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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 12/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

94 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 29,89 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Ce beau studio très lumineux de près de 29 m² se trouve à deux pas du centre ville au calme, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse au charme de l'ancien avec de belles pierres d'époque, accompagnée d'une cuisine équipée, le tout agrémenté par deux grande fenêtre sans vis à vis, Une salle d'eau équipée d'une douche suivie d'un wc indépendant complète ce bien. D'autre part la tranquillité, la sérénité, les commodités, les écoles, les commerces apportent de réels atouts à ce bien. Il est idéal pour un premier achat. Une optimisation parfaite pour un bien d'une excellente rentabilité sur le marché de la location en AIR BNB .

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Claudie ABT - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Claudie ABT - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

152 000 € 2 450 €/m²
Appartement • 62,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT T3 - NIMES - ATYPIQUE - LUMINEUX - COUR EXTERIEURE Beaucoup de charme pour cet appartement type T3 rénové d'environ 62m² situé dans un endroit calme à l'est de Nîmes.10mn à pied des arènes et 5mn de l'Ecusson. En rez-de-chaussée il vous offre une entrée avec un espace de rangement ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Dans la salle de bain une douche, une baignoire et un WC séparé. Côté nuit, 2 chambres en enfilade dont l'une peut être utilisée en bureau ou chambre d'enfant et l'autre d'environ 12m². Le séjour donne sur une cour extérieure avec son cabanon. Seulement 2 propriétaires dans la copropriété et pas de charges de syndic. Des prestations telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces et le double vitrage seront appréciées. Le DPE est classé C. Tous ceux qui aiment l'atypique rénové avec goût seront séduits par ce bel appartement à découvrir rapidement. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au +33613273581

Tissot Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Tissot Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

48 000 € 3 849 €/m²
Appartement • 12,47 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

Résidence LES STUDINES DE CAREMEAU Idéal investisseurs Forte Rentabilité Découvrez ce studio entièrement rénové en 2019 avec soin et goût de 12,47m² situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LES STUDINES DE CAREMEAU. Il est vendu meublé et libre d'occupation. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'école Vatel, de la faculté de médecine, de l'IFSI-IFSA-IFMS et de l'IUT de Nîmes, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les étudiants. Accès facile aux transports en commun avec la ligne de Tram-bus T2 et la ligne de bus 5 qui sont situées juste en face de la résidence. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 12,47 m² Étage : 2ème étage Pièce principale : Coin nuit équipé d'un clic clac, coin cuisine avec kitchenette toute équipée et coin bureau Salle d'eau avec WC Confort : Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, placard de rangement Stationnement : place individuelle extérieure dans parking sécurisé avec portail motorisé. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec une forte demande locative due à la proximité des établissements d'enseignement supérieur. Intéressé(e) ? Contacter l'agence TISSOT immobilier pour plus d'informations : 04.66.67.67.66 ___________________________________________________________ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

380 000 € 4 750 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Nîmes (30000)

Dans un cadre bucolique, à l’ombre des acacias, Corinne Ponce Immobilier vous propose un adorable mazet de 80m2 environ à rénover avec une belle dépendance en pierre se style grange sur un très joli terrain de 2400m2 arboré. La maison de plain-pied de type 5 s’ouvre sur une grande terrasse avec sa tonnelle à l’ancienne et son olivette en contrebas. Vous serez charmé par le calme de ce lieux magique. Un produit rare à vite s’approprier.

