lots), radiateurs électriques. Double vitrage de partout. L'isolation des combles en laine de verre date de 2020. Compteur d’eau principal avec sous compteur pour chaque lot & présence de 4 compteurs d'électricité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SLDI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par SLDI 18/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
9
Immeuble, 531 m²

780 000 € 1 469 €/m²
Immeuble • 531 m²

Vienne (38200)

Immeuble situé à Vienne (38000), à proximité de l'hôpital, offrant une surface totale de 388 m² sur un terrain de 227m2. Cet immeuble se compose de 7 appartements loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 37 128 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant le remplacement de la couverture, la rénovation des salles de bains et des terrasses, ainsi que la réfection des façades. Pas de charge de copropriété. Trois appartements d'une surface totale de 143m2 en copropriété, loués meublés, générant un revenu locatif annuel de 17 028 euros hors charges. Des travaux récents ont été effectués, incluant la façade. La réfection de la cage d'escalier est prévu cette année. Idéal pour un investissement locatif rentable et sans gros travaux à prévoir. Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY - 0683008080 -

HOMENACH
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par HOMENACH 26/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Immeuble, 44 m²

33 000 € 750 €/m²
Immeuble • 44 m²

La Tour-du-Pin (38110)

Investissement locatif : Local commercial avec rentabilité attractive Vous recherchez un premier projet d'investissement ou souhaitez élargir votre portefeuille immobilier avec ce bien offrant une excellente rentabilité locative ? Ne cherchez pas plus loin ! Local commercial situé proche de la place Carnot à La Tour-du-Pin, offrant une opportunité unique d'investissement dans un emplacement stratégique. Caractéristiques du bien : - Emplacement : À proximité immédiate des commodités et des axes routiers principaux. - Superficie : 44m2 , WC et point d'eau - 3 CAVES - Rentabilité locative attractive - Loué à 325 € CC. - Visibilité optimale. - Travaux récents : Remplacement des menuiseries Bénéficiez d'une rentabilité locative solide dès le premier jour, car ce bien est vendu loué. Investisseurs débutants cherchant un premier pas solide dans l'immobilier commercial ou investisseurs chevronnés cherchant à diversifier leur portefeuille avec une propriété à fort potentiel de croissance, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Le bien se trouve dans une copropriété de 11 lots principaux ( 8 lots habitations / 2 commerces). La copropriété n'est pas en procédure d'alerte ou de redressement judiciaire. Charges mensuelles 31€/mois environ. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 19-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Honoraires charge vendeur. Contactez votre agent immobilier : Natacha POULLAOUEC, Tél. : 06 23 94 62 90, E-mail :

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(155 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(155 avis)
9
Immeuble, 420 m²

285 000 € 679 €/m²
Immeuble • 420 m²

Beaurepaire (38270)

Immeuble de rapport situé en hyper centre. Composé de 6 appartements, 3 par niveaux : 4 T 3 et 2 T 2. Les logements du premier niveau seront entièrement rénovés en terme de travaux chaque lot aura une cuisine meublée, salle de bain équipée, huisseries en double vitrage PVC et volets persiennes, électricité et chauffage individuel électrique à inertie avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. Au rez de chaussée nous avons un plateau à aménager. Les travaux à réaliser consistent en la réfection de l'électricité, sols, murs, pour tout le niveau du rez de chaussé les matériaux d'isolation tel que la laine de verre, les rails et quelques plaques de placo étant disponibles. L'immeuble est sur sous-sol complet (possiblement à créer pour zones individuelles pour chaque logement). Jardin accessible pour 2 lots en rez de jardin, parking communal devant l'immeuble. Rendement locatif sur 6 lots loués dont les 2 rez de chaussée avec jardin à 48 000 €/an. DPE VIERGE. Honoraires charge vendeurs. A découvrir avec Myriam, votre conseillère de secteur.

