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Keller Williams

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Keller Williams 06/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

262 000 € 2 589 €/m²
Maison • 101,19 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Nîmes (30000)

RUBEN STREET DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À NÎMES, CETTE VILLA 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN, TERRASSE ET SANS VIS À VIS À NÎMES DANS LE SECTEUR DU MAS DE POSSAC Elle est agencée comme suit, Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, une chambre, un wc séparé, une salle de bains, ainsi qu'un accès direct au garage et à son atelier, Au 1er étage, vous pourrez bénéficier de 2 autres chambres, Côté jardin, vous apprécierez sa végétation, l'absence de vis à vis ainsi que sa piscine hors sol, Un garage est prévu pour garer votre véhicule. Nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, chauffage central gaz, menuiseries pvc double vitrage et volet roulant électrique sur la partie rez-de-chaussée, forage... Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, plusieurs commerces et deux boulangeries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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LMD Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

254 500 € 3 636 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Nîmes (30900)

ADORABLE MAZET AU CALME DEUX TERRASSES DEUX CHAMBRES NÎMES, quartier Russan, ancien mazet devenu une coquette maison d'habitation de 70m2 sur 240 m2 de terrain entièrement clos situé discrètement dans une impasse, bien entretenu avec deux belles terrasses dont une récente de 45m2 sans vis-à-vis. L'environnement est calme, sa configuration un peu atypique, c'est un adorable cocon où l'on se sent bien, à l'abri des regards, au calme et à 5' du centre ville. Les travaux sont à prévoir si on l'aime plus moderne. Une entrée, salon avec climatisation réversible et cheminée, une mezzanine, un grenier, deux chambres avec placard, une cuisine séparée et équipée, salle de bains, toilette séparé. Un grand cellier Façade, gouttières, alarme, carrelage extérieur refaits. Volets bois en très bon état, moustiquaires sur chaque fenêtre. Stationnement dans la cour ou devant la maison. Idéal pour un premier achat, couple 1 enfant, personne seule, retraité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

257 000 € 3 295 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Nîmes (30900)

Auria est une maison de ville qui a tout pour plaire : quartier sélectif avec bon voisinage, toutes les commodités à pied, les jardins de la fontaine à cinq minutes, un extérieur suffisamment grand pour manger dehors dès les premiers rayons de soleil, deux stationnements sur la propriété. C'est LA valeur sûre immobilière. Une maison très fonctionnelle, accueillante et parfaitement refaite à neuf. Elle est située dans le quartier Montaury. De plain-pied, elle vous accueille dans une grande pièce de vie ouverte et prête à recevoir tous vos moments de vie. Le style est actuel, avec des teintes neutres qui n'attendent que votre touche personnelle. Les deux chambres, sont tout aussi jolies et stylées. La salle d’eau est équipée d’une grande douche à l’italienne avec wc, et un wc supplémentaire séparé. À l'extérieur, la terrasse vous invite à des moments de détente, avec parasols ou voile d'ombrage qui préservent votre intimité. Le plus ? Climatisation gainable réversible. Un atelier indépendant prêt à être transformé en studio ou à conserver pour le stockage, ou vos projets créatifs. Un endroit pour étendre le linge et cultiver quelques framboises si le cœur vous en dit. Je vous attends pour découvrir Auria. Vous verrez, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/09/2023 - mise à jour 10/10/2024

470 000 € 2 866 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

A Nîmes, sur les collines nord et proche du centre-ville, mazet agrandi de 164 m2 environ de type 4 sur un terrain de 2500 m2 avec piscine proposée par Corinne Ponce Immobilier. La maison offre une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine semi séparée avec cellier et buanderie, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et une salle d'eau. A l'étage une troisième chambre spacieuse. La propriété bénéficie d'un garage et d'une dépendance à aménager. Une très agréable maison entourée de verdure et sans vis-à-vis.

