Superimmo

JEKO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par JEKO IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

7

100 000 € 1 742 €/m²
Appartement • 57,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Bienvenue dans cet élégant appartement niché dans le quartier des Amoureux à Nîmes, offrant un style de vie urbain dynamique et un accès privilégié à toutes les commodités. À seulement 15 minutes de marche de la Gare Nîmes Centre, cette résidence présente un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, cet appartement rénové d'env. 58m² offre une atmosphère accueillante et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace et sa fonctionnalité.. La cuisine aménagée accompagnée d'un cellier pratique, est un espace où la convivialité prend tout son sens. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de partage. Il comprend deux chambres confortables, offrant des espaces privés propices au repos et à l'intimité. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. Dans un état impeccable, cet appartement est équipé de double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, assurant un bon confort.. De plus, il est doté d'un emplacement de parking privé, offrant une solution pratique pour vos déplacements en ville, sans oublier sa cave poour le stockage. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement offre une occasion unique de vivre au cœur de Nîmes, dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix urbain qui n'attend que vous! (Ouvert à l'inter-agence et mandataires) Taxe foncière : 1184 € Nombre de lots : 123 (dont 41 d'habitations) Charges courantes : 2100€/an (chauffage collectif) Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 920€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur) Surface CARREZ : 57.41 m²

Denim Immo

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Denim Immo 31/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

8

Nous contacter
Appartement • 59,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

En plein coeur de ville, au calme dans un très bel immeuble, joli P3 de 59m2 Loué 568 €/mois. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et WC. Très lumineux il offre une belle hauteur sous plafond, magnifique parquet chêne, et l'électricité refaite à neuf. Avec un bon locataire, un placement sûr et pérenne! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aurélie Veloso - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélie Veloso - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

13

245 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat nîmois. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir des moments de détente en plein air, dans un cadre préservé. Sécurité et Sérénité La sécurité des résidents est une priorité. La résidence est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé par portail automatique et interphone. De plus, chaque appartement est équipé d'un système de vidéophone pour un contrôle d'accès optimal. Emplacement Idéal Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la Villa Carlus Magnus bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous serez également à deux pas des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les principales villes de la région. Un Investissement de Qualité La Villa Carlus Magnus représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité, et qualité de vie. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette résidence offre des atouts indéniables pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Venez Découvrir Votre Futur Chez Vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Achèvement : septembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie Veloso - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Aurélie Veloso - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

12

258 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Aurélie Veloso (06 76 31 97 31) vous propose : Découvrez la Villa Carlus Magnus, une résidence de prestige à Nîmes comprenant 7 appartements. Nous sommes ravis de vous présenter la Villa Carlus Magnus, une opportunité de devenir propriétaire dans l'une des résidences les plus prisées de Nîmes. Cette résidence de standing, nichée au cOEur d'un cadre verdoyant, incarne l'élégance et le confort moderne. Cette résidence est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement, alliant confort de vie et avantage fiscal. Un Cadre de Vie Exceptionnel La Villa Carlus Magnus se situe dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nîmes, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accessibilité, avec des espaces verts et des jardins privatifs qui favorisent la détente et le bien-être. Des Prestations Haut de Gamme Cette résidence se distingue par ses prestations de grande qualité. Chaque logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Vous y trouverez : •Des matériaux nobles et durables : Les sols en carrelage de grand format, les menuiseries en aluminium, et les finitions soignées apportent une touche de luxe à chaque espace. •Un équipement complet : Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées avec des appareils électroménagers de marques renommées. Les salles de bains, modernes et épurées, sont dotées de meubles design et de douches à l'italienne. •Un confort thermique et acoustique optimal : Grâce à une isolation performante et des systèmes de chauffage et de climatisation individuels, chaque appartement offre un cadre de vie agréable toute l'année. Des Espaces de Vie Conçus pour Votre Bien-Être La Villa Carlus Magnus propose des appartements lumineux, avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses ou balcons, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat nîmois. Les espaces extérieurs sont aménagés pour offrir des moments de détente en plein air, dans un cadre préservé. Sécurité et Sérénité La sécurité des résidents est une priorité. La résidence est entièrement clôturée, avec un accès sécurisé par portail automatique et interphone. De plus, chaque appartement est équipé d'un système de vidéophone pour un contrôle d'accès optimal. Emplacement Idéal Située à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, la Villa Carlus Magnus bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous serez également à deux pas des grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers les principales villes de la région. Un Investissement de Qualité La Villa Carlus Magnus représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité, et qualité de vie. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cette résidence offre des atouts indéniables pour répondre à vos attentes les plus exigeantes. Venez Découvrir Votre Futur Chez Vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Achèvement : septembre 2026 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso EI (ID 71668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline BOUSQUET - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