Sud Isère immobilier La Mure
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Sud Isère immobilier La Mure 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
30
Immeuble, 162 m²

290 000 € 1 790 €/m²
Immeuble • 162 m²

La Mure (38350)

Immeuble de ville - 2 apparts et 1 commerce Immeuble de ville avec commerce, présentant 4 niveaux, pour 162m² habitables et 100m² de dépendances, très bien entretenu, comprenant : . 1 duplex T3, de 102m² en très bon état, avec terrasse SUD et sa vue sur l'Obiou . 1 appartement T3 de 60m², entièrement refait, avec balcon SUD . 1 ss-sol de 40m² voûté . 1 grenier de 60m² utiles aménageable en appartement . 1 grand atelier sur cour intérieure . 1 commerce en bail 3/6/9 en cours avec très bon rapport locatif. De nombreuses possibilités à envisager avec l'assurance d'un revenu locatif attractif. L'accès à toutes les commodités de commerce, d'écoles et médicales avec l'hôpital tout proche. Idéal investisseur ou grande famille, Suzie GIROUD 06 85 52 93 71, RSAC n° 889 275 632, Agent Mandataire de l'agence Sud Isère Immobilier

Emotion Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Emotion Immobilier 21/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Immeuble, 135 m²

358 000 € 2 652 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres

Vienne (38200)

Situé dans le secteur des GUILLEMOTTES proche hôpital et à 3 kms de la Gare - A 2 minutes des Bus - Secteur calme immeuble de rapport locatif non loué actuellement, en monopropriété. comprenant 4 logements, chauffage électrique individuel, compteur eau et électrique individuel rentabilité 7.72 % net potentiel locatif 29 700 euros par an *au RDC vous trouverez 1 appartement de 31.60 m² environ avec une entrée sur rue indépendante était loué : 600 euros * au RDC avec entrée dans les partie commune un T2 de 29.77m² environ était loué : 600 euros *1er étage gauche , T2 de 31.10m², était loué : 625 euros *1er étage droite, T2 de 39.50m² , était loué : 650 euros tous vendu en partie meublés Taxe foncière : 1114 euros potentiel locatif mensuel total : 2 475 euros Prestations et situation exceptionnelles. Pour plus d'informations nous consulter. Emotion Immobilier Miribel. 0661476349 Estimation offerte de votre bien sur simple demande ! Description du quartier Salomon Salomon est un quartier de la commune de Vienne (38200). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance animée, abrite 2270 habitants qui ont une moyenne d'âge de 38 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisir, de culture, de santé.

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(155 avis)
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 25/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
(155 avis)
9
Immeuble, 540 m²

Prix en baisse 349 000 € 646 €/m²
Immeuble • 540 m²

Cour-et-Buis (38122)

COUR ET BUIS. Tènement immobilier composé d'un garage de 350 m² au sol avec point d'eau (possibilité de création de trois logements en duplex avec extérieur privatif et stationnement), au rez-de-chaussée 80 m² de logement à réaménager, au premier niveau un logement de 120 m² (hall, cuisine meublée accès sur balcon, salon/séjour, trois chambres, un bureau ouvert, une salle d'eau douche à l'italienne, toilettes). Agencement et parking permettant l'accueil pour commerces, professions libérales .... A découvrir avec Myriam, votre conseillère de secteur : 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Keller Williams
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Immeuble, 700 m²

482 300 € 689 €/m²
Immeuble • 700 m²

Grenoble (38000)

GRENOBLE : ***KELLER WILLIAMS*** Découvrez cette maison 895 m² à vendre à GRENOBLE (38000) comprenant un local commerciale en rez-de-chaussée pour 700 m² répartis en plusieurs salles et un logement au dessus de 104 m² carrez. Travaux à prévoir. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes E et B du tramway dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N481 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un théâtre et un tennis à quelques pas du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste sont accessibles. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GRENOBLE. DPE LOCAL COMMERCIAL : VIERGE Date (visite) : 28/01/2022 Logement: DPE: E GES: B Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christophe CALVINO - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe CALVINO - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Immeuble, 61 m²