Sylvie MERCKEL - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Sylvie MERCKEL - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

(2 avis)

493 000 € 3 792 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 811 m²

Nîmes (30000)

NIMES EST, collines. Vous serez sous le charme de cet ancien Mazet revisité en 2003 dans un quartier recherché. Je vous propose dans un cadre privilégié, cette très jolie maison lumineuse de type 5 ,d'une surface de 140 m2 avec les dégagements et les escaliers, nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis sur un terrain de 1800m2 arboré de pins ,cyprès et oliviers, accueillant plusieurs terrasses avec vue dégagée et possibilité de créer une piscine. Une allée bordée de haies vous conduit à l'entrée de la maison orientée plein sud. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine de 21 m2 avec son cellier, d'un toilette séparé et d'un confortable séjour de 33 m2 avec cheminée très grande hauteur sous plafond, portes fenêtres double vitrage, persiennes orientables extérieures ,chauffage au sol, climatisation réversible donnant sur une terrasse avec sa tonnelle. Deux spacieuses chambres de 14 et 15 m2 avec son dressing, s'ouvrant sur une terrasse en teck ombragée, une salle d'eau avec deux vasques ainsi qu'un toilette séparé. Au premier étage, une troisième chambre de plus de 9m2;une mezzanine de 14m2 (possibilité d'une quatrième chambre)et un salle d'eau avec toilette. En extérieur un atelier de 15 m2 avec sa verrière. Proche de toutes commodités, écoles, commerces; du centre ville et de l'autoroute . Une maison qui apporte la sérénité où il fait bon vivre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 771 943 - Greffe de MONTPELLIER) Sylvie MERCKEL Entrepreneur Individuel 07 85 79 78 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865539)

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 26/09/2024

899 000 € 3 926 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Nîmes (30900)

Colline Nord, dans un quartier très prisé de Nîmes et dans un environnement privilégié face à la garrigue, au calme absolu, l'Agence Corinne Ponce à le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 2018 de type 7 avec une surface habitable d'environ 230 m2. Passez la porte et découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré. Une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et douche et une autre partie nuit avec deux grandes chambres. A l'étage deux belles chambres avec accès à une terrasse d'où vous pourrez apprécier une vue totalement dégagée sur la garrigue, une autre chambre et une salle de bain avec douche viennent compléter l'étage. Côté extérieur vous serez sous le charme de son terrain d'environ 3000 m2 , une grande terrasse couverte face à une piscine de 12 x 4 avec son carrelage pierre de Bali, une vraie réussite. Cette villa est complétée d'une buanderie d'un double garage avec une grande mezzanine. Des prestations actuelles et un véritable confort de vie qui vous séduirons !

Imonah

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Imonah 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

475 000 € 1 608 €/m²
Appartement • 295,43 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Tres bel appartement ancien de type Haussmannien au 1er etage d'un immeuble de prestige presentant de vastes volumes et une surface totale de 295 + 3 caves d'une surface d'environ 90m2 ainsi qu'un grenier. Disposant d'une dizaine de pieces, ce bien affiche la possibilite d'une division afin de créer 2 lots avec entrées distinctes. L'etat du bien concernant les prestations de materiaux anciens type sols (pour 70% de la surface), moulures aux plafonds et cheminees sont en tres bon etat. Le travail de stuc au plafond est assez exceptionnel et participe au standing du lieu. Les autres postes du bien comme l'electricite, la plomberie, l'isolation et la totalite des menuiseries nécessiteront une renovation. Une reorganisation egalement de la disposition des pieces est a prendre en compte. N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3830.00 et 5240.00 €.

Imonah

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Imonah 11/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

119 000 € 1 874 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

T2 de 63 m2 avec balcon a proximite immediate du centre ville Agreable appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une spacieuse chambre. Le sol de cette derniere est en bon etat en carreau de ciment et est conservable. les autres sols de l'appartement sont en bon etat mais necessiteraient un petit rafraichissement. la cuisine et la salle de bain sont moderne et en excellent etat. petit raccord à realiser dans la salle de bain sans incidence. L'appartement est sain, les menuiserie sont en double vitrage PVC recentes en tres bon état. La vue du balcon donne sur un espace de stockage voiture type activite garage mécanique et sur la voie ferree. la nuisance sonore n'est pas tres elevee. Cet appartement represente un investissement relativement interessant de par sa proximite avec le centre ville , la gare et les transports en communs , avec une base tres saine et de faibles charges de copropriete. N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 26/10/2023 - mise à jour 26/09/2024

