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Julien GONDRAND - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

67 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes - A proximité du centre ville - Studio de 18 m² meublé et entièrement rénové sans bail commercial. Je vous invite à venir découvrir ce studio au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Vous disposerez d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée toute neuve, d'un grand placard et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. Le studio est équipé du double vitrage. L'eau froide est comprise dans les charges. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 67 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162 Référence agence : 10793

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Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 792 m²

Nîmes (30000)

A proximité du centre ville et dans un environnement calme, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette villa avec trois logements sur un terrain de 790 m2 avec garage. Deux appartement en rez de chaussez, l'un de 65 m2 de type 4 et l'autre de type 1 bis de 27 m2 les deux disposant d'un espace extérieur aménagé. A l'étage de la villa le troisième logement de type 5 avec une belle suite parentale en rez de chaussée disposant également d'un espace extérieur. Cette villa offre plusieurs possibilitées que se soit en revenu locatif ou en habitation principale.

Nathalie MELANO - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Nathalie MELANO - Domini 26/09/2024

53 000 € 1 410 €/m²
Appartement • 37,58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Sous compromis : APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir à Nîmes (30000) cet appartement de 2 pièces de 38 m². Il est situé dans une résidence des années 70 en copropriété. Le bâtiment comporte quatre étages. L'appartement comporte une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un balcon d'une surface de 5 m² complète cet appartement. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, il y a cinq gares à proximité. L'autoroute A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à quelques minutes du logement. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles 1070 € Je me tiens à votre disposition 7/7 jours de 8H30 à 20H00 au 06.66.30.78.32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MELANO - EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 368 703, titulaire de carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Domini Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 454.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Nathalie MELANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894368703 RCP 308004522000

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COURDIL IMMO 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

209 009 € 3 497 €/m²
Appartement • 59,76 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans l'écusson, ce duplex de 59 m², est idéalement situé, au sein d'un immeuble de caractère. A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO. Au deuxième étage avec ascenseur, Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, un wc , à l'étage deux chambres, une salle de bains et WC. Local vélo DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots ().

Agence des Plaines

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence des Plaines 29/06/2021 - mise à jour 23/10/2024

139 358 € 5 807 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Nîmes (30)

NIMES COEUR DE VILLE RUE GAMBETTA T1 COEUR DE VILLE DE NIMES PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME CUISINE EQUIPEE TOUT à PIED , COMMERCES ET TRANSPORT DEFISCALISATION POSSIBLE

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

(41 avis)

59 000 € 894 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Route d'Arles - Au troisième et dernier étage de l'immeuble, appartement T3 d'une superficie d'environ 66m2 habitables. Traversant et lumineux, l'appartement comprend une petite entrée, un double-séjour (possibilité de créer un troisième chambre), une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant. La pièce de vie ouvre sur un grand balcon ensoleillé (5m2). Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville + système de climatisation (réversible). Cave au sous-sol de l'immeuble.

NEMAUSA IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

180 000 € 1 374 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Nîmes (30900)

Dans le secteur du CHU Caremeau et à proximité du l'IUT, Hôtel Vatel et fac de médecine, Nemausa immobilier vous présente à la vente cette jolie maison de village avec beaucoup de potentiel. D'une superficie totale de 131 m2 + 42 m2 de dépendance, vous pourrez y créer 'facilement' 4 appartements indépendants pour un montant total de loyer perçu estimé à 2000 EUR/mois après travaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce de 42 m2 environ entièrement isolée par l'intérieur et bénéficiant d'une arrivée et évacuation d'eau, vous trouverez également un atelier de 43 m2 attenant entièrement brut pour cette partie, mais bénéficiant aussi des évacuations et des arrivées d'eau. À l'étage, d'une superficie de 90 m2, un appartement de type 3 comportant 2 chambres de 12.95 m2 et 12.18 m2, une pièce de vie de 38 m2 environ, d'une cuisine de 15 m2 avec cellier, un WC indépendant et une salle de bains. Concernant ce lot, il pourrait être scindé en deux parties afin d'y optimiser la rentabilité. Cette maison permet plusieurs possibilités, car vous pourrez tout aussi bien conserver l'intégralité de cette maison pour y faire votre résidence principale. Pour toute demande d'informations ou visite, merci de contacter Maelyse Leroy 0623294276 Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

GROUPE C2I

(1002 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GROUPE C2I 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1002 avis)

219 000 € 1 921 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Nîmes (30000)

À vendre en exclusivité à Nîmes dans un quartier résidentiel. Découvrez cette charmante maison de 114 m² à rénover sur une parcelle d'environ 430 m² ! Sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace de rangement ainsi que 2 chambres confortables. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un grand salon séjour lumineux vous accueillera avec une cuisine indépendante. Le couloir mène à deux chambres équipées de placards aménagés, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi plus de confort à l'étage. On trouve à ce niveau un balcon traversant ainsi qu'une agréable terrasse. Le plus : un grand garage, offrant un espace de rangement supplémentaire, une terrasse couverte et un abri de jardin. Le jardin est agrémenté avec une piscine hors-sol, pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane MESSINA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950 945 659. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930€ et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Cerille

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cabinet Cerille 19/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

202 800 € 4 684 €/m²
Appartement • 43,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes : T2 au RDC avec terrasse et parking Situé au RDC, venez découvrir ce T2 dans une résidence sécurisée et arborée à deux pas du centre-ville. Il se compose d'un séjour/cuisine de 20m², d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée. La chambre de 14,6m² et le séjour donnent sur une terrasse exposée Ouest de 11.5m² Frais de notaires réduits. Nous disposons de nombreux lots dans cette résidence et d'autres. Contactez nous pour en savoir plus au 04 23 16 60 80. Rdv possibles sur place ou en visio.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 03/06/2023 - mise à jour 27/10/2024

