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Ventes immobilières en viager à Nîmes (30)

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COURDIL IMMO
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par COURDIL IMMO 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Appartement, 59,76 m²

209 009 € 3 497 €/m²
Appartement • 59,76 m² • 2 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Situé dans l'écusson, ce duplex de 59 m², est idéalement situé, au sein d'un immeuble de caractère. A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO. Au deuxième étage avec ascenseur, Il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, un wc , à l'étage deux chambres, une salle de bains et WC. Local vélo DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 35 lots ().

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Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 23/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 21 m²

56 500 € 2 690 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Découvrez ce studio meublé, actuellement occupé, offrant une opportunité locative attractive, le tout accompagné d'une place de parking. Caractéristiques : Loyer Actuel : 430euros CC/mois Taxe Foncière 2023 : 828euros/an Charges de Copropriété : 840euros/an Rentabilité brute : 9.13%/an Avantages de la Résidence : Proximité Idéale : Commerces, trambus, médecins, écoles. Sécurité Prioritaire : Système de vidéosurveillance à l'extérieur avec gardien. Équipements Inclus : Locataires et propriétaires bénéficient gratuitement d'une salle de sport ainsi que d'une laverie (payante avec système de jetons). La forte demande locative étudiante fait de cette opportunité un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité d'investissement solide. Un environnement sécurisé, des commodités à proximité, et des avantages exclusifs font de ce studio un choix judicieux pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Imonah
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Imonah 13/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 52,5 m²

325 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Cet appartement T3 de 52,50 m2 se situe au 3ème étage de cette nouvelle résidence, ce dernier donne sur la cour privée orienté Est, au coeur de l'Ecusson à Nîmes. La rue ou la residence se situe est centrale, par consequent, le bien est situe a cote de l hypercentre pieton, vous avez ainsi acces directement a toutes les commodites de la vie quotidienne (commerces, transports, écoles et enseignement superieur, soins medicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), mais aussi a tous les lieux de vie et d histoire qui font la fierte des habitants : les Arenes, l esplanade Charles de Gaulle et le Musee de la Romanite, la Maison Carree,... N hesitez pas a nous contacter au 0664639783 ou au 0466676948 ou nous ecrire directement sur notre site internet pour obtenir de plus amples informations. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EMILIE BARRA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par EMILIE BARRA - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 84 000 € 1 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Localisation parfaite à deux pas du Jean Jaurès. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec un petit placard. Sur notre droite, la cuisine séparée mène sur une loggia. En face, un couloir dessert la salle de bain avec baignoire, deux chambres et un dressing. A gauche de l'entrée, nous accédons à un séjour lumineux et à la dernière chambre. Une cave entre également dans le cadre de la vente. Idéalement située entre les lycées Dhuoda et Hemingway, la résidence ne donne pas frontalement sur le boulevard Jean Jaurès. Nous sommes à 15 mn à pied de la Gare et 20mn des facultés Vauban / Sciences, avec toutes commodités sur place, dans un quartier calme. Il s'agit d'une copropriété de 44 lots. Taxes foncières 2023 : 1096€. - Appartement traversant Est Ouest, donc lumineux. - Vue imprenable sur la ville. - Possibilité d'installer la climatisation avec l'accord des copropriétaires. - Défiscalisation LMNP - Rentabilité locative brute entre 10 et 12% travaux inclus. Dernière procédure effectuée liée à l'isolation et à la réfection de l'étanchéité par le toit. DPE en F, à réactualiser. Procédure en cours; raccordement au gaz de ville. Cette annonce référence 243372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
27
Maison, 189 m²

513 000 € 2 714 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres

Nîmes (30000)