97 000 € 1 213 €/m²
Appartement • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES, entre la Route d'Avignon et l'Avenue Bir Hakeim, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile à toutes commodités (commerces, transports en commun, ...). Situé au 5ème étage, avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m², dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La place de parking extérieure assure un stationnement pratique. Les menuiseries en double vitrage ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien. À l'intérieur, l'entrée mène à un agréable séjour double avec balcon, une cuisine équipée avec loggia attenante, trois chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé. A noter : le chauffage est compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Caroline BARRAL - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Caroline BARRAL - iad 28/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

(82 avis)

20

329 900 € 3 299 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Nîmes (30000)

iad France - Caroline Barral (06 17 12 03 27) vous propose : Proche de toutes commodités / A 15 Minutes à pied du centre de NIMES / Quartier CROIX DE FER / Maison Récente de 2022, de plain pied, de Type 4 avec terrain clos de 400m² avec garage Lumineuse et fonctionnelle, cette villa impeccable, offre une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une pièce de vie de 47m², 3 chambres, 1 SDB avec baignoire et douche Italienne, 1 WC Séparé, 1 buanderie, et un garage. Aux normes RT2012 et sous garanties décennales, elle dispose d'un confort maximal : Pompe à chaleur / climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique, portail automatisé, visiophone, VMC, Gouttières, rangements ... A découvrir ! xxx Ouvert à l'inter-agence xxx Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral EI (ID 15966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier

(197 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(197 avis)

6

46 000 € 3 538 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Nîmes, Caremeau, Vatel, Petit Studio spécial étudiant, actuellement louée meublée par nos soins. Ideal pour un investissement locatif. dispose d'une place de parking privative. Référence agence : 4513

Tristan DENOUEL - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Tristan DENOUEL - iad 14/11/2024

(32 avis)

14

499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 019 m²

Nîmes (30000)

iad France - Tristan DENOUEL (06 71 21 25 74) vous propose : Opportunité unique à Nîmes - Maison Traditionnelle avec Piscine et Jardin Paysager ainsi qu'une dépendance pour loger un enfant ou un parent... Laissez-vous séduire par cette sublime maison traditionnelle située à Nîmes, offrant un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette demeure de 175m² répartis sur deux logements, saura vous charmer par ses nombreux atouts. La maison principale, vous permet de découvrirez un agencement réfléchi ou toutes les pièces sont ouvertes sur l'exterieur. Son espace de vie avec son coin cuisine équipée et aménagée dont l'entretien est remarquable, vous permettra de poser directement vos valises! Au rez-de-chaussée les deux chambres de belles mesures, sont un véritable cocon, idéale pour se ressourcer. Aussi une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, complètent le niveau. L'étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un espace de plus de 10m² qui peut tout à fait devenir une petite cuisine pour un revenu complémentaire type airbnb puisqu'il existe déjà un accès indépendant à ce niveau par l'extérieur. Pour ce qui est de la dépendance, vous ne serez pas en reste! De plain-pied, la pièce à vivre de plus de 26m² est ouverte sur la piscine. Lumineuse et fonctionnelle, elle profite d'une cuisine équipée et aménagée. Cette dépendance offre également une chambre spacieuse, un bureau ou chambre d'appoint pour un lit superposé par exemple, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour passer des moments en famille ou entre amis, mais aussi pour loger un proche ou encore une fois pour créer un revenu locatif qui peut être intéressant, cette dépendance est un réel atout d'autant qu'aucun travaux ne sont à prévoir ! Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Dotée d'une piscine au sel, avec traitement automatique, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, et d'un parc arboré, cet espace extérieur deviendra votre havre de paix. Enfin, les équipements tels que la climatisation et la fibre optique sont présents. La proximité des commodités et des services essentiels facilitera votre quotidien et vous offrira un vrai confort de vie. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Deborah Marchand - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Deborah Marchand - iad 03/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

(1 avis)

6

79 900 € 1 631 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Deborah Marchand (06 27 51 14 64) vous propose : En exclusivité à Nîmes, proche de la Fac Vauban et de La Coupole. Au rez-de-chaussée, appartement P2 de 50 m2. Pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée. Une chambre, une salle d'eau et toilette séparé. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour mettre à votre goût. Les prestations incluent la connexion à la fibre optique, chauffage individuel par convecteurs, et l'exposition ouest. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 13.67 € par mois (soit 164.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Marchand EI (ID 69611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 28/06/2024

