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Ventes immobilières à Nîmes (30)

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GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 17/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
(1006 avis)
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 3 chambres • Ter. 2 715 m²

Nîmes (30900)

Villa plain pied de 90m2 comprenant 3 chambres sur 2700m2 de terrain secteur Nimes secteur Carreau de Lanes. Venez découvrir cette magnifique villa composé d'une pièce de vie de plus de 41m2 avec cuisine ouverte et aménagée. Vous retrouverez aussi un couloir desservant 3 chambres de plus de 10m2 chacune et une salle de bain refaite à neuf. Aussi des WC indépendants. Enfin, vous pourrez retrouver un garage pour le rangement ou la voiture de 25m2 ainsi qu'une dépendance de plus de 40m2 a rénover attenante à la maison. Coté extérieur un beau parc de plus de 2700m2 arboré et clôturé avec sa piscine traditionnelle. Prestation de qualité, double vitrage PVC, climatisation réversible, plomberie cuisine et salle de bain refaite en 2010. Fosse septique à refaire. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut de salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 29/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720€ et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
13
Maison, 70 m²

254 500 € 3 636 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Nîmes (30900)

ADORABLE MAZET AU CALME DEUX TERRASSES DEUX CHAMBRES NÎMES, quartier Russan, ancien mazet devenu une coquette maison d'habitation de 70m2 sur 240 m2 de terrain entièrement clos situé discrètement dans une impasse, bien entretenu avec deux belles terrasses dont une récente de 45m2 sans vis-à-vis. L'environnement est calme, sa configuration un peu atypique, c'est un adorable cocon où l'on se sent bien, à l'abri des regards, au calme et à 5' du centre ville. Les travaux sont à prévoir si on l'aime plus moderne. Une entrée, salon avec climatisation réversible et cheminée, une mezzanine, un grenier, deux chambres avec placard, une cuisine séparée et équipée, salle de bains, toilette séparé. Un grand cellier Façade, gouttières, alarme, carrelage extérieur refaits. Volets bois en très bon état, moustiquaires sur chaque fenêtre. Stationnement dans la cour ou devant la maison. Idéal pour un premier achat, couple 1 enfant, personne seule, retraité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

IMMO CONSEIL FINANCE
(139 avis)
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 06/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(139 avis)
13
Maison, 140 m²

549 990 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m²

Nîmes (30000)

VIlla contemporaine Nimes Immoconseil castelnau vous propose cette magnifique villa dans ce secteur residentiel recent de la ville romaine. Dans un environnement calme venez decouvrir cette villa confortable et chaleureuse de plain pied T5 de 140 m2. Elle est composee d'une entree qui dessert une piece de vie lumineuse et ouverte sur une belle terrasse ensoleillee une cuisine equipee complete cette piece de vie de 55m2. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing,une salle de bain,une buanderie. Menuiserie de qualite climatisation integrale gainable et ballon d'eau chaude thermodynamique garage ideale rangement . A l exterieur une piscine de 7x4 entouree d une belle terrasse en bois de 110 . Pour tout renseignement avant visite me contacter immoconseil Castelnau Votre référent : Kamel DIF +33761114214

JEKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par JEKO IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Maison, 40 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 975 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 464 m²

Nîmes (30000)

Découvrez ce charmant mazet situé dans le quartier recherché de La Gazelle, sur la route d'Uzès à Nîmes. Un bien rare à fort potentiel ! Ce mazet de 40 m², entièrement à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur-mesure. Il est situé sur un terrain spacieux de 464 m², offrant de belles possibilités d'extension. Ce bien est situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une extension jusqu'à 40% de la surface totale de la parcelle, soit un potentiel habitable de 185 m² ! Un étage R+1 est également autorisé, ouvrant la voie à de multiples options d'aménagement pour concevoir la maison de vos rêves. Ce mazet est une page blanche pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)

Marion BOFI - SAFTI
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marion BOFI - SAFTI 09/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 803 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Venez découvrez ce superbe appartement avec 2 chambres, idéalement situé dans un quartier prisé de Vacquerolles. Il offre un espace de vie élégant, deux terrasses ensoleillées, un garage privé et une cave, cette propriété présente le parfait équilibre entre confort et potentiel d'aménagement. Cet appartement est une véritable pépite, offrant une combinaison d'élégance et de potentiel d'aménagement. Les deux chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces de repos confortables, parfaits pour vous et votre famille. La cuisine, à aménager selon vos préférences, est une toile vierge où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. De même, la salle de bain est une opportunité de personnalisation, où vous pourrez créer un havre de détente qui vous ressemble. De plus, vous pourrez profiter de deux terrasses ensoleillées, idéales pour savourer votre café du matin, organiser des dîners en plein air, ou simplement vous détendre tout en admirant la vue sur les alentours. Le garage privé est un véritable atout, offrant un espace sûr pour votre véhicule tout en vous épargnant la recherche d'une place de stationnement. La cave complète cette offre en vous offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour les articles saisonniers ou les objets de valeur. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est proche des commodités, des écoles, des transports en commun, et des parcs, ce qui en fait un emplacement de choix pour la vie quotidienne. Alors séduit ? Il y a de quoi ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454 - SAFTI – BOFI Marion, Conseiller indépendant