Découvrez cette charmante villa de 189m² située sur un terrain de 2000m² magnifiquement aménagé. Cette propriété offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéale pour une vie familiale épanouie. Caractéristiques principales : Terrain : 2000m², soigneusement paysagé avec des espaces verts et un parking. Accès facilité par un portail automatique. Dépendances : Une première dépendance équipée de deux douches. Une seconde servant de cellier. Un abri de jardin. Une cuisine d'été équipée d'une machine à café intégrée et d'un barbecue, idéale pour les repas en plein air. Piscine : Splendide piscine de 8x4m, dotée d'un système de gestion automatique du chlore et du pH, et sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité. La Villa : Entrée : Élégante et spacieuse, offrant une première impression chaleureuse dès votre arrivée. Chambres : Six chambres lumineuses et confortables, dont deux à l’étage avec balcons privés pour profiter de moments intimes en plein air. Salles de Bain : Une grande salle de bain avec une baignoire spacieuse et une douche moderne. Séjour : Un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir et se détendre. Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée avec des appareils modernes et de qualité. Salle d'eau : Une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. WC : Deux WC séparés. Cellier : Un cellier fonctionnel et pratique. Confort : La villa est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et air/air (climatisation réversible) ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Volumes : Espaces de vie généreux et bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et harmonieuse. Cette villa, avec ses prestations de qualité et son charme indéniable, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Le cadre enchanteur et les équipements modernes vous promettent une qualité de vie exceptionnelle. Video sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette villa accueillante et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! Cette annonce référence 243831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 513 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien GONDRAND - LGM Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 06/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
5
Appartement, 46 m²

103 500 € 2 250 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes - Résidence Le Concorde - Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon + cave + parking vendu libre de toute occupation. Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche du centre ville. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipée du double vitrage. Une place de parking et une cave viennent compléter cet appartement. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 103 500 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 2601

Christophe Dumont - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par Christophe Dumont - iad 06/09/2024
(11 avis)
14
Maison, 130 m²

530 000 € 4 077 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Nîmes (30900)

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Nîmes - Maison de caractère des années 50 de 130 m² avec jardin de 580 m² – Vivez le rêve urbain au calme Découvrez cette superbe maison des années 50, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans le quartier Castanet, route de Sauve à Nîmes, cette propriété de 130 m² est un véritable écrin de tranquillité pour les familles en quête de vie urbaine sans compromis. Entrez dans un espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches, avec des pièces spacieuses et des finitions de qualité. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, vous invite à partager des moments précieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée vous offre deux chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un atelier pourrait facilement être transformé en troisième chambre ou en grand bureau. L'étage est entièrement privatisé et accueille une suite parentale de près de 30 m², offrant un espace intime et confortable. Le jardin arboré et clos de 580 m² propose deux terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également de stationnements sécurisés pour deux véhicules. Cette maison coup de cOEur n'attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bleu Immo
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Bleu Immo 02/11/2024
6
Appartement, 81 m²

62 000 € 765 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

NIMES Renta 10% nette P4 81m² avec parking et cave EXCLUSIVITE ! Nîmes, spécial investisseur, renta nette 10% Bel appartement de 81 m² situé aux galeries Richard Wagner dans la résidence LE FERIGOULIER avec gardien et ascenseur. Ce P4 est loué, il se compose de 3 chambres, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Cave et parking en sous sol Nimes ouest pissevin loué 700€ Charges comprises charges restants au propriétaire 99€/mois taxe foncière 1516 € Tram bus, écoles et commerces à pied Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Joséfa CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 27/10/2021 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 71,5 m²

294 500 € 4 119 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Située dans une petite rue pavillonnaire, en retrait de l'avenue de la Liberté et du boulevard Salvadore Allende, La résidence Villa Coustiera met à votre portée tout ce dont vous avez toujours rêvé. A mi-chemin entre le centre historique et les nouvelles zones d'activités, sa situation géographique vous rendra la vie douce. Tous les équipements scolaires, de la crèche au lycée, sont accessibles à pied ainsi que tous les commerces de proximité. Les zones commerciales sont quant à elles disponibles à 2 minutes en voiture. A réserver très vite!!!!

Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 10/04/2024 - mise à jour 15/06/2024
6
Appartement, 29,46 m²

Prix en baisse 65 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 29,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES - RUE NANTILDEEn centre-ville, à proximité des Arènes, venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, mezzanine, une chambre, salle d'eau avec WC. Cave sur le même palier.Vendu Loué !