895 000 € 3 776 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Nîmes (30000)

Sur une des collines résidentielles de Nimes se trouve cette belle propriété comprenant la maison principale type 5/6 de 205m2 , son mazet typique de 33m2 et une dépendance ancienne sur 5500m2 de terrain avec espace piscine et court de tennis.C'est dans un environnement luxuriant magnifiquement arboré que se trouve cette spacieuse maison de plain pied agrandie à partir d'un mazet en 2004, ce qui lui donne un charme fou. Un trés beau hall d'entrée donne accés à un vaste séjour avec cheminée. Une cuisine à l'ancienne indépendante avec son arriere cuisine. Un petit salon de lecture. 3 chambres. Une salle de bain et une salle d'eau. Deux belles terrasses desservent les pièces de jour. Son mazet indépendant est un vrai petit nid totalement aménagé et équipé avec sa terrasse tonnelle. Nous sommes tombées sous le charme de cette propriété dont l'environnement est exceptionnel.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

69 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

NIMES ECUSSON L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose ce studio de 19 m2 dans une rue animée de la ville. Idéal investisseurs

Fabien HUGUES - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fabien HUGUES - iad 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(31 avis)

199 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Fabien Hugues (06 14 05 10 39) vous propose : Idéal investisseur à Nîmes ! Ensemble immobilier comprenant deux appartements pour une superficie totale de 87 m2 situé dans une petite copropriété comptant deux copropriétaires.. Le premier appartement de type P1 bis de 41 m2, situé au rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie de plus de 25 m2, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce, un jardin privatif et intimiste de 50 m2 environ. A l'étage, un appartement de type P3 de 46 m2, vendu meublé et équipé, avec 2 chambres donnant sur un balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte exposé Ouest, une cheminée avec insert et un WC séparé. Idéalement situé à deux pas de la route de Beaucaire, des commerces, des écoles, et des transports , cet ensemble immobilier présente un fort potentiel après rafraichissement. Eau chaude par cumulus, climatisation réversible dans les deux séjours, toiture révisée en 2023, combles isolés en 2021. Possibilité de garer deux véhicules devant l'immeuble. Gestion de l'immeuble par les copropriétaires, pas de charges de copropriété. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans ce bien à fort potentiel. Contactez-moi pour visiter et découvrir ce lot de deux appartements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

193 000 € 1 930 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

REMAX Properties Immobilier vous présente ce superbe appartement P4 en duplex, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nîmes. Installé au 2e étage d’un immeuble charmant de seulement deux logements, cet appartement conjugue caractère et fonctionnalité. Dès le premier niveau, vous serez séduit par un vaste salon/séjour avec poutres apparentes, une cuisine bien agencée, ainsi qu’une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent cet espace convivial et lumineux. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse tropézienne avec une belle vue sur les toits de Nîmes, parfaite pour profiter des moments de détente. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage attenant à l'appartement, équipé d’un portail automatique avec porte automatisée, un atout précieux en centre-ville. Une très grande cave vient également compléter ce bien d’exception, offrant de multiples possibilités de rangement. Venez découvrir cet appartement unique dès maintenant ! Renseignements au 06 51 69 43 31 Annonce rédigée par Annelise FAUGERE, agent commercial au n° RSAC: 805 332 673 . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Thibault Hyllaire-Granon - iad

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Thibault Hyllaire-Granon - iad 23/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

59 500 € 2 975 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Thibault Hyllaire-Granon (06 59 70 53 34) vous propose : Magnifique Studio Rénové au COEur de Nîmes Bienvenue dans ce charmant studio rénové, idéalement situé au centre-ville de Nîmes, offrant un style de vie urbain et pratique à proximité de toutes les commodités. Avec ses 20.10 m², cet appartement offre un espace fonctionnel, parfaitement agencé et optimisé pour répondre à vos besoins quotidiens. Caractéristiques clés : Superficie : 20.10 m² État : Refait à neuf, très bien entretenu Cuisine : Équipée, offrant un espace de préparation et de rangement pratique pour concocter de délicieux repas. Salle d'eau : Offrant un espace de détente et de confort avec une douche moderne et des équipements de qualité. Emplacement : Situé au cOEur de Nîmes, profitez de la vie citadine à son meilleur, avec un accès facile à tous les commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités. Investisseur : Location courte durée 45 euros / nuit 1350 euros / mois (si loué tous les jours) Avec un taux d'occupation de 50% 675 euros / mois Renta brut = 675 * 12 / 75 000 = 10.8 % Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les étudiants, les jeunes professionnels ou pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce studio confortable et fonctionnel, dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Hyllaire-Granon EI (ID 74941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey SAULNIER - Capifrance

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Audrey SAULNIER - Capifrance 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 196 000 € 5 004 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Nîmes (30000)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère implantée sur un beau terrain arboré et paysager de plus de 2 320 m², idéalement située dans un quartier recherché de Nîmes, à deux pas des jardins de la fontaine et proche de toutes les commodités. Cette maison des années 50 de 240 m² habitables + dépendances et annexes saura vous charmer tant par ses volumes que par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle de pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande salle de jeux qui pourra aisément se transformer en une magnifique chambre parentale. Chaque pièce donne sur de grandes terrasses aménagées en espaces de repas et de détente. A l'étage, un espace nuit de 106 m² composé de 4 chambres dont l'une avec sa salle d'eau attenante et une salle de bain supplémentaire. Vous trouverez au sous-sol un espace de plus de 100 m² parfaitement aménagé, buanderie, cave à vins, chaufferie et garage automatisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 394 353 - Greffe de MONTPELLIER) Audrey SAULNIER Entrepreneur Individuel 06 67 50 06 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850845)

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