DENIS DURAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 79 m²

380 000 € 4 810 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Nîmes (30900)

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** 3 PILIERS / CAMPLANIER, En fond d'impasse, au calme et sans vis à vis, adorable maison des années 1955 rénovée d'une surface de 79 m2 comprenant séjour/cuisine ouvert sur le jardin, 3 chambres 1 salle d'eau et WC. Ce bien offre également une annexe de 50 m2 entièrement rénovée comprenant une buanderie, douche, WC, et 2 pièces ( idéal profession libérale / télétravail / regroupement familial. Cette annonce référence 255496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 08/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 215 m²

670 000 € 3 116 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR - VILLA 7 PIÈCES 215m², 2290m² DE TERRAIN AVEC PISCINE. Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Secteur prisé de CASTANET, TOUTES COMMODITES A PIED, je vous propose cette villa de 7 pièces de 215 m² en vente à Nîmes. Cette maison, avec son magnifique parc paysagé est orientée au sud. Son intérieur dispose de spacieuses pièces de vie (2 de 34m² et 32m²), quatre chambres (9.91m²; 11.03m²; 12.44m²; 14.17m² et une suite parentale 23.88m²). Une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, trois salles d'eau et quatre toilettes. La climatisation réversible de la maison offre chaleur en hiver mais également une belle cheminée insert et fraîcheur en été dans toutes les pièces. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait d'une superbe piscine avec sa plage aux dimensions généreuses 12x6 au sel, traditionnelle avec pool house, coin cuisine d'été à l'abris des regard en Famille et amis ! Belle terrasse de plus de 60 m² au sud accès jardin. De nombreuses dépendances. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking en intérieur( carport) et de deux places de stationnement en extérieur. Automatisme de portail, interphone. Il y a des établissements scolaires maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, gare à moins de 10 minutes en voiture, arrêt bus à proximité, également un accès rapide à la nationale N106 et autoroute . Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à pied ainsi qu'un Golf ' Vacquerolles'. Ce bien offre beaucoup de modularité, grande villa familiale et/ou villa+ appartement. A VISITER SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Denim Immo
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Denim Immo 14/02/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 510 000 € 3 400 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 050 m²

Nîmes (30000)

Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie villa de construction traditionnelle offre un très gros potentiel. Elle se compose d'un hall d'accueil, un salon séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et une très grande véranda 37m2 agrandissant la partie vie. Grand garage de 60m2. En sous-sol un atelier de 15m2, une buanderie de 23m2, une cave et une pièce supplémentaire de 20m2. La parcelle de 2050m2 offre un espace privilégié loin du voisinage et bénéficiant d'une vue dominante. Piscine. Poulailler. Cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale grande famille ou maison de vacances, contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 47 m²

108 000 € 2 298 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence immobilière Remax, vous présente ce charmant appartement T2, idéal pour les investisseurs. Ce bien est actuellement loué. L'appartement, d'une superficie de 47,50 m2, se distingue par son agencement astucieux et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Une cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Pour votre confort, vous disposez d'une chambre, dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable. Une salle de bain séparée avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant une fonctionnalité optimale au quotidien. Sans oublier une terrasse de 6 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des douces soirées. Cet appartement bénéficie également d'un parking. Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Renseignements au 06 51 69 43 31 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 217 lots dont 97 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 732 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Sylvain Canaud - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Sylvain Canaud - iad 29/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
5
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Sylvain Canaud (06 70 80 73 25) vous propose : A saisir. Très beau P2 au 3eme étage d'un immeuble récent de standing en cOEur de ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie, vous serez sous le charme de ce bien offrant tout le confort moderne avec clim Daikin réversible et cuisine et placards équipés dans une sobriété énergétique idéale. L'exposition Sud/Ouest vous permettra de bénéficier d'une très belle luminosité et du spacieux balcon donnant sur un parvis au calme. La résidence sécurisée par digicode, interphones et portes blindées offre le niveau de sécurité nécessaire à une vie paisible. Enfin, que diriez vous de laisser votre voiture dans son garage fermé en sous-sol et de faire vos courses du quotidien à pied grâce à la position centrale de l'immeuble? Si vous souhaitez investir dans un bien de haute qualité patrimoniale, n'attendez pas pour le visiter. (Photos non contractuelles) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud EI (ID 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 09/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(1006 avis)
15
Appartement, 64 m²