319 500 € 3 822 €/m²
Appartement • 83,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Nimes centre, secteur Mont Duplan, vous serez séduit par cette résidence sécurisée avec espaces verts à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre ville. Venez découvrir cet appartement de type T4 en duplex situé au 2o et 3o étage de l'immeuble élevé sur trois niveaux. Il est composé d'un premier plateau comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte d'un peu plus de 30M2 ouvrant sur une belle terrasse orientée Ouest avec vue sur les jardins, une chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage deux autres chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol. Prestations de qualité pour cette résidence, dernières normes de confort et d'isolation (RT 2012), assurances décennales et dommage ouvrage. Chauffage par convecteurs électriques avec thermostat programmable centralisé, ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, menuiseries en double vitrage aluminium, volets roulants à commande manuelle, vmc. Contactez moi pour plus d'informations. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jean-Luc MAURY - 07 60 95 67 38 - EI Agent commercial RSAC No 448 014 076 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf. 15635-U-MD-T4) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Keller Williams 25/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

670 000 € 5 447 €/m²
Appartement • 123 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

STEPHANIE VANEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT NEUF SUR LE JEAN JAURES A NIMES Le clos de la fontaine est un écrin de confidentialité qui s'élève sur 3 niveaux. 22 logements composent ce programme clair et rigoureux dont l'habitabilité est justement pensée. Un parking de 30 places est disponible en sous sol à l'usage des résidents. Au premier étage, dès l’entrée le charme opère, avec ses 123 M2 la sensation d’espace et de légèreté est palpable. Assurément le luxe est au rdv! Dans cet écrin de grande qualité, tout est pensé pour offrir à ces occupants une vie confortable et facilité le quotidien. Grace à une surface généreuse, ce logement est un investissement de choix. Il bénéficie d’une terrasse de 11 M2 qui invite à vivre et habiter l’espace d’extérieur en intérieur. Deux places de parking viennent ponctuer ce bien. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme un université dans les environs : l'université Université de Nîmes. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des poissonneries. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Stéphanie VANEL, votre agent KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alogna Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

172 030 € 3 120 €/m²
Appartement • 55,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nimes à proximité de la Maison Carrée, découvrez ce charmant P3 de 56.22 m2 , au 3éme etage sans ascenseur; Il se compose d'une entrée, d'une piéce principale avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placardsz aménagés avec une belle hauteur sous plafond . Belle espace de vie agréable et lumineux.

Keller Williams

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

380 000 € 1 467 €/m²
Maison • 259 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Nîmes (30900)

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE, CETTE VILLA FAMILIALE EN R+1 DE 8 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE DOUBLE ET P3 INDÉPENDANT A NIMES Notre agence KW REGARD est heureuse de vous présenter cette maison familiale de 8 pièces réparties sur deux niveaux, en vente à NIMES (30900), dans un secteur calme et verdoyant. La maison comprend, en rez-de-jardin, un grand vestibule permettant l'accès à un atelier de 34 m², un garage double, une cave et un garde-manger ainsi qu'à un trois-pièces 'détachable' du reste de la maison et qui se compose de deux chambres, d'un séjour-cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Disposant de son propre espace extérieur et d'un accès direct depuis le jardin, ce P3 peut se louer indépendamment du reste du logement. Le premier niveau, quant à lui, s'articule autour d'un séjour double de 40 m², d'une très grande cuisine avec cheminée de 35 m² ouverte sur une terrasse fleurie et arborée, de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un jardin, plusieurs terrasses, une cave et un abri de jardin viennent compléter l'espace offert par cette maison familiale construite à la fin des années 60 sur une parcelle de 600 m² et qui présente l'avantage de disposer de pièces de vie communes aux volumes généreux. On trouve tous types d'écoles à moins de 10 minutes à pied tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Quatre gares situées à moins de 10 minutes en voiture. Autoroutes A54 et A9, nationales N106 et N113 et aéroport de Nîmes-Garons accessibles à moins de 10 km. Présence de deux tennis et d'un bassin de natation dans les environs, ainsi que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Cécilia BEAUDOIN, votre agent KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Robin FRAISSE - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Robin FRAISSE - iad 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