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

197 000 € 1 539 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 176 m²

Nîmes (30000)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. NÎMES(30), rue de Bouillargues, quartier Beausoleil, maison de ville à rénover entièrement, d'environ 91m² hab. + 37m² en RDJ à aménager, offrant des volumes agréables, lumineuse, avec en ½ étage: entrée, hall qui dessert cuisine, salon/séjour, dégagement, 3 chambres, salle de bains/WC. Un escalier intérieur pour rejoindre le garage (15m²), puis une buanderie (18m²) et terrasse. Annexe: en RDJ, 2 studios (17 et 20 m²) d'une hauteur de 1,90m, 2 caves, et cour/patio/terrasse d'environ 35m² avec un accès piétons sur rue. Prestations, menuiseries bois, simple et double vitrage, volets bois, le RDJ est en voûtains. Le tout sur 176m² de terrain, quartier très calme, proche centre ville et de toutes commodités, commerces, groupes scolaires (d'Alzon), liaisons bus, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Thierry Ferrer - iad

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Thierry Ferrer - iad 14/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

249 000 € 2 223 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Nîmes (30900)

iad France - Thierry Ferrer - Ferrer (07 61 77 35 48) vous propose : Maison de 4 pièces en R+1 mitoyenne par un côté des années 1970 d'une surface de 112m2 sur une parcelle de 330m2 à remettre au goût du jour avec piscine et garage. Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée avec des rangements, un toilette séparé, un coin cuisine séparé avec son arrière cuisine, un séjour cathédrale ouvert sur la terrasse, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec des placards, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une mezzanine. Pour compléter le tout un garage communiquant avec la maison, façade propre, exposition sud et faible vis à vis. Je reste à votre disposition pour découvrir cette maison. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.25 € par mois (soit 135 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Ferrer - Ferrer EI (ID 82572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 930860374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AD Immobilier

(51 avis)

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par AD Immobilier 08/08/2023 - mise à jour 16/12/2024

(51 avis)

135 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

APPARTEMENT TYPE 3 + GARAGE - QUARTIER NOTRE DAME QUARTIER NOTRE DAME Dans une immeuble sécurisée et verdoyant, vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur un appartement type 3 avec garage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une grand séjour lumineux et traversant donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard et pour finir salle d'eau et wc séparé. L'appartement dispose d'une climatisation. Les charges comprennent chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Proche de commodités et des transports Charges de copropriété: 2 340€ dont 1 978€ charges locatives Taxe foncière: 1155€ dont 202€ TOM N'hésitez pas à aller sur notre site pour voir plus d'annonces:

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 26/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(16 avis)

119 000 € 2 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement de type II proche de l'avenue Jean Jaurès dans une résidence sécurisée qui est actuellement loué comprenant : entrée, salle de bains, couloir, toilettes, chambre, séjour, cuisine équipée, terrasse, cave et parking privatifs. Le bien est lumineux et les locataires sérieux.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 01/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Nîmes (30000)

NIMES SUD / DEBUT ROUTE D'ARLES - Maison de ville composée de 2 appartements + une dépendance, pour une surface habitable d'environ 180m². Au rez-de-chaussée : un appartement P3 avec séjour / cuisine US, 2 chambres, salle de bains mixte et wc. A l'étage : un appartement P4 avec séjour - salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres + 1 chambre aménagée et chauffée dans la partie comble - Travaux de rénovation à prévoir - Le tout sur une parcelle de 520m² avec garage - DPE D - Honoraires charge Vendeur

Keller Williams

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Keller Williams 23/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

164 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

[APPARTEMENT A VENDRE A NIMES] CECILIA BEAUDOIN DE KELLER-WILLIAMS VOUS PROPOSE DE VENIR DECOUVRIR CET APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF, A DEUX PAS DES JARDINS DE LA FONTAINE Une visite s'impose dans ce deux-pièces de 46m² situé au 3e étage d'une résidence sécurisée et prisée du centre-ville, à proximité immédiate des Jardins de La Fontaine. Disposant d'une terrasse orientée au sud, cet appartement comprend une entrée avec une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu'un séjour lumineux, une chambre avec placard et un coin cuisine. Doté de menuiseries double vitrage en aluminium, de volets électriques, d'un ascenseur et d'un grand garage privatif fermé au sous-sol, cet appartement proche des commerces et des cabinets médicaux présente aussi l'avantage de se trouver dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance ainsi que l'université de Nîmes. Les gares de Nîmes-centre, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Sémaphore se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme un tennis et un bassin de natation. Présence de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries dans un rayon immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour programmer votre visite, prenez rendez-vous avec votre agent KW REGARD Cécilia BEAUDOIN en la contactant au 06 02 08 88 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alogna Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Alogna Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

