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Dominique MALLET - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Dominique MALLET - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 27/10/2024

139 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Investissement locatif financé jusqu'en 2027. Découvrez cet appartement spacieux de 90m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nîmes. Proche des commodités, commerces et transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et tranquille. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, ce T4 lumineux dispose d’un balcon de 15m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant un confort non négligeable. L'intérieur vous séduira par son agencement fonctionnel : un grand séjour/salle à manger idéal pour recevoir, deux chambres confortables et de beaux volumes. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027 avec de faibles charges, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif à Nîmes, avec une rentabilité nette de 5%. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

87 000 € 3 346 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et très bien entretenu très proche du centre-ville, ce studio de 26 m² vous séduira par ses différents atouts. Un hall d'entrée lumineux vouté de belles pierres d'époque distribue une cuisine aménagée aux codes actuels, une agréable salle d'eau avec toilettes, puis dans la continuité il propose un salon et un espace nuit distincts. Une optimisation parfaite pour un bien d'une excellente rentabilité sur le marché de la location en AIR BNB . La rénovation, le secteur dynamique font de cet appartement un bien à visiter rapidement.

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

94 000 € 3 156 €/m²
Appartement • 29,78 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans une résidence sécurisée construite en 1999 située secteur mas de ville proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce T1 bis type mezzanine. Il est actuellement occupé pour un loyer de 505euros CC/mois ( Fin du bail meublé avril 2025). La taxe foncière 2023 est de 500euros et les charges de copropriété d'environ 600euros/an. Il est vendu avec tout son ameublement et équipements électroménager. Celui-ci dispose d'une climatisation réversible pour le confort du locataire. De plus, le parking sécurisé offre plusieurs places de stationnements libres ainsi qu'un local à vélo. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agence.

Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

385 000 € 2 810 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Nîmes (30000)

Nîmes - Haute Magaille - Maison 4 pièces en R+1 de 137 m² sur un terrain arboré de 544 m² avec piscine. En exclusivité et uniquement chez LGM immobilier. Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison totalement rénovée dans un secteur calme, à proximité des écoles et commerces. En rez de chaussée, vous disposerez d'une belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec sa cheminée, un hall d'entrée avec placard, un WC ainsi qu'un garage de 31 m² (non compté dans la surface habitable) transformé en buanderie et bureaux. A l'étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres dont deux avec placard ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC La maison est équipée de double vitrage et volets en aluminium dans toutes les pièces. De nombreuses prestations dans la maison comme la climatisation gainable, une pompe à chaleur air/eau, l'isolation des combles, un forage, l'arrosage automatique et bien d'autres vous apporteront un réel confort. Pour les beaux jours, vous pourrez profiter d'un grand jardin avec une belle cuisine d'été ainsi que d'une piscine. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 385 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 11460

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

1 375 000 € 5 478 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 400 m²

Nîmes (30900)

A Nîmes, dans un environnement privilégié, superbe villa d'architecte de 251m2 sur un terrain arboré de 3400m2 proposée par Corinne Ponce Immobilier. La villa aux prestations haut de gamme vous offre de magnifiques volumes, une grande luminosité, de superbes hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures avec ses larges baies à galandage. Majestueuse pièce de vie s'ouvrant sur la piscine, cuisine Bulthaup, une suite parentale avec sa terrasse privative accompagnée de trois autres chambres, un bureau en mezzanine, vaste dépendance pouvant faire office d'une cinquième chambre avec salle d'eau. Sol en pierre naturelle de Roquemaillère et parquet en bois massif, pompe à chaleur en gainable, buanderie, double garage et superbe couloir de nage chauffé et sécurisé complètent cette propriété unique.Une splendide demeure dans un véritable havre de paix à moins de quinze minutes du centre-ville.

Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

60 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes - Talabot - Studio de 22 m² avec balcon + cave + parking, libre de toute occupation. Je vous invite à venir découvrir ce studio au rez-de-chaussée à proximité de la fac Hoche et de la gare. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. Le studio est équipée de double vitrage. Une cave en sous sol et un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 60 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2603

Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

275 000 € 1 637 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 146 m²

Nîmes (30900)

Nîmes - Saint Césaire - Maison de 168 m² avec cour de 41 m² Je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village sur 3 niveaux dans un secteur très calme. Vous disposerez en Rdc d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés, un grand salon, une chambre avec placard ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec placard, un palier pouvant servir de bureau ainsi que d'une grande salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres sous pente ou deux bureaux selon vos besoins. La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces. Vous pourrez profiter d'une belle cour de 41 m² pour les beaux jours. L'hôpital Carémeau se trouve à proximité, ce qui peut vous permettre d'investir pour de la colocation pour des étudiants en médecine. Je vous invite à rapidement me contacter pour un coup de cœur assuré Julien, votre conseiller LGM immobilier passionné 0608840036 Prix du bien : 275 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162 Référence agence : 10072

Costieres Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Costieres Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(227 avis)

243 000 € 2 406 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Nîmes (30000)

Découvrez cette charmante villa à vendre, située sur Nîmes. Cette maison comporte :cuisine ouverte sur séjour spacieux avec sa cheminée et climatisation, sur le même niveau une suite parentale et un WC indépendant, buanderie accès garage. A l'étage , deux grandes chambres et une salle de bain, WC . Profitez d'un jardin verdoyant, de deux terrasses accueillantes, atelier et un forage qui complète sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique, proche commodités et services. Lotissement calme. CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 875

Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Jean-Christophe HULEUX - Propriétés-privées.com 29/03/2024 - mise à jour 26/10/2024

(20 avis)