Proposée par DIANE IMMOBILIER 28/04/2024 - mise à jour 28/06/2024

15

775 000 € 4 755 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Nîmes (30000)

A 11 minutes à pied des Halles centrales, un charme indéniable pour cette MAISON DE VILLE de 1920 entièrement rénovée il y a 2 ans avec toute la modernité et la domotique que l'on peut offrir à une habitation ancienne ! ( programmation alarme, chauffage,activation des volets, eclairages extérieurs, cheminée à granules). Les prestations ont été choisies avec soin : vitres sésurit, volets à lamelles orientables, adoucisseur, aspiration intégrée, auto régulation de l'eau du bassin, cuisine Arthur Bonnet avec de l'électroménager de belle facture, clim reversible, cheminée avec diffusion de la chaleur à l'étage.... A découvrir sur place ! Organisation intérieure: Salon avec cheminée ouvert par une grande baie à galandage sur la terrasse et le bassin, cuisine attenante entièrement équipée et pourvue d'une buanderie, un bureau et une chambre de plain pied avec sa salle d'eau, à l'étage une salle de home cinéma, (pouvant faire office de 4éme grande chambre) un beau dressing et deux autres chambres avec salle d'eau. Vue trés agréable sur le jardin et le bassin. Pour ce qui est des dépendances : cave trés saine de 75 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2 m permettant de stocker, de bricoler, la buanderie y est installée; Garage une voiture avec portail automatique. Jardinet arboré sans aucun vis à vis ! BASSIN façon Bali magnifiquement intégré dans le site

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 06/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

10

239 000 € 2 880 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

RARE ! NIMES / PROCHE CENTRE VILLE - ENTRE LA COUPOLE ET LA FACULTE VAUBAN - Maison de ville sur 3 niveaux, de 83m² habitables, composée de 4 pièces principales, dont 2 chambres, cellier (possibilité bureau), séjour (22m²), cuisine aménagée donnant sur un petit extérieur, salle de bains/wc, mezzanine - Menuiseries Bois et PVC double vitrage - Chauffage électrique - et bénéficiant d'un grand garage (21m²) - DPE E - Honoraires charge vendeur

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

9

242 000 € 2 086 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Nîmes (30000)

' faire un chez soi est une forme de créativité ' beaucoup de potentiel pour cette maison de ville à rénover, prévoir travaux de toiture, plomberie, électricité. elle s'ouvre sur un patio et une terrasse de 75 m2. aucun vis à vis et aucun bruit. garage au rdc. et 3 grandes pièces de style atelier. Contactez-moi au 06.22.04.89.84 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

L'Etoile Immobilier

(197 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(197 avis)

1

129 900 € 1 998 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Exclusivité Orpi, coup de cœur pour cet appartement à vendre à Nîmes Gard. Ensoleillé, sans vis à vis et en parfait état, il offre 65m², 2 chambres, 1 salon lumineux avec balcon, cave, parking , ascenseur. Proche de la gare, entièrement rénové avec cuisine équipée. Ne manquez pas cette opportunité! Possibilité d acheter un garage en plus. Référence agence : 4393

Grégory FRIEDERICH - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

129 000 € 1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Appartement qui bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun (tram bus et gare de Nîmes centre à proximité) Cet appartement de 70 m², situé au 3ème étage du bâtiment C de la résidence "Les Lilas", offre une surface habitable bien agencée. Composé de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables toutes avec placards intégrés, il dispose également d'une cuisine à part avec vue sur la Tour Magne, et d'une loggia fermée. Ce bien de 1970, soumis au régime de la copropriété, présente un excellent agencement intérieur. Avec ses trois chambres, sa cuisine aménagée et son espace de vie convivial, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un balcon de plus de 6m² vue dégagée sur un parc bien entretenu et arboré. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire, ajoutant à la praticité de cet appartement qui est disponible immédiatement. Dossier complet sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

139 000 € 2 075 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

En exclusivité, quartier Capouchiné, proche du centre ville, de ville active et de toutes commodités notamment du tram'bus, cet appartement loué de 67 m2 environ est situé au 2ème d'une résidence sécurisée. La porte s'ouvre sur une agréable pièce à vivre composée d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine ouverte toute équipée avec loggia. Un couloir avec placard dessert la partie nuit composée de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Le bien est complété par un garage et une cave. Le bien est actuellement loué 672€ charges comprises avec un bail jusqu'en septembre 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

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