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A VENDRE QUARTIER LA GAZELLE,( ROUTE D'UZES) Proche de l’IUFM et de la Faculté Hoche, dans une résidence paisible et entretenu, à 100 mètres d’un arrêt de bus et de tous les commodités, Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 64m² , profitant d'une vue dégagée au 3e étage,sans ascenseur. Il bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée donnat sur un balcon coté Est, un salon /séjour ouvert par baie vitrée sur un balcon exposé ouest, deux chambres avec rangement Une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose également d'une cave, un local à vélo et d'un box garage privatif dans la résidence. La copropriété est équipée de la fibre multi-opérateurs. Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, boucher, pharmacie, tabac-presse) et les professionnels de santé sont à deux minutes à pied. Le bien est également à 5 minutes des Terres de Rouvière, espace vert apprécié. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 15/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an

Christophe Dumont - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Christophe Dumont - iad 25/09/2024
(11 avis)
7
Appartement, 50 m²

128 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Appartement T3 rénové avec Patio Privatif – Rue de Générac, Nîmes Idéal pour une personne urbaine, cet appartement de type 3, entièrement refait à neuf il y a 3 ans, se trouve rue de Générac, à deux pas du centre historique et des Arènes de Nîmes. Avec ses 50 m² bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et sans contraintes. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Deux chambres lumineuses assurent confort et tranquillité, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’agencement. L'atout de cet appartement est son patio privatif de 12 m². Cette petite copropriété bénévole de seulement deux propriétaires vous assure de faibles charges mensuelles et une taxe foncière avantageuse de 850 € par an. Avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la ville. A visiter dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helena MARTZ - 3G Immo
(4 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Helena MARTZ - 3G Immo 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
(4 avis)
6
Appartement, 48 m²

120 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES centre ville, quartier préfecture, à 600 m des Arènes, proche Gare SNCF : appartement de 48m² avec Extérieur et garage possible. Rénové en 2019, ce bien, dont on accède par une entrée privée, est composé d'un séjour de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une première chambre avec placard de 11,7 m², une seconde pièce type bureau de 8 m² avec placard également. SDE. WC séparé. Cave. Le jardinet vous permettra d'y installer une table pour prendre votre déjeuner. Côté équipements : Climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique + volets roulants, FIBRE. Faibles charges copropriété. Proche de toutes commodités. Convient pour investir, résider ou profession libérale. Joli produit à visiter sans tarder avec Helena MARTZ 3G immo, Prendre RDV au 06.10.53.31.56 - Retrouvez l'intégralité de mes biens en saisissant sur votre barre de recherche Internet 'helena Martz 3G immo' ou pour vos demandes d'estimations. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 576 € soit 48 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194569HM-1462411135

NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces idéalement situé dans l'écusson, le centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des joyaux de la ville : la Maison Carrée (classée UNESCO), les Arènes de Nîmes (futur site UNESCO), le musée de la Romanité, les Halles et bien d'autres. Le quartier, récemment rénové et entièrement piéton, offre un cadre de vie unique, à quelques pas du nouveau Palais des Congrès et du projet de la galerie Lafayette Nîmes est une ville où il fait bon vivre, réputée pour sa gastronomie avec ses restaurants étoilés, à mi-chemin entre mer et montagne. La ville bénéficie d'une forte croissance touristique et économique, avec une gare internationale, un attrait parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de Caractéristiques du bien : Rénovation signée par un architecte: Isolation phonique et thermique optimale Parquet en bois massif et poutres Électricité et plomberie entièrement refaites Prêt à accueillir la climatisation Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, finitions en travertin et WC Au 1° étage d'une petite Copropriété de 5 appartements, l'appartement mesure environ 37,20 m² en loi Carrez. Pièce de Vie = 22,34 m² Chambre = 12,01 m² Salle d'eau = 2,85 m² APPARTEMENT VENDU MEUBLE, IDEAL INVESTISSEUR ! Rentabilité du Loyer mensuel estimé : 700 € Rentabilité en Loyer en courte durée : 1000 €/mois Taxe foncière : 517 € Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corinne BAUD - iad
(107 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Corinne BAUD - iad 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
(107 avis)
7
Appartement, 48 m²

107 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Exclusivité ... au coeur de courbessac, charmant P2 traversant et climatisé au sein d'une petite copropriété de 13 lots avec parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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