57 200 € 1 748 €/m²
Appartement • 32,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Entre Jean Jaures et la place de la P2 à rénover en RDC de 31.45 avec sejour-cuisine, un degagement, une chambre, une salle de bains et wc. LOT 2

Corinne BAUD - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Corinne BAUD - iad 28/06/2024 - mise à jour 17/12/2024

(111 avis)

281 000 € 1 479 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • Ter. 309 m²

Nîmes (30900)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : NORD PUECH DU TEIL Villa d'architecte de 190 m² environ, idéale pour une double habitation. La maison principale de 135 m² environ comprend 3 chambres, un dressing de 10 m² environ, et un séjour de 70 m² environ avec véranda. Des travaux récents garantissent un confort maximal. En rez-de-jardin, une annexe de 60 m² environ avec entrée indépendante offre de multiples possibilités. Les deux espaces, accessibles de plain-pied, sont parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif. La villa dispose également d'un garage, de la climatisation et de deux jardins distincts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Jennifer EUZET-MOLLARD - LGM Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

134 000 € 2 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Charmant Appartement T2 avec Jardin Privatif – Résidence ‘Les Capitelles’ Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé en rez-de-jardin au sein de la résidence prisée ‘Les Capitelles’, dans le quartier paisible Carreau De Lanes / Saut Du Lievre, à deux pas de l’hôpital Caremeau et à proximité des principaux axes routiers. Caractéristiques du Bien : • Surface : 48 m² • Extérieur : Profitez d’une terrasse conviviale donnant sur un jardin privatif entièrement clos, parfait pour vos moments de détente. • Disposition : L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La chambre spacieuse dispose d’un grand placard intégré, et une vaste salle d’eau avec WC complète ce bien. Les Atouts : • Extérieur : Un jardin privatif clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. • Résidence : Aucun litige en cours dans la copropriété, vous assurant une tranquillité d’esprit. • Charges annuelles : 1 178 EUR • Taxe foncière : 940 EUR Cet appartement est une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant le confort d’un espace extérieur privatif avec les avantages d’une résidence sécurisée. N’attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Jennifer Euzet O645790045 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) Référence agence : 11718

L'Etoile Immobilier

(199 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(199 avis)

264 900 € 3 784 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Bienvenue dans votre futur foyer, un véritable havre de paix au cœur de la nature méditerranéenne. Situé dans la prestigieuse résidence végétalisée, ce magnifique appartement duplex T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, fonctionnalité et verdure. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie convivial et lumineux. La partie cuisine et salle à manger vous invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté sud, le salon s'ouvre sur une petite terrasse privative, offrant un coin de verdure paisible agrémenté d'une haie végétale, idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux grandes chambres avec placard vous attendent pour des nuits paisibles. Chaque niveau est également équipé d'une salle d'eau et d'un toilette, assurant confort et praticité au quotidien. Profitez de la quiétude de la résidence tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes. Avec ses prestations haut de gamme et son environnement préservé, cet appartement est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier et de faire de ce duplex votre nouveau chez-vous. De plus, ce logement est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), facilitant ainsi votre accession à la propriété. Référence agence : 2023

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 30/04/2024 - mise à jour 13/10/2024

(16 avis)

166 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES LES VILLEGIALES appartement de deux pièces en dernier étage avec ascenseur.Ce bien lumineux, comprend un espace de vie avec séjour et cuisine aménagée donnant sur la loggia, un dégagement avec placards, une chambre, une salle de bains, wc. Chauffage par climatisation réversible. Un box fermé au sous-sol. Appartement vendu libre.

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