49 000 € 803 €/m²
Immeuble • 61 m²

La Côte-Saint-André (38260)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local à usage d'habitation 61 m², situé au cœur de La Côte Saint-André, dans une zone à fort potentiel. À quelques pas des Halles et de la Mairie, ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle . Caractéristiques du bien : Surface : 61 m² sur deux niveaux Loyer actuel : 600 € mensuels Prix de vente : 49 000 € Rendement brut excellent Atouts de l'investissement : Localisation recherchée : Plein centre de La Côte Saint-André, un emplacement privilégié pour capter une clientèle locale et touristique. Rendement locatif intéressant : Avec un loyer attractif et un prix de vente compétitif, ce bien offre une excellente rentabilité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Développement économique : La Côte Saint-André est une ville en pleine expansion, avec de nombreux projets d'amélioration urbaine et un dynamisme économique croissant. Pourquoi choisir La Côte Saint-André ? Ville culturelle et historique : Une commune réputée pour son patrimoine et son festival dédié à Hector Berlioz, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Accessibilité : Idéalement située à 45 minutes de Lyon et Grenoble, la ville profite d’une localisation stratégique dans la région. Qualité de vie : Ville à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes, des commerces et des espaces verts. Ce local représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915 - SAFTI – CALVINO Christophe, Conseiller indépendant

CARDENAS Claudette - Réseau HB
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par CARDENAS Claudette - Réseau HB 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Immeuble, 153 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 562 €/m²
Immeuble • 153 m² • 3 chambres

La Tour-du-Pin (38110)

Voici une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au coeur de La Tour du Pin ! Cet immeuble polyvalent comprend deux appartements de qualité et un local commercial, offrant une rentabilité locative impressionnante de 8%. -Type de bien : Immeuble -Emplacement : Centre Ville de La Tour du Pin -Composition : 2 appartements (T2 et T3 en duplex) + 1 local commercial +++ GARAGES EN ZONE U . -Superficie habitable approximative : -T2 : 40 m² environ -T3 en duplex : 63 m² environ Garages situés en zone U, offrant la possibilité de changement de destination pour transformation en habitations. -Chauffage : Electrique -Fenêtres : Double vitrage Pour plus d'informations sur cet immeuble exceptionnel ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0786313734 ou par e-mail à Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier à La Tour du Pin. Agissez dès maintenant pour réaliser un investissement sûr et rentable. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(155 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 20/11/2024
(155 avis)
3
Immeuble, 100 m²

109 000 € 1 090 €/m²
Immeuble • 100 m²

Beaurepaire (38270)

En exclusivité, hyper centre de Beaurepaire. Immeuble de rapport comprenant 4 lots, en mono propriété, tous les lots sont dotés de compteurs individuels électricité et eau. Constitué de 3 studios loués , et d'un local libre actuellement (revenus locatifs à l'année 8 900 € : rendement locatif brut de 8,1 %). Enfin un bureau et un local, non loués actuellement. Tous les lots ont des compteurs individuels. DPE VIERGE. Plus de détails avec Myriam : 06 86 26 87. 84. Honoraires charges vendeur.

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(155 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 20/11/2024
(155 avis)
3
Immeuble, 238 m²

189 000 € 794 €/m²
Immeuble • 238 m²

Beaurepaire (38270)

En exclusivité, hyper centre de Beaurepaire. Immeuble de rapport comprenant 5 lots, en mono propriété. Constitué de deux appartements de type 3, d'un local professionnel et d’un commerce : tous loués (revenus locatifs à l'année 18 714 € : rendement locatif brut de 9,8 %). Enfin un bureau possibilité de le modifier en logement non loué actuellement. Tous les lots ont des compteurs individuels. DPE VIERGE. Plus de détails avec Myriam : o6 86 26 87. 84. Honoraires charges vendeur.

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