Imonah
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Imonah 10/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Maison, 170 m²

285 000 € 1 676 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Maison à finir de rénover sur 3 demi niveaux de 170 m2 avec double garage. Présentant une surface de 170 m2 au total cette maison possède un vaste garage avec son portail neuf et automatisé. Véritable plus en centre ville de Nîmes. En demi sous sol vous aurez accès depuis le hall d'entrée de la maison mais également depuis le garage à un espace distribuant une pièce à vocation de bureau ou de stockage, un point d'eau avec évacuation et une vaste pièce donnant accès une seconde pièce pourvue de fenêtres et pouvant faire office de 2 chambres supplémentaires car facilement divisible. À l'étage de cette maison vous trouverez une cuisine semi aménagée à rafraichir - rénover ainsi qu'une grande pièce de vie - salon disposant d'une belle baie vitrée donnant sur un balcon filant côté rue. Le vis à vis est facilement éradiquable avec de la végétation sur le balcon. La baie vitrée présente amène une très belle luminosité à cette pièce ce qui est peu commun dans les rues étroites de Nîmes Sur ce même étage un espace nuit - Salle de bain : 2 chambres , un grand dressing , 1 salle de bain, 1 toilette séparé. L'ensemble des menuiseries extérieures, volets roulants, portail automatisé sont neufs et en double vitrage. Toit plat avec étanchéité refaite récemment. Chaudière gaz, et climatisation à l'étage neuve. Au total après finalisation des travaux cette maison peux présenter les caractéristiques suivantes pour une surface de 170 m2 habitable : - Garage double - 4 chambres - 1 salle d'eau / 1 salle de bain - 2 toiletttes - 1 bureau ou stockage - 1 dressing - Vaste salon - Cuisine séparée Estimation sur demande des travaux en fonction du projet . N'hésitez pas à réaliser la visite virtuelle 360° de ce bien directement sur notre site internet. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire au 04 66 67 69 48. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabienne RUBI - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Fabienne RUBI - Lotier Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 117 700 € 3 097 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE NIMES VAUBAN LOTIER IMMMOBIIER PROPOSE AUX AMOUREUX DE L ANCIEN UN APPARTEMENT LOUE MEUBLE TYPE 2 AVEC TERRASSE DANS L ANCIEN - D UNE SURFACE HABITABLE DE 38 M2 + SA TERRASSE DE 13 M2 , IL SE SITUE DANS UNE TOUTE PETITE COPROPRIETE DE 3 LOGEMENTS - UN CHARME FOU ! POUR LES AMOUREUX DE L ANCIEN ! C HAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DE VILLE - CHARGES ANNUELLES ENVIRON 240 € -DPE D - CONTACT FABIENNE RUBI 06 21 56 77 20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Etoile Immobilier
(196 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 18/04/2024 - mise à jour 09/11/2024
(196 avis)
8
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 102 500 € 2 278 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES, Résidence Les Costières, fermée et sécurisée, proche des commerces, écoles, commodités, cet appartement traversant, situé au 6ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur, propose une entrée donnant accès à un placard, un wc indépendant, une première terrasse, un grand salon séjour agrémenté d'une terrasse dinatoire sans vis à vis, un coin cuisine, une salle de bains et une grande chambre de 13m². Eté loué 700€/mois charges comprises, il permet un accès à une piscine privative et une laverie. Pas de procédure en cours, charges annuelles 1700 €(communs, syndic, provision locataire d'eau, piscine, laverie) Référence agence : 1134

Céline BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Céline BOUSQUET - SAFTI 24/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 106 m²

262 000 € 2 472 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 84 m²

Nîmes (30000)

Nîmes - Quartier Préfecture - Cette charmante maison de ville est idéalement située à quelques minutes à pied des Arènes et de toutes commodités. Sa surface habitable de 106 m² répartie sur 3 niveaux, comprend deux chambres, un séjour cosy et chaleureux avec ses poutres en bois et ses murs en pierres apparentes, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC séparés et une mezzanine offrant un bel espace de vie supplémentaire ou une troisième chambre. Le patio de 15 m2 complète agréablement ce bien et sa cave de 25 m2 offre un espace de rangement et de stockage. Les deux pièces qui restent à aménager pourront apporter plus de confort ou la possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 92 m²

325 000 € 3 533 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette maison mitoyenne de 92m2, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel dans les Hauts de Nimes sur un terrain de 466m2. Située dans une résidence sécurisée, cette maison offre une pièce lumineuse agrémentée d'une cuisine équipée avec une verrière, ainsi que trois chambres confortables avec placards et une salle de bains. Vous profitez également de la terrasse et de la piscine extérieure. La climatisation vous assurera confort pendant les chaleurs d'été. Pour votre praticité, un garage et des places de stationnement sont prévus pour vos véhicules. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pour profiter de la tranquillité de la garrigue, tout en étant proche de Nimes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

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