940 000 € 3 357 €/m²
Maison • 280 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 2 097 m²

Nîmes (30900)

iad France - Robin Fraisse (07 67 43 10 05) vous propose : Villa Contemporaine de Prestige à Nîmes - Secteur Castanet Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine située dans le quartier très prisé de Castanet à Nîmes. Avec une architecture unique et des prestations de haut standing, cette propriété exceptionnelle de 280m² environ est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 2097m² environ, comprenant une piscine et un grand garage. Descriptif de la Villa : **Rez-de-jardin :** - Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un salon convivial. - Hammam privé pour des moments de relaxation inégalés. - Salon de pierre massant pour une détente optimale. - Spa pour un bien-être absolu à domicile. - Buanderie fonctionnelle pour votre confort. **Premier Étage :** - Trois grandes chambres lumineuses. - Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. - Toilettes indépendantes. - Espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et la piscine. **Deuxième Étage :** - Suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne. - Solarium offrant un espace de détente en plein air. Tous les étages sont reliés par un ascenseur, garantissant un confort et un accès facile. Extérieurs et Aménagements : - Superbe terrasse avec piscine pour des moments de détente en plein air. - Grand garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de rangement optimal. Points Forts de la Propriété : - Volumes généreux pour un confort de vie exceptionnel. - Prestations et finitions d'une qualité irréprochable. - Architecture unique et séduisante. - Terrain paysagé soigné offrant un cadre de vie privilégié. Cette villa contemporaine de prestige vous attend à Nîmes Castanet. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété haut de gamme dans un cadre luxueux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Fraisse EI (ID 34678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 753 999 929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'agence immobilière des Cevennes

(11 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 31/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

(11 avis)

281 000 € 3 603 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

La maison de l'immobilier vous présente une jolie petite maison de 74m2 le bien se situe entre le centre de Nîmes et Castanet dans un écrin de verdure avec un calme (absolu) tout en étant proche de toutes les commodités bus, pharmacie, boulangerie,banque, supermarché, etc... Une allée privée vous dirige vers un parking privé composé d'une place de parking ainsi qu'un garage de 15 m2 La visite de la maison commence par un portillon donnant sur une terrasse plein sud d'environ 20 m2. Le rez de chaussée se compose d'un joli hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse Donnant sur une terrasse de 35 m2 Une cuisine équipée fonctionnelle pour agrémenter cet espace et Une chambre climatisée. À l'étage, une jolie salle de bain avec son espace douche à l'italienne, un deuxième toilette, une deuxième chambre de 12 m2, avec dressing, la troisième chambre de 10 m2, la maison est équipée de trois Climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage et de moustiquaires à chaque fenêtre. Cette jolie maison vous attend plus qu'à poser vos valises et de profiter du calme ainsi que de la nature. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

499 000 € 2 228 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 233 m²

Nîmes (30000)

GARD - 30320 - BEZOUCE - Maison 9 pièces - 224m² - 6 chambres - Piscine VISITE IMMERSIVE 360° Située sur la commune de Bezouce entre Nîmes et le Pont du Gard, proche de son centre et ses commerces, , je vous présente cet ensemble immobilier implanté au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie. L'habitation principale avec son accès indépendant se compose d'un salon, d'une salle à manger avec insert, d'une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée d'une grande terrasse abritée, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. L'autre partie agencée en gîte proposant : - Au rdc : un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intimiste où vous pourrez flâner ! - A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplémentaire. - En extérieur plusieurs coins de détente sont proposés soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine orientée plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives. - Les activités : baignade, bronzage, flânage, salle de jeux abritée etc. - Pour votre confort : climatisation réversible, insert, menuiseries PVC double vitrage Plusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette magnifique propriété : grande famille, location, gîtes etc... Les deux habitations peuvent communiquer... DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2781 euros et 3763 euros. - Taxe foncière : 2723 euros/an Prix: 499 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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