115 000 € 2 255 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - - Chemin du quartier d'Espagne - Route d'Ales - A visiter sans tarder !!! Garantie Protec+ Offerte EN EXCLUSIVITÉ - EXCELLENT ETAT - RIEN A FAIRE - Idéal primo accédant, Vous rêvez d'un appartement ou il n'y aurait rien à faire ? Cet appartement existe, il n'attend plus que vous. Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T3 de 51 m2 entièrement rénové, tout est neuf ! ( toutes les portes, toutes les fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine , salle d'eau, chauffage sol, plomberie, électricité etc..) Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il comprend une entrée, un séjour , une cuisine équipée, salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres. Faible charges de copropriété DPE : Classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 520 euros et 770 euros. Année de référence 2021 Nbre de lots : 60 - charges copro : 129 euros /Trimestre Prix 119000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 516 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

Marion BOFI - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Marion BOFI - SAFTI 22/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

255 000 € 3 643 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Nîmes (30000)

Venez découvrir cette charmante maison de 70 m2, deux chambres, salon séjour, mezzanine, offrant un cocon de sérénité à personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du salon / séjour, un espace lumineux conçu pour les moments de détente et de convivialité. Deux chambres chaleureuses vous attendent, offrant des espaces confortables pour créer votre propre cocon douillet. La mezzanine,vous offre la possibilité de créer un coin lecture , un bureau inspirant ou un espace créatif selon vos aspirations et vos besoins. Cette maison, déjà empreinte d'un charme certain, attend votre touche personnelle pour la remettre au goût du jour. La cuisine est fonctionnelle et son cellier très pratique pour vos rangements quotidien. Imaginez-vous décorer les espaces avec vos couleurs préférées, en ajoutant des détails qui font ressortir votre style unique. Deux terrasses spacieuses et un charmant jardin créent un cadre extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre l'intimité nécessaire pour créer un véritable cocon familial. Pour ceux qui recherchent un lieu où chaque pièce peut devenir une expression de leur personnalité, cette maison représente une toile blanche prête à accueillir vos rêves et vos désirs. Saisissez l'opportunité de faire de cette maison le cocon douillet dont vous avez toujours rêvé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qui vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454 - SAFTI – BOFI Marion, Conseiller indépendant

Costieres Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Costieres Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

(227 avis)

276 000 € 3 366 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 548 m²

Nîmes (30000)

Orpi vous propose sur Nîmes sud une charmante villa de plain pied. Elle est composée d'un séjour spacieux, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Coté équipement, double vitrage, pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle paysagée de 548 m². FB Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 834

Romanella CHABANON - WAH

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Romanella CHABANON - WAH 09/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 210 m²

Nîmes (30000)

-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose une MAISON 4 P de plain pied 90 m2 avec piscine + une dépendance de 3 P en plain pied de 55 m2 sur une parcelle de 2210 m2 30000 Nîmes (quartier Les 3 ponts). Située au calme à 10 min du centre de Nîmes, de la gare et de l'Autoroute. Les écoles et commerces sont à proximité. La maison 4 pièces de plain pied d'une surface de 90 m2 est composée d'une pièce de vie, une cuisine, 3 grandes chambres et un wc séparé.Un poele à granules chauffe la maison. La dépendance de plain pied de 55 m2 est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres dont une grande, une salle d'eau et un wc. Idéal pour un revenu locatif ou l'accueil d'un parent. Vous profiterez d'une piscine au chlore sécurisée par une cloture ainsi qu'un grand enclos d'environ 350 m2 pour les poules ou autres animaux, ainsi qu'un espace potager et un forage. La maison est sur fosse septique. Un abris voiture et un garage finissent l'ensemble. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bernadette NOEL - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Bernadette NOEL - iad 04/06/2024 - mise à jour 06/09/2024

(59 avis)

460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 715 m²

Nîmes (30900)

iad France - Bernadette Noel (06 85 05 08 37) vous propose : À vendre : Maison de plain-pied avec piscine et grand jardin Localisation : secteur Carreau de Lanes, Nîmes Description : Maison de plain-pied située dans le quartier prisé du Carreau de Lanes à Nîmes. Nichée sur une grande parcelle de plus de 2700 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique, entourée d'un jardin luxuriant et d'une piscine privée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² + 40 m² à rénover Spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou amis Salle de bains moderne Garage attenant Grande pièce à rénover à l'arrière, de 40 m² avec possibilité d'entrée indépendante pour aménager un petit appartement, chambre d'amis, salle de jeux ou atelier Extérieurs : La maison s'ouvre sur une jolie terrasse donnant sur la piscine, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin luxuriant qui entoure la piscine garantit une intimité totale, sans vis-à-vis. Localisation et environnement : Située dans le quartier prisé du Carreau de Lanes, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités urbaines et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied avec piscine, jardin et potentiel d'aménagement, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrim Riviera

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrim Riviera 05/07/2023 - mise à jour 05/09/2024

64 759 € 3 214 €/m²
Appartement • 20,15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :3 604,80 EUR Charges générales de copropriété / an :178,00 EUR rentabilité Taxe foncière :191,00 EUR - Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Appartement de type T1 de 20,15 m2 habitables, situé au deuxième étage et comprenant : une entrée, une kitchenette, un séjour, chambre avec placard et une salle d'eau, WC. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COURDIL IMMO 18/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

135 500 € 4 612 €/m²
Appartement • 29,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Emplacement exceptionnel - Proche Médiathèque Maison Carrée, pour cet appartement de type 2 avec cave et garage. D'une surface de 29m2, traversant, vous pourrez profiter d'un balcon sur cour intérieure. A visiter rapidement . Charges annuelles 1074 euros - Pas de procédure - 30 lots d'habitation Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, Mandat 15491 hcv - DPE D Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13 euros.

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